ImmobilienbewertungHainburg 2025

Hainburg liegt am südlichen Rand des Rhein-Main-Gebiets und besteht aus den Ortsteilen Hainstadt und Klein-Krotzenburg. Die Gemeinde grenzt im Norden an Hanau, im Osten an das bayerische Kahl und Karlstein, im Süden an Seligenstadt und im Westen an Rodgau und Obertshausen. Die Postleitzahl 63512 gilt für beide Ortsteile. Der Bahnhof Hainstadt ist an die Odenwaldbahn angeschlossen und bietet direkte Verbindungen nach Frankfurt am Main und Hanau. Zudem verkehren mehrere Buslinien des Rhein-Main-Verkehrsverbunds (RMV) in der Region. [Quelle: Wikipedia Hainburg

In Hainburg dominieren Einfamilienhäuser und Reihenhäuser aus den 1970er bis 1990er Jahren. Neubauten sind selten; aktuelle Projekte sind nicht bekannt. Die Bebauung ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt. Für detaillierte Informationen zu Bebauungsplänen und Satzungen empfiehlt sich ein Blick in die offiziellen Dokumente der Gemeinde Hainburg. [Quelle: Wikipedia Hainburg

Die Bewertung von Immobilien in Hainburg erfolgt meist nach dem Vergleichswertverfahren. Besonderheiten wie Ensembleschutz oder Denkmalschutz sind in den Ortsteilen nicht bekannt. Für eine präzise Bewertung sind aktuelle Marktanalysen und die Einsichtnahme in die örtlichen Bebauungspläne empfehlenswert. [Quelle: Wikipedia Hainburg

Bei der Auswahl einer Immobilie in Hainburg sollten folgende Punkte beachtet werden: Nähe zum Bahnhof Hainstadt für gute Verkehrsanbindung und Lage in der Nähe des Naturschutzgebiets 'Im Woog von Hainstadt' für naturnahe Umgebung. [Quelle: Wikipedia Hainburg