ImmobilienbewertungObertshausen 2025

Obertshausen liegt im südlichen Hessen, etwa 7 km südöstlich von Offenbach am Main, und grenzt an die Städte Hanau, Rodgau, Heusenstamm sowie an die Gemeinde Hainburg. Die Stadt besteht aus den Stadtteilen Obertshausen und Hausen, die durch die Bundesstraße 448 voneinander getrennt sind. Das Stadtgebiet umfasst 13,7 km², davon entfallen 7,8 km² auf Wald- und Grünflächen sowie Ackerland. Die Stadt ist flächenmäßig die kleinste im Landkreis Offenbach. [Quelle: Wikipedia

In Obertshausen dominieren Wohngebäude aus den 1960er bis 1980er Jahren. Bei der Bewertung von Immobilien sind insbesondere die Nähe zu Naturschutzgebieten wie dem Gräbenwäldchesfeld von Hausen und dem Hochbruch von Hausen sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr zu berücksichtigen. [Quelle: Wikipedia

Die Bewertung von Immobilien in Obertshausen erfolgt in der Regel nach dem Vergleichswertverfahren, wobei die Nähe zu Naturschutzgebieten und die Verkehrsanbindung berücksichtigt werden. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität, was sich positiv auf die Immobilienbewertung auswirkt.