Kaufpreise Häuser
4.200 €/m²
Spanne: 3.900 €/m² – 5.300 €/m²
QoQ+0,9%
·YoY+0,6%
Immobilienpreise in Langenhorn
Kauf- und Mietpreise für Häuser und Wohnungen in Langenhorn je Quartal. Datenstand: Q3 2025.
Einordnung
Langenhorn liegt bei Kaufpreisen für Wohnungen auf Rang 57 von 103 im Bundesland (45. Perzentil) und positioniert sich damit im unteren Mittelfeld.
Im Vergleich zum Deutschland-Median für Stadtteile (3.350 €/m²) liegen die lokalen Wohnungspreise mit 4.400 €/m² deutlich über dem Durchschnitt (+30,6%).
Innerhalb von Hamburg-Nord gehört Langenhorn mit 4.400 €/m² zu den günstigsten Lagen (Rang 13/13, Median: 6.100 €/m²).
Seit dem Preishoch in Q3 2022 sind Wohnungspreise um -10,3% gefallen, was auf eine aktuelle Plateauphase hindeutet.
Der 4-Quartals-Trend zeigt einen moderaten Aufwärtstrend (+3,3%), während sich die Jahresveränderung bei +3,3% verlangsamt hat.
Die Mietpreise für Wohnungen sind im Jahresvergleich um +5,7% moderat gestiegen.
Die Bruttorendite für Wohnungen liegt bei etwa 3,41% (durchschnittlich), was dem bundesdeutschen Durchschnitt entspricht.
Der Markt zeigt eine stabile Preisentwicklung mit einer Volatilität von +2,5%.
Langfristig zeigt sich eine moderate Wertentwicklung mit einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum (CAGR) von +1,3% seit 2021.
Der Markt hat in der Vergangenheit moderate Preisrückgänge erlebt (maximaler Rückgang: -13,1% vom Höchststand).
Aktuelles Preisniveau
Q3 2025Preisspanne erklärt: „Niedrig" und „Hoch" zeigen die Bandbreite typischer Preise in Langenhorn. „Typisch" ist der Median-Wert – die mittlere Marke, bei der 50% der Immobilien teurer und 50% günstiger sind.
Aktualisierung: Quartalsweise · Datenstand: Q3 2025
Kaufpreise Wohnungen
4.400 €/m²
Spanne: 3.600 €/m² – 6.900 €/m²
QoQ-0,3%
·YoY+3,3%
Mieten Häuser (kalt)
16 €/m²
Spanne: 14,9 €/m² – 20,7 €/m²
QoQ+2,6%
·YoY+5,9%
Mieten Wohnungen (kalt)
12,5 €/m²
Spanne: 11,8 €/m² – 19,5 €/m²
QoQ+0,8%
·YoY+5,7%
Trend-Analyse
Erweiterte Kennzahlen zur Marktdynamik und Preisentwicklung. Diese Metriken bieten tiefere Einblicke in Trendstabilität und Risikoprofil.
Wohnungen Kauf
4-Quartals-Trend
+3,3%
Veränderung über 1 Jahr (weniger volatil als QoQ)
CAGR
+1,3%
Durchschnittl. jährl. Wachstum seit 2021
Max. Rückgang
-13,1%
Größter Rückgang vom Hoch (Risiko)
Volatilität
+2,5%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Häuser Kauf
4-Quartals-Trend
+0,6%
Veränderung über 1 Jahr
CAGR
+0,8%
Durchschnittl. jährl. Wachstum
Max. Rückgang
-16,3%
Größter Rückgang vom Hoch
Volatilität
+2,9%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Interpretation der Kennzahlen
- •4-Quartals-Trend: Glättet kurzfristige Schwankungen und zeigt den mittelfristigen Trend. Positiv = Aufwärtstrend, Negativ = Abwärtstrend.
- •CAGR (Compound Annual Growth Rate): Durchschnittliche jährliche Wachstumsrate seit 2021 oder Serienstart. Zeigt langfristige Wertentwicklung.
- •Max. Rückgang: Größter Wertverlust vom historischen Höchststand. Indikator für Marktrisiko und Korrekturpotenzial.
- •Volatilität: Standardabweichung der quartalsweisen Veränderungen. Höhere Werte = instabilerer Markt, niedrigere Werte = stabilere Preisentwicklung.
Preisentwicklung
Interaktive Diagramme zeigen die Preisentwicklung je Quartal. Bewegen Sie die Maus über die Grafik für Details. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise
Mietpreise
Mietrendite & Kauf-Miete-Verhältnis
Kennzahlen zur Wirtschaftlichkeit: Die Bruttorendite zeigt die jährliche Mieteinnahme im Verhältnis zum Kaufpreis. Das Kauf-Miete-Verhältnis gibt an, nach wie vielen Jahresnettokaltmieten sich der Kaufpreis amortisiert hätte.
Häuser
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
4,60%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
21,8x
Basis: Kauf 4.200 €/m², Miete 16 €/m² (kalt)
Wohnungen
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
3,41%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
29,3x
Basis: Kauf 4.400 €/m², Miete 12,5 €/m² (kalt)
Interpretation
- •Bruttorendite: Je höher, desto attraktiver für Kapitalanleger. Typische Werte in Deutschland: 3-6%. Berücksichtigt keine Nebenkosten, Steuern oder Instandhaltung.
- •Kauf-Miete-Verhältnis: Zeigt nach wie vielen Jahren sich der Kaufpreis durch Mieteinnahmen amortisieren würde. Niedrige Werte (<20x) deuten auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis hin.
Was kostet eine typische Immobilie?
Konkrete Preisbeispiele basierend auf den aktuellen €/m²-Werten in Langenhorn. Stand: Q3 2025.
Wohnungen kaufen
Basis: 4.400 €/m²
- 60 m²263.697 €
- 80 m²351.596 €
- 100 m²439.495 €
Wohnungen mieten (kalt)
Basis: 12,5 €/m²
- 60 m²749 €
- 80 m²998 €
- 100 m²1.248 €
Häuser kaufen
Basis: 4.200 €/m² (Beispiel)
- 120 m²501.317 €
- 140 m²584.870 €
- 160 m²668.422 €
Häuser mieten (kalt)
Basis: 16 €/m² (Beispiel)
- 120 m²1.920 €
- 140 m²2.240 €
- 160 m²2.560 €
Hinweis: Diese Werte sind Orientierungsbeispiele. Der tatsächliche Preis hängt von Lage, Zustand, Ausstattung und weiteren individuellen Faktoren ab.
Kurzfakten
- Häuser (Kauf): 4.200 €/m² in Q3 2025 (YoY +0,6%).
- Wohnungen (Kauf): -10,3% seit Hoch in Q3 2022.
- Miete Wohnungen: Spannweite von 11,8 €/m² bis 19,5 €/m² (niedrig–hoch).
- Datenzeitraum: Q4 2020 bis Q3 2025.
Quartalswerte im Detail
Sortierbare Tabellen mit allen Quartalswerten. Auf Mobilgeräten optimiert dargestellt.
Häuser – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 3.850 €/m² | 4.100 €/m² | 5.250 €/m² | -0,3% | +0,0% |
Q2 2025 | 3.900 €/m² | 4.150 €/m² | 5.300 €/m² | +0,6% | -0,8% |
Q3 2025 | 3.900 €/m² | 4.150 €/m² | 5.250 €/m² | +0,1% | -0,2% |
Q4 2025(Prognose) | 3.900 €/m² | 4.150 €/m² | 5.250 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 3.900 €/m² | 4.150 €/m² | 5.200 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 3.900 €/m² | 4.150 €/m² | 5.200 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 3.900 €/m² | 4.150 €/m² | 5.150 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 3.900 €/m² | 4.150 €/m² | 5.150 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 3.700 €/m² | 3.900 €/m² | 5.050 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 3.850 €/m² | 4.050 €/m² | 5.200 €/m² | +3,4% | — |
Q2 2021 | 4.050 €/m² | 4.300 €/m² | 5.450 €/m² | +6,1% | — |
Q3 2021 | 4.150 €/m² | 4.450 €/m² | 5.700 €/m² | +4,1% | — |
Q4 2021 | 4.400 €/m² | 4.700 €/m² | 6.000 €/m² | +5,0% | +20,0% |
Q1 2022 | 4.500 €/m² | 4.850 €/m² | 6.150 €/m² | +3,3% | +19,9% |
Q2 2022 | 4.550 €/m² | 4.900 €/m² | 6.150 €/m² | +1,7% | +14,8% |
Q3 2022 | 4.650 €/m² | 4.900 €/m² | 6.250 €/m² | +0,1% | +10,3% |
Q4 2022 | 4.500 €/m² | 4.750 €/m² | 6.100 €/m² | -3,4% | +1,5% |
Q1 2023 | 4.350 €/m² | 4.550 €/m² | 5.800 €/m² | -3,9% | -5,5% |
Q2 2023 | 4.200 €/m² | 4.400 €/m² | 5.550 €/m² | -3,4% | -10,3% |
Q3 2023 | 4.100 €/m² | 4.250 €/m² | 5.500 €/m² | -3,2% | -13,2% |
Q4 2023 | 3.950 €/m² | 4.200 €/m² | 5.350 €/m² | -1,7% | -11,7% |
Q1 2024 | 3.850 €/m² | 4.100 €/m² | 5.200 €/m² | -1,9% | -9,8% |
Q2 2024 | 3.950 €/m² | 4.200 €/m² | 5.300 €/m² | +1,5% | -5,2% |
Q3 2024 | 3.900 €/m² | 4.150 €/m² | 5.350 €/m² | -0,6% | -2,7% |
Q4 2024 | 3.900 €/m² | 4.150 €/m² | 5.300 €/m² | -0,5% | -1,5% |
Q1 2025
4.100 €/m²
Typisch
Niedrig
3.850 €/m²
Hoch
5.250 €/m²
QoQ
-0,3%
YoY
+0,0%
Q2 2025
4.150 €/m²
Typisch
Niedrig
3.900 €/m²
Hoch
5.300 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
-0,8%
Q3 2025
4.150 €/m²
Typisch
Niedrig
3.900 €/m²
Hoch
5.250 €/m²
QoQ
+0,1%
YoY
-0,2%
Q4 2025
(Prognose)4.150 €/m²
Typisch
Niedrig
3.900 €/m²
Hoch
5.250 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)4.150 €/m²
Typisch
Niedrig
3.900 €/m²
Hoch
5.200 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)4.150 €/m²
Typisch
Niedrig
3.900 €/m²
Hoch
5.200 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)4.150 €/m²
Typisch
Niedrig
3.900 €/m²
Hoch
5.150 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)4.150 €/m²
Typisch
Niedrig
3.900 €/m²
Hoch
5.150 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
3.900 €/m²
Typisch
Niedrig
3.700 €/m²
Hoch
5.050 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
4.050 €/m²
Typisch
Niedrig
3.850 €/m²
Hoch
5.200 €/m²
QoQ
+3,4%
YoY
—
Q2 2021
4.300 €/m²
Typisch
Niedrig
4.050 €/m²
Hoch
5.450 €/m²
QoQ
+6,1%
YoY
—
Q3 2021
4.450 €/m²
Typisch
Niedrig
4.150 €/m²
Hoch
5.700 €/m²
QoQ
+4,1%
YoY
—
Q4 2021
4.700 €/m²
Typisch
Niedrig
4.400 €/m²
Hoch
6.000 €/m²
QoQ
+5,0%
YoY
+20,0%
Q1 2022
4.850 €/m²
Typisch
Niedrig
4.500 €/m²
Hoch
6.150 €/m²
QoQ
+3,3%
YoY
+19,9%
Q2 2022
4.900 €/m²
Typisch
Niedrig
4.550 €/m²
Hoch
6.150 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
+14,8%
Q3 2022
4.900 €/m²
Typisch
Niedrig
4.650 €/m²
Hoch
6.250 €/m²
QoQ
+0,1%
YoY
+10,3%
Q4 2022
4.750 €/m²
Typisch
Niedrig
4.500 €/m²
Hoch
6.100 €/m²
QoQ
-3,4%
YoY
+1,5%
Q1 2023
4.550 €/m²
Typisch
Niedrig
4.350 €/m²
Hoch
5.800 €/m²
QoQ
-3,9%
YoY
-5,5%
Q2 2023
4.400 €/m²
Typisch
Niedrig
4.200 €/m²
Hoch
5.550 €/m²
QoQ
-3,4%
YoY
-10,3%
Q3 2023
4.250 €/m²
Typisch
Niedrig
4.100 €/m²
Hoch
5.500 €/m²
QoQ
-3,2%
YoY
-13,2%
Q4 2023
4.200 €/m²
Typisch
Niedrig
3.950 €/m²
Hoch
5.350 €/m²
QoQ
-1,7%
YoY
-11,7%
Q1 2024
4.100 €/m²
Typisch
Niedrig
3.850 €/m²
Hoch
5.200 €/m²
QoQ
-1,9%
YoY
-9,8%
Q2 2024
4.200 €/m²
Typisch
Niedrig
3.950 €/m²
Hoch
5.300 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
-5,2%
Q3 2024
4.150 €/m²
Typisch
Niedrig
3.900 €/m²
Hoch
5.350 €/m²
QoQ
-0,6%
YoY
-2,7%
Q4 2024
4.150 €/m²
Typisch
Niedrig
3.900 €/m²
Hoch
5.300 €/m²
QoQ
-0,5%
YoY
-1,5%
Wohnungen – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 3.650 €/m² | 4.350 €/m² | 6.850 €/m² | +0,3% | +1,0% |
Q2 2025 | 3.650 €/m² | 4.400 €/m² | 6.850 €/m² | +1,5% | +2,5% |
Q3 2025 | 3.650 €/m² | 4.350 €/m² | 6.800 €/m² | -1,4% | +2,1% |
Q4 2025(Prognose) | 3.700 €/m² | 4.300 €/m² | 6.800 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 3.700 €/m² | 4.200 €/m² | 6.750 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 3.750 €/m² | 4.150 €/m² | 6.700 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 3.750 €/m² | 4.100 €/m² | 6.650 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 3.800 €/m² | 4.050 €/m² | 6.600 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 3.350 €/m² | 4.050 €/m² | 6.350 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 3.450 €/m² | 4.150 €/m² | 6.500 €/m² | +2,2% | — |
Q2 2021 | 3.650 €/m² | 4.400 €/m² | 6.750 €/m² | +5,8% | — |
Q3 2021 | 3.750 €/m² | 4.550 €/m² | 7.050 €/m² | +4,0% | — |
Q4 2021 | 3.900 €/m² | 4.650 €/m² | 7.250 €/m² | +1,5% | +14,2% |
Q1 2022 | 3.950 €/m² | 4.750 €/m² | 7.350 €/m² | +2,0% | +14,0% |
Q2 2022 | 4.050 €/m² | 4.900 €/m² | 7.550 €/m² | +3,6% | +11,5% |
Q3 2022 | 4.100 €/m² | 4.900 €/m² | 7.550 €/m² | +0,1% | +7,3% |
Q4 2022 | 3.950 €/m² | 4.700 €/m² | 7.400 €/m² | -4,1% | +1,4% |
Q1 2023 | 3.750 €/m² | 4.500 €/m² | 7.100 €/m² | -4,3% | -4,9% |
Q2 2023 | 3.650 €/m² | 4.400 €/m² | 6.800 €/m² | -2,0% | -10,0% |
Q3 2023 | 3.600 €/m² | 4.350 €/m² | 6.850 €/m² | -1,7% | -11,6% |
Q4 2023 | 3.600 €/m² | 4.300 €/m² | 6.800 €/m² | -0,4% | -8,2% |
Q1 2024 | 3.600 €/m² | 4.300 €/m² | 6.700 €/m² | -0,2% | -4,3% |
Q2 2024 | 3.550 €/m² | 4.300 €/m² | 6.650 €/m² | -0,0% | -2,4% |
Q3 2024 | 3.550 €/m² | 4.250 €/m² | 6.750 €/m² | -1,0% | -1,7% |
Q4 2024 | 3.600 €/m² | 4.350 €/m² | 6.800 €/m² | +1,8% | +0,5% |
Q1 2025
4.350 €/m²
Typisch
Niedrig
3.650 €/m²
Hoch
6.850 €/m²
QoQ
+0,3%
YoY
+1,0%
Q2 2025
4.400 €/m²
Typisch
Niedrig
3.650 €/m²
Hoch
6.850 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
+2,5%
Q3 2025
4.350 €/m²
Typisch
Niedrig
3.650 €/m²
Hoch
6.800 €/m²
QoQ
-1,4%
YoY
+2,1%
Q4 2025
(Prognose)4.300 €/m²
Typisch
Niedrig
3.700 €/m²
Hoch
6.800 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)4.200 €/m²
Typisch
Niedrig
3.700 €/m²
Hoch
6.750 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)4.150 €/m²
Typisch
Niedrig
3.750 €/m²
Hoch
6.700 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)4.100 €/m²
Typisch
Niedrig
3.750 €/m²
Hoch
6.650 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)4.050 €/m²
Typisch
Niedrig
3.800 €/m²
Hoch
6.600 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
4.050 €/m²
Typisch
Niedrig
3.350 €/m²
Hoch
6.350 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
4.150 €/m²
Typisch
Niedrig
3.450 €/m²
Hoch
6.500 €/m²
QoQ
+2,2%
YoY
—
Q2 2021
4.400 €/m²
Typisch
Niedrig
3.650 €/m²
Hoch
6.750 €/m²
QoQ
+5,8%
YoY
—
Q3 2021
4.550 €/m²
Typisch
Niedrig
3.750 €/m²
Hoch
7.050 €/m²
QoQ
+4,0%
YoY
—
Q4 2021
4.650 €/m²
Typisch
Niedrig
3.900 €/m²
Hoch
7.250 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
+14,2%
Q1 2022
4.750 €/m²
Typisch
Niedrig
3.950 €/m²
Hoch
7.350 €/m²
QoQ
+2,0%
YoY
+14,0%
Q2 2022
4.900 €/m²
Typisch
Niedrig
4.050 €/m²
Hoch
7.550 €/m²
QoQ
+3,6%
YoY
+11,5%
Q3 2022
4.900 €/m²
Typisch
Niedrig
4.100 €/m²
Hoch
7.550 €/m²
QoQ
+0,1%
YoY
+7,3%
Q4 2022
4.700 €/m²
Typisch
Niedrig
3.950 €/m²
Hoch
7.400 €/m²
QoQ
-4,1%
YoY
+1,4%
Q1 2023
4.500 €/m²
Typisch
Niedrig
3.750 €/m²
Hoch
7.100 €/m²
QoQ
-4,3%
YoY
-4,9%
Q2 2023
4.400 €/m²
Typisch
Niedrig
3.650 €/m²
Hoch
6.800 €/m²
QoQ
-2,0%
YoY
-10,0%
Q3 2023
4.350 €/m²
Typisch
Niedrig
3.600 €/m²
Hoch
6.850 €/m²
QoQ
-1,7%
YoY
-11,6%
Q4 2023
4.300 €/m²
Typisch
Niedrig
3.600 €/m²
Hoch
6.800 €/m²
QoQ
-0,4%
YoY
-8,2%
Q1 2024
4.300 €/m²
Typisch
Niedrig
3.600 €/m²
Hoch
6.700 €/m²
QoQ
-0,2%
YoY
-4,3%
Q2 2024
4.300 €/m²
Typisch
Niedrig
3.550 €/m²
Hoch
6.650 €/m²
QoQ
-0,0%
YoY
-2,4%
Q3 2024
4.250 €/m²
Typisch
Niedrig
3.550 €/m²
Hoch
6.750 €/m²
QoQ
-1,0%
YoY
-1,7%
Q4 2024
4.350 €/m²
Typisch
Niedrig
3.600 €/m²
Hoch
6.800 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
+0,5%
Häuser – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 14,4 €/m² | 15,7 €/m² | 19,7 €/m² | +3,8% | +3,6% |
Q2 2025 | 14,4 €/m² | 15,6 €/m² | 20 €/m² | -0,6% | +3,8% |
Q3 2025 | 14,8 €/m² | 16,3 €/m² | 20,6 €/m² | +4,2% | +7,5% |
Q4 2025(Prognose) | 15,2 €/m² | 16,9 €/m² | 21,3 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 15,6 €/m² | 17,7 €/m² | 22 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 16 €/m² | 18,4 €/m² | 22,8 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 16,5 €/m² | 19,2 €/m² | 23,5 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 16,9 €/m² | 20 €/m² | 24,3 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 11,6 €/m² | 12,6 €/m² | 16,1 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 11,6 €/m² | 12,7 €/m² | 16,1 €/m² | +0,7% | — |
Q2 2021 | 11,5 €/m² | 12,5 €/m² | 15,9 €/m² | -0,9% | — |
Q3 2021 | 12 €/m² | 12,9 €/m² | 16,3 €/m² | +3,0% | — |
Q4 2021 | 12,3 €/m² | 13,5 €/m² | 17,1 €/m² | +4,3% | +7,2% |
Q1 2022 | 12 €/m² | 13,1 €/m² | 16,9 €/m² | -2,8% | +3,5% |
Q2 2022 | 12,6 €/m² | 13,7 €/m² | 17,5 €/m² | +4,6% | +9,2% |
Q3 2022 | 13 €/m² | 14,2 €/m² | 17,9 €/m² | +3,5% | +9,8% |
Q4 2022 | 13,3 €/m² | 14,4 €/m² | 18 €/m² | +1,5% | +6,8% |
Q1 2023 | 13,6 €/m² | 14,6 €/m² | 18,7 €/m² | +1,6% | +11,6% |
Q2 2023 | 13,2 €/m² | 14,5 €/m² | 18,3 €/m² | -1,0% | +5,6% |
Q3 2023 | 13,2 €/m² | 14,3 €/m² | 18,5 €/m² | -1,0% | +1,0% |
Q4 2023 | 13,5 €/m² | 14,5 €/m² | 18,7 €/m² | +1,5% | +1,0% |
Q1 2024 | 13,9 €/m² | 15,1 €/m² | 19,2 €/m² | +4,1% | +3,6% |
Q2 2024 | 13,9 €/m² | 15 €/m² | 19,2 €/m² | -0,7% | +3,9% |
Q3 2024 | 13,8 €/m² | 15,1 €/m² | 19 €/m² | +0,6% | +5,6% |
Q4 2024 | 14 €/m² | 15,1 €/m² | 19,4 €/m² | -0,1% | +3,9% |
Q1 2025
15,7 €/m²
Typisch
Niedrig
14,4 €/m²
Hoch
19,7 €/m²
QoQ
+3,8%
YoY
+3,6%
Q2 2025
15,6 €/m²
Typisch
Niedrig
14,4 €/m²
Hoch
20 €/m²
QoQ
-0,6%
YoY
+3,8%
Q3 2025
16,3 €/m²
Typisch
Niedrig
14,8 €/m²
Hoch
20,6 €/m²
QoQ
+4,2%
YoY
+7,5%
Q4 2025
(Prognose)16,9 €/m²
Typisch
Niedrig
15,2 €/m²
Hoch
21,3 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)17,7 €/m²
Typisch
Niedrig
15,6 €/m²
Hoch
22 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)18,4 €/m²
Typisch
Niedrig
16 €/m²
Hoch
22,8 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)19,2 €/m²
Typisch
Niedrig
16,5 €/m²
Hoch
23,5 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)20 €/m²
Typisch
Niedrig
16,9 €/m²
Hoch
24,3 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
12,6 €/m²
Typisch
Niedrig
11,6 €/m²
Hoch
16,1 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
12,7 €/m²
Typisch
Niedrig
11,6 €/m²
Hoch
16,1 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
—
Q2 2021
12,5 €/m²
Typisch
Niedrig
11,5 €/m²
Hoch
15,9 €/m²
QoQ
-0,9%
YoY
—
Q3 2021
12,9 €/m²
Typisch
Niedrig
12 €/m²
Hoch
16,3 €/m²
QoQ
+3,0%
YoY
—
Q4 2021
13,5 €/m²
Typisch
Niedrig
12,3 €/m²
Hoch
17,1 €/m²
QoQ
+4,3%
YoY
+7,2%
Q1 2022
13,1 €/m²
Typisch
Niedrig
12 €/m²
Hoch
16,9 €/m²
QoQ
-2,8%
YoY
+3,5%
Q2 2022
13,7 €/m²
Typisch
Niedrig
12,6 €/m²
Hoch
17,5 €/m²
QoQ
+4,6%
YoY
+9,2%
Q3 2022
14,2 €/m²
Typisch
Niedrig
13 €/m²
Hoch
17,9 €/m²
QoQ
+3,5%
YoY
+9,8%
Q4 2022
14,4 €/m²
Typisch
Niedrig
13,3 €/m²
Hoch
18 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
+6,8%
Q1 2023
14,6 €/m²
Typisch
Niedrig
13,6 €/m²
Hoch
18,7 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
+11,6%
Q2 2023
14,5 €/m²
Typisch
Niedrig
13,2 €/m²
Hoch
18,3 €/m²
QoQ
-1,0%
YoY
+5,6%
Q3 2023
14,3 €/m²
Typisch
Niedrig
13,2 €/m²
Hoch
18,5 €/m²
QoQ
-1,0%
YoY
+1,0%
Q4 2023
14,5 €/m²
Typisch
Niedrig
13,5 €/m²
Hoch
18,7 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
+1,0%
Q1 2024
15,1 €/m²
Typisch
Niedrig
13,9 €/m²
Hoch
19,2 €/m²
QoQ
+4,1%
YoY
+3,6%
Q2 2024
15 €/m²
Typisch
Niedrig
13,9 €/m²
Hoch
19,2 €/m²
QoQ
-0,7%
YoY
+3,9%
Q3 2024
15,1 €/m²
Typisch
Niedrig
13,8 €/m²
Hoch
19 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
+5,6%
Q4 2024
15,1 €/m²
Typisch
Niedrig
14 €/m²
Hoch
19,4 €/m²
QoQ
-0,1%
YoY
+3,9%
Wohnungen – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 11,7 €/m² | 12,1 €/m² | 19,2 €/m² | +0,2% | +4,4% |
Q2 2025 | 11,6 €/m² | 12,4 €/m² | 19,3 €/m² | +2,0% | +4,6% |
Q3 2025 | 11,8 €/m² | 12,4 €/m² | 19,6 €/m² | 0,0% | +4,8% |
Q4 2025(Prognose) | 12 €/m² | 12,4 €/m² | 19,9 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 12,1 €/m² | 12,4 €/m² | 20,2 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 12,3 €/m² | 12,4 €/m² | 20,6 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 12,5 €/m² | 12,4 €/m² | 20,9 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 12,7 €/m² | 12,4 €/m² | 21,2 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 9,9 €/m² | 10,5 €/m² | 16,7 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 10 €/m² | 10,6 €/m² | 17 €/m² | +1,4% | — |
Q2 2021 | 10,2 €/m² | 10,7 €/m² | 16,8 €/m² | +0,9% | — |
Q3 2021 | 10,3 €/m² | 10,9 €/m² | 17,3 €/m² | +2,0% | — |
Q4 2021 | 10,3 €/m² | 11 €/m² | 17,1 €/m² | +0,5% | +4,9% |
Q1 2022 | 10,3 €/m² | 10,8 €/m² | 17,4 €/m² | -1,2% | +2,2% |
Q2 2022 | 10,3 €/m² | 11 €/m² | 17,4 €/m² | +1,4% | +2,6% |
Q3 2022 | 10,5 €/m² | 11,1 €/m² | 17,4 €/m² | +0,7% | +1,4% |
Q4 2022 | 10,7 €/m² | 11,2 €/m² | 17,7 €/m² | +0,9% | +1,8% |
Q1 2023 | 10,8 €/m² | 11,6 €/m² | 18,1 €/m² | +3,4% | +6,5% |
Q2 2023 | 10,9 €/m² | 11,6 €/m² | 18,1 €/m² | +0,2% | +5,3% |
Q3 2023 | 10,8 €/m² | 11,5 €/m² | 18,1 €/m² | -1,0% | +3,5% |
Q4 2023 | 10,9 €/m² | 11,6 €/m² | 18,1 €/m² | +1,5% | +4,1% |
Q1 2024 | 11,1 €/m² | 11,6 €/m² | 18,3 €/m² | 0,0% | +0,7% |
Q2 2024 | 11 €/m² | 11,8 €/m² | 18,5 €/m² | +1,8% | +2,3% |
Q3 2024 | 11,3 €/m² | 11,8 €/m² | 18,5 €/m² | -0,3% | +3,1% |
Q4 2024 | 11,3 €/m² | 12,1 €/m² | 19 €/m² | +2,5% | +4,1% |
Q1 2025
12,1 €/m²
Typisch
Niedrig
11,7 €/m²
Hoch
19,2 €/m²
QoQ
+0,2%
YoY
+4,4%
Q2 2025
12,4 €/m²
Typisch
Niedrig
11,6 €/m²
Hoch
19,3 €/m²
QoQ
+2,0%
YoY
+4,6%
Q3 2025
12,4 €/m²
Typisch
Niedrig
11,8 €/m²
Hoch
19,6 €/m²
QoQ
0,0%
YoY
+4,8%
Q4 2025
(Prognose)12,4 €/m²
Typisch
Niedrig
12 €/m²
Hoch
19,9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)12,4 €/m²
Typisch
Niedrig
12,1 €/m²
Hoch
20,2 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)12,4 €/m²
Typisch
Niedrig
12,3 €/m²
Hoch
20,6 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)12,4 €/m²
Typisch
Niedrig
12,5 €/m²
Hoch
20,9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)12,4 €/m²
Typisch
Niedrig
12,7 €/m²
Hoch
21,2 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
10,5 €/m²
Typisch
Niedrig
9,9 €/m²
Hoch
16,7 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
10,6 €/m²
Typisch
Niedrig
10 €/m²
Hoch
17 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
—
Q2 2021
10,7 €/m²
Typisch
Niedrig
10,2 €/m²
Hoch
16,8 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
—
Q3 2021
10,9 €/m²
Typisch
Niedrig
10,3 €/m²
Hoch
17,3 €/m²
QoQ
+2,0%
YoY
—
Q4 2021
11 €/m²
Typisch
Niedrig
10,3 €/m²
Hoch
17,1 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
+4,9%
Q1 2022
10,8 €/m²
Typisch
Niedrig
10,3 €/m²
Hoch
17,4 €/m²
QoQ
-1,2%
YoY
+2,2%
Q2 2022
11 €/m²
Typisch
Niedrig
10,3 €/m²
Hoch
17,4 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
+2,6%
Q3 2022
11,1 €/m²
Typisch
Niedrig
10,5 €/m²
Hoch
17,4 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
+1,4%
Q4 2022
11,2 €/m²
Typisch
Niedrig
10,7 €/m²
Hoch
17,7 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
+1,8%
Q1 2023
11,6 €/m²
Typisch
Niedrig
10,8 €/m²
Hoch
18,1 €/m²
QoQ
+3,4%
YoY
+6,5%
Q2 2023
11,6 €/m²
Typisch
Niedrig
10,9 €/m²
Hoch
18,1 €/m²
QoQ
+0,2%
YoY
+5,3%
Q3 2023
11,5 €/m²
Typisch
Niedrig
10,8 €/m²
Hoch
18,1 €/m²
QoQ
-1,0%
YoY
+3,5%
Q4 2023
11,6 €/m²
Typisch
Niedrig
10,9 €/m²
Hoch
18,1 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
+4,1%
Q1 2024
11,6 €/m²
Typisch
Niedrig
11,1 €/m²
Hoch
18,3 €/m²
QoQ
0,0%
YoY
+0,7%
Q2 2024
11,8 €/m²
Typisch
Niedrig
11 €/m²
Hoch
18,5 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
+2,3%
Q3 2024
11,8 €/m²
Typisch
Niedrig
11,3 €/m²
Hoch
18,5 €/m²
QoQ
-0,3%
YoY
+3,1%
Q4 2024
12,1 €/m²
Typisch
Niedrig
11,3 €/m²
Hoch
19 €/m²
QoQ
+2,5%
YoY
+4,1%
Vergleich
Vergleich von Langenhorn mit übergeordneten Ebenen. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Langenhorn | 4.200 €/m² | — | — |
| Hamburg-Nord (Median) | 5.900 €/m² | -29,4% | #13 (0. Perz.) |
| Hamburg (Median) | 3.950 €/m² | +5,6% | #59 (39. Perz.) |
Kaufpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Langenhorn | 4.400 €/m² | — | — |
| Hamburg-Nord (Median) | 6.100 €/m² | -28,0% | #13 (0. Perz.) |
| Hamburg (Median) | 3.350 €/m² | +30,6% | #57 (45. Perz.) |
Mietpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Langenhorn | 16 €/m² | — | — |
| Hamburg-Nord (Median) | 19 €/m² | -15,9% | #12 (8. Perz.) |
| Hamburg (Median) | 13,6 €/m² | +17,7% | #56 (44. Perz.) |
Mietpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Langenhorn | 12,5 €/m² | — | — |
| Hamburg-Nord (Median) | 14,7 €/m² | -15,3% | #13 (0. Perz.) |
| Hamburg (Median) | 10,8 €/m² | +16,1% | #58 (44. Perz.) |
Weitere Gebiete in Hamburg-Nord
Vergleichen Sie Langenhorn mit anderen Gebieten der gleichen Ebene.
Daten & Methodik
Die Werte sind Orientierungswerte je Quartal und zeigen typische Preisniveaus sowie Preisbereiche (niedrig/typisch/hoch). Sie ersetzen keine individuelle Bewertung (Zustand, Mikrolage, Ausstattung, Rechte/Lasten).
Datenstand: Q3 2025.
Häufige Fragen
Was kostet ein Haus in Langenhorn?
Typisch: 4.200 €/m² (3.900 €/m² – 5.300 €/m²), Stand Q3 2025.
Was kostet eine Wohnung in Langenhorn?
Typisch: 4.400 €/m² (3.600 €/m² – 6.900 €/m²), Stand Q3 2025.
Wie haben sich die Preise zuletzt entwickelt?
QoQ: Häuser Kauf +0,9%, Wohnungen Kauf -0,3%, Mieten Häuser +2,6%, Mieten Wohnungen +0,8%.