ImmobilienbewertungJagstzell 2025

Jagstzell liegt im Norden des Ostalbkreises und erstreckt sich über 37,97 km². Die Gemarkung umfasst 30 Ortsteile, darunter Jagstzell, Dankoltsweiler, Dietrichsweiler und Keuerstadt. Die Höhenlage variiert zwischen 409 und 516 m ü. NN. Die Jagst fließt durch das Gemeindegebiet und prägt die Landschaft. Die Gemeinde grenzt im Norden an Frankenhardt, Stimpfach und Fichtenau (Landkreis Schwäbisch Hall), im Osten an Ellenberg, im Süden an Ellwangen und im Westen an Rosenberg. [Quelle: Jagstzell – GenWiki

Die Bebauung in Jagstzell ist überwiegend ländlich geprägt, mit Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Anwesen. Da keine spezifischen Marktanalysen oder offiziellen Hochwasser- oder Lärmkarten verfügbar sind, sollten potenzielle Käufer oder Mieter lokale Bebauungspläne und Satzungen einsehen, um Informationen zu Bauvorschriften und möglichen Einschränkungen zu erhalten.

Für die Immobilienbewertung in Jagstzell sind insbesondere der Vergleichswert- und Sachwertverfahren relevant. Die Gemeinde weist eine geringe Bevölkerungsdichte von etwa 60 Einwohnern pro km² auf, was auf eine ruhige Wohnlage hindeutet. Die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz können positive Faktoren bei der Bewertung sein.

Bei der Auswahl eines Immobilienstandorts in Jagstzell sollten folgende Punkte beachtet werden: 1. Nähe zu den Ortsteilen wie Dankoltsweiler oder Keuerstadt, um die Anbindung an lokale Infrastruktur zu gewährleisten. 2. Lage in Bezug auf die Jagst, um mögliche Hochwassergefahren zu minimieren. Es wird empfohlen, die aktuellen Bebauungspläne der Gemeinde zu konsultieren, um spezifische Informationen zu den genannten Aspekten zu erhalten. [Quelle: Jagstzell – GenWiki