Professionelle Immobilienbewertung in Kirchheim, Bayern. Erhalten Sie eine präzise Wertermittlung Ihrer Immobilie in wenigen Minuten.
Marktdaten basierend auf 2 Postleitzahlen im Stadtgebiet. Durchschnittliche Mietpreise: 8,4 €/m², Kaufpreise: 2.650 €/m². Möchten Sie den Hauswert ermitteln für Ihre Immobilie?
Datenquelle: Eigene Auswertung aktueller Marktdaten (Letzte Aktualisierung: 16.10.2025) und BORIS-BW Bodenrichtwerte (Stichtag: 01.01.2024). Die angezeigten Preise sind Orientierungswerte; Objektzustand und Mikrolage können abweichen.
Erhalten Sie eine detaillierte Wertermittlung basierend auf aktuellen Marktdaten und spezifischen Eigenschaften Ihrer Immobilie. Optional können Sie auch ein professionelles Wertgutachten online erstellen lassen.
Jetzt bewerten lassenKirchheim (Unterfranken) ist eine ländlich geprägte Gemeinde im Landkreis Würzburg, bekannt für ihre Steinindustrie und gute Verkehrsanbindung.
Kirchheim (Unterfranken) liegt im Süden des Landkreises Würzburg und grenzt an Baden-Württemberg. Die Gemeinde besteht aus sieben Gemeindeteilen: Kirchheim, Gaubüttelbrunn, Egenburgerhof, Eulenmühle, Geiersmühle, Mühle (obere) und Sellenbergerhof. Der Hauptort Kirchheim wird vom Moosbach durchflossen und liegt auf etwa 277 Metern Höhe. Die Postleitzahl lautet 97268 .
Die Bebauung in Kirchheim ist überwiegend ländlich geprägt, mit Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Anwesen. Ältere Gebäude aus dem 19. Jahrhundert sind häufig anzutreffen. Bei der Bewertung von Immobilien sollte auf den Zustand der Bausubstanz geachtet werden, insbesondere bei älteren Objekten. Informationen zu aktuellen Bauvorhaben und Sanierungen können bei der Gemeinde Kirchheim eingeholt werden .
Die Immobilienbewertung in Kirchheim erfolgt üblicherweise nach dem Vergleichswertverfahren, wobei vergleichbare Objekte in der Region herangezogen werden. Besondere Merkmale wie die Nähe zum Naturdenkmal 'Eiche am Egenburgerhof' oder zum Haltepunkt Kirchheim können den Wert beeinflussen. Für eine präzise Bewertung empfiehlt sich die Konsultation eines Sachverständigen oder die Kontaktaufnahme mit der Gemeinde .
Zu Kirchheim gehören die Ortsteile Kirchheim, Gaubüttelbrunn, Egenburgerhof, Eulenmühle, Geiersmühle, Mühle (obere) und Sellenbergerhof.
Kirchheim ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Der Haltepunkt Kirchheim (Unterfranken) liegt an der Frankenbahn Stuttgart–Würzburg, mit Regionalbahnverbindungen nach Würzburg und Lauda. Zudem verkehren Buslinien, die die Gemeinde mit umliegenden Orten verbinden [Quelle: Wikipedia].
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Unsere Bewertungsmethodik für Kirchheim basiert auf den gesetzlichen Grundlagen der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) und §196 BauGB. Die verwendeten Algorithmen wurden kontinuierlich mit Marktdaten aus Bayern validiert.
Die Datenqualität wird durch regelmäßige Abgleiche mit offiziellen Quellen sichergestellt. Mehr Details zu unserer wissenschaftlich fundierten Bewertungsmethodik finden Sie in unserem Methodikbereich.
Hinweis: Diese Online-Bewertung dient der Orientierung und ersetzt nicht die Begutachtung durch einen zertifizierten Sachverständigen vor Ort. Für rechtlich verbindliche Wertgutachten empfehlen wir eine zusätzliche Begutachtung durch einen öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen.
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