ImmobilienbewertungRimpar 2025

Rimpar liegt im Landkreis Würzburg in Unterfranken, Bayern. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Rimpar, Maidbronn und Gramschatz. Die Postleitzahl ist 97222, und die Telefonvorwahl lautet 09365. Die nächstgelegene größere Stadt ist Würzburg, etwa 8 Kilometer entfernt. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus landwirtschaftlich geprägten Flächen und kleinteiligen Wohngebieten aus. Die Umgebung ist von Feldern und Wäldern geprägt, was Rimpar zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht.

In Rimpar dominieren Einfamilienhäuser und Reihenhäuser den Immobilienmarkt. Die Bebauung ist überwiegend aus den 1970er bis 1990er Jahren, mit vereinzelten Neubauten. Aufgrund der ländlichen Lage sind keine spezifischen Hochwasser- oder Lärmschutzsituation bekannt. Interessenten sollten jedoch die örtlichen Bebauungspläne und Satzungen einsehen, um Informationen zu möglichen Bauvorschriften und -beschränkungen zu erhalten.

Die Bewertung von Immobilien in Rimpar erfolgt in der Regel nach dem Vergleichswertverfahren, wobei ähnliche Objekte in der Umgebung herangezogen werden. Besonderheiten wie die Nähe zu Schutzgebieten oder Denkmalschutzobjekten können den Wert beeinflussen. Für eine präzise Bewertung ist es ratsam, lokale Gutachter oder Immobilienexperten zu konsultieren.