ImmobilienbewertungLadbergen 2025

Ladbergen liegt im Kreis Steinfurt, Nordrhein-Westfalen, und umfasst die Ortsteile Hölter, Wester, Overbeck und Vorbleck. Die Gemeinde grenzt an Tecklenburg, Lengerich, Lienen, Saerbeck, Greven und Ostbevern. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen und naturnahen Gebieten. Die Ladbergen Aa fließt durch das Gemeindegebiet und mündet in den Ladberger Mühlenbach. Das Naturschutzgebiet Vorbleck (ST-030) mit 36,45 Hektar Fläche befindet sich südöstlich des Kernortes und dient als Brut- und Rastgebiet für verschiedene Vogelarten [Quelle: Wikipedia .

Ladbergen ist über mehrere Buslinien gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Linie S50 verbindet Ladbergen mit Münster, während die Linie R51 über Greven nach Münster führt. Weitere Buslinien wie 140, 141 und 248 bedienen verschiedene Haltestellen innerhalb der Gemeinde, darunter 'Kreisverkehr', 'Abzwg. Grevener Str.' und 'Christiäner' [Quelle: Ladbergen.de . Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Lienen-Kattenvenne, etwa 10 km entfernt [Quelle: Münsterland.com .

Neben dem Naturschutzgebiet Vorbleck existiert auch das Hölter Feld (ST-022), ein 369,3 Hektar großes Gebiet südlich des Kernortes. Diese Gebiete sind wichtig für die Erhaltung von Lebensräumen für seltene Vogelarten und andere Tiere [Quelle: Wikipedia .