ImmobilienbewertungRecke 2025

Recke liegt im nördlichen Teil des Tecklenburger Landes im Kreis Steinfurt, Nordrhein-Westfalen. Die Gemeinde umfasst die Ortsteile Recke, Steinbeck, Obersteinbeck und Espel sowie mehrere Bauerschaften wie Langenacker, Harhof und Twenhusen. Die Recker Aa und der Mittellandkanal durchziehen das Gemeindegebiet, wobei das Recker Moor im Nordosten als eines der am besten erhaltenen Moorgebiete in Nordrhein-Westfalen gilt. Die Tecklenburger Nordbahn führte früher durch Recke, wurde jedoch eingestellt [Quelle: Wikipedia .

Die Bebauung in Recke ist überwiegend ländlich geprägt, mit Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Anwesen. Ältere Gebäude aus dem 19. Jahrhundert sind häufig zu finden, insbesondere in den Ortsteilen Steinbeck und Obersteinbeck. Bei der Bewertung von Immobilien in Recke sollten potenzielle Käufer oder Mieter auf die Lage in Bezug auf Hochwassergebiete und die Nähe zu Naturschutzgebieten achten. Eine aktuelle Hochwasserkarte der Gemeinde Recke ist auf der offiziellen Website verfügbar [Quelle: recke.de .

Die Bewertung von Immobilien in Recke erfolgt in der Regel nach dem Sachwertverfahren, insbesondere bei landwirtschaftlich genutzten Flächen. Für Wohnimmobilien wird oft das Vergleichswertverfahren angewendet, wobei regionale Vergleichsdaten berücksichtigt werden. Besonderheiten wie Denkmalschutz oder die Lage in Naturschutzgebieten können den Wert beeinflussen. Eine detaillierte Bewertung sollte unter Berücksichtigung der lokalen Gegebenheiten erfolgen.

Bei der Prüfung der Mikrolage in Recke sollten folgende Punkte beachtet werden: - Nähe zum Recker Moor, einem Naturschutzgebiet im Nordosten der Gemeinde. - Lage in Bezug auf die ehemaligen Bahntrassen der Tecklenburger Nordbahn, die für zukünftige Entwicklungen relevant sein könnten. Eine genaue Analyse der Bebauungspläne und Satzungen der Gemeinde Recke ist auf der offiziellen Website möglich [Quelle: recke.de .