ImmobilienbewertungLorch 2025

Lorch liegt im äußersten Westen des Rheingau-Taunus-Kreises an der Mündung der Wisper in den Rhein. Das Stadtgebiet erstreckt sich von der Kernstadt über die Ortsteile Lorchhausen, Espenschied, Ransel, Ranselberg und Wollmerschied bis zu den Steilhängen des Teufelskadrich. Die Region ist als Welterbe Oberes Mittelrheintal anerkannt. Der Bahnhof Lorch (Rhein) wird stündlich von der Regionalbahnlinie RB10 bedient und ist durch die Buslinien 171, 191 und 192 erreichbar [Quelle: Wikipedia .

In Lorch sind vor allem ältere Gebäude aus dem 19. Jahrhundert sowie Neubauten aus den 1970er Jahren zu finden. Die Hanglagen in Stadtteilen wie Bodental oder Ransel bergen potenzielle Risiken hinsichtlich Hangrutschungen oder Hochwasser. Interessenten sollten daher die aktuellen Bebauungspläne und Hochwassergefahrenkarten der Stadt einsehen, um fundierte Entscheidungen zu treffen.

Die Bewertung von Immobilien in Lorch erfolgt in der Regel nach dem Vergleichswertverfahren, wobei insbesondere die Lage in Hangzonen oder in der Nähe von Naturschutzgebieten berücksichtigt wird. Für detaillierte Informationen zu Bewertungsverfahren und aktuellen Marktentwicklungen empfiehlt es sich, die Stadtverwaltung oder lokale Immobiliengutachter zu konsultieren.

Bei der Auswahl einer Immobilie in Lorch sollten folgende Aspekte berücksichtigt werden: - Nähe zu Schutzgebieten wie dem Lorcher Werth - Entfernung zu Hochwassergebieten - Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere die Nähe zum Bahnhof Lorch (Rhein) und den Buslinien 171, 191 und 192 [Quelle: Wikipedia .