Messel, Hessen

ImmobilienbewertungMessel 2025

Aktuelle Marktpreise Messel
3.300 €/m²
Ø Kaufpreis
11 €/m²
Ø Mietpreis
Letzte Aktualisierung: 3.12.2025

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Lokaler Immobilienguide • Messel

Messel 2025 – Fossilien, Natur & Verkehr im Landkreis Darmstadt-Dieburg

Messel ist eine hessische Gemeinde mit einer einzigartigen Fossilienfundstätte, die 1995 zum UNESCO-Weltnaturerbe erklärt wurde.

Lage & Struktur

Messel liegt im Landkreis Darmstadt-Dieburg, nordöstlich von Darmstadt, und besteht aus dem Hauptort Messel sowie dem Ortsteil Grube Messel. Letzterer ist bekannt für die Grube Messel, eine bedeutende Fossilienfundstätte. Der Ortsteil Grube Messel umfasst eine Fläche von 14,82 km² und hat etwa 4.000 Einwohner .

Kauf- vs. Mietmarkt – worauf achten?

Messel zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen aus. Bei der Bewertung von Immobilien sind insbesondere die Nähe zur Grube Messel und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr von Bedeutung.

Bewertung in Messel

Die Bewertung von Immobilien in Messel erfolgt unter Berücksichtigung der Lage, des Alters der Gebäude und der Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Besonderes Augenmerk gilt der Nähe zur Grube Messel, die als UNESCO-Weltnaturerbe eine hohe Bedeutung für die Region hat.

Häufige Fragen zu Messel

Welche Sehenswürdigkeiten gibt es in Messel?

In Messel befindet sich die Grube Messel, eine bedeutende Fossilienfundstätte, die 1995 zum UNESCO-Weltnaturerbe erklärt wurde. Weitere Sehenswürdigkeiten sind das Fossilien- und Heimatmuseum Messel sowie die St. Antonius Kapelle.

Wie ist die Anbindung von Messel an den öffentlichen Nahverkehr?

Messel ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Der Bahnhof Messel liegt an der Main-Rhein-Bahn und wird von der Buslinie FM bedient, die eine direkte Verbindung nach Darmstadt bietet .
Vertrauenswürdige Quellen:

Aktuelle Immobilienpreise in Messel

Durchschnittliche Mietpreise: 11 €/m², Kaufpreise: 3.300 €/m². Möchten Sie den Hauswert ermitteln für Ihre Immobilie?

Wohnungsmiete

10,8 €/m²
10,4 €/m² - 14,8 €/m²

Hausmiete

11,3 €/m²
11,1 €/m² - 14,7 €/m²

Wohnungskauf

3.000 €/m²
2.750 €/m² - 4.700 €/m²

Hauskauf

3.600 €/m²
3.550 €/m² - 4.750 €/m²

Datenquelle: Eigene Auswertung aktueller Marktdaten (Letzte Aktualisierung: 3.12.2025) und BORIS Hessen Bodenrichtwerte (Stichtag: 01.01.2024). Die angezeigten Preise sind Orientierungswerte; Objektzustand und Mikrolage können abweichen.

Methodische Grundlage: Die Bewertungsmethodik orientiert sich an ImmoWertV und §196 BauGB. Mehr Details finden Sie auf unserer Methodikseite. Letzte Aktualisierung: 3.12.2025.

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