Professionelle Immobilienbewertung in Neunkirchen, Nordrhein-Westfalen. Erhalten Sie eine präzise Wertermittlung Ihrer Immobilie in wenigen Minuten.
Marktdaten basierend auf 1 Postleitzahl im Stadtgebiet. Durchschnittliche Mietpreise: 7,7 €/m², Kaufpreise: 2.100 €/m². Möchten Sie den Hauswert ermitteln für Ihre Immobilie?
Datenquelle: Eigene Auswertung aktueller Marktdaten (Letzte Aktualisierung: 16.10.2025) und BORIS-BW Bodenrichtwerte (Stichtag: 01.01.2024). Die angezeigten Preise sind Orientierungswerte; Objektzustand und Mikrolage können abweichen.
Erhalten Sie eine detaillierte Wertermittlung basierend auf aktuellen Marktdaten und spezifischen Eigenschaften Ihrer Immobilie. Optional können Sie auch ein professionelles Wertgutachten online erstellen lassen.
Jetzt bewerten lassenNeunkirchen im südlichen Siegerland vereint Tradition, Natur und moderne Infrastruktur.
Neunkirchen liegt im Tal der Heller im südwestlichen Teil des Kreises Siegen-Wittgenstein. Die Gemeinde besteht aus sechs Ortsteilen: Neunkirchen, Salchendorf, Zeppenfeld, Struthütten, Altenseelbach und Wiederstein . Der Bahnhof Neunkirchen (Kr Siegen) an der Hellertalbahn verbindet die Gemeinde mit Betzdorf und Dillenburg .
Die Bebauung in Neunkirchen ist vielfältig, mit Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Mehrfamilienhäusern. Bei der Bewertung von Immobilien sollten Faktoren wie Baujahr, energetischer Zustand und mögliche Hanglagen berücksichtigt werden. Offizielle Bebauungspläne und Satzungen der Gemeinde geben hierzu detaillierte Informationen.
Die Wertermittlung von Immobilien in Neunkirchen erfolgt in der Regel nach dem Vergleichswertverfahren. Besonderheiten wie Ensembleschutz oder die Lage in Hochwassergebieten können den Wert beeinflussen. Es ist ratsam, aktuelle Gutachten und die örtlichen Bebauungspläne zu konsultieren.
Bei der Auswahl einer Immobilie in Neunkirchen sollten Aspekte wie die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, insbesondere dem Bahnhof Neunkirchen (Kr Siegen), sowie die Lage in Bezug auf Hochwassergebiete berücksichtigt werden. Offizielle Karten und Bebauungspläne bieten hierzu hilfreiche Informationen.
Für den Immobilienkauf in Neunkirchen sollten Sie den aktuellen Grundbuchauszug, den Energieausweis, den Bebauungsplan sowie einen Lageplan der Immobilie bereithalten.
Ja, in Neunkirchen bestehen verschiedene Förderprogramme für energetische Sanierungen. Informationen hierzu erhalten Sie bei der Gemeinde oder über die KfW-Bank.
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Unsere Bewertung berücksichtigt spezifische Faktoren des Immobilienmarkts in Neunkirchenund Nordrhein-Westfalen.
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Immobilie in beliebiger Stadt bewertenMethodisch geprüft nach ImmoWertV und §196 BauGB
Unsere Bewertungsmethodik für Neunkirchen basiert auf den gesetzlichen Grundlagen der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) und §196 BauGB. Die verwendeten Algorithmen wurden kontinuierlich mit Marktdaten aus Nordrhein-Westfalen validiert.
Die Datenqualität wird durch regelmäßige Abgleiche mit offiziellen Quellen sichergestellt. Mehr Details zu unserer wissenschaftlich fundierten Bewertungsmethodik finden Sie in unserem Methodikbereich.
Hinweis: Diese Online-Bewertung dient der Orientierung und ersetzt nicht die Begutachtung durch einen zertifizierten Sachverständigen vor Ort. Für rechtlich verbindliche Wertgutachten empfehlen wir eine zusätzliche Begutachtung durch einen öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen.
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