ImmobilienbewertungOelde 2025

Oelde liegt im nordwestlichen Nordrhein-Westfalen im Kreis Warendorf. Die Stadt gliedert sich in die Ortsteile Oelde, Lette, Stromberg und Sünninghausen. Die Innenstadt wird vom historischen Stadtkern geprägt, in dem unter anderem die katholische St.-Johannes-Kirche mit ihrem markanten Turm steht. Der Bahnhof Oelde ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt und wird von Regionalzügen aus Städten wie Köln, Düsseldorf und Dortmund regelmäßig angefahren. Zudem ist die Stadt durch mehrere Buslinien gut an die umliegenden Gemeinden und Städte angebunden. [Quelle: oelde.de

In Oelde finden sich sowohl historische Gebäude im Stadtkern als auch moderne Neubauten in den Randgebieten. Bei der Bewertung von Immobilien ist es wichtig, auf den Zustand der Gebäude, insbesondere bei älteren Objekten, zu achten. Zudem sollten potenzielle Käufer oder Mieter die Nähe zu Verkehrsanbindungen und die Infrastruktur berücksichtigen. [Quelle: oelde.de

Die Immobilienbewertung in Oelde erfolgt häufig nach dem Vergleichswertverfahren, wobei die Preise vergleichbarer Objekte herangezogen werden. Besonderheiten wie Denkmalschutz oder geplante städtebauliche Entwicklungen können den Wert beeinflussen. Es empfiehlt sich, aktuelle Bebauungspläne und Satzungen der Stadt zu konsultieren, um eine fundierte Bewertung vorzunehmen. [Quelle: oelde.de