ImmobilienbewertungOtzberg 2025

Die Gemeinde Otzberg im Landkreis Darmstadt-Dieburg besteht aus sechs Ortsteilen: Lengfeld mit Zipfen, Habitzheim, Hering, Ober-Klingen, Nieder-Klingen und Ober-/Schloss-Nauses. Die Verwaltung befindet sich in Lengfeld, dem größten Ortsteil. Der namensgebende Otzberg, ein erloschener Vulkan, erhebt sich mit 367 m ü. NN über die Umgebung und wird von der Veste Otzberg gekrönt. Diese historische Burganlage wurde 1231 erstmals urkundlich erwähnt und ist ein markantes Wahrzeichen der Region. [Quelle: Wikipedia

Otzberg ist eine der größten Flächengemeinden im Landkreis Darmstadt-Dieburg mit einer Gesamtfläche von 41,95 km². Die Bebauung variiert je nach Ortsteil, wobei Lengfeld ein Gewerbegebiet von 150.000 m² Größe aufweist. Bei der Bewertung von Immobilien sind daher lokale Besonderheiten wie die Nähe zu Gewerbegebieten oder landwirtschaftlich genutzten Flächen zu berücksichtigen.

Die Bewertung von Immobilien in Otzberg erfolgt durch Vergleichs-, Ertrags- oder Sachwertverfahren. Besonderheiten wie die Nähe zur Veste Otzberg oder zu landwirtschaftlich genutzten Flächen können den Wert beeinflussen. Für eine präzise Bewertung sind aktuelle Marktdaten und lokale Gegebenheiten zu berücksichtigen.