Ramsthal, Bayern

ImmobilienbewertungRamsthal 2025

Aktuelle Marktpreise Ramsthal
2.050 €/m²
Ø Kaufpreis
7,8 €/m²
Ø Mietpreis
Letzte Aktualisierung: 3.12.2025

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Lokaler Immobilienguide • Ramsthal

Ramsthal 2025

Ramsthal ist ein malerisches Weinörtchen im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen, das für seine idyllische Lage und den Weinbau bekannt ist.

Lage & Struktur

Ramsthal liegt im südlichen Teil des Landkreises Bad Kissingen in einem Seitental der Fränkischen Saale. Die Gemeinde hat keine weiteren Ortsteile und umfasst lediglich die Gemarkung Ramsthal. Die Postleitzahl lautet 97729, und die Vorwahl ist 09704. Der Ort ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Euerdorf [Quelle: Wikipedia .

Kauf- vs. Mietmarkt – worauf achten?

In Ramsthal dominieren Einfamilienhäuser und landwirtschaftlich genutzte Immobilien. Der Ort zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung aus, was für Käufer und Mieter gleichermaßen attraktiv ist. Potenzielle Käufer sollten jedoch die Nähe zu Weinbergen und landwirtschaftlichen Betrieben berücksichtigen, da diese Faktoren das Landschaftsbild und die Lebensqualität beeinflussen können.

Bewertung in Ramsthal

Die Bewertung von Immobilien in Ramsthal erfolgt in der Regel nach dem Sachwertverfahren, da es sich um eine ländlich geprägte Gemeinde handelt. Besonderheiten wie die Nähe zu Weinbergen und landwirtschaftlich genutzten Flächen sollten bei der Bewertung berücksichtigt werden, da sie das Landschaftsbild und die Lebensqualität beeinflussen können.

Häufige Fragen zu Ramsthal

Welche öffentlichen Verkehrsmittel gibt es in Ramsthal?

Ramsthal ist über die Buslinie 8167 des Saaletalbus mit Bad Kissingen und Hammelburg verbunden. Diese Linie verkehrt vom 1. Mai bis zum 31. Oktober an Wochenenden und Feiertagen [Quelle: Saaletalbus Fahrplan .

Gibt es in Ramsthal Sehenswürdigkeiten?

Ja, Ramsthal ist bekannt für seine Weinberge und die Marienkapelle. Letztere wurde Ende des 19. Jahrhunderts erbaut und ist ein beliebtes Ziel für Wanderer [Quelle: Wikipedia .

Aktuelle Immobilienpreise in Ramsthal

Durchschnittliche Mietpreise: 7,8 €/m², Kaufpreise: 2.050 €/m². Möchten Sie den Hauswert ermitteln für Ihre Immobilie?

Wohnungsmiete

6,8 €/m²
6,7 €/m² - 9,2 €/m²

Hausmiete

8,9 €/m²
8,7 €/m² - 11,3 €/m²

Wohnungskauf

1.700 €/m²
1.650 €/m² - 2.500 €/m²

Hauskauf

2.350 €/m²
2.350 €/m² - 3.150 €/m²

Datenquelle: Eigene Auswertung aktueller Marktdaten (Letzte Aktualisierung: 3.12.2025) und BORIS Bayern Bodenrichtwerte (Stichtag: 01.01.2024). Die angezeigten Preise sind Orientierungswerte; Objektzustand und Mikrolage können abweichen.

Methodische Grundlage: Die Bewertungsmethodik orientiert sich an ImmoWertV und §196 BauGB. Mehr Details finden Sie auf unserer Methodikseite. Letzte Aktualisierung: 3.12.2025.

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