ImmobilienbewertungRandersacker 2025

Randersacker liegt südlich von Würzburg im Landkreis Würzburg, Bayern. Der Ortsteil Lindelbach gehört ebenfalls zur Gemeinde. Die Umgebung ist von Weinbergen geprägt, die das Landschaftsbild dominieren. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über die Buslinie 521, die Randersacker mit Würzburg verbindet. Weitere Informationen zur Linie 521 sind auf der Website des Landkreises Würzburg verfügbar.

In Randersacker dominieren Wohnhäuser aus der Nachkriegszeit sowie sanierte Altbauten. Die Bebauung ist überwiegend ein- bis zweigeschossig. Bei der Immobilienbewertung sind Aspekte wie Denkmalschutz, Hochwasserschutz und die Nähe zu Weinbergen zu berücksichtigen. Die Gemeinde stellt entsprechende Informationen in ihren Bebauungsplänen zur Verfügung.

Die Immobilienbewertung in Randersacker erfolgt in der Regel nach dem Vergleichswertverfahren. Dabei werden Verkaufspreise ähnlicher Objekte in der Umgebung herangezogen. Besonderheiten wie die Lage in einem Weinbaugebiet oder Denkmalschutz können den Wert beeinflussen. Die Gemeinde Randersacker bietet Informationen zu Bodenrichtwerten und Bebauungsplänen an.