ImmobilienbewertungRiedenberg 2025

Riedenberg liegt im Oberen Sinngrund im Naturpark Bayerische Rhön und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Bad Brückenau. Die Gemeinde umfasst die Ortsteile Oberriedenberg und Unterriedenberg. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist 'Riedenberg Kreuzbergstraße 57' mit Anbindung an die Linie 8057, die Bad Brückenau mit Wildflecken verbindet [Quelle: mobil-kg.de .

Der Immobilienbestand in Riedenberg besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern und landwirtschaftlich genutzten Gebäuden. Bei der Bewertung von Immobilien sind Faktoren wie die Nähe zu Schutzgebieten, Hochwassergefahren und die Erreichbarkeit über den öffentlichen Nahverkehr zu berücksichtigen.

Die Bewertung von Immobilien in Riedenberg erfolgt typischerweise nach dem Vergleichswertverfahren, wobei regionale Vergleichsdaten herangezogen werden. Besondere Merkmale wie Denkmalschutzobjekte oder die Lage in Naturschutzgebieten können den Wert beeinflussen.

Bei der Mikrolage sollten Faktoren wie die Nähe zur Bushaltestelle 'Riedenberg Kreuzbergstraße 57' und zum Naturschutzgebiet 'Großer Auersberg' berücksichtigt werden. Diese Elemente können die Lebensqualität und den Immobilienwert beeinflussen.