Riedenberg, Bayern

ImmobilienbewertungRiedenberg 2025

Aktuelle Marktpreise Riedenberg
2.050 €/m²
Ø Kaufpreis
7,3 €/m²
Ø Mietpreis
Letzte Aktualisierung: 3.12.2025

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Lokaler Immobilienguide • Riedenberg

Riedenberg 2025

Riedenberg ist eine ruhige Gemeinde im Naturpark Bayerische Rhön, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Lage & Struktur

Riedenberg liegt im Oberen Sinngrund im Naturpark Bayerische Rhön und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Bad Brückenau. Die Gemeinde umfasst die Ortsteile Oberriedenberg und Unterriedenberg. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist 'Riedenberg Kreuzbergstraße 57' mit Anbindung an die Linie 8057, die Bad Brückenau mit Wildflecken verbindet [Quelle: mobil-kg.de .

Kauf- vs. Mietmarkt – worauf achten?

Der Immobilienbestand in Riedenberg besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern und landwirtschaftlich genutzten Gebäuden. Bei der Bewertung von Immobilien sind Faktoren wie die Nähe zu Schutzgebieten, Hochwassergefahren und die Erreichbarkeit über den öffentlichen Nahverkehr zu berücksichtigen.

Bewertung in Riedenberg

Die Bewertung von Immobilien in Riedenberg erfolgt typischerweise nach dem Vergleichswertverfahren, wobei regionale Vergleichsdaten herangezogen werden. Besondere Merkmale wie Denkmalschutzobjekte oder die Lage in Naturschutzgebieten können den Wert beeinflussen.

Mikrolage prüfen

Bei der Mikrolage sollten Faktoren wie die Nähe zur Bushaltestelle 'Riedenberg Kreuzbergstraße 57' und zum Naturschutzgebiet 'Großer Auersberg' berücksichtigt werden. Diese Elemente können die Lebensqualität und den Immobilienwert beeinflussen.

Häufige Fragen zu Riedenberg

Welche Behörden sind für Riedenberg zuständig?

Für Riedenberg sind die Gemeinde Riedenberg, die Verwaltungsgemeinschaft Bad Brückenau und das Landratsamt Bad Kissingen zuständig [Quelle: bayernportal.de .

Gibt es in Riedenberg Schulen?

In Riedenberg gibt es keine eigenen Schulen. Die nächstgelegenen Schulen befinden sich in Bad Brückenau [Quelle: bayernportal.de .

Aktuelle Immobilienpreise in Riedenberg

Durchschnittliche Mietpreise: 7,3 €/m², Kaufpreise: 2.050 €/m². Möchten Sie den Hauswert ermitteln für Ihre Immobilie?

Wohnungsmiete

6,5 €/m²
6,3 €/m² - 8,7 €/m²

Hausmiete

8,1 €/m²
8 €/m² - 10,2 €/m²

Wohnungskauf

1.700 €/m²
1.700 €/m² - 2.550 €/m²

Hauskauf

2.400 €/m²
2.300 €/m² - 3.050 €/m²

Datenquelle: Eigene Auswertung aktueller Marktdaten (Letzte Aktualisierung: 3.12.2025) und BORIS Bayern Bodenrichtwerte (Stichtag: 01.01.2024). Die angezeigten Preise sind Orientierungswerte; Objektzustand und Mikrolage können abweichen.

Methodische Grundlage: Die Bewertungsmethodik orientiert sich an ImmoWertV und §196 BauGB. Mehr Details finden Sie auf unserer Methodikseite. Letzte Aktualisierung: 3.12.2025.

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