ImmobilienbewertungThuengersheim 2025

Thüngersheim liegt im Landkreis Würzburg in Bayern und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Zellingen. Die Gemeinde umfasst den Hauptort Thüngersheim und grenzt an die Nachbargemeinden Zellingen, Retzstadt, Güntersleben, Veitshöchheim, Margetshöchheim und Erlabrunn. Die Postleitzahl lautet 97291. Die geografische Lage im Regenschatten von Rhön und Spessart führt zu Niederschlägen von 550 bis 600 mm pro Jahr, was das mittlere Maintal zu einem der niederschlagärmsten Gebiete Deutschlands macht. Südöstlich von Thüngersheim liegt das Naturschutzgebiet Höhfeldplatte. Die Gemeinde ist bekannt für ihre Weinbauflächen, insbesondere die Lagen Johannisberg und Scharlachberg.

Thüngersheim ist eine der größten Weinbaugemeinden Frankens mit über 200 Hektar Rebfläche. Die Bebauung besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern und Reihenhäusern, oft im traditionellen fränkischen Stil. Bei der Bewertung von Immobilien in Thüngersheim sind insbesondere die Lage in Bezug auf den Weinbau, die Nähe zum Main und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr zu berücksichtigen. Die Nähe zum Naturschutzgebiet Höhfeldplatte kann für Naturliebhaber von Interesse sein.

Bei der Bewertung von Immobilien in Thüngersheim sind insbesondere die Lage in Bezug auf den Weinbau, die Nähe zum Main und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr zu berücksichtigen. Die Nähe zum Naturschutzgebiet Höhfeldplatte kann für Naturliebhaber von Interesse sein.