Kaufpreise Häuser
2.200 €/m²
Spanne: 1.650 €/m² – 3.100 €/m²
QoQ+1,0%
·YoY+8,8%
Immobilienpreise in Altenburger Land (Kreis)
Kauf- und Mietpreise für Häuser und Wohnungen in Altenburger Land (Kreis) je Quartal. Datenstand: Q3 2025.
Einordnung
Altenburger Land (Kreis) liegt bei Kaufpreisen für Wohnungen auf Rang 17 von 17 im Bundesland (0. Perzentil) und positioniert sich damit im unteren Preissegment.
Im Vergleich zum Deutschland-Median für Kreise (2.350 €/m²) liegen die lokalen Wohnungspreise mit 1.050 €/m² deutlich unter dem Durchschnitt (-54,9%).
Seit dem Preishoch in Q3 2022 sind Wohnungspreise um -2,0% gefallen, was auf eine aktuelle Plateauphase hindeutet.
Der 4-Quartals-Trend zeigt einen moderaten Aufwärtstrend (+2,8%), während sich die Jahresveränderung bei +2,8% verlangsamt hat.
Die Mietpreise für Wohnungen sind im Jahresvergleich um +5,7% moderat gestiegen.
Die Bruttorendite für Wohnungen liegt bei etwa 6,95% (sehr attraktiv), was für Kapitalanleger interessant sein könnte.
Der Markt zeigt eine stabile Preisentwicklung mit einer Volatilität von +2,3%.
Langfristig zeigt sich eine überdurchschnittliche Wertentwicklung mit einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum (CAGR) von +3,9% seit 2021.
Der Markt hat in der Vergangenheit leichte Preisrückgänge erlebt (maximaler Rückgang: -7,1% vom Höchststand).
Aktuelles Preisniveau
Q3 2025Preisspanne erklärt: „Niedrig" und „Hoch" zeigen die Bandbreite typischer Preise in Altenburger Land (Kreis). „Typisch" ist der Median-Wert – die mittlere Marke, bei der 50% der Immobilien teurer und 50% günstiger sind.
Aktualisierung: Quartalsweise · Datenstand: Q3 2025
Kaufpreise Wohnungen
1.050 €/m²
Spanne: 550 €/m² – 2.550 €/m²
QoQ+2,5%
·YoY+2,8%
Mieten Häuser (kalt)
7,5 €/m²
Spanne: 6,2 €/m² – 13,3 €/m²
QoQ-6,6%
·YoY-1,8%
Mieten Wohnungen (kalt)
6,1 €/m²
Spanne: 5,4 €/m² – 10,3 €/m²
QoQ+1,3%
·YoY+5,7%
Trend-Analyse
Erweiterte Kennzahlen zur Marktdynamik und Preisentwicklung. Diese Metriken bieten tiefere Einblicke in Trendstabilität und Risikoprofil.
Wohnungen Kauf
4-Quartals-Trend
+2,8%
Veränderung über 1 Jahr (weniger volatil als QoQ)
CAGR
+3,9%
Durchschnittl. jährl. Wachstum seit 2021
Max. Rückgang
-7,1%
Größter Rückgang vom Hoch (Risiko)
Volatilität
+2,3%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Häuser Kauf
4-Quartals-Trend
+8,8%
Veränderung über 1 Jahr
CAGR
+7,4%
Durchschnittl. jährl. Wachstum
Max. Rückgang
-10,5%
Größter Rückgang vom Hoch
Volatilität
+4,0%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Interpretation der Kennzahlen
- •4-Quartals-Trend: Glättet kurzfristige Schwankungen und zeigt den mittelfristigen Trend. Positiv = Aufwärtstrend, Negativ = Abwärtstrend.
- •CAGR (Compound Annual Growth Rate): Durchschnittliche jährliche Wachstumsrate seit 2021 oder Serienstart. Zeigt langfristige Wertentwicklung.
- •Max. Rückgang: Größter Wertverlust vom historischen Höchststand. Indikator für Marktrisiko und Korrekturpotenzial.
- •Volatilität: Standardabweichung der quartalsweisen Veränderungen. Höhere Werte = instabilerer Markt, niedrigere Werte = stabilere Preisentwicklung.
Preisentwicklung
Interaktive Diagramme zeigen die Preisentwicklung je Quartal. Bewegen Sie die Maus über die Grafik für Details. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise
Mietpreise
Mietrendite & Kauf-Miete-Verhältnis
Kennzahlen zur Wirtschaftlichkeit: Die Bruttorendite zeigt die jährliche Mieteinnahme im Verhältnis zum Kaufpreis. Das Kauf-Miete-Verhältnis gibt an, nach wie vielen Jahresnettokaltmieten sich der Kaufpreis amortisiert hätte.
Häuser
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
4,09%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
24,4x
Basis: Kauf 2.200 €/m², Miete 7,5 €/m² (kalt)
Wohnungen
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
6,95%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
14,4x
Basis: Kauf 1.050 €/m², Miete 6,1 €/m² (kalt)
Interpretation
- •Bruttorendite: Je höher, desto attraktiver für Kapitalanleger. Typische Werte in Deutschland: 3-6%. Berücksichtigt keine Nebenkosten, Steuern oder Instandhaltung.
- •Kauf-Miete-Verhältnis: Zeigt nach wie vielen Jahren sich der Kaufpreis durch Mieteinnahmen amortisieren würde. Niedrige Werte (<20x) deuten auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis hin.
Was kostet eine typische Immobilie?
Konkrete Preisbeispiele basierend auf den aktuellen €/m²-Werten in Altenburger Land (Kreis). Stand: Q3 2025.
Wohnungen kaufen
Basis: 1.050 €/m²
- 60 m²63.000 €
- 80 m²84.000 €
- 100 m²105.000 €
Wohnungen mieten (kalt)
Basis: 6,1 €/m²
- 60 m²365 €
- 80 m²486 €
- 100 m²608 €
Häuser kaufen
Basis: 2.200 €/m² (Beispiel)
- 120 m²263.066 €
- 140 m²306.911 €
- 160 m²350.755 €
Häuser mieten (kalt)
Basis: 7,5 €/m² (Beispiel)
- 120 m²898 €
- 140 m²1.047 €
- 160 m²1.197 €
Hinweis: Diese Werte sind Orientierungsbeispiele. Der tatsächliche Preis hängt von Lage, Zustand, Ausstattung und weiteren individuellen Faktoren ab.
Kurzfakten
- Häuser (Kauf): 2.200 €/m² in Q3 2025 (YoY +8,8%).
- Wohnungen (Kauf): -2,0% seit Hoch in Q3 2022.
- Miete Wohnungen: Spannweite von 5,4 €/m² bis 10,3 €/m² (niedrig–hoch).
- Datenzeitraum: Q4 2020 bis Q3 2025.
Quartalswerte im Detail
Sortierbare Tabellen mit allen Quartalswerten. Auf Mobilgeräten optimiert dargestellt.
Häuser – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 1.550 €/m² | 2.050 €/m² | 2.850 €/m² | +4,3% | +5,2% |
Q2 2025 | 1.650 €/m² | 2.150 €/m² | 3.050 €/m² | +6,0% | +9,7% |
Q3 2025 | 1.650 €/m² | 2.150 €/m² | 3.100 €/m² | +0,2% | +7,9% |
Q4 2025(Prognose) | 1.700 €/m² | 2.200 €/m² | 3.100 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 1.750 €/m² | 2.200 €/m² | 3.150 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 1.750 €/m² | 2.200 €/m² | 3.150 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 1.800 €/m² | 2.200 €/m² | 3.200 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 1.850 €/m² | 2.200 €/m² | 3.200 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 1.150 €/m² | 1.550 €/m² | 2.250 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 1.200 €/m² | 1.600 €/m² | 2.250 €/m² | +2,7% | — |
Q2 2021 | 1.300 €/m² | 1.700 €/m² | 2.400 €/m² | +5,7% | — |
Q3 2021 | 1.300 €/m² | 1.700 €/m² | 2.400 €/m² | +0,2% | — |
Q4 2021 | 1.300 €/m² | 1.700 €/m² | 2.400 €/m² | +0,8% | +9,6% |
Q1 2022 | 1.450 €/m² | 1.850 €/m² | 2.600 €/m² | +8,6% | +16,0% |
Q2 2022 | 1.500 €/m² | 1.950 €/m² | 2.750 €/m² | +4,7% | +14,8% |
Q3 2022 | 1.450 €/m² | 1.950 €/m² | 2.750 €/m² | -0,2% | +14,4% |
Q4 2022 | 1.550 €/m² | 2.050 €/m² | 2.850 €/m² | +5,2% | +19,4% |
Q1 2023 | 1.450 €/m² | 1.950 €/m² | 2.750 €/m² | -4,6% | +4,8% |
Q2 2023 | 1.400 €/m² | 1.800 €/m² | 2.600 €/m² | -6,2% | -6,0% |
Q3 2023 | 1.450 €/m² | 1.900 €/m² | 2.700 €/m² | +4,8% | -1,4% |
Q4 2023 | 1.500 €/m² | 2.000 €/m² | 2.850 €/m² | +6,5% | -0,2% |
Q1 2024 | 1.500 €/m² | 1.950 €/m² | 2.800 €/m² | -3,8% | +0,6% |
Q2 2024 | 1.500 €/m² | 2.000 €/m² | 2.750 €/m² | +1,7% | +9,1% |
Q3 2024 | 1.550 €/m² | 2.000 €/m² | 2.850 €/m² | +1,9% | +6,1% |
Q4 2024 | 1.500 €/m² | 1.950 €/m² | 2.750 €/m² | -2,6% | -3,0% |
Q1 2025
2.050 €/m²
Typisch
Niedrig
1.550 €/m²
Hoch
2.850 €/m²
QoQ
+4,3%
YoY
+5,2%
Q2 2025
2.150 €/m²
Typisch
Niedrig
1.650 €/m²
Hoch
3.050 €/m²
QoQ
+6,0%
YoY
+9,7%
Q3 2025
2.150 €/m²
Typisch
Niedrig
1.650 €/m²
Hoch
3.100 €/m²
QoQ
+0,2%
YoY
+7,9%
Q4 2025
(Prognose)2.200 €/m²
Typisch
Niedrig
1.700 €/m²
Hoch
3.100 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)2.200 €/m²
Typisch
Niedrig
1.750 €/m²
Hoch
3.150 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)2.200 €/m²
Typisch
Niedrig
1.750 €/m²
Hoch
3.150 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)2.200 €/m²
Typisch
Niedrig
1.800 €/m²
Hoch
3.200 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)2.200 €/m²
Typisch
Niedrig
1.850 €/m²
Hoch
3.200 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
1.550 €/m²
Typisch
Niedrig
1.150 €/m²
Hoch
2.250 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
1.600 €/m²
Typisch
Niedrig
1.200 €/m²
Hoch
2.250 €/m²
QoQ
+2,7%
YoY
—
Q2 2021
1.700 €/m²
Typisch
Niedrig
1.300 €/m²
Hoch
2.400 €/m²
QoQ
+5,7%
YoY
—
Q3 2021
1.700 €/m²
Typisch
Niedrig
1.300 €/m²
Hoch
2.400 €/m²
QoQ
+0,2%
YoY
—
Q4 2021
1.700 €/m²
Typisch
Niedrig
1.300 €/m²
Hoch
2.400 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
+9,6%
Q1 2022
1.850 €/m²
Typisch
Niedrig
1.450 €/m²
Hoch
2.600 €/m²
QoQ
+8,6%
YoY
+16,0%
Q2 2022
1.950 €/m²
Typisch
Niedrig
1.500 €/m²
Hoch
2.750 €/m²
QoQ
+4,7%
YoY
+14,8%
Q3 2022
1.950 €/m²
Typisch
Niedrig
1.450 €/m²
Hoch
2.750 €/m²
QoQ
-0,2%
YoY
+14,4%
Q4 2022
2.050 €/m²
Typisch
Niedrig
1.550 €/m²
Hoch
2.850 €/m²
QoQ
+5,2%
YoY
+19,4%
Q1 2023
1.950 €/m²
Typisch
Niedrig
1.450 €/m²
Hoch
2.750 €/m²
QoQ
-4,6%
YoY
+4,8%
Q2 2023
1.800 €/m²
Typisch
Niedrig
1.400 €/m²
Hoch
2.600 €/m²
QoQ
-6,2%
YoY
-6,0%
Q3 2023
1.900 €/m²
Typisch
Niedrig
1.450 €/m²
Hoch
2.700 €/m²
QoQ
+4,8%
YoY
-1,4%
Q4 2023
2.000 €/m²
Typisch
Niedrig
1.500 €/m²
Hoch
2.850 €/m²
QoQ
+6,5%
YoY
-0,2%
Q1 2024
1.950 €/m²
Typisch
Niedrig
1.500 €/m²
Hoch
2.800 €/m²
QoQ
-3,8%
YoY
+0,6%
Q2 2024
2.000 €/m²
Typisch
Niedrig
1.500 €/m²
Hoch
2.750 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
+9,1%
Q3 2024
2.000 €/m²
Typisch
Niedrig
1.550 €/m²
Hoch
2.850 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
+6,1%
Q4 2024
1.950 €/m²
Typisch
Niedrig
1.500 €/m²
Hoch
2.750 €/m²
QoQ
-2,6%
YoY
-3,0%
Wohnungen – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 550 €/m² | 1.000 €/m² | 2.500 €/m² | +0,1% | +1,1% |
Q2 2025 | 550 €/m² | 1.000 €/m² | 2.500 €/m² | +0,9% | +1,3% |
Q3 2025 | 550 €/m² | 1.050 €/m² | 2.600 €/m² | +2,2% | +2,5% |
Q4 2025(Prognose) | 550 €/m² | 1.050 €/m² | 2.650 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 550 €/m² | 1.100 €/m² | 2.750 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 600 €/m² | 1.100 €/m² | 2.850 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 600 €/m² | 1.150 €/m² | 2.900 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 600 €/m² | 1.150 €/m² | 3.000 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 450 €/m² | 850 €/m² | 2.050 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 450 €/m² | 900 €/m² | 2.200 €/m² | +5,3% | — |
Q2 2021 | 500 €/m² | 950 €/m² | 2.300 €/m² | +5,5% | — |
Q3 2021 | 500 €/m² | 950 €/m² | 2.400 €/m² | +0,6% | — |
Q4 2021 | 550 €/m² | 1.000 €/m² | 2.450 €/m² | +3,9% | +16,2% |
Q1 2022 | 550 €/m² | 1.000 €/m² | 2.550 €/m² | +3,7% | +14,4% |
Q2 2022 | 550 €/m² | 1.050 €/m² | 2.650 €/m² | +1,9% | +10,5% |
Q3 2022 | 550 €/m² | 1.050 €/m² | 2.700 €/m² | +3,8% | +14,0% |
Q4 2022 | 550 €/m² | 1.050 €/m² | 2.700 €/m² | -1,4% | +8,2% |
Q1 2023 | 550 €/m² | 1.050 €/m² | 2.600 €/m² | -1,3% | +2,9% |
Q2 2023 | 550 €/m² | 1.000 €/m² | 2.550 €/m² | -2,7% | -1,8% |
Q3 2023 | 550 €/m² | 1.000 €/m² | 2.500 €/m² | -1,8% | -7,1% |
Q4 2023 | 550 €/m² | 1.000 €/m² | 2.500 €/m² | +0,0% | -5,7% |
Q1 2024 | 550 €/m² | 1.000 €/m² | 2.450 €/m² | +0,7% | -3,7% |
Q2 2024 | 550 €/m² | 1.000 €/m² | 2.500 €/m² | +0,7% | -0,3% |
Q3 2024 | 550 €/m² | 1.000 €/m² | 2.500 €/m² | +1,1% | +2,6% |
Q4 2024 | 550 €/m² | 1.000 €/m² | 2.550 €/m² | -0,7% | +1,8% |
Q1 2025
1.000 €/m²
Typisch
Niedrig
550 €/m²
Hoch
2.500 €/m²
QoQ
+0,1%
YoY
+1,1%
Q2 2025
1.000 €/m²
Typisch
Niedrig
550 €/m²
Hoch
2.500 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
+1,3%
Q3 2025
1.050 €/m²
Typisch
Niedrig
550 €/m²
Hoch
2.600 €/m²
QoQ
+2,2%
YoY
+2,5%
Q4 2025
(Prognose)1.050 €/m²
Typisch
Niedrig
550 €/m²
Hoch
2.650 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)1.100 €/m²
Typisch
Niedrig
550 €/m²
Hoch
2.750 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)1.100 €/m²
Typisch
Niedrig
600 €/m²
Hoch
2.850 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)1.150 €/m²
Typisch
Niedrig
600 €/m²
Hoch
2.900 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)1.150 €/m²
Typisch
Niedrig
600 €/m²
Hoch
3.000 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
850 €/m²
Typisch
Niedrig
450 €/m²
Hoch
2.050 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
900 €/m²
Typisch
Niedrig
450 €/m²
Hoch
2.200 €/m²
QoQ
+5,3%
YoY
—
Q2 2021
950 €/m²
Typisch
Niedrig
500 €/m²
Hoch
2.300 €/m²
QoQ
+5,5%
YoY
—
Q3 2021
950 €/m²
Typisch
Niedrig
500 €/m²
Hoch
2.400 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
—
Q4 2021
1.000 €/m²
Typisch
Niedrig
550 €/m²
Hoch
2.450 €/m²
QoQ
+3,9%
YoY
+16,2%
Q1 2022
1.000 €/m²
Typisch
Niedrig
550 €/m²
Hoch
2.550 €/m²
QoQ
+3,7%
YoY
+14,4%
Q2 2022
1.050 €/m²
Typisch
Niedrig
550 €/m²
Hoch
2.650 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
+10,5%
Q3 2022
1.050 €/m²
Typisch
Niedrig
550 €/m²
Hoch
2.700 €/m²
QoQ
+3,8%
YoY
+14,0%
Q4 2022
1.050 €/m²
Typisch
Niedrig
550 €/m²
Hoch
2.700 €/m²
QoQ
-1,4%
YoY
+8,2%
Q1 2023
1.050 €/m²
Typisch
Niedrig
550 €/m²
Hoch
2.600 €/m²
QoQ
-1,3%
YoY
+2,9%
Q2 2023
1.000 €/m²
Typisch
Niedrig
550 €/m²
Hoch
2.550 €/m²
QoQ
-2,7%
YoY
-1,8%
Q3 2023
1.000 €/m²
Typisch
Niedrig
550 €/m²
Hoch
2.500 €/m²
QoQ
-1,8%
YoY
-7,1%
Q4 2023
1.000 €/m²
Typisch
Niedrig
550 €/m²
Hoch
2.500 €/m²
QoQ
+0,0%
YoY
-5,7%
Q1 2024
1.000 €/m²
Typisch
Niedrig
550 €/m²
Hoch
2.450 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
-3,7%
Q2 2024
1.000 €/m²
Typisch
Niedrig
550 €/m²
Hoch
2.500 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
-0,3%
Q3 2024
1.000 €/m²
Typisch
Niedrig
550 €/m²
Hoch
2.500 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
+2,6%
Q4 2024
1.000 €/m²
Typisch
Niedrig
550 €/m²
Hoch
2.550 €/m²
QoQ
-0,7%
YoY
+1,8%
Häuser – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 6,4 €/m² | 7,9 €/m² | 14 €/m² | -1,5% | +10,9% |
Q2 2025 | 6,5 €/m² | 8 €/m² | 14,1 €/m² | +1,1% | +8,8% |
Q3 2025 | 6,1 €/m² | 7,6 €/m² | 13,3 €/m² | -5,0% | -0,1% |
Q4 2025(Prognose) | 5,8 €/m² | 7,2 €/m² | 12,5 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 5,4 €/m² | 6,9 €/m² | 11,8 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 5,1 €/m² | 6,5 €/m² | 11,1 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 4,8 €/m² | 6,2 €/m² | 10,5 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 4,5 €/m² | 5,9 €/m² | 9,9 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 4,9 €/m² | 5,9 €/m² | 10,5 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 4,7 €/m² | 5,7 €/m² | 9,9 €/m² | -2,9% | — |
Q2 2021 | 4,9 €/m² | 6 €/m² | 10,5 €/m² | +4,7% | — |
Q3 2021 | 5,2 €/m² | 6,4 €/m² | 11,1 €/m² | +6,0% | — |
Q4 2021 | 5,1 €/m² | 6,2 €/m² | 10,9 €/m² | -3,3% | +4,2% |
Q1 2022 | 4,9 €/m² | 6,1 €/m² | 10,7 €/m² | -1,6% | +5,6% |
Q2 2022 | 5 €/m² | 6,2 €/m² | 10,9 €/m² | +1,8% | +2,7% |
Q3 2022 | 5,4 €/m² | 6,6 €/m² | 11,6 €/m² | +6,7% | +3,3% |
Q4 2022 | 5,6 €/m² | 6,9 €/m² | 12,1 €/m² | +4,7% | +11,9% |
Q1 2023 | 5,5 €/m² | 6,7 €/m² | 11,8 €/m² | -3,1% | +10,2% |
Q2 2023 | 5,7 €/m² | 7 €/m² | 12,2 €/m² | +4,6% | +13,3% |
Q3 2023 | 5,6 €/m² | 6,9 €/m² | 12 €/m² | -1,9% | +4,3% |
Q4 2023 | 5,7 €/m² | 7 €/m² | 12,3 €/m² | +2,3% | +1,9% |
Q1 2024 | 5,8 €/m² | 7,1 €/m² | 12,4 €/m² | +1,9% | +7,0% |
Q2 2024 | 6 €/m² | 7,4 €/m² | 12,8 €/m² | +3,1% | +5,4% |
Q3 2024 | 6,3 €/m² | 7,6 €/m² | 13,6 €/m² | +3,5% | +11,2% |
Q4 2024 | 6,6 €/m² | 8 €/m² | 14,3 €/m² | +5,5% | +14,7% |
Q1 2025
7,9 €/m²
Typisch
Niedrig
6,4 €/m²
Hoch
14 €/m²
QoQ
-1,5%
YoY
+10,9%
Q2 2025
8 €/m²
Typisch
Niedrig
6,5 €/m²
Hoch
14,1 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
+8,8%
Q3 2025
7,6 €/m²
Typisch
Niedrig
6,1 €/m²
Hoch
13,3 €/m²
QoQ
-5,0%
YoY
-0,1%
Q4 2025
(Prognose)7,2 €/m²
Typisch
Niedrig
5,8 €/m²
Hoch
12,5 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)6,9 €/m²
Typisch
Niedrig
5,4 €/m²
Hoch
11,8 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)6,5 €/m²
Typisch
Niedrig
5,1 €/m²
Hoch
11,1 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)6,2 €/m²
Typisch
Niedrig
4,8 €/m²
Hoch
10,5 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)5,9 €/m²
Typisch
Niedrig
4,5 €/m²
Hoch
9,9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
5,9 €/m²
Typisch
Niedrig
4,9 €/m²
Hoch
10,5 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
5,7 €/m²
Typisch
Niedrig
4,7 €/m²
Hoch
9,9 €/m²
QoQ
-2,9%
YoY
—
Q2 2021
6 €/m²
Typisch
Niedrig
4,9 €/m²
Hoch
10,5 €/m²
QoQ
+4,7%
YoY
—
Q3 2021
6,4 €/m²
Typisch
Niedrig
5,2 €/m²
Hoch
11,1 €/m²
QoQ
+6,0%
YoY
—
Q4 2021
6,2 €/m²
Typisch
Niedrig
5,1 €/m²
Hoch
10,9 €/m²
QoQ
-3,3%
YoY
+4,2%
Q1 2022
6,1 €/m²
Typisch
Niedrig
4,9 €/m²
Hoch
10,7 €/m²
QoQ
-1,6%
YoY
+5,6%
Q2 2022
6,2 €/m²
Typisch
Niedrig
5 €/m²
Hoch
10,9 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
+2,7%
Q3 2022
6,6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,4 €/m²
Hoch
11,6 €/m²
QoQ
+6,7%
YoY
+3,3%
Q4 2022
6,9 €/m²
Typisch
Niedrig
5,6 €/m²
Hoch
12,1 €/m²
QoQ
+4,7%
YoY
+11,9%
Q1 2023
6,7 €/m²
Typisch
Niedrig
5,5 €/m²
Hoch
11,8 €/m²
QoQ
-3,1%
YoY
+10,2%
Q2 2023
7 €/m²
Typisch
Niedrig
5,7 €/m²
Hoch
12,2 €/m²
QoQ
+4,6%
YoY
+13,3%
Q3 2023
6,9 €/m²
Typisch
Niedrig
5,6 €/m²
Hoch
12 €/m²
QoQ
-1,9%
YoY
+4,3%
Q4 2023
7 €/m²
Typisch
Niedrig
5,7 €/m²
Hoch
12,3 €/m²
QoQ
+2,3%
YoY
+1,9%
Q1 2024
7,1 €/m²
Typisch
Niedrig
5,8 €/m²
Hoch
12,4 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
+7,0%
Q2 2024
7,4 €/m²
Typisch
Niedrig
6 €/m²
Hoch
12,8 €/m²
QoQ
+3,1%
YoY
+5,4%
Q3 2024
7,6 €/m²
Typisch
Niedrig
6,3 €/m²
Hoch
13,6 €/m²
QoQ
+3,5%
YoY
+11,2%
Q4 2024
8 €/m²
Typisch
Niedrig
6,6 €/m²
Hoch
14,3 €/m²
QoQ
+5,5%
YoY
+14,7%
Wohnungen – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 5,3 €/m² | 5,9 €/m² | 10 €/m² | +0,9% | +3,0% |
Q2 2025 | 5,4 €/m² | 6 €/m² | 10,3 €/m² | +2,6% | +3,8% |
Q3 2025 | 5,4 €/m² | 6 €/m² | 10,3 €/m² | +0,2% | +4,5% |
Q4 2025(Prognose) | 5,5 €/m² | 6 €/m² | 10,4 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 5,5 €/m² | 6 €/m² | 10,5 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 5,6 €/m² | 6 €/m² | 10,5 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 5,6 €/m² | 6,1 €/m² | 10,6 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 5,6 €/m² | 6,1 €/m² | 10,6 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 4,6 €/m² | 5,1 €/m² | 8,3 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 4,6 €/m² | 5,1 €/m² | 8,4 €/m² | +0,2% | — |
Q2 2021 | 4,7 €/m² | 5,2 €/m² | 8,5 €/m² | +1,4% | — |
Q3 2021 | 4,7 €/m² | 5,2 €/m² | 8,7 €/m² | +1,6% | — |
Q4 2021 | 4,8 €/m² | 5,3 €/m² | 8,7 €/m² | +1,0% | +4,1% |
Q1 2022 | 4,8 €/m² | 5,3 €/m² | 8,7 €/m² | -0,4% | +3,5% |
Q2 2022 | 4,8 €/m² | 5,3 €/m² | 8,8 €/m² | +1,5% | +3,7% |
Q3 2022 | 4,9 €/m² | 5,4 €/m² | 9 €/m² | +0,7% | +2,9% |
Q4 2022 | 5 €/m² | 5,6 €/m² | 9,3 €/m² | +3,7% | +5,7% |
Q1 2023 | 5,1 €/m² | 5,6 €/m² | 9,5 €/m² | +0,7% | +6,8% |
Q2 2023 | 5 €/m² | 5,6 €/m² | 9,4 €/m² | +0,4% | +5,6% |
Q3 2023 | 5 €/m² | 5,5 €/m² | 9,4 €/m² | -2,3% | +2,4% |
Q4 2023 | 5 €/m² | 5,6 €/m² | 9,4 €/m² | +1,3% | 0,0% |
Q1 2024 | 5,1 €/m² | 5,7 €/m² | 9,6 €/m² | +1,8% | +1,1% |
Q2 2024 | 5,2 €/m² | 5,8 €/m² | 9,9 €/m² | +1,8% | +2,5% |
Q3 2024 | 5,2 €/m² | 5,8 €/m² | 10 €/m² | -0,5% | +4,4% |
Q4 2024 | 5,2 €/m² | 5,8 €/m² | 9,8 €/m² | +0,9% | +3,9% |
Q1 2025
5,9 €/m²
Typisch
Niedrig
5,3 €/m²
Hoch
10 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
+3,0%
Q2 2025
6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,4 €/m²
Hoch
10,3 €/m²
QoQ
+2,6%
YoY
+3,8%
Q3 2025
6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,4 €/m²
Hoch
10,3 €/m²
QoQ
+0,2%
YoY
+4,5%
Q4 2025
(Prognose)6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,5 €/m²
Hoch
10,4 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,5 €/m²
Hoch
10,5 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,6 €/m²
Hoch
10,5 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)6,1 €/m²
Typisch
Niedrig
5,6 €/m²
Hoch
10,6 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)6,1 €/m²
Typisch
Niedrig
5,6 €/m²
Hoch
10,6 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
5,1 €/m²
Typisch
Niedrig
4,6 €/m²
Hoch
8,3 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
5,1 €/m²
Typisch
Niedrig
4,6 €/m²
Hoch
8,4 €/m²
QoQ
+0,2%
YoY
—
Q2 2021
5,2 €/m²
Typisch
Niedrig
4,7 €/m²
Hoch
8,5 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
—
Q3 2021
5,2 €/m²
Typisch
Niedrig
4,7 €/m²
Hoch
8,7 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
—
Q4 2021
5,3 €/m²
Typisch
Niedrig
4,8 €/m²
Hoch
8,7 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
+4,1%
Q1 2022
5,3 €/m²
Typisch
Niedrig
4,8 €/m²
Hoch
8,7 €/m²
QoQ
-0,4%
YoY
+3,5%
Q2 2022
5,3 €/m²
Typisch
Niedrig
4,8 €/m²
Hoch
8,8 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
+3,7%
Q3 2022
5,4 €/m²
Typisch
Niedrig
4,9 €/m²
Hoch
9 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
+2,9%
Q4 2022
5,6 €/m²
Typisch
Niedrig
5 €/m²
Hoch
9,3 €/m²
QoQ
+3,7%
YoY
+5,7%
Q1 2023
5,6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,1 €/m²
Hoch
9,5 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
+6,8%
Q2 2023
5,6 €/m²
Typisch
Niedrig
5 €/m²
Hoch
9,4 €/m²
QoQ
+0,4%
YoY
+5,6%
Q3 2023
5,5 €/m²
Typisch
Niedrig
5 €/m²
Hoch
9,4 €/m²
QoQ
-2,3%
YoY
+2,4%
Q4 2023
5,6 €/m²
Typisch
Niedrig
5 €/m²
Hoch
9,4 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
0,0%
Q1 2024
5,7 €/m²
Typisch
Niedrig
5,1 €/m²
Hoch
9,6 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
+1,1%
Q2 2024
5,8 €/m²
Typisch
Niedrig
5,2 €/m²
Hoch
9,9 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
+2,5%
Q3 2024
5,8 €/m²
Typisch
Niedrig
5,2 €/m²
Hoch
10 €/m²
QoQ
-0,5%
YoY
+4,4%
Q4 2024
5,8 €/m²
Typisch
Niedrig
5,2 €/m²
Hoch
9,8 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
+3,9%
Vergleich
Vergleich von Altenburger Land (Kreis) mit übergeordneten Ebenen. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Altenburger Land (Kreis) | 2.200 €/m² | — | — |
| Thüringen (Median) | 2.750 €/m² | -20,0% | #3 (88. Perz.) |
Kaufpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Altenburger Land (Kreis) | 1.050 €/m² | — | — |
| Thüringen (Median) | 2.350 €/m² | -54,9% | #17 (0. Perz.) |
Mietpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Altenburger Land (Kreis) | 7,5 €/m² | — | — |
| Thüringen (Median) | 9,4 €/m² | -20,8% | #11 (38. Perz.) |
Mietpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Altenburger Land (Kreis) | 6,1 €/m² | — | — |
| Thüringen (Median) | 8,2 €/m² | -26,0% | #15 (13. Perz.) |
Preise nach Teilgebiet
Wähle ein Teilgebiet für detailliertere Werte.
| Teilgebiet | Häuser Kauf | Wohnungen Kauf | Wohnungen Miete |
|---|---|---|---|
| Altenburg | 2.300 €/m² | 1.150 €/m² | 6,3 €/m² |
| Altkirchen | 2.050 €/m² | 900 €/m² | 6,1 €/m² |
| Dobitschen | 1.900 €/m² | 750 €/m² | 5,8 €/m² |
| Drogen | 2.050 €/m² | — | 6,4 €/m² |
| Fockendorf | 2.350 €/m² | 1.250 €/m² | 6,2 €/m² |
| Frohnsdorf | 1.800 €/m² | 1.050 €/m² | 5,9 €/m² |
| Gerstenberg | 2.250 €/m² | 1.200 €/m² | 6,3 €/m² |
| Göhren | 2.250 €/m² | 800 €/m² | 5,8 €/m² |
| Göllnitz | 1.950 €/m² | 650 €/m² | 5,9 €/m² |
| Göpfersdorf | 1.900 €/m² | — | — |
| Gößnitz | 2.050 €/m² | 850 €/m² | 5,8 €/m² |
| Großröda | 2.100 €/m² | 850 €/m² | 5,8 €/m² |
| Haselbach | 2.450 €/m² | 1.000 €/m² | 5,8 €/m² |
| Heukewalde | 2.100 €/m² | — | 5,9 €/m² |
| Heyersdorf | 2.150 €/m² | — | 5,8 €/m² |
| Jonaswalde | 2.100 €/m² | — | 5,8 €/m² |
| Jückelberg | 1.800 €/m² | 1.050 €/m² | 5,9 €/m² |
| Kriebitzsch | 2.200 €/m² | 1.050 €/m² | 5,9 €/m² |
| Langenleuba-Niederhain | 1.750 €/m² | 1.050 €/m² | 5,8 €/m² |
| Löbichau | 2.100 €/m² | 850 €/m² | 6,1 €/m² |
| Lödla | 2.450 €/m² | 1.050 €/m² | 6 €/m² |
| Lucka | 2.350 €/m² | 1.000 €/m² | 5,9 €/m² |
| Lumpzig | 1.950 €/m² | 950 €/m² | 5,9 €/m² |
| Mehna | 1.950 €/m² | — | — |
| Meuselwitz | 2.200 €/m² | 1.150 €/m² | 6 €/m² |
| Monstab | 2.250 €/m² | 850 €/m² | 5,7 €/m² |
| Nobitz | 2.000 €/m² | 1.100 €/m² | 5,9 €/m² |
| Nöbdenitz | 2.100 €/m² | 850 €/m² | 6,2 €/m² |
| Ponitz | 2.100 €/m² | 950 €/m² | 5,8 €/m² |
| Posterstein | 2.100 €/m² | 800 €/m² | 5,8 €/m² |
| Rositz | 2.300 €/m² | 1.100 €/m² | 5,8 €/m² |
| Saara | 2.050 €/m² | 900 €/m² | 5,7 €/m² |
| Schmölln | 2.250 €/m² | 1.050 €/m² | 6,1 €/m² |
| Starkenberg | 2.050 €/m² | 850 €/m² | 5,7 €/m² |
| Thonhausen | 2.150 €/m² | 750 €/m² | 5,9 €/m² |
| Treben | 2.350 €/m² | 1.150 €/m² | 6 €/m² |
| Vollmershain | 2.100 €/m² | 700 €/m² | 5,9 €/m² |
| Wildenbörten | 2.050 €/m² | — | 6,4 €/m² |
| Windischleuba | 2.350 €/m² | 1.200 €/m² | 6,4 €/m² |
| Ziegelheim | 1.800 €/m² | 1.050 €/m² | 5,9 €/m² |
Weitere Kreise in Thüringen
Vergleichen Sie Altenburger Land (Kreis) mit anderen Gebieten der gleichen Ebene.
Eichsfeld (Kreis)
1.500 €/m²Eisenach
1.550 €/m²Erfurt
2.600 €/m²Gera
1.200 €/m²Gotha (Kreis)
1.400 €/m²Greiz (Kreis)
1.250 €/m²Hildburghausen (Kreis)
1.600 €/m²Ilm-Kreis
1.500 €/m²Jena
2.950 €/m²Kyffhäuserkreis
1.050 €/m²Nordhausen (Kreis)
1.250 €/m²Saale-Holzland-Kreis
1.450 €/m²Saale-Orla-Kreis
1.150 €/m²Saalfeld-Rudolstadt (Kreis)
1.250 €/m²Schmalkalden-Meiningen (Kreis)
1.350 €/m²Sömmerda (Kreis)
1.250 €/m²Sonneberg (Kreis)
1.300 €/m²Suhl
1.600 €/m²Unstrut-Hainich-Kreis
1.150 €/m²Wartburgkreis
1.250 €/m²Weimar
2.500 €/m²Weimarer Land (Kreis)
1.600 €/m²Daten & Methodik
Die Werte sind Orientierungswerte je Quartal und zeigen typische Preisniveaus sowie Preisbereiche (niedrig/typisch/hoch). Sie ersetzen keine individuelle Bewertung (Zustand, Mikrolage, Ausstattung, Rechte/Lasten).
Datenstand: Q3 2025.
Häufige Fragen
Was kostet ein Haus in Altenburger Land (Kreis)?
Typisch: 2.200 €/m² (1.650 €/m² – 3.100 €/m²), Stand Q3 2025.
Was kostet eine Wohnung in Altenburger Land (Kreis)?
Typisch: 1.050 €/m² (550 €/m² – 2.550 €/m²), Stand Q3 2025.
Wie haben sich die Preise zuletzt entwickelt?
QoQ: Häuser Kauf +1,0%, Wohnungen Kauf +2,5%, Mieten Häuser -6,6%, Mieten Wohnungen +1,3%.