Kaufpreise Häuser
1.900 €/m²
Spanne: 1.650 €/m² – 3.200 €/m²
QoQ-0,3%
·YoY-0,3%
Immobilienpreise in Greiz (Kreis)
Kauf- und Mietpreise für Häuser und Wohnungen in Greiz (Kreis) je Quartal. Datenstand: Q3 2025.
Einordnung
Greiz (Kreis) liegt bei Kaufpreisen für Wohnungen auf Rang 13 von 17 im Bundesland (25. Perzentil) und positioniert sich damit im unteren Mittelfeld.
Im Vergleich zum Deutschland-Median für Kreise (2.350 €/m²) liegen die lokalen Wohnungspreise mit 1.250 €/m² deutlich unter dem Durchschnitt (-47,2%).
Seit dem Preishoch in Q3 2022 sind Wohnungspreise um -3,0% gefallen, was auf eine aktuelle Plateauphase hindeutet.
Der 4-Quartals-Trend zeigt einen moderaten Aufwärtstrend (+0,6%), während sich die Jahresveränderung bei +0,6% verlangsamt hat.
Die Mietpreise für Wohnungen sind im Jahresvergleich um +3,4% moderat gestiegen.
Die Bruttorendite für Wohnungen liegt bei etwa 5,60% (sehr attraktiv), was für Kapitalanleger interessant sein könnte.
Der Markt zeigt eine stabile Preisentwicklung mit einer Volatilität von +2,5%.
Langfristig zeigt sich eine deutlich überdurchschnittliche Wertentwicklung mit einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum (CAGR) von +4,0% seit 2021.
Der Markt hat in der Vergangenheit leichte Preisrückgänge erlebt (maximaler Rückgang: -7,4% vom Höchststand).
Aktuelles Preisniveau
Q3 2025Preisspanne erklärt: „Niedrig" und „Hoch" zeigen die Bandbreite typischer Preise in Greiz (Kreis). „Typisch" ist der Median-Wert – die mittlere Marke, bei der 50% der Immobilien teurer und 50% günstiger sind.
Aktualisierung: Quartalsweise · Datenstand: Q3 2025
Kaufpreise Wohnungen
1.250 €/m²
Spanne: 750 €/m² – 4.950 €/m²
QoQ+1,1%
·YoY+0,6%
Mieten Häuser (kalt)
7 €/m²
Spanne: 6,2 €/m² – 11,8 €/m²
QoQ-7,4%
·YoY-2,0%
Mieten Wohnungen (kalt)
5,7 €/m²
Spanne: 5,1 €/m² – 10,1 €/m²
QoQ+0,9%
·YoY+3,4%
Trend-Analyse
Erweiterte Kennzahlen zur Marktdynamik und Preisentwicklung. Diese Metriken bieten tiefere Einblicke in Trendstabilität und Risikoprofil.
Wohnungen Kauf
4-Quartals-Trend
+0,6%
Veränderung über 1 Jahr (weniger volatil als QoQ)
CAGR
+4,0%
Durchschnittl. jährl. Wachstum seit 2021
Max. Rückgang
-7,4%
Größter Rückgang vom Hoch (Risiko)
Volatilität
+2,5%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Häuser Kauf
4-Quartals-Trend
-0,3%
Veränderung über 1 Jahr
CAGR
+5,4%
Durchschnittl. jährl. Wachstum
Max. Rückgang
-4,3%
Größter Rückgang vom Hoch
Volatilität
+2,9%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Interpretation der Kennzahlen
- •4-Quartals-Trend: Glättet kurzfristige Schwankungen und zeigt den mittelfristigen Trend. Positiv = Aufwärtstrend, Negativ = Abwärtstrend.
- •CAGR (Compound Annual Growth Rate): Durchschnittliche jährliche Wachstumsrate seit 2021 oder Serienstart. Zeigt langfristige Wertentwicklung.
- •Max. Rückgang: Größter Wertverlust vom historischen Höchststand. Indikator für Marktrisiko und Korrekturpotenzial.
- •Volatilität: Standardabweichung der quartalsweisen Veränderungen. Höhere Werte = instabilerer Markt, niedrigere Werte = stabilere Preisentwicklung.
Preisentwicklung
Interaktive Diagramme zeigen die Preisentwicklung je Quartal. Bewegen Sie die Maus über die Grafik für Details. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise
Mietpreise
Mietrendite & Kauf-Miete-Verhältnis
Kennzahlen zur Wirtschaftlichkeit: Die Bruttorendite zeigt die jährliche Mieteinnahme im Verhältnis zum Kaufpreis. Das Kauf-Miete-Verhältnis gibt an, nach wie vielen Jahresnettokaltmieten sich der Kaufpreis amortisiert hätte.
Häuser
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
4,38%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
22,8x
Basis: Kauf 1.900 €/m², Miete 7 €/m² (kalt)
Wohnungen
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
5,60%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
17,9x
Basis: Kauf 1.250 €/m², Miete 5,7 €/m² (kalt)
Interpretation
- •Bruttorendite: Je höher, desto attraktiver für Kapitalanleger. Typische Werte in Deutschland: 3-6%. Berücksichtigt keine Nebenkosten, Steuern oder Instandhaltung.
- •Kauf-Miete-Verhältnis: Zeigt nach wie vielen Jahren sich der Kaufpreis durch Mieteinnahmen amortisieren würde. Niedrige Werte (<20x) deuten auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis hin.
Was kostet eine typische Immobilie?
Konkrete Preisbeispiele basierend auf den aktuellen €/m²-Werten in Greiz (Kreis). Stand: Q3 2025.
Wohnungen kaufen
Basis: 1.250 €/m²
- 60 m²73.801 €
- 80 m²98.402 €
- 100 m²123.002 €
Wohnungen mieten (kalt)
Basis: 5,7 €/m²
- 60 m²344 €
- 80 m²459 €
- 100 m²574 €
Häuser kaufen
Basis: 1.900 €/m² (Beispiel)
- 120 m²229.763 €
- 140 m²268.057 €
- 160 m²306.350 €
Häuser mieten (kalt)
Basis: 7 €/m² (Beispiel)
- 120 m²839 €
- 140 m²979 €
- 160 m²1.118 €
Hinweis: Diese Werte sind Orientierungsbeispiele. Der tatsächliche Preis hängt von Lage, Zustand, Ausstattung und weiteren individuellen Faktoren ab.
Kurzfakten
- Häuser (Kauf): 1.900 €/m² in Q3 2025 (YoY -0,3%).
- Wohnungen (Kauf): -3,0% seit Hoch in Q3 2022.
- Miete Wohnungen: Spannweite von 5,1 €/m² bis 10,1 €/m² (niedrig–hoch).
- Datenzeitraum: Q4 2020 bis Q3 2025.
Quartalswerte im Detail
Sortierbare Tabellen mit allen Quartalswerten. Auf Mobilgeräten optimiert dargestellt.
Häuser – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 1.600 €/m² | 1.850 €/m² | 3.050 €/m² | +0,2% | -0,2% |
Q2 2025 | 1.600 €/m² | 1.900 €/m² | 3.100 €/m² | +3,5% | +0,7% |
Q3 2025 | 1.650 €/m² | 1.950 €/m² | 3.150 €/m² | +1,3% | +1,3% |
Q4 2025(Prognose) | 1.650 €/m² | 1.950 €/m² | 3.200 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 1.700 €/m² | 2.000 €/m² | 3.250 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 1.700 €/m² | 2.000 €/m² | 3.300 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 1.750 €/m² | 2.050 €/m² | 3.350 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 1.750 €/m² | 2.050 €/m² | 3.400 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 1.250 €/m² | 1.450 €/m² | 2.350 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 1.300 €/m² | 1.500 €/m² | 2.450 €/m² | +3,3% | — |
Q2 2021 | 1.350 €/m² | 1.600 €/m² | 2.600 €/m² | +4,8% | — |
Q3 2021 | 1.350 €/m² | 1.550 €/m² | 2.600 €/m² | -0,8% | — |
Q4 2021 | 1.400 €/m² | 1.650 €/m² | 2.700 €/m² | +5,7% | +13,5% |
Q1 2022 | 1.500 €/m² | 1.750 €/m² | 2.800 €/m² | +4,2% | +14,4% |
Q2 2022 | 1.550 €/m² | 1.800 €/m² | 2.950 €/m² | +4,9% | +14,6% |
Q3 2022 | 1.550 €/m² | 1.750 €/m² | 2.850 €/m² | -2,9% | +12,1% |
Q4 2022 | 1.600 €/m² | 1.850 €/m² | 3.050 €/m² | +5,2% | +11,7% |
Q1 2023 | 1.600 €/m² | 1.850 €/m² | 3.050 €/m² | -0,0% | +7,2% |
Q2 2023 | 1.550 €/m² | 1.800 €/m² | 2.950 €/m² | -3,4% | -1,3% |
Q3 2023 | 1.550 €/m² | 1.750 €/m² | 2.900 €/m² | -1,0% | +0,7% |
Q4 2023 | 1.600 €/m² | 1.800 €/m² | 3.000 €/m² | +2,6% | -1,8% |
Q1 2024 | 1.600 €/m² | 1.850 €/m² | 3.000 €/m² | +2,2% | +0,4% |
Q2 2024 | 1.600 €/m² | 1.900 €/m² | 3.100 €/m² | +2,6% | +6,6% |
Q3 2024 | 1.650 €/m² | 1.900 €/m² | 3.150 €/m² | +0,7% | +8,4% |
Q4 2024 | 1.600 €/m² | 1.850 €/m² | 3.050 €/m² | -3,6% | +1,8% |
Q1 2025
1.850 €/m²
Typisch
Niedrig
1.600 €/m²
Hoch
3.050 €/m²
QoQ
+0,2%
YoY
-0,2%
Q2 2025
1.900 €/m²
Typisch
Niedrig
1.600 €/m²
Hoch
3.100 €/m²
QoQ
+3,5%
YoY
+0,7%
Q3 2025
1.950 €/m²
Typisch
Niedrig
1.650 €/m²
Hoch
3.150 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
+1,3%
Q4 2025
(Prognose)1.950 €/m²
Typisch
Niedrig
1.650 €/m²
Hoch
3.200 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)2.000 €/m²
Typisch
Niedrig
1.700 €/m²
Hoch
3.250 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)2.000 €/m²
Typisch
Niedrig
1.700 €/m²
Hoch
3.300 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)2.050 €/m²
Typisch
Niedrig
1.750 €/m²
Hoch
3.350 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)2.050 €/m²
Typisch
Niedrig
1.750 €/m²
Hoch
3.400 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
1.450 €/m²
Typisch
Niedrig
1.250 €/m²
Hoch
2.350 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
1.500 €/m²
Typisch
Niedrig
1.300 €/m²
Hoch
2.450 €/m²
QoQ
+3,3%
YoY
—
Q2 2021
1.600 €/m²
Typisch
Niedrig
1.350 €/m²
Hoch
2.600 €/m²
QoQ
+4,8%
YoY
—
Q3 2021
1.550 €/m²
Typisch
Niedrig
1.350 €/m²
Hoch
2.600 €/m²
QoQ
-0,8%
YoY
—
Q4 2021
1.650 €/m²
Typisch
Niedrig
1.400 €/m²
Hoch
2.700 €/m²
QoQ
+5,7%
YoY
+13,5%
Q1 2022
1.750 €/m²
Typisch
Niedrig
1.500 €/m²
Hoch
2.800 €/m²
QoQ
+4,2%
YoY
+14,4%
Q2 2022
1.800 €/m²
Typisch
Niedrig
1.550 €/m²
Hoch
2.950 €/m²
QoQ
+4,9%
YoY
+14,6%
Q3 2022
1.750 €/m²
Typisch
Niedrig
1.550 €/m²
Hoch
2.850 €/m²
QoQ
-2,9%
YoY
+12,1%
Q4 2022
1.850 €/m²
Typisch
Niedrig
1.600 €/m²
Hoch
3.050 €/m²
QoQ
+5,2%
YoY
+11,7%
Q1 2023
1.850 €/m²
Typisch
Niedrig
1.600 €/m²
Hoch
3.050 €/m²
QoQ
-0,0%
YoY
+7,2%
Q2 2023
1.800 €/m²
Typisch
Niedrig
1.550 €/m²
Hoch
2.950 €/m²
QoQ
-3,4%
YoY
-1,3%
Q3 2023
1.750 €/m²
Typisch
Niedrig
1.550 €/m²
Hoch
2.900 €/m²
QoQ
-1,0%
YoY
+0,7%
Q4 2023
1.800 €/m²
Typisch
Niedrig
1.600 €/m²
Hoch
3.000 €/m²
QoQ
+2,6%
YoY
-1,8%
Q1 2024
1.850 €/m²
Typisch
Niedrig
1.600 €/m²
Hoch
3.000 €/m²
QoQ
+2,2%
YoY
+0,4%
Q2 2024
1.900 €/m²
Typisch
Niedrig
1.600 €/m²
Hoch
3.100 €/m²
QoQ
+2,6%
YoY
+6,6%
Q3 2024
1.900 €/m²
Typisch
Niedrig
1.650 €/m²
Hoch
3.150 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
+8,4%
Q4 2024
1.850 €/m²
Typisch
Niedrig
1.600 €/m²
Hoch
3.050 €/m²
QoQ
-3,6%
YoY
+1,8%
Wohnungen – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 700 €/m² | 1.200 €/m² | 4.800 €/m² | -1,0% | +0,7% |
Q2 2025 | 700 €/m² | 1.200 €/m² | 4.800 €/m² | +1,4% | +1,2% |
Q3 2025 | 750 €/m² | 1.250 €/m² | 4.950 €/m² | +1,5% | +1,0% |
Q4 2025(Prognose) | 750 €/m² | 1.250 €/m² | 5.050 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 750 €/m² | 1.250 €/m² | 5.200 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 750 €/m² | 1.300 €/m² | 5.350 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 800 €/m² | 1.300 €/m² | 5.500 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 800 €/m² | 1.350 €/m² | 5.600 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 600 €/m² | 1.000 €/m² | 4.000 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 600 €/m² | 1.050 €/m² | 4.200 €/m² | +4,0% | — |
Q2 2021 | 650 €/m² | 1.100 €/m² | 4.400 €/m² | +6,7% | — |
Q3 2021 | 650 €/m² | 1.100 €/m² | 4.450 €/m² | +0,0% | — |
Q4 2021 | 700 €/m² | 1.150 €/m² | 4.600 €/m² | +5,1% | +16,7% |
Q1 2022 | 700 €/m² | 1.200 €/m² | 4.800 €/m² | +3,4% | +16,1% |
Q2 2022 | 700 €/m² | 1.250 €/m² | 4.850 €/m² | +3,0% | +12,0% |
Q3 2022 | 750 €/m² | 1.250 €/m² | 5.050 €/m² | +3,0% | +15,3% |
Q4 2022 | 750 €/m² | 1.250 €/m² | 5.000 €/m² | -1,0% | +8,6% |
Q1 2023 | 750 €/m² | 1.250 €/m² | 4.950 €/m² | -0,5% | +4,5% |
Q2 2023 | 700 €/m² | 1.200 €/m² | 4.850 €/m² | -3,9% | -2,5% |
Q3 2023 | 700 €/m² | 1.150 €/m² | 4.700 €/m² | -2,2% | -7,4% |
Q4 2023 | 700 €/m² | 1.200 €/m² | 4.650 €/m² | +0,4% | -6,0% |
Q1 2024 | 700 €/m² | 1.200 €/m² | 4.750 €/m² | +1,0% | -4,6% |
Q2 2024 | 700 €/m² | 1.200 €/m² | 4.800 €/m² | +1,0% | +0,2% |
Q3 2024 | 700 €/m² | 1.200 €/m² | 4.800 €/m² | +1,7% | +4,1% |
Q4 2024 | 700 €/m² | 1.200 €/m² | 4.850 €/m² | -1,0% | +2,7% |
Q1 2025
1.200 €/m²
Typisch
Niedrig
700 €/m²
Hoch
4.800 €/m²
QoQ
-1,0%
YoY
+0,7%
Q2 2025
1.200 €/m²
Typisch
Niedrig
700 €/m²
Hoch
4.800 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
+1,2%
Q3 2025
1.250 €/m²
Typisch
Niedrig
750 €/m²
Hoch
4.950 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
+1,0%
Q4 2025
(Prognose)1.250 €/m²
Typisch
Niedrig
750 €/m²
Hoch
5.050 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)1.250 €/m²
Typisch
Niedrig
750 €/m²
Hoch
5.200 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)1.300 €/m²
Typisch
Niedrig
750 €/m²
Hoch
5.350 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)1.300 €/m²
Typisch
Niedrig
800 €/m²
Hoch
5.500 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)1.350 €/m²
Typisch
Niedrig
800 €/m²
Hoch
5.600 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
1.000 €/m²
Typisch
Niedrig
600 €/m²
Hoch
4.000 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
1.050 €/m²
Typisch
Niedrig
600 €/m²
Hoch
4.200 €/m²
QoQ
+4,0%
YoY
—
Q2 2021
1.100 €/m²
Typisch
Niedrig
650 €/m²
Hoch
4.400 €/m²
QoQ
+6,7%
YoY
—
Q3 2021
1.100 €/m²
Typisch
Niedrig
650 €/m²
Hoch
4.450 €/m²
QoQ
+0,0%
YoY
—
Q4 2021
1.150 €/m²
Typisch
Niedrig
700 €/m²
Hoch
4.600 €/m²
QoQ
+5,1%
YoY
+16,7%
Q1 2022
1.200 €/m²
Typisch
Niedrig
700 €/m²
Hoch
4.800 €/m²
QoQ
+3,4%
YoY
+16,1%
Q2 2022
1.250 €/m²
Typisch
Niedrig
700 €/m²
Hoch
4.850 €/m²
QoQ
+3,0%
YoY
+12,0%
Q3 2022
1.250 €/m²
Typisch
Niedrig
750 €/m²
Hoch
5.050 €/m²
QoQ
+3,0%
YoY
+15,3%
Q4 2022
1.250 €/m²
Typisch
Niedrig
750 €/m²
Hoch
5.000 €/m²
QoQ
-1,0%
YoY
+8,6%
Q1 2023
1.250 €/m²
Typisch
Niedrig
750 €/m²
Hoch
4.950 €/m²
QoQ
-0,5%
YoY
+4,5%
Q2 2023
1.200 €/m²
Typisch
Niedrig
700 €/m²
Hoch
4.850 €/m²
QoQ
-3,9%
YoY
-2,5%
Q3 2023
1.150 €/m²
Typisch
Niedrig
700 €/m²
Hoch
4.700 €/m²
QoQ
-2,2%
YoY
-7,4%
Q4 2023
1.200 €/m²
Typisch
Niedrig
700 €/m²
Hoch
4.650 €/m²
QoQ
+0,4%
YoY
-6,0%
Q1 2024
1.200 €/m²
Typisch
Niedrig
700 €/m²
Hoch
4.750 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
-4,6%
Q2 2024
1.200 €/m²
Typisch
Niedrig
700 €/m²
Hoch
4.800 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
+0,2%
Q3 2024
1.200 €/m²
Typisch
Niedrig
700 €/m²
Hoch
4.800 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
+4,1%
Q4 2024
1.200 €/m²
Typisch
Niedrig
700 €/m²
Hoch
4.850 €/m²
QoQ
-1,0%
YoY
+2,7%
Häuser – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 6,5 €/m² | 7,3 €/m² | 12,4 €/m² | -2,8% | +9,8% |
Q2 2025 | 6,6 €/m² | 7,6 €/m² | 12,5 €/m² | +3,4% | +10,5% |
Q3 2025 | 6,3 €/m² | 7,1 €/m² | 11,9 €/m² | -6,6% | -1,1% |
Q4 2025(Prognose) | 6 €/m² | 6,6 €/m² | 11,3 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 5,7 €/m² | 6,1 €/m² | 10,8 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 5,4 €/m² | 5,7 €/m² | 10,2 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 5,1 €/m² | 5,4 €/m² | 9,7 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 4,9 €/m² | 5 €/m² | 9,2 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 4,9 €/m² | 5,5 €/m² | 9,4 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 4,7 €/m² | 5,3 €/m² | 8,9 €/m² | -4,7% | — |
Q2 2021 | 4,9 €/m² | 5,5 €/m² | 9,3 €/m² | +4,9% | — |
Q3 2021 | 5,2 €/m² | 5,9 €/m² | 9,8 €/m² | +6,3% | — |
Q4 2021 | 5,1 €/m² | 5,7 €/m² | 9,7 €/m² | -3,6% | +2,5% |
Q1 2022 | 5 €/m² | 5,6 €/m² | 9,6 €/m² | -1,9% | +5,5% |
Q2 2022 | 5,1 €/m² | 5,8 €/m² | 9,8 €/m² | +3,4% | +4,0% |
Q3 2022 | 5,4 €/m² | 6,1 €/m² | 10,3 €/m² | +6,6% | +4,2% |
Q4 2022 | 5,6 €/m² | 6,4 €/m² | 10,7 €/m² | +4,1% | +12,5% |
Q1 2023 | 5,5 €/m² | 6,3 €/m² | 10,5 €/m² | -2,2% | +12,2% |
Q2 2023 | 5,7 €/m² | 6,5 €/m² | 10,9 €/m² | +3,8% | +12,7% |
Q3 2023 | 5,6 €/m² | 6,4 €/m² | 10,9 €/m² | -1,2% | +4,4% |
Q4 2023 | 5,7 €/m² | 6,5 €/m² | 10,9 €/m² | +0,8% | +1,1% |
Q1 2024 | 5,8 €/m² | 6,7 €/m² | 11,1 €/m² | +2,9% | +6,4% |
Q2 2024 | 6 €/m² | 6,8 €/m² | 11,6 €/m² | +2,7% | +5,2% |
Q3 2024 | 6,4 €/m² | 7,1 €/m² | 12 €/m² | +4,4% | +11,2% |
Q4 2024 | 6,6 €/m² | 7,5 €/m² | 12,8 €/m² | +5,3% | +16,3% |
Q1 2025
7,3 €/m²
Typisch
Niedrig
6,5 €/m²
Hoch
12,4 €/m²
QoQ
-2,8%
YoY
+9,8%
Q2 2025
7,6 €/m²
Typisch
Niedrig
6,6 €/m²
Hoch
12,5 €/m²
QoQ
+3,4%
YoY
+10,5%
Q3 2025
7,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6,3 €/m²
Hoch
11,9 €/m²
QoQ
-6,6%
YoY
-1,1%
Q4 2025
(Prognose)6,6 €/m²
Typisch
Niedrig
6 €/m²
Hoch
11,3 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)6,1 €/m²
Typisch
Niedrig
5,7 €/m²
Hoch
10,8 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)5,7 €/m²
Typisch
Niedrig
5,4 €/m²
Hoch
10,2 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)5,4 €/m²
Typisch
Niedrig
5,1 €/m²
Hoch
9,7 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)5 €/m²
Typisch
Niedrig
4,9 €/m²
Hoch
9,2 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
5,5 €/m²
Typisch
Niedrig
4,9 €/m²
Hoch
9,4 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
5,3 €/m²
Typisch
Niedrig
4,7 €/m²
Hoch
8,9 €/m²
QoQ
-4,7%
YoY
—
Q2 2021
5,5 €/m²
Typisch
Niedrig
4,9 €/m²
Hoch
9,3 €/m²
QoQ
+4,9%
YoY
—
Q3 2021
5,9 €/m²
Typisch
Niedrig
5,2 €/m²
Hoch
9,8 €/m²
QoQ
+6,3%
YoY
—
Q4 2021
5,7 €/m²
Typisch
Niedrig
5,1 €/m²
Hoch
9,7 €/m²
QoQ
-3,6%
YoY
+2,5%
Q1 2022
5,6 €/m²
Typisch
Niedrig
5 €/m²
Hoch
9,6 €/m²
QoQ
-1,9%
YoY
+5,5%
Q2 2022
5,8 €/m²
Typisch
Niedrig
5,1 €/m²
Hoch
9,8 €/m²
QoQ
+3,4%
YoY
+4,0%
Q3 2022
6,1 €/m²
Typisch
Niedrig
5,4 €/m²
Hoch
10,3 €/m²
QoQ
+6,6%
YoY
+4,2%
Q4 2022
6,4 €/m²
Typisch
Niedrig
5,6 €/m²
Hoch
10,7 €/m²
QoQ
+4,1%
YoY
+12,5%
Q1 2023
6,3 €/m²
Typisch
Niedrig
5,5 €/m²
Hoch
10,5 €/m²
QoQ
-2,2%
YoY
+12,2%
Q2 2023
6,5 €/m²
Typisch
Niedrig
5,7 €/m²
Hoch
10,9 €/m²
QoQ
+3,8%
YoY
+12,7%
Q3 2023
6,4 €/m²
Typisch
Niedrig
5,6 €/m²
Hoch
10,9 €/m²
QoQ
-1,2%
YoY
+4,4%
Q4 2023
6,5 €/m²
Typisch
Niedrig
5,7 €/m²
Hoch
10,9 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
+1,1%
Q1 2024
6,7 €/m²
Typisch
Niedrig
5,8 €/m²
Hoch
11,1 €/m²
QoQ
+2,9%
YoY
+6,4%
Q2 2024
6,8 €/m²
Typisch
Niedrig
6 €/m²
Hoch
11,6 €/m²
QoQ
+2,7%
YoY
+5,2%
Q3 2024
7,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6,4 €/m²
Hoch
12 €/m²
QoQ
+4,4%
YoY
+11,2%
Q4 2024
7,5 €/m²
Typisch
Niedrig
6,6 €/m²
Hoch
12,8 €/m²
QoQ
+5,3%
YoY
+16,3%
Wohnungen – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 5,1 €/m² | 5,7 €/m² | 10,1 €/m² | +2,4% | +1,8% |
Q2 2025 | 5,1 €/m² | 5,7 €/m² | 10 €/m² | +0,7% | +2,7% |
Q3 2025 | 5,2 €/m² | 5,8 €/m² | 10,1 €/m² | +1,4% | +4,0% |
Q4 2025(Prognose) | 5,3 €/m² | 5,9 €/m² | 10,2 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 5,4 €/m² | 5,9 €/m² | 10,2 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 5,4 €/m² | 6 €/m² | 10,3 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 5,5 €/m² | 6,1 €/m² | 10,3 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 5,6 €/m² | 6,2 €/m² | 10,4 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 4,5 €/m² | 5 €/m² | 8,7 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 4,5 €/m² | 5 €/m² | 8,8 €/m² | +1,0% | — |
Q2 2021 | 4,5 €/m² | 5,1 €/m² | 8,8 €/m² | +0,8% | — |
Q3 2021 | 4,5 €/m² | 5,2 €/m² | 9 €/m² | +2,6% | — |
Q4 2021 | 4,6 €/m² | 5,2 €/m² | 9,2 €/m² | +0,4% | +4,8% |
Q1 2022 | 4,7 €/m² | 5,2 €/m² | 9,3 €/m² | +0,4% | +4,2% |
Q2 2022 | 4,7 €/m² | 5,2 €/m² | 9,2 €/m² | -1,0% | +2,4% |
Q3 2022 | 4,7 €/m² | 5,3 €/m² | 9,4 €/m² | +2,3% | +2,1% |
Q4 2022 | 4,8 €/m² | 5,4 €/m² | 9,3 €/m² | +1,3% | +3,1% |
Q1 2023 | 4,8 €/m² | 5,5 €/m² | 9,5 €/m² | +2,6% | +5,3% |
Q2 2023 | 4,9 €/m² | 5,5 €/m² | 9,8 €/m² | +0,4% | +6,7% |
Q3 2023 | 4,9 €/m² | 5,5 €/m² | 9,7 €/m² | -1,3% | +3,0% |
Q4 2023 | 4,9 €/m² | 5,6 €/m² | 9,7 €/m² | +1,5% | +3,2% |
Q1 2024 | 4,9 €/m² | 5,6 €/m² | 9,7 €/m² | 0,0% | +0,5% |
Q2 2024 | 4,9 €/m² | 5,5 €/m² | 9,8 €/m² | -0,2% | 0,0% |
Q3 2024 | 4,9 €/m² | 5,6 €/m² | 9,8 €/m² | +0,2% | +1,5% |
Q4 2024 | 5 €/m² | 5,5 €/m² | 9,8 €/m² | -0,5% | -0,5% |
Q1 2025
5,7 €/m²
Typisch
Niedrig
5,1 €/m²
Hoch
10,1 €/m²
QoQ
+2,4%
YoY
+1,8%
Q2 2025
5,7 €/m²
Typisch
Niedrig
5,1 €/m²
Hoch
10 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
+2,7%
Q3 2025
5,8 €/m²
Typisch
Niedrig
5,2 €/m²
Hoch
10,1 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
+4,0%
Q4 2025
(Prognose)5,9 €/m²
Typisch
Niedrig
5,3 €/m²
Hoch
10,2 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)5,9 €/m²
Typisch
Niedrig
5,4 €/m²
Hoch
10,2 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,4 €/m²
Hoch
10,3 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)6,1 €/m²
Typisch
Niedrig
5,5 €/m²
Hoch
10,3 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)6,2 €/m²
Typisch
Niedrig
5,6 €/m²
Hoch
10,4 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
5 €/m²
Typisch
Niedrig
4,5 €/m²
Hoch
8,7 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
5 €/m²
Typisch
Niedrig
4,5 €/m²
Hoch
8,8 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
—
Q2 2021
5,1 €/m²
Typisch
Niedrig
4,5 €/m²
Hoch
8,8 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
—
Q3 2021
5,2 €/m²
Typisch
Niedrig
4,5 €/m²
Hoch
9 €/m²
QoQ
+2,6%
YoY
—
Q4 2021
5,2 €/m²
Typisch
Niedrig
4,6 €/m²
Hoch
9,2 €/m²
QoQ
+0,4%
YoY
+4,8%
Q1 2022
5,2 €/m²
Typisch
Niedrig
4,7 €/m²
Hoch
9,3 €/m²
QoQ
+0,4%
YoY
+4,2%
Q2 2022
5,2 €/m²
Typisch
Niedrig
4,7 €/m²
Hoch
9,2 €/m²
QoQ
-1,0%
YoY
+2,4%
Q3 2022
5,3 €/m²
Typisch
Niedrig
4,7 €/m²
Hoch
9,4 €/m²
QoQ
+2,3%
YoY
+2,1%
Q4 2022
5,4 €/m²
Typisch
Niedrig
4,8 €/m²
Hoch
9,3 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
+3,1%
Q1 2023
5,5 €/m²
Typisch
Niedrig
4,8 €/m²
Hoch
9,5 €/m²
QoQ
+2,6%
YoY
+5,3%
Q2 2023
5,5 €/m²
Typisch
Niedrig
4,9 €/m²
Hoch
9,8 €/m²
QoQ
+0,4%
YoY
+6,7%
Q3 2023
5,5 €/m²
Typisch
Niedrig
4,9 €/m²
Hoch
9,7 €/m²
QoQ
-1,3%
YoY
+3,0%
Q4 2023
5,6 €/m²
Typisch
Niedrig
4,9 €/m²
Hoch
9,7 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
+3,2%
Q1 2024
5,6 €/m²
Typisch
Niedrig
4,9 €/m²
Hoch
9,7 €/m²
QoQ
0,0%
YoY
+0,5%
Q2 2024
5,5 €/m²
Typisch
Niedrig
4,9 €/m²
Hoch
9,8 €/m²
QoQ
-0,2%
YoY
0,0%
Q3 2024
5,6 €/m²
Typisch
Niedrig
4,9 €/m²
Hoch
9,8 €/m²
QoQ
+0,2%
YoY
+1,5%
Q4 2024
5,5 €/m²
Typisch
Niedrig
5 €/m²
Hoch
9,8 €/m²
QoQ
-0,5%
YoY
-0,5%
Vergleich
Vergleich von Greiz (Kreis) mit übergeordneten Ebenen. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Greiz (Kreis) | 1.900 €/m² | — | — |
| Thüringen (Median) | 2.750 €/m² | -30,1% | #9 (50. Perz.) |
Kaufpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Greiz (Kreis) | 1.250 €/m² | — | — |
| Thüringen (Median) | 2.350 €/m² | -47,2% | #13 (25. Perz.) |
Mietpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Greiz (Kreis) | 7 €/m² | — | — |
| Thüringen (Median) | 9,4 €/m² | -26,0% | #16 (6. Perz.) |
Mietpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Greiz (Kreis) | 5,7 €/m² | — | — |
| Thüringen (Median) | 8,2 €/m² | -30,2% | #17 (0. Perz.) |
Preise nach Teilgebiet
Wähle ein Teilgebiet für detailliertere Werte.
| Teilgebiet | Häuser Kauf | Wohnungen Kauf | Wohnungen Miete |
|---|---|---|---|
| Auma | 1.850 €/m² | 2.200 €/m² | 5,8 €/m² |
| Bad Köstritz | 2.200 €/m² | 1.450 €/m² | 6,2 €/m² |
| Berga/Elster | 1.950 €/m² | 1.500 €/m² | 5,4 €/m² |
| Bethenhausen | 2.000 €/m² | — | 5,8 €/m² |
| Bocka | 1.950 €/m² | — | — |
| Brahmenau | 2.150 €/m² | 850 €/m² | 6 €/m² |
| Braunichswalde | 1.950 €/m² | 1.100 €/m² | 5,5 €/m² |
| Braunsdorf | 1.850 €/m² | 1.350 €/m² | 5,9 €/m² |
| Caaschwitz | 2.150 €/m² | 1.250 €/m² | 6,2 €/m² |
| Crimla | 2.050 €/m² | — | — |
| Endschütz | 2.050 €/m² | 1.350 €/m² | 5,4 €/m² |
| Gauern | 2.000 €/m² | — | — |
| Göhren-Döhlen | 1.850 €/m² | — | 5,7 €/m² |
| Greiz | 1.750 €/m² | 1.050 €/m² | 5,6 €/m² |
| Großenstein | 2.100 €/m² | 750 €/m² | 5,8 €/m² |
| Hain | 1.800 €/m² | 1.900 €/m² | 5,6 €/m² |
| Harth-Pöllnitz | 1.900 €/m² | 850 €/m² | 5,8 €/m² |
| Hartmannsdorf | 2.150 €/m² | — | — |
| Hilbersdorf | 2.100 €/m² | — | — |
| Hirschfeld | 1.950 €/m² | — | 5,9 €/m² |
| Hohenleuben | 1.850 €/m² | 1.300 €/m² | 5,7 €/m² |
| Hohenölsen | 1.850 €/m² | 1.400 €/m² | 5,6 €/m² |
| Hundhaupten | 2.100 €/m² | 1.200 €/m² | 5,9 €/m² |
| Kauern | 2.050 €/m² | 1.500 €/m² | 5,6 €/m² |
| Korbußen | 1.950 €/m² | 900 €/m² | 6,1 €/m² |
| Kraftsdorf | 2.050 €/m² | 1.700 €/m² | 6 €/m² |
| Kühdorf | 1.800 €/m² | 2.200 €/m² | 5,8 €/m² |
| Langenwetzendorf | 1.800 €/m² | 2.000 €/m² | 5,8 €/m² |
| Langenwolschendorf | 1.900 €/m² | 1.400 €/m² | 5,9 €/m² |
| Lederhose | 2.100 €/m² | — | — |
| Linda bei Weida | 2.000 €/m² | 1.300 €/m² | 5,3 €/m² |
| Lindenkreuz | 1.900 €/m² | 1.450 €/m² | 5,9 €/m² |
| Lunzig | 1.800 €/m² | 1.850 €/m² | 5,7 €/m² |
| Merkendorf | 1.850 €/m² | 1.250 €/m² | 5,7 €/m² |
| Mohlsdorf | 2.100 €/m² | 1.100 €/m² | 5,9 €/m² |
| Münchenbernsdorf | 2.000 €/m² | 1.150 €/m² | 5,7 €/m² |
| Neugernsdorf | 1.850 €/m² | 2.150 €/m² | 5,7 €/m² |
| Neumühle/Elster | 1.900 €/m² | 1.600 €/m² | 5,8 €/m² |
| Paitzdorf | 1.900 €/m² | — | 5,6 €/m² |
| Pölzig | 1.800 €/m² | 1.500 €/m² | 5,9 €/m² |
| Reichstädt | 1.950 €/m² | — | 5,7 €/m² |
| Ronneburg | 1.900 €/m² | 1.150 €/m² | 5,8 €/m² |
| Rückersdorf | 1.900 €/m² | 1.050 €/m² | 5,5 €/m² |
| Saara | 2.100 €/m² | 1.550 €/m² | 5,8 €/m² |
| Schömberg | 1.850 €/m² | 850 €/m² | 5,7 €/m² |
| Schwaara | 2.050 €/m² | — | 6,6 €/m² |
| Schwarzbach | 2.200 €/m² | — | — |
| Seelingstädt | 2.000 €/m² | 1.050 €/m² | 5,4 €/m² |
| Silberfeld | 1.900 €/m² | 1.450 €/m² | 5,7 €/m² |
| Staitz | 1.850 €/m² | — | 5,6 €/m² |
| Steinsdorf | 1.850 €/m² | 1.050 €/m² | 5,6 €/m² |
| Teichwitz | 1.900 €/m² | 1.250 €/m² | 5,5 €/m² |
| Teichwolframsdorf | 2.050 €/m² | 1.250 €/m² | 5,7 €/m² |
| Vogtländisches Oberland | 1.850 €/m² | 1.050 €/m² | 5,8 €/m² |
| Weida | 1.900 €/m² | 1.000 €/m² | 5,7 €/m² |
| Weißendorf | 1.900 €/m² | 950 €/m² | 5,8 €/m² |
| Wiebelsdorf | 1.850 €/m² | 1.300 €/m² | 5,6 €/m² |
| Wildetaube | 1.850 €/m² | 1.900 €/m² | 5,7 €/m² |
| Wünschendorf/Elster | 2.150 €/m² | 1.150 €/m² | 5,6 €/m² |
| Zadelsdorf | 1.850 €/m² | 1.850 €/m² | 5,7 €/m² |
| Zedlitz | 2.100 €/m² | 1.000 €/m² | 6 €/m² |
| Zeulenroda-Triebes | 1.900 €/m² | 1.200 €/m² | 5,9 €/m² |
Weitere Kreise in Thüringen
Vergleichen Sie Greiz (Kreis) mit anderen Gebieten der gleichen Ebene.
Altenburger Land (Kreis)
1.050 €/m²Eichsfeld (Kreis)
1.500 €/m²Eisenach
1.550 €/m²Erfurt
2.600 €/m²Gera
1.200 €/m²Gotha (Kreis)
1.400 €/m²Hildburghausen (Kreis)
1.600 €/m²Ilm-Kreis
1.500 €/m²Jena
2.950 €/m²Kyffhäuserkreis
1.050 €/m²Nordhausen (Kreis)
1.250 €/m²Saale-Holzland-Kreis
1.450 €/m²Saale-Orla-Kreis
1.150 €/m²Saalfeld-Rudolstadt (Kreis)
1.250 €/m²Schmalkalden-Meiningen (Kreis)
1.350 €/m²Sömmerda (Kreis)
1.250 €/m²Sonneberg (Kreis)
1.300 €/m²Suhl
1.600 €/m²Unstrut-Hainich-Kreis
1.150 €/m²Wartburgkreis
1.250 €/m²Weimar
2.500 €/m²Weimarer Land (Kreis)
1.600 €/m²Daten & Methodik
Die Werte sind Orientierungswerte je Quartal und zeigen typische Preisniveaus sowie Preisbereiche (niedrig/typisch/hoch). Sie ersetzen keine individuelle Bewertung (Zustand, Mikrolage, Ausstattung, Rechte/Lasten).
Datenstand: Q3 2025.
Häufige Fragen
Was kostet ein Haus in Greiz (Kreis)?
Typisch: 1.900 €/m² (1.650 €/m² – 3.200 €/m²), Stand Q3 2025.
Was kostet eine Wohnung in Greiz (Kreis)?
Typisch: 1.250 €/m² (750 €/m² – 4.950 €/m²), Stand Q3 2025.
Wie haben sich die Preise zuletzt entwickelt?
QoQ: Häuser Kauf -0,3%, Wohnungen Kauf +1,1%, Mieten Häuser -7,4%, Mieten Wohnungen +0,9%.