ImmobilienbewertungWillich 2025

Willich liegt im Kreis Viersen in Nordrhein-Westfalen und besteht aus den Stadtteilen Willich, Anrath, Schiefbahn und Neersen. Die Stadt ist verkehrstechnisch gut erschlossen: Der Haltepunkt Anrath bietet Anschluss an die Regionalbahnlinie RB 33, die Duisburg mit Mönchengladbach verbindet. Zudem verkehren zahlreiche Buslinien, darunter die Linie 036 (Willich, Wekeln, Schiefbahn, Neersen, Mönchengladbach-Hbf) und die Linie 038 (Neersen, Anrath, Anrath-Bahnhof) [Quelle: Stadt Willich .

Die Stadt Willich weist eine Mischung aus Bestandsimmobilien und Neubauten auf. Bei der Bewertung von Immobilien sollten insbesondere die Lage innerhalb der Stadtteile sowie die Nähe zu Verkehrsanbindungen berücksichtigt werden. Für detaillierte Informationen zu Bodenrichtwerten und aktuellen Marktentwicklungen empfiehlt sich die Konsultation von lokalen Immobilienportalen oder Gutachterausschüssen.

Die Bewertung von Immobilien in Willich erfolgt in der Regel nach dem Vergleichswertverfahren, insbesondere bei Wohnimmobilien. Dabei werden Verkaufspreise ähnlicher Objekte in vergleichbarer Lage herangezogen. Für Gewerbeimmobilien kann auch das Ertragswertverfahren Anwendung finden. Es ist ratsam, sich bei der Bewertung von Immobilien in Willich an lokale Sachverständige oder Gutachterausschüsse zu wenden.