ImmobilienbewertungWohratal 2025

Die Gemeinde Wohratal besteht aus den Ortsteilen Wohra, Halsdorf, Langendorf und Hertingshausen. Wohra, mit etwa 900 Einwohnern, liegt zentral in der Großgemeinde und ist über die Landesstraßen L3073 und L3087 gut erreichbar. Halsdorf, der zweitgrößte Ortsteil mit rund 800 Einwohnern, grenzt an die Bundesstraße 3 und zeichnet sich durch eine Mischung aus Fachwerkhäusern und ländlichen Anwesen aus. Langendorf und Hertingshausen sind kleinere Ortsteile mit jeweils eigenem Charakter und Geschichte. Die Wohra durchfließt die Ortsteile Wohra und Halsdorf und prägt das Landschaftsbild.

In Wohratal dominieren Ein- und Zweifamilienhäuser, oft in Fachwerkbauweise. Die Bebauung ist überwiegend ländlich geprägt. Bei der Bewertung von Immobilien sind Aspekte wie Denkmalschutz, Hochwasserschutz und die Nähe zu Verkehrswegen zu berücksichtigen. Für spezifische Informationen zu Bebauungsplänen und Satzungen empfiehlt sich ein Blick in die offiziellen Dokumente der Gemeinde.

Die Immobilienbewertung in Wohratal erfolgt anhand der Vergleichs-, Ertrags- und Sachwertverfahren. Besondere Merkmale wie Denkmalschutz oder die Lage in Hochwassergebieten können den Wert beeinflussen. Für eine präzise Bewertung ist es ratsam, lokale Sachverständige oder die Gemeinde zu konsultieren, um aktuelle Informationen zu erhalten.