ImmobilienbewertungBad Heilbrunn 2025

Bad Heilbrunn liegt im südlichen Bayern zwischen den Städten Penzberg im Westen und Bad Tölz im Osten, eingebettet zwischen Isar und Loisach. Der Ort umfasst 34 Gemeindeteile, darunter Oberbuchen, Karpfsee und Nantesbuch. Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind Bichl (ca. 6 km entfernt) und Bad Tölz (ca. 10 km entfernt). Busverbindungen der Regionalverkehr Oberbayern (RVO) verbinden Bad Heilbrunn mit umliegenden Orten wie Wolfratshausen, Kochel und Bad Tölz .

Bad Heilbrunn ist überwiegend von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt. Sanierungen und Neubauten orientieren sich an den örtlichen Bebauungsplänen. Für detaillierte Informationen zu Bauvorhaben und Satzungen empfiehlt sich ein Blick in die offiziellen Dokumente der Gemeinde .

Bei der Immobilienbewertung in Bad Heilbrunn werden üblicherweise Vergleichswertverfahren angewendet. Besondere Beachtung finden dabei die ortsüblichen Bauweisen und die Lage in einem heilklimatischen Kurort. Für spezifische Bewertungsrichtlinien ist die Gemeinde Bad Heilbrunn die zuständige Anlaufstelle .