Dietramszell, Bayern

ImmobilienbewertungDietramszell 2025

Aktuelle Marktpreise Dietramszell
6.050 €/m²
Ø Kaufpreis
14,2 €/m²
Ø Mietpreis
Letzte Aktualisierung: 3.12.2025

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Lokaler Immobilienguide • Dietramszell

Dietramszell 2025

Dietramszell ist eine malerische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen, bekannt für ihre historische Klosteranlage und naturnahe Lage.

Lage & Struktur

Dietramszell liegt im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen auf etwa 685 Metern Höhe und umfasst 60 Gemeindeteile, darunter Ascholding, Au, Baiernrain und Berg [Quelle: Wikipedia . Die Region ist von einer voralpenländischen Moränenlandschaft geprägt, mit der Isar im Westen als markanter geographischer Bezugspunkt [Quelle: Wikipedia .

Öffentlicher Nahverkehr

Dietramszell ist verkehrstechnisch durch mehrere Buslinien erschlossen. Die Buslinie 271 verbindet Dietramszell mit Höllriegelskreuth (S-Bahnhof) über Straßlach und Großdingharting [Quelle: Wikipedia . Zudem wird ein Flex-System eingeführt, das ab Dezember 2026 einen On-Demand-Verkehr mit 115 Haltestellen in Dietramszell und Egling ermöglicht, um einen haustürnahen Zugang zum ÖPNV zu gewährleisten [Quelle: Süddeutsche Zeitung .

Kultur & Sehenswürdigkeiten

Das Kloster Dietramszell, gegründet 1098, ist ein bedeutendes historisches Bauwerk der Gemeinde. Die barocke Klosterkirche Maria Himmelfahrt, ausgestattet von Johann Baptist Zimmermann und Franz Xaver Schmädl, dient heute als Pfarrkirche [Quelle: Wikipedia . Weitere Sehenswürdigkeiten sind die Wallfahrtskirche Maria Elend und das Kloster Reutberg in der Umgebung.

Häufige Fragen zu Dietramszell

Welche Buslinien verkehren in Dietramszell?

In Dietramszell verkehren mehrere Buslinien, darunter die Linie 271, die Dietramszell mit Höllriegelskreuth verbindet [Quelle: Wikipedia .

Was ist das Flex-System im öffentlichen Nahverkehr?

Das Flex-System ist ein On-Demand-Verkehrssystem, das ab Dezember 2026 in Dietramszell und Egling eingeführt wird, um einen haustürnahen Zugang zum ÖPNV zu ermöglichen [Quelle: Süddeutsche Zeitung .
Vertrauenswürdige Quellen:

Aktuelle Immobilienpreise in Dietramszell

Durchschnittliche Mietpreise: 14,2 €/m², Kaufpreise: 6.050 €/m². Möchten Sie den Hauswert ermitteln für Ihre Immobilie?

Wohnungsmiete

13,6 €/m²
12,9 €/m² - 18,2 €/m²

Hausmiete

14,7 €/m²
14,2 €/m² - 19,3 €/m²

Wohnungskauf

5.600 €/m²
4.750 €/m² - 8.800 €/m²

Hauskauf

6.450 €/m²
5.950 €/m² - 7.950 €/m²

Datenquelle: Eigene Auswertung aktueller Marktdaten (Letzte Aktualisierung: 3.12.2025) und BORIS Bayern Bodenrichtwerte (Stichtag: 01.01.2024). Die angezeigten Preise sind Orientierungswerte; Objektzustand und Mikrolage können abweichen.

Methodische Grundlage: Die Bewertungsmethodik orientiert sich an ImmoWertV und §196 BauGB. Mehr Details finden Sie auf unserer Methodikseite. Letzte Aktualisierung: 3.12.2025.

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