ImmobilienbewertungBad Koenig 2025

Bad König liegt im südlichen Odenwaldkreis und umfasst sieben Stadtteile: Bad König, Etzen-Gesäß, Fürstengrund, Kimbach, Momart, Nieder-Kinzig und Ober-Kinzig mit Gumpersberg. Die Stadt grenzt im Norden an Höchst und Lützelbach, im Osten und Süden an Michelstadt sowie im Westen an Brombachtal und Brensbach. Die Kernstadt ist durch die Bundesstraße 45 gut erreichbar und wird von der Odenwaldbahn (RMV-Linien 80, 81, 82, 85) bedient, die Bad König mit Frankfurt und Darmstadt verbindet. [Quelle: Bad König Stadtportrait

Bad König bietet eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Neubauten. In den Ortsteilen wie Kimbach und Fürstengrund finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, während die Kernstadt eine höhere Dichte an Mehrfamilienhäusern aufweist. Bei der Bewertung von Immobilien sind insbesondere die Nähe zu den Thermalquellen und die Anbindung an den ÖPNV zu berücksichtigen.

Die Bewertung von Immobilien in Bad König erfolgt hauptsächlich nach dem Vergleichswertverfahren. Besonderheiten wie die Lage in einem anerkannten Heilbad und die Nähe zu Naturdenkmälern können den Wert beeinflussen. Für detaillierte Informationen stehen die Stadtverwaltung und lokale Gutachterausschüsse zur Verfügung.