ImmobilienbewertungReichelsheim Odenwald 2025

Reichelsheim liegt im mittleren Odenwald auf 211 Metern Höhe und erstreckt sich über 58,21 km². Die Gemeinde umfasst 13 Ortsteile, darunter Beerfurth, Bockenrod, Eberbach, Erzbach, Frohnhofen, Gersprenz, Gumpen, Klein-Gumpen, Laudenau, Ober-Kainsbach, Ober-Ostern, Rohrbach und Unter-Ostern. Die Gemarkung Reichelsheim grenzt im Norden an Fränkisch-Crumbach, Brensbach und Brombachtal, im Osten an Michelstadt und Mossautal, im Süden an Fürth und im Westen an Lindenfels [Quelle: Reichelsheim in Zahlen .

Die Bebauung in Reichelsheim ist vielfältig, mit historischen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern und landwirtschaftlich geprägten Anwesen. Aufgrund der Lage im Geo-Naturpark Bergstraße-Odenwald sind Hanglagen und mögliche Hochwassergefahren relevante Prüfpunkte. Für detaillierte Informationen zu Bebauungsplänen und Satzungen empfiehlt sich ein Blick in die offiziellen Dokumente der Gemeinde [Quelle: Reichelsheim in Zahlen .

Die Bewertung von Immobilien in Reichelsheim erfolgt üblicherweise nach dem Vergleichswertverfahren, wobei die Lage innerhalb der Ortsteile berücksichtigt wird. Besonders in den Ortsteilen mit historischen Gebäuden oder besonderen Naturschutzgebieten können zusätzliche Faktoren wie Denkmalschutz oder Naturschutzauflagen die Bewertung beeinflussen. Eine genaue Einschätzung sollte unter Berücksichtigung der spezifischen Merkmale des jeweiligen Objekts erfolgen.