ImmobilienbewertungFraenkisch Crumbach 2025

Fränkisch-Crumbach liegt im Vorderen Odenwald beiderseits des Crumbachs, einem Zufluss der Gersprenz. Die Gemarkung erstreckt sich über 16 km² und umfasst die Ortsteile Bierbach und Michelbach. Die Gemeinde grenzt im Norden an Brensbach, im Osten und Süden an Reichelsheim sowie im Westen an Lindenfels und Fischbachtal. Die Bundesstraße 38 verbindet Fränkisch-Crumbach mit dem überregionalen Verkehrsnetz. [Quelle: Wikipedia

Die Bebauung in Fränkisch-Crumbach ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt. Die Ortslage bietet eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnsiedlungen. Bei der Bewertung von Immobilien sollten potenzielle Käufer oder Mieter die Nähe zu Naturdenkmälern wie dem Fallenden Bach oder der Ruine Rodenstein berücksichtigen. [Quelle: Wikipedia

Für die Immobilienbewertung in Fränkisch-Crumbach sind Verfahren wie der Vergleichswert-, Ertragswert- oder Sachwertverfahren geeignet. Besonderheiten wie die Nähe zu Naturdenkmälern oder historischen Gebäuden können den Wert beeinflussen. Die Gemeinde ist die einzige im Odenwaldkreis ohne eingegliederte Ortsteile, was bei der Bewertung berücksichtigt werden sollte. [Quelle: Wikipedia