ImmobilienbewertungBanzkow 2025

Die Gemeinde Banzkow liegt rund 15 Kilometer südlich von Schwerin im Bundesland Mecklenburg‑Vorpommern und gehört zum Landkreis Ludwigslust‑Parchim. Sie gliedert sich in die Ortsteile Banzkow, Goldenstädt, Jamel und Mirow. Das Gebiet erstreckt sich unter anderem in das Landschaftsschutzgebiet Lewitz, und durch die Gemeinde führt die Wasserstraße Stör.

In Banzkow dominieren Ein‑ und Zweifamilienhäuser sowie kleinere Wohnquartiere – typisch sind Bestände aus dem 20. Jahrhundert mit Nachverdichtung. Bei Kauf oder Miete sollte auf die energetische Sanierung und Gebäudequalität geachtet werden. Zudem empfiehlt sich ein Blick in örtliche Bebauungs‑ oder Satzungsunterlagen der Gemeinde Banzkow, die beim Amt Crivitz eingesehen werden können. Eine besondere mikrolagebezogene Prüfmöglichkeit: Die Lage innerhalb des Landschaftsschutzgebietes Lewitz kann in bestimmten Bau‑ oder Nutzungsfragen relevant sein.

Bei der Wertermittlung in Banzkow eignet sich vor allem das Vergleichswertverfahren – da der Markt klein ist, sind konkrete Vergleichsobjekte selten. Alternativ kann das Sachwertverfahren bei spezifischen Einzelhäusern sinnvoll sein. Besonders zu beachten ist die Kleinteiligkeit der Ortsteile (z. B. Jamel, Goldenstädt) sowie die Besonderheiten wie denkmalgeschützte Objekte (z. B. die Galerieholländermühle von 1874) in Banzkow.

• Haltestelle „Kirche, Banzkow“ (Buslinie 119) vorhanden – gute ÖPNV‑Anbindung zur Landeshauptstadt. • Ortsteil Mirow mit ländlicher Wohnlage und historischer Dorfstruktur. • Lage im Landschaftsschutzgebiet Lewitz – hier sind Bau‑ und Nutzungsmöglichkeiten gegebenenfalls eingeschränkt