ImmobilienbewertungBoenen 2025

Bönen liegt im Kreis Unna, Nordrhein-Westfalen, und besteht aus sechs Ortsteilen: Altenbögge-Bönen, Bramey-Lenningsen, Flierich, Nordbögge, Osterbönen und Westerbönen [Quelle: Wikipedia . Der Ortsteil Nordbögge ist durch die Bahnstrecke Dortmund-Hamm im Norden und die Landstraße 665 im Osten begrenzt [Quelle: Wikipedia . Der Bahnhof Bönen liegt an der Bahnstrecke Hagen-Hamm und wird von den Linien RE7 und RE13 bedient [Quelle: Wikipedia .

Bönen weist einen hohen Anteil an Einfamilienhäusern auf, insbesondere in den Ortsteilen Altenbögge-Bönen und Nordbögge. Die Nähe zur Autobahn A2 und die Anbindung an den Bahnhof Bönen machen die Region für Pendler attraktiv. Bei der Bewertung von Immobilien sind insbesondere die Nähe zu Verkehrswegen und die Erreichbarkeit des Bahnhofs zu berücksichtigen.

Die Bewertung von Immobilien in Bönen erfolgt hauptsächlich nach dem Vergleichswertverfahren. Dabei werden Verkaufspreise ähnlicher Objekte in der Umgebung herangezogen. Besonderheiten wie die Nähe zur Autobahn A2 oder zum Bahnhof Bönen können den Wert beeinflussen.