ImmobilienbewertungKamen 2025

Kamen liegt zentral im Kreis Unna und grenzt im Westen an Dortmund sowie im Osten an Hamm. Die Stadt gliedert sich in sechs Stadtteile: Kamen-Mitte, Heeren-Werve, Methler, Südkamen, Derne und Rottum. Besonders hervorzuheben ist der Stadtteil Südkamen, der durch die Zusammenlegung der Siedlungsbereiche Kamen-Süd und Südkamen entstand und heute eine umfangreiche soziale Infrastruktur bietet, darunter ein Seniorenzentrum, Behindertenwerkstätten, Grundschule, Kindergärten sowie evangelische und katholische Gemeindehäuser. Zudem befinden sich hier großflächige Gewerbegebiete wie Zollpost und Kamen Karree, die eine wichtige Versorgungsfunktion für die gesamte Stadt haben .

Die Stadt Kamen bietet eine Mischung aus älteren Bestandsimmobilien und Neubauten. Besonders in den Stadtteilen Südkamen und Methler sind Neubaugebiete ausgewiesen worden, die eine attraktive Wohnlage für Familien darstellen. Bei der Bewertung von Immobilien in Kamen sollten insbesondere die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Nahversorgungsmöglichkeiten berücksichtigt werden. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ein wichtiger Faktor für die Lebensqualität.

Die Bewertung von Immobilien in Kamen erfolgt in der Regel nach dem Vergleichswertverfahren, wobei insbesondere die Lage, Ausstattung und das Baujahr der Immobilie berücksichtigt werden. In den Stadtteilen Südkamen und Methler sind Neubaugebiete ausgewiesen worden, die eine attraktive Wohnlage für Familien darstellen. Bei der Bewertung von Immobilien in Kamen sollten insbesondere die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Nahversorgungsmöglichkeiten berücksichtigt werden. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ein wichtiger Faktor für die Lebensqualität.