ImmobilienbewertungHohenhorn 2025

Die Gemeinde Hohenhorn liegt im Kreis Herzogtum Lauenburg (Schleswig‑Holstein) und gehört zum Amt Amt Hohe Elbgeest.  In ihrem Gebiet liegt mit dem Ortsteil Drumshorn eine weitere Siedlung.  Verkehrsanbindung besteht über zahlreiche Bus­haltestellen wie „Hohenhorn, Schulweg“, die von Linien wie 8820 und 8810 angefahren werden.  Das Erscheinungsbild ist geprägt von einer ländlichen Struktur mit Einzelgehöften und kleinen Wohnvierteln.

Die Wohnbebauung in Hohenhorn ist vorrangig kleinteilig: Es dominieren Einfamilienhäuser und Doppelhäuser in ländlicher Umgebung. Laut Gemeindeinfo präsentiert sich Hohenhorn als „attraktive dörfliche Wohngemeinde mit nach wie vor landwirtschaftlicher Prägung“.  Bei Immobilienevaluationen sollten Sie insbesondere die Energieeffizienz älterer Bauten, die Insellage im ländlichen Raum und die Mikro­lage im Bezug zur Busanbindung prüfen. Ein Hochwasser- oder Lärmrisiko ist bei dieser Gemeinde aktuell nicht prominent dokumentiert.

Wenn Sie eine Immobilie in Hohenhorn bewerten wollen, eignet sich das Sachwertverfahren, da das Angebot überschaubar ist und konkrete Vergleichswerte selten publiziert sind. Wichtig ist die Würdigung der Einzelbausituation – z. B. Ausstattung, Grundstücksgröße, Zustand –, sowie die Versorgungseinbindung: Die Bus­haltestelle „Hohenhorn, Schulweg“ zeigt, dass öffentliche Verkehrsmittel vorhanden sind.  Lokale Besonderheit: Hohenhorn liegt außerhalb großer Umgebungsverdichtungen; daher kann die Substanz von Baujahr ≥ 1970 oder ältere Gebäudetypen zentraler Einflussfaktoren sein.

Checkliste für Ihre Objektanalyse: - Eine Bushaltestelle wie „Hohenhorn, Schulweg“ oder „Fahrendorfer Weg“ direkt erreichbar? - Liegt das Gebäude im Ortskern oder in einem der Ortsteile wie Drumshorn? - Ist der Zustand des Gebäudes sichtbar gepflegt und gibt es Hinweise auf ältere landwirtschaftliche Nutzung (z. B. ehemalige Hoflage)? - Wie ist der Straßen­anbindung — komfortabel oder schmal und gewunden – von Bedeutung in ländlicher Struktur.