ImmobilienbewertungIcking 2025

Icking liegt etwa 4,5 km nördlich von Wolfratshausen und besteht aus elf Ortsteilen: Attenhausen, Dorfen, Holzen, Icking, Irschenhausen, Meilenberg, Obere Alpe, Schützenried, Schlederloh, Spatzenloh, Wadlhausen und Walchstadt. Der Hauptort Icking befindet sich 800 m nordwestlich der Isar, von der am Ickinger Wehr der Mühltalkanal abzweigt. Die Isar prägt das Landschaftsbild der Region. [Quelle: Wikipedia

In Icking dominieren Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften aus den 1970er- und 1980er-Jahren. Viele Objekte wurden in den letzten Jahren saniert oder modernisiert. Bei der Bewertung von Immobilien sind neben dem Baujahr auch die Energieeffizienz und die Lage in Bezug auf Hochwasser- oder Überschwemmungsgebiete zu berücksichtigen. [Quelle: Gemeinde Icking

Die Immobilienbewertung in Icking erfolgt hauptsächlich nach dem Vergleichswertverfahren, wobei die Preise in benachbarten Gemeinden wie Wolfratshausen und Egling als Referenz dienen. Besonderheiten wie Ensembleschutz oder Denkmalschutz können den Wert beeinflussen. [Quelle: Gemeinde Icking