Penkun, Mecklenburg-Vorpommern

ImmobilienbewertungPenkun 2025

Aktuelle Marktpreise Penkun
1.650 €/m²
Ø Kaufpreis
6,9 €/m²
Ø Mietpreis
Letzte Aktualisierung: 3.12.2025

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Lokaler Immobilienguide • Penkun

Penkun 2025

Die Stadt Penkun liegt malerisch eingebettet zwischen mehreren Seen im Südosten Mecklenburg‑Vorpommerns und besticht durch ihre ruhige Struktur und landstädtische Atmosphäre.

Mikrolage prüfen

Checkliste: - Liegt die Immobilie in einem Ortsteil mit guter Anbindung (z. B. Nähe der Haltestelle „Bahnhof, Penkun“)?  - Liegt sie in unmittelbarer Nähe eines Gewässers wie dem Schlosssee oder den Bürgerseen (z. B. im Ortsteil Sommersdorf beim Igelsee)?  - Gibt es einen wirksamen Bebauungsplan oder eine Satzung (z. B. die Klarstellungssatzung für Grünz ist in Kraft seit 2023)  ? Wenn nicht, kann künftig Erschließung oder Nachverdichtung geplant sein.

Häufige Fragen zu Penkun

Welche Unterlagen sind beim Immobilienkauf in Penkun wichtig?

Zu den wichtigsten Unterlagen zählen der gültige Bebauungsplan bzw. die Satzung der Stadt (z. B. die Innenbereichssatzung für Grünz), Grundbuchauszug und Energieausweis.

Lohnt sich eine Modernisierung in einem Altbestandhaus in Penkun?

Ja — viele Gebäude haben typische ländliche Bausubstanz, wo durch Modernisierung (z. B. Dämmung, Fenster) Wertpotenzial entsteht. Wichtig ist eine Prüfung auf Grundlage von Angeboten und Kosten.

Welche Mikrolagen sollten Wohninteressenten in Penkun besonders prüfen?

Insbesondere: Lage nahe einer ÖPNV‑Haltestelle wie Bahnhof Penkun oder Haltestelle Markt sowie Wohnlage mit Blick auf Schlosssee oder Bürgersee – beide beeinflussen Komfort und Nachfrage.
Vertrauenswürdige Quellen:
www.amt-loecknitz-penkun.de•de.wikipedia.org•vvg-bus.de•www.bauportal-mv.de•www.fahrplan.guru•de.wikipedia.org

Aktuelle Immobilienpreise in Penkun

Durchschnittliche Mietpreise: 6,9 €/m², Kaufpreise: 1.650 €/m². Möchten Sie den Hauswert ermitteln für Ihre Immobilie?

Wohnungsmiete

6 €/m²
6 €/m² - 8,5 €/m²

Hausmiete

7,9 €/m²
7,8 €/m² - 9,7 €/m²

Wohnungskauf

1.400 €/m²
1.400 €/m² - 2.100 €/m²

Hauskauf

1.850 €/m²
1.800 €/m² - 2.400 €/m²

Datenquelle: Eigene Auswertung aktueller Marktdaten (Letzte Aktualisierung: 3.12.2025) und BORIS-MV Bodenrichtwerte (Stichtag: 01.01.2024). Die angezeigten Preise sind Orientierungswerte; Objektzustand und Mikrolage können abweichen.

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Methodische Grundlage: Die Bewertungsmethodik orientiert sich an ImmoWertV und §196 BauGB. Mehr Details finden Sie auf unserer Methodikseite. Letzte Aktualisierung: 3.12.2025.

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