Kaufpreise Häuser
1.950 €/m²
Spanne: 1.450 €/m² – 3.550 €/m²
QoQ-0,0%
·YoY+3,5%
Immobilienpreise in Anhalt-Bitterfeld (Kreis)
Kauf- und Mietpreise für Häuser und Wohnungen in Anhalt-Bitterfeld (Kreis) je Quartal. Datenstand: Q3 2025.
Einordnung
Anhalt-Bitterfeld (Kreis) liegt bei Kaufpreisen für Wohnungen auf Rang 9 von 11 im Bundesland (20. Perzentil) und positioniert sich damit im unteren Preissegment.
Im Vergleich zum Deutschland-Median für Kreise (2.350 €/m²) liegen die lokalen Wohnungspreise mit 1.150 €/m² deutlich unter dem Durchschnitt (-49,6%).
Seit dem Preishoch in Q4 2022 sind Wohnungspreise um -5,6% gefallen, was auf eine aktuelle Plateauphase hindeutet.
Der 4-Quartals-Trend zeigt einen seitwärts gerichteten Trend (-2,9%), während sich die Jahresveränderung bei -2,9% verlangsamt hat.
Die Mietpreise für Wohnungen sind im Jahresvergleich um +2,2% moderat gestiegen.
Die Bruttorendite für Wohnungen liegt bei etwa 6,63% (sehr attraktiv), was für Kapitalanleger interessant sein könnte.
Der Markt zeigt eine stabile Preisentwicklung mit einer Volatilität von +3,0%.
Langfristig zeigt sich eine deutlich überdurchschnittliche Wertentwicklung mit einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum (CAGR) von +4,2% seit 2021.
Der Markt hat in der Vergangenheit leichte Preisrückgänge erlebt (maximaler Rückgang: -7,2% vom Höchststand).
Aktuelles Preisniveau
Q3 2025Preisspanne erklärt: „Niedrig" und „Hoch" zeigen die Bandbreite typischer Preise in Anhalt-Bitterfeld (Kreis). „Typisch" ist der Median-Wert – die mittlere Marke, bei der 50% der Immobilien teurer und 50% günstiger sind.
Aktualisierung: Quartalsweise · Datenstand: Q3 2025
Kaufpreise Wohnungen
1.150 €/m²
Spanne: 300 €/m² – 4.200 €/m²
QoQ+1,7%
·YoY-2,9%
Mieten Häuser (kalt)
8,6 €/m²
Spanne: 7,6 €/m² – 17,6 €/m²
QoQ+1,3%
·YoY-1,6%
Mieten Wohnungen (kalt)
6,5 €/m²
Spanne: 5,4 €/m² – 13,2 €/m²
QoQ+1,1%
·YoY+2,2%
Trend-Analyse
Erweiterte Kennzahlen zur Marktdynamik und Preisentwicklung. Diese Metriken bieten tiefere Einblicke in Trendstabilität und Risikoprofil.
Wohnungen Kauf
4-Quartals-Trend
-2,9%
Veränderung über 1 Jahr (weniger volatil als QoQ)
CAGR
+4,2%
Durchschnittl. jährl. Wachstum seit 2021
Max. Rückgang
-7,2%
Größter Rückgang vom Hoch (Risiko)
Volatilität
+3,0%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Häuser Kauf
4-Quartals-Trend
+3,5%
Veränderung über 1 Jahr
CAGR
+5,6%
Durchschnittl. jährl. Wachstum
Max. Rückgang
-7,5%
Größter Rückgang vom Hoch
Volatilität
+3,7%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Interpretation der Kennzahlen
- •4-Quartals-Trend: Glättet kurzfristige Schwankungen und zeigt den mittelfristigen Trend. Positiv = Aufwärtstrend, Negativ = Abwärtstrend.
- •CAGR (Compound Annual Growth Rate): Durchschnittliche jährliche Wachstumsrate seit 2021 oder Serienstart. Zeigt langfristige Wertentwicklung.
- •Max. Rückgang: Größter Wertverlust vom historischen Höchststand. Indikator für Marktrisiko und Korrekturpotenzial.
- •Volatilität: Standardabweichung der quartalsweisen Veränderungen. Höhere Werte = instabilerer Markt, niedrigere Werte = stabilere Preisentwicklung.
Preisentwicklung
Interaktive Diagramme zeigen die Preisentwicklung je Quartal. Bewegen Sie die Maus über die Grafik für Details. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise
Mietpreise
Mietrendite & Kauf-Miete-Verhältnis
Kennzahlen zur Wirtschaftlichkeit: Die Bruttorendite zeigt die jährliche Mieteinnahme im Verhältnis zum Kaufpreis. Das Kauf-Miete-Verhältnis gibt an, nach wie vielen Jahresnettokaltmieten sich der Kaufpreis amortisiert hätte.
Häuser
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
5,24%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
19,1x
Basis: Kauf 1.950 €/m², Miete 8,6 €/m² (kalt)
Wohnungen
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
6,63%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
15,1x
Basis: Kauf 1.150 €/m², Miete 6,5 €/m² (kalt)
Interpretation
- •Bruttorendite: Je höher, desto attraktiver für Kapitalanleger. Typische Werte in Deutschland: 3-6%. Berücksichtigt keine Nebenkosten, Steuern oder Instandhaltung.
- •Kauf-Miete-Verhältnis: Zeigt nach wie vielen Jahren sich der Kaufpreis durch Mieteinnahmen amortisieren würde. Niedrige Werte (<20x) deuten auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis hin.
Was kostet eine typische Immobilie?
Konkrete Preisbeispiele basierend auf den aktuellen €/m²-Werten in Anhalt-Bitterfeld (Kreis). Stand: Q3 2025.
Wohnungen kaufen
Basis: 1.150 €/m²
- 60 m²70.394 €
- 80 m²93.858 €
- 100 m²117.323 €
Wohnungen mieten (kalt)
Basis: 6,5 €/m²
- 60 m²389 €
- 80 m²518 €
- 100 m²648 €
Häuser kaufen
Basis: 1.950 €/m² (Beispiel)
- 120 m²235.909 €
- 140 m²275.227 €
- 160 m²314.546 €
Häuser mieten (kalt)
Basis: 8,6 €/m² (Beispiel)
- 120 m²1.030 €
- 140 m²1.201 €
- 160 m²1.373 €
Hinweis: Diese Werte sind Orientierungsbeispiele. Der tatsächliche Preis hängt von Lage, Zustand, Ausstattung und weiteren individuellen Faktoren ab.
Kurzfakten
- Häuser (Kauf): 1.950 €/m² in Q3 2025 (YoY +3,5%).
- Wohnungen (Kauf): -5,6% seit Hoch in Q4 2022.
- Miete Wohnungen: Spannweite von 5,4 €/m² bis 13,2 €/m² (niedrig–hoch).
- Datenzeitraum: Q4 2020 bis Q3 2025.
Quartalswerte im Detail
Sortierbare Tabellen mit allen Quartalswerten. Auf Mobilgeräten optimiert dargestellt.
Häuser – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 1.400 €/m² | 1.900 €/m² | 3.500 €/m² | +1,1% | -2,0% |
Q2 2025 | 1.400 €/m² | 1.950 €/m² | 3.550 €/m² | +2,5% | +1,9% |
Q3 2025 | 1.450 €/m² | 2.000 €/m² | 3.600 €/m² | +1,4% | +5,0% |
Q4 2025(Prognose) | 1.450 €/m² | 2.000 €/m² | 3.650 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 1.500 €/m² | 2.050 €/m² | 3.700 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 1.500 €/m² | 2.100 €/m² | 3.700 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 1.550 €/m² | 2.100 €/m² | 3.750 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 1.550 €/m² | 2.150 €/m² | 3.800 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 1.050 €/m² | 1.500 €/m² | 2.700 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 1.100 €/m² | 1.550 €/m² | 2.850 €/m² | +3,8% | — |
Q2 2021 | 1.150 €/m² | 1.600 €/m² | 2.950 €/m² | +4,4% | — |
Q3 2021 | 1.300 €/m² | 1.750 €/m² | 3.200 €/m² | +10,0% | — |
Q4 2021 | 1.250 €/m² | 1.700 €/m² | 3.150 €/m² | -2,3% | +16,5% |
Q1 2022 | 1.350 €/m² | 1.900 €/m² | 3.400 €/m² | +9,6% | +22,9% |
Q2 2022 | 1.400 €/m² | 1.900 €/m² | 3.500 €/m² | +1,6% | +19,6% |
Q3 2022 | 1.500 €/m² | 2.050 €/m² | 3.700 €/m² | +6,9% | +16,2% |
Q4 2022 | 1.500 €/m² | 2.050 €/m² | 3.700 €/m² | +0,0% | +19,0% |
Q1 2023 | 1.450 €/m² | 2.000 €/m² | 3.600 €/m² | -2,7% | +5,6% |
Q2 2023 | 1.450 €/m² | 2.000 €/m² | 3.600 €/m² | +0,0% | +4,0% |
Q3 2023 | 1.400 €/m² | 1.950 €/m² | 3.450 €/m² | -3,3% | -5,9% |
Q4 2023 | 1.400 €/m² | 1.900 €/m² | 3.500 €/m² | -0,4% | -6,3% |
Q1 2024 | 1.400 €/m² | 1.950 €/m² | 3.550 €/m² | +1,8% | -1,9% |
Q2 2024 | 1.400 €/m² | 1.950 €/m² | 3.500 €/m² | -1,4% | -3,3% |
Q3 2024 | 1.350 €/m² | 1.900 €/m² | 3.450 €/m² | -1,6% | -1,6% |
Q4 2024 | 1.400 €/m² | 1.900 €/m² | 3.450 €/m² | -0,1% | -1,3% |
Q1 2025
1.900 €/m²
Typisch
Niedrig
1.400 €/m²
Hoch
3.500 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
-2,0%
Q2 2025
1.950 €/m²
Typisch
Niedrig
1.400 €/m²
Hoch
3.550 €/m²
QoQ
+2,5%
YoY
+1,9%
Q3 2025
2.000 €/m²
Typisch
Niedrig
1.450 €/m²
Hoch
3.600 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
+5,0%
Q4 2025
(Prognose)2.000 €/m²
Typisch
Niedrig
1.450 €/m²
Hoch
3.650 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)2.050 €/m²
Typisch
Niedrig
1.500 €/m²
Hoch
3.700 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)2.100 €/m²
Typisch
Niedrig
1.500 €/m²
Hoch
3.700 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)2.100 €/m²
Typisch
Niedrig
1.550 €/m²
Hoch
3.750 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)2.150 €/m²
Typisch
Niedrig
1.550 €/m²
Hoch
3.800 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
1.500 €/m²
Typisch
Niedrig
1.050 €/m²
Hoch
2.700 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
1.550 €/m²
Typisch
Niedrig
1.100 €/m²
Hoch
2.850 €/m²
QoQ
+3,8%
YoY
—
Q2 2021
1.600 €/m²
Typisch
Niedrig
1.150 €/m²
Hoch
2.950 €/m²
QoQ
+4,4%
YoY
—
Q3 2021
1.750 €/m²
Typisch
Niedrig
1.300 €/m²
Hoch
3.200 €/m²
QoQ
+10,0%
YoY
—
Q4 2021
1.700 €/m²
Typisch
Niedrig
1.250 €/m²
Hoch
3.150 €/m²
QoQ
-2,3%
YoY
+16,5%
Q1 2022
1.900 €/m²
Typisch
Niedrig
1.350 €/m²
Hoch
3.400 €/m²
QoQ
+9,6%
YoY
+22,9%
Q2 2022
1.900 €/m²
Typisch
Niedrig
1.400 €/m²
Hoch
3.500 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
+19,6%
Q3 2022
2.050 €/m²
Typisch
Niedrig
1.500 €/m²
Hoch
3.700 €/m²
QoQ
+6,9%
YoY
+16,2%
Q4 2022
2.050 €/m²
Typisch
Niedrig
1.500 €/m²
Hoch
3.700 €/m²
QoQ
+0,0%
YoY
+19,0%
Q1 2023
2.000 €/m²
Typisch
Niedrig
1.450 €/m²
Hoch
3.600 €/m²
QoQ
-2,7%
YoY
+5,6%
Q2 2023
2.000 €/m²
Typisch
Niedrig
1.450 €/m²
Hoch
3.600 €/m²
QoQ
+0,0%
YoY
+4,0%
Q3 2023
1.950 €/m²
Typisch
Niedrig
1.400 €/m²
Hoch
3.450 €/m²
QoQ
-3,3%
YoY
-5,9%
Q4 2023
1.900 €/m²
Typisch
Niedrig
1.400 €/m²
Hoch
3.500 €/m²
QoQ
-0,4%
YoY
-6,3%
Q1 2024
1.950 €/m²
Typisch
Niedrig
1.400 €/m²
Hoch
3.550 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
-1,9%
Q2 2024
1.950 €/m²
Typisch
Niedrig
1.400 €/m²
Hoch
3.500 €/m²
QoQ
-1,4%
YoY
-3,3%
Q3 2024
1.900 €/m²
Typisch
Niedrig
1.350 €/m²
Hoch
3.450 €/m²
QoQ
-1,6%
YoY
-1,6%
Q4 2024
1.900 €/m²
Typisch
Niedrig
1.400 €/m²
Hoch
3.450 €/m²
QoQ
-0,1%
YoY
-1,3%
Wohnungen – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 300 €/m² | 1.150 €/m² | 4.200 €/m² | -2,7% | +0,8% |
Q2 2025 | 350 €/m² | 1.150 €/m² | 4.150 €/m² | -1,0% | -1,5% |
Q3 2025 | 350 €/m² | 1.200 €/m² | 4.200 €/m² | +2,4% | -2,2% |
Q4 2025(Prognose) | 350 €/m² | 1.200 €/m² | 4.250 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 350 €/m² | 1.250 €/m² | 4.300 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 350 €/m² | 1.250 €/m² | 4.350 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 350 €/m² | 1.300 €/m² | 4.400 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 350 €/m² | 1.350 €/m² | 4.400 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 250 €/m² | 950 €/m² | 3.350 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 250 €/m² | 950 €/m² | 3.450 €/m² | +4,2% | — |
Q2 2021 | 300 €/m² | 1.000 €/m² | 3.550 €/m² | +2,0% | — |
Q3 2021 | 300 €/m² | 1.050 €/m² | 3.800 €/m² | +6,7% | — |
Q4 2021 | 300 €/m² | 1.150 €/m² | 4.050 €/m² | +6,8% | +21,2% |
Q1 2022 | 300 €/m² | 1.150 €/m² | 4.050 €/m² | -0,2% | +16,0% |
Q2 2022 | 350 €/m² | 1.200 €/m² | 4.250 €/m² | +5,9% | +20,4% |
Q3 2022 | 350 €/m² | 1.250 €/m² | 4.400 €/m² | +2,6% | +15,9% |
Q4 2022 | 350 €/m² | 1.250 €/m² | 4.400 €/m² | +1,1% | +9,7% |
Q1 2023 | 350 €/m² | 1.200 €/m² | 4.250 €/m² | -3,1% | +6,5% |
Q2 2023 | 350 €/m² | 1.200 €/m² | 4.250 €/m² | +0,5% | +1,1% |
Q3 2023 | 350 €/m² | 1.200 €/m² | 4.200 €/m² | -0,6% | -2,1% |
Q4 2023 | 350 €/m² | 1.200 €/m² | 4.300 €/m² | -0,1% | -3,3% |
Q1 2024 | 300 €/m² | 1.150 €/m² | 4.150 €/m² | -3,8% | -4,0% |
Q2 2024 | 350 €/m² | 1.150 €/m² | 4.200 €/m² | +1,2% | -3,3% |
Q3 2024 | 350 €/m² | 1.200 €/m² | 4.300 €/m² | +3,2% | +0,4% |
Q4 2024 | 350 €/m² | 1.200 €/m² | 4.250 €/m² | -0,9% | -0,4% |
Q1 2025
1.150 €/m²
Typisch
Niedrig
300 €/m²
Hoch
4.200 €/m²
QoQ
-2,7%
YoY
+0,8%
Q2 2025
1.150 €/m²
Typisch
Niedrig
350 €/m²
Hoch
4.150 €/m²
QoQ
-1,0%
YoY
-1,5%
Q3 2025
1.200 €/m²
Typisch
Niedrig
350 €/m²
Hoch
4.200 €/m²
QoQ
+2,4%
YoY
-2,2%
Q4 2025
(Prognose)1.200 €/m²
Typisch
Niedrig
350 €/m²
Hoch
4.250 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)1.250 €/m²
Typisch
Niedrig
350 €/m²
Hoch
4.300 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)1.250 €/m²
Typisch
Niedrig
350 €/m²
Hoch
4.350 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)1.300 €/m²
Typisch
Niedrig
350 €/m²
Hoch
4.400 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)1.350 €/m²
Typisch
Niedrig
350 €/m²
Hoch
4.400 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
950 €/m²
Typisch
Niedrig
250 €/m²
Hoch
3.350 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
950 €/m²
Typisch
Niedrig
250 €/m²
Hoch
3.450 €/m²
QoQ
+4,2%
YoY
—
Q2 2021
1.000 €/m²
Typisch
Niedrig
300 €/m²
Hoch
3.550 €/m²
QoQ
+2,0%
YoY
—
Q3 2021
1.050 €/m²
Typisch
Niedrig
300 €/m²
Hoch
3.800 €/m²
QoQ
+6,7%
YoY
—
Q4 2021
1.150 €/m²
Typisch
Niedrig
300 €/m²
Hoch
4.050 €/m²
QoQ
+6,8%
YoY
+21,2%
Q1 2022
1.150 €/m²
Typisch
Niedrig
300 €/m²
Hoch
4.050 €/m²
QoQ
-0,2%
YoY
+16,0%
Q2 2022
1.200 €/m²
Typisch
Niedrig
350 €/m²
Hoch
4.250 €/m²
QoQ
+5,9%
YoY
+20,4%
Q3 2022
1.250 €/m²
Typisch
Niedrig
350 €/m²
Hoch
4.400 €/m²
QoQ
+2,6%
YoY
+15,9%
Q4 2022
1.250 €/m²
Typisch
Niedrig
350 €/m²
Hoch
4.400 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
+9,7%
Q1 2023
1.200 €/m²
Typisch
Niedrig
350 €/m²
Hoch
4.250 €/m²
QoQ
-3,1%
YoY
+6,5%
Q2 2023
1.200 €/m²
Typisch
Niedrig
350 €/m²
Hoch
4.250 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
+1,1%
Q3 2023
1.200 €/m²
Typisch
Niedrig
350 €/m²
Hoch
4.200 €/m²
QoQ
-0,6%
YoY
-2,1%
Q4 2023
1.200 €/m²
Typisch
Niedrig
350 €/m²
Hoch
4.300 €/m²
QoQ
-0,1%
YoY
-3,3%
Q1 2024
1.150 €/m²
Typisch
Niedrig
300 €/m²
Hoch
4.150 €/m²
QoQ
-3,8%
YoY
-4,0%
Q2 2024
1.150 €/m²
Typisch
Niedrig
350 €/m²
Hoch
4.200 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
-3,3%
Q3 2024
1.200 €/m²
Typisch
Niedrig
350 €/m²
Hoch
4.300 €/m²
QoQ
+3,2%
YoY
+0,4%
Q4 2024
1.200 €/m²
Typisch
Niedrig
350 €/m²
Hoch
4.250 €/m²
QoQ
-0,9%
YoY
-0,4%
Häuser – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 7,5 €/m² | 8,4 €/m² | 16,7 €/m² | -3,1% | +0,8% |
Q2 2025 | 7,6 €/m² | 8,5 €/m² | 16,9 €/m² | +0,8% | +1,4% |
Q3 2025 | 7,6 €/m² | 8,6 €/m² | 17,3 €/m² | +1,7% | -1,3% |
Q4 2025(Prognose) | 7,7 €/m² | 8,8 €/m² | 17,8 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 7,7 €/m² | 8,9 €/m² | 18,2 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 7,8 €/m² | 9 €/m² | 18,7 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 7,8 €/m² | 9,2 €/m² | 19,1 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 7,9 €/m² | 9,3 €/m² | 19,6 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 5,6 €/m² | 6,3 €/m² | 12,4 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 5,7 €/m² | 6,5 €/m² | 12,7 €/m² | +3,3% | — |
Q2 2021 | 5,8 €/m² | 6,6 €/m² | 12,8 €/m² | +0,9% | — |
Q3 2021 | 5,9 €/m² | 6,7 €/m² | 12,9 €/m² | +1,8% | — |
Q4 2021 | 6,1 €/m² | 6,9 €/m² | 13,4 €/m² | +3,1% | +9,5% |
Q1 2022 | 6 €/m² | 6,7 €/m² | 13,2 €/m² | -2,9% | +2,9% |
Q2 2022 | 6,1 €/m² | 7 €/m² | 13,3 €/m² | +3,7% | +5,8% |
Q3 2022 | 6,2 €/m² | 7 €/m² | 13,8 €/m² | +0,3% | +4,2% |
Q4 2022 | 6,3 €/m² | 7,2 €/m² | 14 €/m² | +3,2% | +4,2% |
Q1 2023 | 6,6 €/m² | 7,5 €/m² | 14,6 €/m² | +4,3% | +11,9% |
Q2 2023 | 6,9 €/m² | 7,7 €/m² | 15,2 €/m² | +2,9% | +11,1% |
Q3 2023 | 6,8 €/m² | 7,7 €/m² | 14,9 €/m² | -0,1% | +10,6% |
Q4 2023 | 7,1 €/m² | 8,1 €/m² | 15,8 €/m² | +5,6% | +13,2% |
Q1 2024 | 7,3 €/m² | 8,3 €/m² | 16,1 €/m² | +2,3% | +11,1% |
Q2 2024 | 7,5 €/m² | 8,4 €/m² | 16,3 €/m² | +0,2% | +8,2% |
Q3 2024 | 7,7 €/m² | 8,7 €/m² | 17,2 €/m² | +4,4% | +13,1% |
Q4 2024 | 7,7 €/m² | 8,7 €/m² | 17 €/m² | -0,6% | +6,5% |
Q1 2025
8,4 €/m²
Typisch
Niedrig
7,5 €/m²
Hoch
16,7 €/m²
QoQ
-3,1%
YoY
+0,8%
Q2 2025
8,5 €/m²
Typisch
Niedrig
7,6 €/m²
Hoch
16,9 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
+1,4%
Q3 2025
8,6 €/m²
Typisch
Niedrig
7,6 €/m²
Hoch
17,3 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
-1,3%
Q4 2025
(Prognose)8,8 €/m²
Typisch
Niedrig
7,7 €/m²
Hoch
17,8 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)8,9 €/m²
Typisch
Niedrig
7,7 €/m²
Hoch
18,2 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)9 €/m²
Typisch
Niedrig
7,8 €/m²
Hoch
18,7 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)9,2 €/m²
Typisch
Niedrig
7,8 €/m²
Hoch
19,1 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)9,3 €/m²
Typisch
Niedrig
7,9 €/m²
Hoch
19,6 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
6,3 €/m²
Typisch
Niedrig
5,6 €/m²
Hoch
12,4 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
6,5 €/m²
Typisch
Niedrig
5,7 €/m²
Hoch
12,7 €/m²
QoQ
+3,3%
YoY
—
Q2 2021
6,6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,8 €/m²
Hoch
12,8 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
—
Q3 2021
6,7 €/m²
Typisch
Niedrig
5,9 €/m²
Hoch
12,9 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
—
Q4 2021
6,9 €/m²
Typisch
Niedrig
6,1 €/m²
Hoch
13,4 €/m²
QoQ
+3,1%
YoY
+9,5%
Q1 2022
6,7 €/m²
Typisch
Niedrig
6 €/m²
Hoch
13,2 €/m²
QoQ
-2,9%
YoY
+2,9%
Q2 2022
7 €/m²
Typisch
Niedrig
6,1 €/m²
Hoch
13,3 €/m²
QoQ
+3,7%
YoY
+5,8%
Q3 2022
7 €/m²
Typisch
Niedrig
6,2 €/m²
Hoch
13,8 €/m²
QoQ
+0,3%
YoY
+4,2%
Q4 2022
7,2 €/m²
Typisch
Niedrig
6,3 €/m²
Hoch
14 €/m²
QoQ
+3,2%
YoY
+4,2%
Q1 2023
7,5 €/m²
Typisch
Niedrig
6,6 €/m²
Hoch
14,6 €/m²
QoQ
+4,3%
YoY
+11,9%
Q2 2023
7,7 €/m²
Typisch
Niedrig
6,9 €/m²
Hoch
15,2 €/m²
QoQ
+2,9%
YoY
+11,1%
Q3 2023
7,7 €/m²
Typisch
Niedrig
6,8 €/m²
Hoch
14,9 €/m²
QoQ
-0,1%
YoY
+10,6%
Q4 2023
8,1 €/m²
Typisch
Niedrig
7,1 €/m²
Hoch
15,8 €/m²
QoQ
+5,6%
YoY
+13,2%
Q1 2024
8,3 €/m²
Typisch
Niedrig
7,3 €/m²
Hoch
16,1 €/m²
QoQ
+2,3%
YoY
+11,1%
Q2 2024
8,4 €/m²
Typisch
Niedrig
7,5 €/m²
Hoch
16,3 €/m²
QoQ
+0,2%
YoY
+8,2%
Q3 2024
8,7 €/m²
Typisch
Niedrig
7,7 €/m²
Hoch
17,2 €/m²
QoQ
+4,4%
YoY
+13,1%
Q4 2024
8,7 €/m²
Typisch
Niedrig
7,7 €/m²
Hoch
17 €/m²
QoQ
-0,6%
YoY
+6,5%
Wohnungen – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 5,3 €/m² | 6,4 €/m² | 13,3 €/m² | -0,6% | +2,6% |
Q2 2025 | 5,3 €/m² | 6,4 €/m² | 13,2 €/m² | +0,3% | +2,6% |
Q3 2025 | 5,4 €/m² | 6,4 €/m² | 13,3 €/m² | +0,3% | +1,4% |
Q4 2025(Prognose) | 5,5 €/m² | 6,5 €/m² | 13,4 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 5,6 €/m² | 6,5 €/m² | 13,4 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 5,7 €/m² | 6,5 €/m² | 13,5 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 5,8 €/m² | 6,5 €/m² | 13,6 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 5,9 €/m² | 6,5 €/m² | 13,7 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 4,6 €/m² | 5,5 €/m² | 11,3 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 4,6 €/m² | 5,6 €/m² | 11,6 €/m² | +1,1% | — |
Q2 2021 | 4,7 €/m² | 5,6 €/m² | 11,7 €/m² | +0,2% | — |
Q3 2021 | 4,8 €/m² | 5,7 €/m² | 11,7 €/m² | +2,1% | — |
Q4 2021 | 4,8 €/m² | 5,7 €/m² | 12 €/m² | 0,0% | +3,4% |
Q1 2022 | 4,9 €/m² | 5,8 €/m² | 12,1 €/m² | +0,7% | +3,0% |
Q2 2022 | 4,8 €/m² | 5,9 €/m² | 12 €/m² | +2,4% | +5,3% |
Q3 2022 | 5 €/m² | 6 €/m² | 12,2 €/m² | +0,7% | +3,8% |
Q4 2022 | 5,1 €/m² | 6 €/m² | 12,5 €/m² | +0,8% | +4,7% |
Q1 2023 | 5,2 €/m² | 6,2 €/m² | 12,7 €/m² | +2,5% | +6,6% |
Q2 2023 | 5,2 €/m² | 6,2 €/m² | 12,9 €/m² | 0,0% | +4,1% |
Q3 2023 | 5,2 €/m² | 6,2 €/m² | 12,8 €/m² | +1,3% | +4,7% |
Q4 2023 | 5,2 €/m² | 6,3 €/m² | 12,8 €/m² | +1,1% | +5,0% |
Q1 2024 | 5,2 €/m² | 6,2 €/m² | 12,8 €/m² | -1,1% | +1,3% |
Q2 2024 | 5,3 €/m² | 6,3 €/m² | 12,9 €/m² | +0,3% | +1,6% |
Q3 2024 | 5,2 €/m² | 6,3 €/m² | 13,2 €/m² | +1,4% | +1,8% |
Q4 2024 | 5,4 €/m² | 6,4 €/m² | 13,2 €/m² | +1,4% | +2,1% |
Q1 2025
6,4 €/m²
Typisch
Niedrig
5,3 €/m²
Hoch
13,3 €/m²
QoQ
-0,6%
YoY
+2,6%
Q2 2025
6,4 €/m²
Typisch
Niedrig
5,3 €/m²
Hoch
13,2 €/m²
QoQ
+0,3%
YoY
+2,6%
Q3 2025
6,4 €/m²
Typisch
Niedrig
5,4 €/m²
Hoch
13,3 €/m²
QoQ
+0,3%
YoY
+1,4%
Q4 2025
(Prognose)6,5 €/m²
Typisch
Niedrig
5,5 €/m²
Hoch
13,4 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)6,5 €/m²
Typisch
Niedrig
5,6 €/m²
Hoch
13,4 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)6,5 €/m²
Typisch
Niedrig
5,7 €/m²
Hoch
13,5 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)6,5 €/m²
Typisch
Niedrig
5,8 €/m²
Hoch
13,6 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)6,5 €/m²
Typisch
Niedrig
5,9 €/m²
Hoch
13,7 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
5,5 €/m²
Typisch
Niedrig
4,6 €/m²
Hoch
11,3 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
5,6 €/m²
Typisch
Niedrig
4,6 €/m²
Hoch
11,6 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
—
Q2 2021
5,6 €/m²
Typisch
Niedrig
4,7 €/m²
Hoch
11,7 €/m²
QoQ
+0,2%
YoY
—
Q3 2021
5,7 €/m²
Typisch
Niedrig
4,8 €/m²
Hoch
11,7 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
—
Q4 2021
5,7 €/m²
Typisch
Niedrig
4,8 €/m²
Hoch
12 €/m²
QoQ
0,0%
YoY
+3,4%
Q1 2022
5,8 €/m²
Typisch
Niedrig
4,9 €/m²
Hoch
12,1 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
+3,0%
Q2 2022
5,9 €/m²
Typisch
Niedrig
4,8 €/m²
Hoch
12 €/m²
QoQ
+2,4%
YoY
+5,3%
Q3 2022
6 €/m²
Typisch
Niedrig
5 €/m²
Hoch
12,2 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
+3,8%
Q4 2022
6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,1 €/m²
Hoch
12,5 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
+4,7%
Q1 2023
6,2 €/m²
Typisch
Niedrig
5,2 €/m²
Hoch
12,7 €/m²
QoQ
+2,5%
YoY
+6,6%
Q2 2023
6,2 €/m²
Typisch
Niedrig
5,2 €/m²
Hoch
12,9 €/m²
QoQ
0,0%
YoY
+4,1%
Q3 2023
6,2 €/m²
Typisch
Niedrig
5,2 €/m²
Hoch
12,8 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
+4,7%
Q4 2023
6,3 €/m²
Typisch
Niedrig
5,2 €/m²
Hoch
12,8 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
+5,0%
Q1 2024
6,2 €/m²
Typisch
Niedrig
5,2 €/m²
Hoch
12,8 €/m²
QoQ
-1,1%
YoY
+1,3%
Q2 2024
6,3 €/m²
Typisch
Niedrig
5,3 €/m²
Hoch
12,9 €/m²
QoQ
+0,3%
YoY
+1,6%
Q3 2024
6,3 €/m²
Typisch
Niedrig
5,2 €/m²
Hoch
13,2 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
+1,8%
Q4 2024
6,4 €/m²
Typisch
Niedrig
5,4 €/m²
Hoch
13,2 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
+2,1%
Vergleich
Vergleich von Anhalt-Bitterfeld (Kreis) mit übergeordneten Ebenen. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Anhalt-Bitterfeld (Kreis) | 1.950 €/m² | — | — |
| Sachsen-Anhalt (Median) | 2.750 €/m² | -28,3% | #7 (40. Perz.) |
Kaufpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Anhalt-Bitterfeld (Kreis) | 1.150 €/m² | — | — |
| Sachsen-Anhalt (Median) | 2.350 €/m² | -49,6% | #9 (20. Perz.) |
Mietpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Anhalt-Bitterfeld (Kreis) | 8,6 €/m² | — | — |
| Sachsen-Anhalt (Median) | 9,4 €/m² | -9,1% | #3 (80. Perz.) |
Mietpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Anhalt-Bitterfeld (Kreis) | 6,5 €/m² | — | — |
| Sachsen-Anhalt (Median) | 8,2 €/m² | -21,2% | #3 (80. Perz.) |
Preise nach Teilgebiet
Wähle ein Teilgebiet für detailliertere Werte.
| Teilgebiet | Häuser Kauf | Wohnungen Kauf | Wohnungen Miete |
|---|---|---|---|
| Aken (Elbe) | 1.750 €/m² | 900 €/m² | 5,8 €/m² |
| Altjeßnitz | 2.000 €/m² | 1.100 €/m² | 6,8 €/m² |
| Bitterfeld-Wolfen | 2.100 €/m² | 1.400 €/m² | 6,9 €/m² |
| Bobbau | 2.150 €/m² | 1.350 €/m² | 7 €/m² |
| Bornum | 1.900 €/m² | — | — |
| Brehna | 2.350 €/m² | 1.550 €/m² | 6,9 €/m² |
| Buhlendorf | 1.850 €/m² | — | — |
| Burgkemnitz | 2.100 €/m² | 1.100 €/m² | 6,9 €/m² |
| Chörau | 2.050 €/m² | — | — |
| Deetz | 1.850 €/m² | 1.300 €/m² | 5,7 €/m² |
| Diebzig | 1.800 €/m² | — | — |
| Dobritz | 1.850 €/m² | 1.350 €/m² | 5,6 €/m² |
| Dornbock | 1.650 €/m² | — | — |
| Drosa | 1.550 €/m² | 1.350 €/m² | 5,9 €/m² |
| Edderitz | 1.850 €/m² | 350 €/m² | 5,8 €/m² |
| Elsnigk | 1.650 €/m² | 400 €/m² | 5,6 €/m² |
| Fraßdorf | 1.750 €/m² | — | — |
| Friedersdorf | 2.250 €/m² | 2.000 €/m² | 8 €/m² |
| Gehrden | 1.700 €/m² | — | 6,2 €/m² |
| Glauzig | 2.000 €/m² | — | — |
| Glebitzsch | 2.150 €/m² | 1.000 €/m² | 6,6 €/m² |
| Gödnitz | 1.700 €/m² | — | 6,1 €/m² |
| Görzig | 1.800 €/m² | 1.200 €/m² | 5,6 €/m² |
| Gossa | 2.050 €/m² | 1.200 €/m² | 6,6 €/m² |
| Grimme | 1.850 €/m² | 1.450 €/m² | 5,5 €/m² |
| Gröbern | 2.050 €/m² | — | — |
| Gröbzig | 1.650 €/m² | 700 €/m² | 5,9 €/m² |
| Großbadegast | 1.900 €/m² | 750 €/m² | 5,8 €/m² |
| Großpaschleben | 1.800 €/m² | 1.300 €/m² | 6,1 €/m² |
| Güterglück | 1.800 €/m² | — | 6,4 €/m² |
| Hinsdorf | 2.050 €/m² | 800 €/m² | 6 €/m² |
| Hohenlepte | 1.750 €/m² | — | 6,5 €/m² |
| Jeßnitz (Anhalt) | 2.000 €/m² | 1.200 €/m² | 6,9 €/m² |
| Jütrichau | 1.800 €/m² | — | — |
| Kleinpaschleben | 1.450 €/m² | 1.500 €/m² | 5,7 €/m² |
| Köthen (Anhalt) | 2.100 €/m² | 1.100 €/m² | 6,2 €/m² |
| Krina | 2.150 €/m² | 1.250 €/m² | 6,3 €/m² |
| Leps | 1.700 €/m² | 900 €/m² | 6,5 €/m² |
| Libbesdorf | 1.650 €/m² | — | — |
| Libehna | 1.650 €/m² | — | — |
| Lindau | 1.850 €/m² | 1.200 €/m² | 5,9 €/m² |
| Maasdorf | 1.850 €/m² | — | — |
| Marke | 2.100 €/m² | 1.450 €/m² | 7,2 €/m² |
| Meilendorf | 1.750 €/m² | — | — |
| Micheln | 1.850 €/m² | 950 €/m² | 6 €/m² |
| Moritz | 1.850 €/m² | — | 6,4 €/m² |
| Mühlbeck | 2.100 €/m² | 1.950 €/m² | 8,2 €/m² |
| Muldenstein | 2.200 €/m² | 1.500 €/m² | 7,1 €/m² |
| Nedlitz | 1.850 €/m² | 1.400 €/m² | 5,6 €/m² |
| Nutha | 1.850 €/m² | 950 €/m² | 6,6 €/m² |
| Osternienburg | 1.800 €/m² | 700 €/m² | 5,7 €/m² |
| Petersroda | 2.250 €/m² | 1.500 €/m² | 6,6 €/m² |
| Piethen | 1.850 €/m² | — | — |
| Plodda | 2.050 €/m² | 1.300 €/m² | 6,7 €/m² |
| Polenzko | 1.900 €/m² | — | — |
| Pouch | 2.200 €/m² | 1.750 €/m² | 7,6 €/m² |
| Prosigk | 1.550 €/m² | 800 €/m² | 5,7 €/m² |
| Quellendorf | 1.750 €/m² | — | — |
| Radegast | 1.650 €/m² | 750 €/m² | 6,3 €/m² |
| Raguhn | 2.000 €/m² | 1.450 €/m² | 7 €/m² |
| Reppichau | 1.750 €/m² | 600 €/m² | 5,9 €/m² |
| Retzau | 2.050 €/m² | — | — |
| Reuden/Anhalt | 1.850 €/m² | 1.550 €/m² | 5,6 €/m² |
| Reupzig | 1.700 €/m² | — | — |
| Riesdorf | 1.750 €/m² | — | — |
| Rösa | 2.350 €/m² | 1.500 €/m² | 6,5 €/m² |
| Roitzsch | 2.250 €/m² | 1.500 €/m² | 6,6 €/m² |
| Sandersdorf | 2.200 €/m² | 1.450 €/m² | 6,8 €/m² |
| Scheuder | 1.600 €/m² | — | — |
| Schierau | 2.300 €/m² | 950 €/m² | 7,4 €/m² |
| Schlaitz | 2.050 €/m² | 1.400 €/m² | 7 €/m² |
| Schortewitz | 1.750 €/m² | 1.150 €/m² | 6 €/m² |
| Schwemsal | 2.300 €/m² | 1.350 €/m² | 6,1 €/m² |
| Steutz | 1.750 €/m² | 1.000 €/m² | 5,9 €/m² |
| Straguth | 1.850 €/m² | 1.250 €/m² | 5,6 €/m² |
| Thurland | 2.100 €/m² | — | 6,9 €/m² |
| Tornau vor der Heide | 2.100 €/m² | — | — |
| Trebbichau an der Fuhne | 2.000 €/m² | — | — |
| Trinum | 1.550 €/m² | 1.500 €/m² | — |
| Walternienburg | 1.700 €/m² | — | 6,3 €/m² |
| Weißandt-Gölzau | 1.550 €/m² | 750 €/m² | 5,9 €/m² |
| Wieskau | 2.000 €/m² | — | — |
| Wulfen | 1.650 €/m² | 1.150 €/m² | 5,9 €/m² |
| Zabitz | 1.550 €/m² | 1.550 €/m² | 6,1 €/m² |
| Zehbitz | 1.900 €/m² | — | 6,3 €/m² |
| Zerbst/Anhalt | 1.850 €/m² | 1.050 €/m² | 6,4 €/m² |
| Zernitz | 1.850 €/m² | 1.150 €/m² | 6,1 €/m² |
| Zörbig | 1.900 €/m² | 900 €/m² | 6,6 €/m² |
Weitere Kreise in Sachsen-Anhalt
Vergleichen Sie Anhalt-Bitterfeld (Kreis) mit anderen Gebieten der gleichen Ebene.
Altmarkkreis Salzwedel
1.450 €/m²Börde (Kreis)
1.350 €/m²Burgenlandkreis
1.250 €/m²Dessau-Roßlau
1.350 €/m²Halle (Saale)
2.100 €/m²Harz (Kreis)
1.300 €/m²Jerichower Land (Kreis)
1.350 €/m²Magdeburg
1.850 €/m²Mansfeld-Südharz (Kreis)
1.000 €/m²Saalekreis
1.300 €/m²Salzlandkreis
1.100 €/m²Stendal (Kreis)
1.350 €/m²Wittenberg (Kreis)
1.200 €/m²Daten & Methodik
Die Werte sind Orientierungswerte je Quartal und zeigen typische Preisniveaus sowie Preisbereiche (niedrig/typisch/hoch). Sie ersetzen keine individuelle Bewertung (Zustand, Mikrolage, Ausstattung, Rechte/Lasten).
Datenstand: Q3 2025.
Häufige Fragen
Was kostet ein Haus in Anhalt-Bitterfeld (Kreis)?
Typisch: 1.950 €/m² (1.450 €/m² – 3.550 €/m²), Stand Q3 2025.
Was kostet eine Wohnung in Anhalt-Bitterfeld (Kreis)?
Typisch: 1.150 €/m² (300 €/m² – 4.200 €/m²), Stand Q3 2025.
Wie haben sich die Preise zuletzt entwickelt?
QoQ: Häuser Kauf -0,0%, Wohnungen Kauf +1,7%, Mieten Häuser +1,3%, Mieten Wohnungen +1,1%.