ImmobilienbewertungSachsenkam 2025

Sachsenkam liegt auf 713 Metern Höhe im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Reichersbeuern. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Sachsenkam (Pfarrdorf) und Reutberg, dem Standort des weithin sichtbaren Klosters Reutberg. Das Dorf ist über die Bundesstraße B13 gut erreichbar und wird von der Regionalbuslinie 353 des MVV bedient, die Verbindungen nach Bad Tölz und Holzkirchen bietet. Die Haltestelle 'Sachsenkam, Gemeindewaage' ist zentral gelegen und ermöglicht einen direkten Zugang zum öffentlichen Nahverkehr.

Die Immobilienstruktur in Sachsenkam zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellem Altbestand und modernen Neubauten aus. Viele Gebäude stammen aus dem 19. Jahrhundert und wurden im Laufe der Jahre saniert. Bei der Bewertung von Immobilien ist besonders auf die Lage in Bezug auf das Naturschutzgebiet Ellbach- und Kirchseemoor sowie die Nähe zum Kloster Reutberg zu achten, da diese Faktoren den Wert beeinflussen können.

Für die Immobilienbewertung in Sachsenkam sind insbesondere der Vergleichswert- und Sachwertverfahren relevant. Die Nähe zum Naturschutzgebiet und zum Kloster Reutberg kann den Wert von Immobilien positiv beeinflussen. Es ist ratsam, aktuelle Marktanalysen und Gutachten heranzuziehen, um eine fundierte Bewertung vorzunehmen.