Kaufpreise Häuser
15.450 €/m²
Spanne: 14.500 €/m² – 21.050 €/m²
QoQ+1,6%
·YoY-6,8%
Immobilienpreise in List (Sylt)
Kauf- und Mietpreise für Häuser und Wohnungen in List (Sylt) je Quartal. Datenstand: Q3 2025.
Einordnung
List (Sylt) liegt bei Kaufpreisen für Wohnungen auf Rang 3 von 1002 im Bundesland (100. Perzentil) und positioniert sich damit im oberen Preissegment.
Im Vergleich zum Deutschland-Median für Orte (2.150 €/m²) liegen die lokalen Wohnungspreise mit 8.900 €/m² deutlich über dem Durchschnitt (+315,2%).
Innerhalb von Nordfriesland (Kreis) gehört List (Sylt) mit 8.900 €/m² zu den teuersten Lagen (Rang 3/1002, Median: 2.600 €/m²).
Seit dem Preishoch in Q3 2022 sind Wohnungspreise um -17,7% gefallen, was auf eine aktuelle Plateauphase hindeutet.
Der 4-Quartals-Trend zeigt einen seitwärts gerichteten Trend (-1,0%), während sich die Jahresveränderung bei -1,0% verlangsamt hat.
Die Mietpreise für Wohnungen sind im Jahresvergleich um +6,9% moderat gestiegen.
Die Bruttorendite für Wohnungen liegt bei etwa 2,38% (moderat), was eher auf Eigennutzung ausgerichtete Preise hindeutet.
Der Markt zeigt eine stabile Preisentwicklung mit einer Volatilität von +3,7%.
Langfristig zeigt sich eine moderate Wertentwicklung mit einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum (CAGR) von +1,2% seit 2021.
Der Markt hat in der Vergangenheit deutliche Preisrückgänge erlebt (maximaler Rückgang: -19,5% vom Höchststand).
Aktuelles Preisniveau
Q3 2025Preisspanne erklärt: „Niedrig" und „Hoch" zeigen die Bandbreite typischer Preise in List (Sylt). „Typisch" ist der Median-Wert – die mittlere Marke, bei der 50% der Immobilien teurer und 50% günstiger sind.
Aktualisierung: Quartalsweise · Datenstand: Q3 2025
Kaufpreise Wohnungen
8.900 €/m²
Spanne: 8.250 €/m² – 15.150 €/m²
QoQ+2,1%
·YoY-1,0%
Mieten Häuser (kalt)
16,8 €/m²
Spanne: 16,5 €/m² – 22,4 €/m²
QoQ+2,5%
·YoY+5,6%
Mieten Wohnungen (kalt)
17,6 €/m²
Spanne: 16,6 €/m² – 28,1 €/m²
QoQ+2,3%
·YoY+6,9%
Trend-Analyse
Erweiterte Kennzahlen zur Marktdynamik und Preisentwicklung. Diese Metriken bieten tiefere Einblicke in Trendstabilität und Risikoprofil.
Wohnungen Kauf
4-Quartals-Trend
-1,0%
Veränderung über 1 Jahr (weniger volatil als QoQ)
CAGR
+1,2%
Durchschnittl. jährl. Wachstum seit 2021
Max. Rückgang
-19,5%
Größter Rückgang vom Hoch (Risiko)
Volatilität
+3,7%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Häuser Kauf
4-Quartals-Trend
-6,8%
Veränderung über 1 Jahr
CAGR
+3,2%
Durchschnittl. jährl. Wachstum
Max. Rückgang
-14,3%
Größter Rückgang vom Hoch
Volatilität
+4,6%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Interpretation der Kennzahlen
- •4-Quartals-Trend: Glättet kurzfristige Schwankungen und zeigt den mittelfristigen Trend. Positiv = Aufwärtstrend, Negativ = Abwärtstrend.
- •CAGR (Compound Annual Growth Rate): Durchschnittliche jährliche Wachstumsrate seit 2021 oder Serienstart. Zeigt langfristige Wertentwicklung.
- •Max. Rückgang: Größter Wertverlust vom historischen Höchststand. Indikator für Marktrisiko und Korrekturpotenzial.
- •Volatilität: Standardabweichung der quartalsweisen Veränderungen. Höhere Werte = instabilerer Markt, niedrigere Werte = stabilere Preisentwicklung.
Preisentwicklung
Interaktive Diagramme zeigen die Preisentwicklung je Quartal. Bewegen Sie die Maus über die Grafik für Details. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise
Mietpreise
Mietrendite & Kauf-Miete-Verhältnis
Kennzahlen zur Wirtschaftlichkeit: Die Bruttorendite zeigt die jährliche Mieteinnahme im Verhältnis zum Kaufpreis. Das Kauf-Miete-Verhältnis gibt an, nach wie vielen Jahresnettokaltmieten sich der Kaufpreis amortisiert hätte.
Häuser
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
1,31%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
76,5x
Basis: Kauf 15.450 €/m², Miete 16,8 €/m² (kalt)
Wohnungen
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
2,38%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
42,0x
Basis: Kauf 8.900 €/m², Miete 17,6 €/m² (kalt)
Interpretation
- •Bruttorendite: Je höher, desto attraktiver für Kapitalanleger. Typische Werte in Deutschland: 3-6%. Berücksichtigt keine Nebenkosten, Steuern oder Instandhaltung.
- •Kauf-Miete-Verhältnis: Zeigt nach wie vielen Jahren sich der Kaufpreis durch Mieteinnahmen amortisieren würde. Niedrige Werte (<20x) deuten auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis hin.
Was kostet eine typische Immobilie?
Konkrete Preisbeispiele basierend auf den aktuellen €/m²-Werten in List (Sylt). Stand: Q3 2025.
Wohnungen kaufen
Basis: 8.900 €/m²
- 60 m²532.697 €
- 80 m²710.263 €
- 100 m²887.829 €
Wohnungen mieten (kalt)
Basis: 17,6 €/m²
- 60 m²1.057 €
- 80 m²1.409 €
- 100 m²1.761 €
Häuser kaufen
Basis: 15.450 €/m² (Beispiel)
- 120 m²1.851.361 €
- 140 m²2.159.921 €
- 160 m²2.468.482 €
Häuser mieten (kalt)
Basis: 16,8 €/m² (Beispiel)
- 120 m²2.017 €
- 140 m²2.353 €
- 160 m²2.690 €
Hinweis: Diese Werte sind Orientierungsbeispiele. Der tatsächliche Preis hängt von Lage, Zustand, Ausstattung und weiteren individuellen Faktoren ab.
Kurzfakten
- Häuser (Kauf): 15.450 €/m² in Q3 2025 (YoY -6,8%).
- Wohnungen (Kauf): -17,7% seit Hoch in Q3 2022.
- Miete Wohnungen: Spannweite von 16,6 €/m² bis 28,1 €/m² (niedrig–hoch).
- Datenzeitraum: Q4 2020 bis Q3 2025.
Quartalswerte im Detail
Sortierbare Tabellen mit allen Quartalswerten. Auf Mobilgeräten optimiert dargestellt.
Häuser – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 14.300 €/m² | 15.150 €/m² | 21.550 €/m² | -0,3% | -2,7% |
Q2 2025 | 14.350 €/m² | 15.200 €/m² | 21.350 €/m² | +0,3% | -10,8% |
Q3 2025 | 14.700 €/m² | 15.400 €/m² | 21.350 €/m² | +1,5% | -6,8% |
Q4 2025(Prognose) | 15.150 €/m² | 15.650 €/m² | 21.350 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 15.550 €/m² | 15.900 €/m² | 21.350 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 15.950 €/m² | 16.150 €/m² | 21.350 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 16.400 €/m² | 16.400 €/m² | 21.350 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 16.850 €/m² | 16.650 €/m² | 21.350 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 12.000 €/m² | 12.650 €/m² | 16.600 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 12.600 €/m² | 13.400 €/m² | 18.000 €/m² | +5,9% | — |
Q2 2021 | 13.600 €/m² | 14.250 €/m² | 19.850 €/m² | +6,4% | — |
Q3 2021 | 14.550 €/m² | 15.350 €/m² | 21.350 €/m² | +7,8% | — |
Q4 2021 | 15.750 €/m² | 16.650 €/m² | 23.100 €/m² | +8,3% | +31,6% |
Q1 2022 | 16.050 €/m² | 17.050 €/m² | 23.950 €/m² | +2,5% | +27,4% |
Q2 2022 | 16.700 €/m² | 17.650 €/m² | 24.700 €/m² | +3,6% | +24,1% |
Q3 2022 | 16.250 €/m² | 17.200 €/m² | 23.850 €/m² | -2,5% | +12,1% |
Q4 2022 | 16.000 €/m² | 16.600 €/m² | 23.300 €/m² | -3,5% | -0,1% |
Q1 2023 | 15.700 €/m² | 16.500 €/m² | 23.650 €/m² | -0,5% | -3,1% |
Q2 2023 | 15.500 €/m² | 16.250 €/m² | 23.100 €/m² | -1,6% | -8,0% |
Q3 2023 | 15.250 €/m² | 16.050 €/m² | 22.950 €/m² | -1,3% | -6,9% |
Q4 2023 | 14.600 €/m² | 15.400 €/m² | 21.800 €/m² | -3,9% | -7,2% |
Q1 2024 | 14.800 €/m² | 15.550 €/m² | 22.400 €/m² | +1,0% | -5,8% |
Q2 2024 | 16.000 €/m² | 17.050 €/m² | 25.100 €/m² | +9,5% | +4,8% |
Q3 2024 | 15.450 €/m² | 16.550 €/m² | 23.850 €/m² | -2,8% | +3,2% |
Q4 2024 | 14.350 €/m² | 15.200 €/m² | 20.950 €/m² | -8,3% | -1,5% |
Q1 2025
15.150 €/m²
Typisch
Niedrig
14.300 €/m²
Hoch
21.550 €/m²
QoQ
-0,3%
YoY
-2,7%
Q2 2025
15.200 €/m²
Typisch
Niedrig
14.350 €/m²
Hoch
21.350 €/m²
QoQ
+0,3%
YoY
-10,8%
Q3 2025
15.400 €/m²
Typisch
Niedrig
14.700 €/m²
Hoch
21.350 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
-6,8%
Q4 2025
(Prognose)15.650 €/m²
Typisch
Niedrig
15.150 €/m²
Hoch
21.350 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)15.900 €/m²
Typisch
Niedrig
15.550 €/m²
Hoch
21.350 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)16.150 €/m²
Typisch
Niedrig
15.950 €/m²
Hoch
21.350 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)16.400 €/m²
Typisch
Niedrig
16.400 €/m²
Hoch
21.350 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)16.650 €/m²
Typisch
Niedrig
16.850 €/m²
Hoch
21.350 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
12.650 €/m²
Typisch
Niedrig
12.000 €/m²
Hoch
16.600 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
13.400 €/m²
Typisch
Niedrig
12.600 €/m²
Hoch
18.000 €/m²
QoQ
+5,9%
YoY
—
Q2 2021
14.250 €/m²
Typisch
Niedrig
13.600 €/m²
Hoch
19.850 €/m²
QoQ
+6,4%
YoY
—
Q3 2021
15.350 €/m²
Typisch
Niedrig
14.550 €/m²
Hoch
21.350 €/m²
QoQ
+7,8%
YoY
—
Q4 2021
16.650 €/m²
Typisch
Niedrig
15.750 €/m²
Hoch
23.100 €/m²
QoQ
+8,3%
YoY
+31,6%
Q1 2022
17.050 €/m²
Typisch
Niedrig
16.050 €/m²
Hoch
23.950 €/m²
QoQ
+2,5%
YoY
+27,4%
Q2 2022
17.650 €/m²
Typisch
Niedrig
16.700 €/m²
Hoch
24.700 €/m²
QoQ
+3,6%
YoY
+24,1%
Q3 2022
17.200 €/m²
Typisch
Niedrig
16.250 €/m²
Hoch
23.850 €/m²
QoQ
-2,5%
YoY
+12,1%
Q4 2022
16.600 €/m²
Typisch
Niedrig
16.000 €/m²
Hoch
23.300 €/m²
QoQ
-3,5%
YoY
-0,1%
Q1 2023
16.500 €/m²
Typisch
Niedrig
15.700 €/m²
Hoch
23.650 €/m²
QoQ
-0,5%
YoY
-3,1%
Q2 2023
16.250 €/m²
Typisch
Niedrig
15.500 €/m²
Hoch
23.100 €/m²
QoQ
-1,6%
YoY
-8,0%
Q3 2023
16.050 €/m²
Typisch
Niedrig
15.250 €/m²
Hoch
22.950 €/m²
QoQ
-1,3%
YoY
-6,9%
Q4 2023
15.400 €/m²
Typisch
Niedrig
14.600 €/m²
Hoch
21.800 €/m²
QoQ
-3,9%
YoY
-7,2%
Q1 2024
15.550 €/m²
Typisch
Niedrig
14.800 €/m²
Hoch
22.400 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
-5,8%
Q2 2024
17.050 €/m²
Typisch
Niedrig
16.000 €/m²
Hoch
25.100 €/m²
QoQ
+9,5%
YoY
+4,8%
Q3 2024
16.550 €/m²
Typisch
Niedrig
15.450 €/m²
Hoch
23.850 €/m²
QoQ
-2,8%
YoY
+3,2%
Q4 2024
15.200 €/m²
Typisch
Niedrig
14.350 €/m²
Hoch
20.950 €/m²
QoQ
-8,3%
YoY
-1,5%
Wohnungen – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 8.450 €/m² | 9.050 €/m² | 15.750 €/m² | -0,3% | -4,2% |
Q2 2025 | 8.150 €/m² | 8.700 €/m² | 15.250 €/m² | -3,8% | -2,7% |
Q3 2025 | 8.250 €/m² | 8.900 €/m² | 15.150 €/m² | +2,2% | -1,0% |
Q4 2025(Prognose) | 8.400 €/m² | 9.050 €/m² | 15.000 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 8.500 €/m² | 9.250 €/m² | 14.900 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 8.600 €/m² | 9.450 €/m² | 14.800 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 8.700 €/m² | 9.650 €/m² | 14.700 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 8.800 €/m² | 9.900 €/m² | 14.600 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 7.700 €/m² | 8.150 €/m² | 14.200 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 7.800 €/m² | 8.400 €/m² | 14.450 €/m² | +3,0% | — |
Q2 2021 | 8.150 €/m² | 8.750 €/m² | 14.900 €/m² | +4,0% | — |
Q3 2021 | 8.450 €/m² | 8.950 €/m² | 15.600 €/m² | +2,2% | — |
Q4 2021 | 9.050 €/m² | 9.600 €/m² | 16.550 €/m² | +7,3% | +17,6% |
Q1 2022 | 9.450 €/m² | 10.000 €/m² | 17.500 €/m² | +4,1% | +18,8% |
Q2 2022 | 9.900 €/m² | 10.600 €/m² | 18.000 €/m² | +5,9% | +20,9% |
Q3 2022 | 10.100 €/m² | 10.800 €/m² | 18.550 €/m² | +2,1% | +20,7% |
Q4 2022 | 9.850 €/m² | 10.650 €/m² | 18.150 €/m² | -1,2% | +11,2% |
Q1 2023 | 9.200 €/m² | 9.850 €/m² | 17.150 €/m² | -7,9% | -1,6% |
Q2 2023 | 8.950 €/m² | 9.550 €/m² | 16.500 €/m² | -3,0% | -9,8% |
Q3 2023 | 9.100 €/m² | 9.550 €/m² | 16.700 €/m² | +0,1% | -11,6% |
Q4 2023 | 8.900 €/m² | 9.600 €/m² | 16.500 €/m² | +0,5% | -10,1% |
Q1 2024 | 8.850 €/m² | 9.450 €/m² | 16.300 €/m² | -1,5% | -4,0% |
Q2 2024 | 8.400 €/m² | 8.950 €/m² | 15.650 €/m² | -5,4% | -6,4% |
Q3 2024 | 8.450 €/m² | 8.950 €/m² | 15.400 €/m² | +0,4% | -6,0% |
Q4 2024 | 8.450 €/m² | 9.050 €/m² | 15.700 €/m² | +1,1% | -5,5% |
Q1 2025
9.050 €/m²
Typisch
Niedrig
8.450 €/m²
Hoch
15.750 €/m²
QoQ
-0,3%
YoY
-4,2%
Q2 2025
8.700 €/m²
Typisch
Niedrig
8.150 €/m²
Hoch
15.250 €/m²
QoQ
-3,8%
YoY
-2,7%
Q3 2025
8.900 €/m²
Typisch
Niedrig
8.250 €/m²
Hoch
15.150 €/m²
QoQ
+2,2%
YoY
-1,0%
Q4 2025
(Prognose)9.050 €/m²
Typisch
Niedrig
8.400 €/m²
Hoch
15.000 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)9.250 €/m²
Typisch
Niedrig
8.500 €/m²
Hoch
14.900 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)9.450 €/m²
Typisch
Niedrig
8.600 €/m²
Hoch
14.800 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)9.650 €/m²
Typisch
Niedrig
8.700 €/m²
Hoch
14.700 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)9.900 €/m²
Typisch
Niedrig
8.800 €/m²
Hoch
14.600 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
8.150 €/m²
Typisch
Niedrig
7.700 €/m²
Hoch
14.200 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
8.400 €/m²
Typisch
Niedrig
7.800 €/m²
Hoch
14.450 €/m²
QoQ
+3,0%
YoY
—
Q2 2021
8.750 €/m²
Typisch
Niedrig
8.150 €/m²
Hoch
14.900 €/m²
QoQ
+4,0%
YoY
—
Q3 2021
8.950 €/m²
Typisch
Niedrig
8.450 €/m²
Hoch
15.600 €/m²
QoQ
+2,2%
YoY
—
Q4 2021
9.600 €/m²
Typisch
Niedrig
9.050 €/m²
Hoch
16.550 €/m²
QoQ
+7,3%
YoY
+17,6%
Q1 2022
10.000 €/m²
Typisch
Niedrig
9.450 €/m²
Hoch
17.500 €/m²
QoQ
+4,1%
YoY
+18,8%
Q2 2022
10.600 €/m²
Typisch
Niedrig
9.900 €/m²
Hoch
18.000 €/m²
QoQ
+5,9%
YoY
+20,9%
Q3 2022
10.800 €/m²
Typisch
Niedrig
10.100 €/m²
Hoch
18.550 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
+20,7%
Q4 2022
10.650 €/m²
Typisch
Niedrig
9.850 €/m²
Hoch
18.150 €/m²
QoQ
-1,2%
YoY
+11,2%
Q1 2023
9.850 €/m²
Typisch
Niedrig
9.200 €/m²
Hoch
17.150 €/m²
QoQ
-7,9%
YoY
-1,6%
Q2 2023
9.550 €/m²
Typisch
Niedrig
8.950 €/m²
Hoch
16.500 €/m²
QoQ
-3,0%
YoY
-9,8%
Q3 2023
9.550 €/m²
Typisch
Niedrig
9.100 €/m²
Hoch
16.700 €/m²
QoQ
+0,1%
YoY
-11,6%
Q4 2023
9.600 €/m²
Typisch
Niedrig
8.900 €/m²
Hoch
16.500 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
-10,1%
Q1 2024
9.450 €/m²
Typisch
Niedrig
8.850 €/m²
Hoch
16.300 €/m²
QoQ
-1,5%
YoY
-4,0%
Q2 2024
8.950 €/m²
Typisch
Niedrig
8.400 €/m²
Hoch
15.650 €/m²
QoQ
-5,4%
YoY
-6,4%
Q3 2024
8.950 €/m²
Typisch
Niedrig
8.450 €/m²
Hoch
15.400 €/m²
QoQ
+0,4%
YoY
-6,0%
Q4 2024
9.050 €/m²
Typisch
Niedrig
8.450 €/m²
Hoch
15.700 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
-5,5%
Häuser – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 15,9 €/m² | 16,3 €/m² | 21,7 €/m² | +1,4% | +3,7% |
Q2 2025 | 15,9 €/m² | 16,4 €/m² | 21,6 €/m² | +0,4% | +3,2% |
Q3 2025 | 16,3 €/m² | 16,9 €/m² | 22,2 €/m² | +3,2% | +6,3% |
Q4 2025(Prognose) | 16,6 €/m² | 17,5 €/m² | 22,9 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 17 €/m² | 18 €/m² | 23,6 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 17,4 €/m² | 18,6 €/m² | 24,3 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 17,8 €/m² | 19,2 €/m² | 25,1 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 18,3 €/m² | 19,8 €/m² | 25,8 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 11,9 €/m² | 12,4 €/m² | 16,4 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 12,2 €/m² | 12,8 €/m² | 16,4 €/m² | +3,6% | — |
Q2 2021 | 12,6 €/m² | 12,8 €/m² | 17,1 €/m² | +0,3% | — |
Q3 2021 | 12,6 €/m² | 13 €/m² | 17,1 €/m² | +1,6% | — |
Q4 2021 | 13 €/m² | 13,6 €/m² | 17,5 €/m² | +4,4% | +10,2% |
Q1 2022 | 13,2 €/m² | 13,8 €/m² | 17,9 €/m² | +1,6% | +8,1% |
Q2 2022 | 13,8 €/m² | 14,2 €/m² | 18,7 €/m² | +2,5% | +10,5% |
Q3 2022 | 14 €/m² | 14,4 €/m² | 18,9 €/m² | +1,8% | +10,7% |
Q4 2022 | 13,9 €/m² | 14,4 €/m² | 18,7 €/m² | -0,2% | +5,9% |
Q1 2023 | 14 €/m² | 14,5 €/m² | 18,8 €/m² | +0,5% | +4,7% |
Q2 2023 | 14,3 €/m² | 15 €/m² | 19,6 €/m² | +3,4% | +5,6% |
Q3 2023 | 14,4 €/m² | 15 €/m² | 19,9 €/m² | -0,1% | +3,6% |
Q4 2023 | 14,8 €/m² | 15,3 €/m² | 19,9 €/m² | +2,2% | +6,1% |
Q1 2024 | 15,1 €/m² | 15,7 €/m² | 20,5 €/m² | +2,9% | +8,7% |
Q2 2024 | 15,2 €/m² | 15,9 €/m² | 20,7 €/m² | +1,0% | +6,1% |
Q3 2024 | 15,3 €/m² | 15,9 €/m² | 20,6 €/m² | +0,2% | +6,4% |
Q4 2024 | 15,7 €/m² | 16,1 €/m² | 21,3 €/m² | +1,2% | +5,4% |
Q1 2025
16,3 €/m²
Typisch
Niedrig
15,9 €/m²
Hoch
21,7 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
+3,7%
Q2 2025
16,4 €/m²
Typisch
Niedrig
15,9 €/m²
Hoch
21,6 €/m²
QoQ
+0,4%
YoY
+3,2%
Q3 2025
16,9 €/m²
Typisch
Niedrig
16,3 €/m²
Hoch
22,2 €/m²
QoQ
+3,2%
YoY
+6,3%
Q4 2025
(Prognose)17,5 €/m²
Typisch
Niedrig
16,6 €/m²
Hoch
22,9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)18 €/m²
Typisch
Niedrig
17 €/m²
Hoch
23,6 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)18,6 €/m²
Typisch
Niedrig
17,4 €/m²
Hoch
24,3 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)19,2 €/m²
Typisch
Niedrig
17,8 €/m²
Hoch
25,1 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)19,8 €/m²
Typisch
Niedrig
18,3 €/m²
Hoch
25,8 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
12,4 €/m²
Typisch
Niedrig
11,9 €/m²
Hoch
16,4 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
12,8 €/m²
Typisch
Niedrig
12,2 €/m²
Hoch
16,4 €/m²
QoQ
+3,6%
YoY
—
Q2 2021
12,8 €/m²
Typisch
Niedrig
12,6 €/m²
Hoch
17,1 €/m²
QoQ
+0,3%
YoY
—
Q3 2021
13 €/m²
Typisch
Niedrig
12,6 €/m²
Hoch
17,1 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
—
Q4 2021
13,6 €/m²
Typisch
Niedrig
13 €/m²
Hoch
17,5 €/m²
QoQ
+4,4%
YoY
+10,2%
Q1 2022
13,8 €/m²
Typisch
Niedrig
13,2 €/m²
Hoch
17,9 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
+8,1%
Q2 2022
14,2 €/m²
Typisch
Niedrig
13,8 €/m²
Hoch
18,7 €/m²
QoQ
+2,5%
YoY
+10,5%
Q3 2022
14,4 €/m²
Typisch
Niedrig
14 €/m²
Hoch
18,9 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
+10,7%
Q4 2022
14,4 €/m²
Typisch
Niedrig
13,9 €/m²
Hoch
18,7 €/m²
QoQ
-0,2%
YoY
+5,9%
Q1 2023
14,5 €/m²
Typisch
Niedrig
14 €/m²
Hoch
18,8 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
+4,7%
Q2 2023
15 €/m²
Typisch
Niedrig
14,3 €/m²
Hoch
19,6 €/m²
QoQ
+3,4%
YoY
+5,6%
Q3 2023
15 €/m²
Typisch
Niedrig
14,4 €/m²
Hoch
19,9 €/m²
QoQ
-0,1%
YoY
+3,6%
Q4 2023
15,3 €/m²
Typisch
Niedrig
14,8 €/m²
Hoch
19,9 €/m²
QoQ
+2,2%
YoY
+6,1%
Q1 2024
15,7 €/m²
Typisch
Niedrig
15,1 €/m²
Hoch
20,5 €/m²
QoQ
+2,9%
YoY
+8,7%
Q2 2024
15,9 €/m²
Typisch
Niedrig
15,2 €/m²
Hoch
20,7 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
+6,1%
Q3 2024
15,9 €/m²
Typisch
Niedrig
15,3 €/m²
Hoch
20,6 €/m²
QoQ
+0,2%
YoY
+6,4%
Q4 2024
16,1 €/m²
Typisch
Niedrig
15,7 €/m²
Hoch
21,3 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
+5,4%
Wohnungen – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 16,4 €/m² | 17,3 €/m² | 28 €/m² | +1,4% | +6,6% |
Q2 2025 | 16,2 €/m² | 17,2 €/m² | 28 €/m² | -0,7% | +5,3% |
Q3 2025 | 16,5 €/m² | 17,4 €/m² | 28,1 €/m² | +1,1% | +5,6% |
Q4 2025(Prognose) | 16,8 €/m² | 17,6 €/m² | 28,2 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 17,1 €/m² | 17,8 €/m² | 28,4 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 17,4 €/m² | 18 €/m² | 28,5 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 17,7 €/m² | 18,2 €/m² | 28,7 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 18 €/m² | 18,4 €/m² | 28,8 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 13 €/m² | 13,8 €/m² | 22,2 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 13,1 €/m² | 14 €/m² | 22,7 €/m² | +1,6% | — |
Q2 2021 | 13,4 €/m² | 14,3 €/m² | 23,2 €/m² | +1,7% | — |
Q3 2021 | 13,7 €/m² | 14,5 €/m² | 23,4 €/m² | +1,5% | — |
Q4 2021 | 13,9 €/m² | 14,6 €/m² | 23,5 €/m² | +0,8% | +5,7% |
Q1 2022 | 14,1 €/m² | 14,8 €/m² | 24,2 €/m² | +1,1% | +5,2% |
Q2 2022 | 14 €/m² | 15,1 €/m² | 24,1 €/m² | +2,0% | +5,5% |
Q3 2022 | 14,5 €/m² | 15,1 €/m² | 24,5 €/m² | 0,0% | +3,9% |
Q4 2022 | 14,5 €/m² | 15,3 €/m² | 25 €/m² | +1,7% | +4,9% |
Q1 2023 | 14,7 €/m² | 15,7 €/m² | 25 €/m² | +2,7% | +6,5% |
Q2 2023 | 15 €/m² | 15,8 €/m² | 25,2 €/m² | +0,7% | +5,1% |
Q3 2023 | 15,1 €/m² | 15,8 €/m² | 25,7 €/m² | -0,2% | +4,9% |
Q4 2023 | 15,5 €/m² | 16,2 €/m² | 26,1 €/m² | +2,5% | +5,8% |
Q1 2024 | 15,4 €/m² | 16,3 €/m² | 26,2 €/m² | +0,4% | +3,5% |
Q2 2024 | 15,5 €/m² | 16,4 €/m² | 26,1 €/m² | +0,6% | +3,4% |
Q3 2024 | 15,8 €/m² | 16,5 €/m² | 26,6 €/m² | +0,7% | +4,3% |
Q4 2024 | 16,2 €/m² | 17,1 €/m² | 28 €/m² | +3,8% | +5,6% |
Q1 2025
17,3 €/m²
Typisch
Niedrig
16,4 €/m²
Hoch
28 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
+6,6%
Q2 2025
17,2 €/m²
Typisch
Niedrig
16,2 €/m²
Hoch
28 €/m²
QoQ
-0,7%
YoY
+5,3%
Q3 2025
17,4 €/m²
Typisch
Niedrig
16,5 €/m²
Hoch
28,1 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
+5,6%
Q4 2025
(Prognose)17,6 €/m²
Typisch
Niedrig
16,8 €/m²
Hoch
28,2 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)17,8 €/m²
Typisch
Niedrig
17,1 €/m²
Hoch
28,4 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)18 €/m²
Typisch
Niedrig
17,4 €/m²
Hoch
28,5 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)18,2 €/m²
Typisch
Niedrig
17,7 €/m²
Hoch
28,7 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)18,4 €/m²
Typisch
Niedrig
18 €/m²
Hoch
28,8 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
13,8 €/m²
Typisch
Niedrig
13 €/m²
Hoch
22,2 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
14 €/m²
Typisch
Niedrig
13,1 €/m²
Hoch
22,7 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
—
Q2 2021
14,3 €/m²
Typisch
Niedrig
13,4 €/m²
Hoch
23,2 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
—
Q3 2021
14,5 €/m²
Typisch
Niedrig
13,7 €/m²
Hoch
23,4 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
—
Q4 2021
14,6 €/m²
Typisch
Niedrig
13,9 €/m²
Hoch
23,5 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
+5,7%
Q1 2022
14,8 €/m²
Typisch
Niedrig
14,1 €/m²
Hoch
24,2 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
+5,2%
Q2 2022
15,1 €/m²
Typisch
Niedrig
14 €/m²
Hoch
24,1 €/m²
QoQ
+2,0%
YoY
+5,5%
Q3 2022
15,1 €/m²
Typisch
Niedrig
14,5 €/m²
Hoch
24,5 €/m²
QoQ
0,0%
YoY
+3,9%
Q4 2022
15,3 €/m²
Typisch
Niedrig
14,5 €/m²
Hoch
25 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
+4,9%
Q1 2023
15,7 €/m²
Typisch
Niedrig
14,7 €/m²
Hoch
25 €/m²
QoQ
+2,7%
YoY
+6,5%
Q2 2023
15,8 €/m²
Typisch
Niedrig
15 €/m²
Hoch
25,2 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
+5,1%
Q3 2023
15,8 €/m²
Typisch
Niedrig
15,1 €/m²
Hoch
25,7 €/m²
QoQ
-0,2%
YoY
+4,9%
Q4 2023
16,2 €/m²
Typisch
Niedrig
15,5 €/m²
Hoch
26,1 €/m²
QoQ
+2,5%
YoY
+5,8%
Q1 2024
16,3 €/m²
Typisch
Niedrig
15,4 €/m²
Hoch
26,2 €/m²
QoQ
+0,4%
YoY
+3,5%
Q2 2024
16,4 €/m²
Typisch
Niedrig
15,5 €/m²
Hoch
26,1 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
+3,4%
Q3 2024
16,5 €/m²
Typisch
Niedrig
15,8 €/m²
Hoch
26,6 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
+4,3%
Q4 2024
17,1 €/m²
Typisch
Niedrig
16,2 €/m²
Hoch
28 €/m²
QoQ
+3,8%
YoY
+5,6%
Vergleich
Vergleich von List (Sylt) mit übergeordneten Ebenen. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| List (Sylt) | 15.450 €/m² | — | — |
| Nordfriesland (Kreis) (Median) | 2.350 €/m² | +557,4% | #2 (100. Perz.) |
| Schleswig-Holstein (Median) | 2.400 €/m² | +541,2% | #2 (100. Perz.) |
Kaufpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| List (Sylt) | 8.900 €/m² | — | — |
| Nordfriesland (Kreis) (Median) | 2.600 €/m² | +241,4% | #3 (100. Perz.) |
| Schleswig-Holstein (Median) | 2.150 €/m² | +315,2% | #3 (100. Perz.) |
Mietpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| List (Sylt) | 16,8 €/m² | — | — |
| Nordfriesland (Kreis) (Median) | 9,1 €/m² | +84,4% | #4 (100. Perz.) |
| Schleswig-Holstein (Median) | 8,9 €/m² | +87,9% | #4 (100. Perz.) |
Mietpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| List (Sylt) | 17,6 €/m² | — | — |
| Nordfriesland (Kreis) (Median) | 8,9 €/m² | +98,6% | #4 (100. Perz.) |
| Schleswig-Holstein (Median) | 7,8 €/m² | +126,3% | #4 (100. Perz.) |
Weitere Städte im Nordfriesland (Kreis)
Vergleichen Sie List (Sylt) mit anderen Gebieten der gleichen Ebene.
Achtrup
2.550 €/m²Ahrenshöft
2.600 €/m²Ahrenviöl
2.350 €/m²Ahrenviölfeld
Alkersum
7.600 €/m²Almdorf
2.000 €/m²Arlewatt
Aventoft
3.050 €/m²Bargum
2.100 €/m²Behrendorf
1.950 €/m²Bohmstedt
2.150 €/m²Bondelum
Bordelum
2.200 €/m²Borgsum
7.300 €/m²Bosbüll
2.400 €/m²Braderup
2.300 €/m²Bramstedtlund
3.000 €/m²Bredstedt
2.200 €/m²Breklum
2.200 €/m²Dagebüll
3.100 €/m²Drage
2.950 €/m²Drelsdorf
2.300 €/m²Dunsum
7.500 €/m²Elisabeth-Sophien-Koog
2.900 €/m²Ellhöft
2.850 €/m²Emmelsbüll-Horsbüll
3.500 €/m²Enge-Sande
2.350 €/m²Fresendelf
1.650 €/m²Friedrich-Wilhelm-Lübke-Koog
4.400 €/m²Friedrichstadt
2.850 €/m²Galmsbüll
3.100 €/m²Garding
3.950 €/m²Goldebek
2.300 €/m²Goldelund
2.500 €/m²Grothusenkoog
4.300 €/m²Haselund
2.150 €/m²Hattstedt
2.450 €/m²Hattstedtermarsch
2.350 €/m²Högel
Hörnum (Sylt)
8.000 €/m²Holm
2.350 €/m²Hooge
5.600 €/m²Horstedt
2.950 €/m²Hude
1.850 €/m²Humptrup
2.500 €/m²Husum
2.700 €/m²Immenstedt
3.350 €/m²Joldelund
2.300 €/m²Kampen (Sylt)
11.950 €/m²Karlum
2.500 €/m²Katharinenheerd
Kirchspiel Garding
4.000 €/m²Klanxbüll
3.650 €/m²Klixbüll
2.450 €/m²Koldenbüttel
2.750 €/m²Kolkerheide
2.300 €/m²Kotzenbüll
Ladelund
2.750 €/m²Langeneß
5.150 €/m²Langenhorn
2.200 €/m²Leck
2.500 €/m²Lexgaard
2.450 €/m²Löwenstedt
2.100 €/m²Lütjenholm
2.500 €/m²Midlum
7.150 €/m²Mildstedt
2.500 €/m²Nebel (Amrum)
7.200 €/m²Neukirchen
3.050 €/m²Nieblum
7.000 €/m²Niebüll
2.550 €/m²Norddorf auf Amrum
7.400 €/m²Norderfriedrichskoog
Nordstrand
3.150 €/m²Norstedt
2.450 €/m²Ockholm
2.450 €/m²Oevenum
6.750 €/m²Oldenswort
3.150 €/m²Oldersbek
1.850 €/m²Olderup
Oldsum
7.650 €/m²Ostenfeld (Husum)
1.500 €/m²Oster-Ohrstedt
1.750 €/m²Osterhever
Pellworm
4.400 €/m²Poppenbüll
Ramstedt
2.200 €/m²Rantrum
2.200 €/m²Reußenköge
2.200 €/m²Risum-Lindholm
2.500 €/m²Rodenäs
3.700 €/m²Sankt Peter-Ording
5.350 €/m²Schwabstedt
2.050 €/m²Schwesing
2.950 €/m²Seeth
2.750 €/m²Simonsberg
3.350 €/m²Sönnebüll
2.550 €/m²Sollwitt
1.800 €/m²Sprakebüll
2.600 €/m²Stadum
2.500 €/m²Stedesand
2.350 €/m²Struckum
2.050 €/m²Süderende
7.550 €/m²Süderhöft
1.750 €/m²Süderlügum
2.550 €/m²Südermarsch
3.000 €/m²Sylt (Gemeinde)
8.800 €/m²Tating
4.200 €/m²Tetenbüll
3.850 €/m²Tinningstedt
2.400 €/m²Tönning
2.800 €/m²Tümlauer Koog
4.150 €/m²Uelvesbüll
Uphusum
2.350 €/m²Utersum
7.200 €/m²Viöl
2.450 €/m²Vollerwiek
Vollstedt
Welt
Wenningstedt-Braderup (Sylt)
10.750 €/m²Wester-Ohrstedt
2.150 €/m²Westerhever
4.150 €/m²Westre
2.750 €/m²Winnert
1.600 €/m²Wisch
2.250 €/m²Witsum
7.100 €/m²Wittbek
1.600 €/m²Wittdün auf Amrum
6.900 €/m²Witzwort
2.800 €/m²Wobbenbüll
2.350 €/m²Wrixum
6.550 €/m²Wyk auf Föhr
6.750 €/m²Daten & Methodik
Die Werte sind Orientierungswerte je Quartal und zeigen typische Preisniveaus sowie Preisbereiche (niedrig/typisch/hoch). Sie ersetzen keine individuelle Bewertung (Zustand, Mikrolage, Ausstattung, Rechte/Lasten).
Datenstand: Q3 2025.
Häufige Fragen
Was kostet ein Haus in List (Sylt)?
Typisch: 15.450 €/m² (14.500 €/m² – 21.050 €/m²), Stand Q3 2025.
Was kostet eine Wohnung in List (Sylt)?
Typisch: 8.900 €/m² (8.250 €/m² – 15.150 €/m²), Stand Q3 2025.
Wie haben sich die Preise zuletzt entwickelt?
QoQ: Häuser Kauf +1,6%, Wohnungen Kauf +2,1%, Mieten Häuser +2,5%, Mieten Wohnungen +2,3%.