Kaufpreise Häuser
16.100 €/m²
Spanne: 14.700 €/m² – 21.000 €/m²
QoQ+2,0%
·YoY-4,6%
Immobilienpreise in Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Kauf- und Mietpreise für Häuser und Wohnungen in Wenningstedt-Braderup (Sylt) je Quartal. Datenstand: Q3 2025.
Einordnung
Wenningstedt-Braderup (Sylt) liegt bei Kaufpreisen für Wohnungen auf Rang 2 von 1002 im Bundesland (100. Perzentil) und positioniert sich damit im oberen Preissegment.
Im Vergleich zum Deutschland-Median für Orte (2.150 €/m²) liegen die lokalen Wohnungspreise mit 10.750 €/m² deutlich über dem Durchschnitt (+402,7%).
Innerhalb von Nordfriesland (Kreis) gehört Wenningstedt-Braderup (Sylt) mit 10.750 €/m² zu den teuersten Lagen (Rang 2/1002, Median: 2.600 €/m²).
Seit dem Preishoch in Q3 2022 sind Wohnungspreise um -18,6% gefallen, was auf eine aktuelle Plateauphase hindeutet.
Der 4-Quartals-Trend zeigt einen seitwärts gerichteten Trend (-2,3%), während sich die Jahresveränderung bei -2,3% verlangsamt hat.
Die Mietpreise für Wohnungen sind im Jahresvergleich um +4,1% moderat gestiegen.
Die Bruttorendite für Wohnungen liegt bei etwa 2,56% (moderat), was eher auf Eigennutzung ausgerichtete Preise hindeutet.
Der Markt zeigt eine stabile Preisentwicklung mit einer Volatilität von +3,5%.
Langfristig zeigt sich eine moderate Wertentwicklung mit einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum (CAGR) von +1,0% seit 2021.
Der Markt hat in der Vergangenheit deutliche Preisrückgänge erlebt (maximaler Rückgang: -19,1% vom Höchststand).
Aktuelles Preisniveau
Q3 2025Preisspanne erklärt: „Niedrig" und „Hoch" zeigen die Bandbreite typischer Preise in Wenningstedt-Braderup (Sylt). „Typisch" ist der Median-Wert – die mittlere Marke, bei der 50% der Immobilien teurer und 50% günstiger sind.
Aktualisierung: Quartalsweise · Datenstand: Q3 2025
Kaufpreise Wohnungen
10.750 €/m²
Spanne: 10.000 €/m² – 16.650 €/m²
QoQ+0,6%
·YoY-2,3%
Mieten Häuser (kalt)
23,3 €/m²
Spanne: 21,1 €/m² – 29,7 €/m²
QoQ+1,5%
·YoY+7,4%
Mieten Wohnungen (kalt)
23 €/m²
Spanne: 21 €/m² – 37,7 €/m²
QoQ+1,5%
·YoY+4,1%
Trend-Analyse
Erweiterte Kennzahlen zur Marktdynamik und Preisentwicklung. Diese Metriken bieten tiefere Einblicke in Trendstabilität und Risikoprofil.
Wohnungen Kauf
4-Quartals-Trend
-2,3%
Veränderung über 1 Jahr (weniger volatil als QoQ)
CAGR
+1,0%
Durchschnittl. jährl. Wachstum seit 2021
Max. Rückgang
-19,1%
Größter Rückgang vom Hoch (Risiko)
Volatilität
+3,5%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Häuser Kauf
4-Quartals-Trend
-4,6%
Veränderung über 1 Jahr
CAGR
+3,2%
Durchschnittl. jährl. Wachstum
Max. Rückgang
-14,7%
Größter Rückgang vom Hoch
Volatilität
+4,1%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Interpretation der Kennzahlen
- •4-Quartals-Trend: Glättet kurzfristige Schwankungen und zeigt den mittelfristigen Trend. Positiv = Aufwärtstrend, Negativ = Abwärtstrend.
- •CAGR (Compound Annual Growth Rate): Durchschnittliche jährliche Wachstumsrate seit 2021 oder Serienstart. Zeigt langfristige Wertentwicklung.
- •Max. Rückgang: Größter Wertverlust vom historischen Höchststand. Indikator für Marktrisiko und Korrekturpotenzial.
- •Volatilität: Standardabweichung der quartalsweisen Veränderungen. Höhere Werte = instabilerer Markt, niedrigere Werte = stabilere Preisentwicklung.
Preisentwicklung
Interaktive Diagramme zeigen die Preisentwicklung je Quartal. Bewegen Sie die Maus über die Grafik für Details. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise
Mietpreise
Mietrendite & Kauf-Miete-Verhältnis
Kennzahlen zur Wirtschaftlichkeit: Die Bruttorendite zeigt die jährliche Mieteinnahme im Verhältnis zum Kaufpreis. Das Kauf-Miete-Verhältnis gibt an, nach wie vielen Jahresnettokaltmieten sich der Kaufpreis amortisiert hätte.
Häuser
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
1,74%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
57,6x
Basis: Kauf 16.100 €/m², Miete 23,3 €/m² (kalt)
Wohnungen
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
2,56%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
39,0x
Basis: Kauf 10.750 €/m², Miete 23 €/m² (kalt)
Interpretation
- •Bruttorendite: Je höher, desto attraktiver für Kapitalanleger. Typische Werte in Deutschland: 3-6%. Berücksichtigt keine Nebenkosten, Steuern oder Instandhaltung.
- •Kauf-Miete-Verhältnis: Zeigt nach wie vielen Jahren sich der Kaufpreis durch Mieteinnahmen amortisieren würde. Niedrige Werte (<20x) deuten auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis hin.
Was kostet eine typische Immobilie?
Konkrete Preisbeispiele basierend auf den aktuellen €/m²-Werten in Wenningstedt-Braderup (Sylt). Stand: Q3 2025.
Wohnungen kaufen
Basis: 10.750 €/m²
- 60 m²644.991 €
- 80 m²859.988 €
- 100 m²1.074.985 €
Wohnungen mieten (kalt)
Basis: 23 €/m²
- 60 m²1.378 €
- 80 m²1.837 €
- 100 m²2.296 €
Häuser kaufen
Basis: 16.100 €/m² (Beispiel)
- 120 m²1.930.501 €
- 140 m²2.252.251 €
- 160 m²2.574.002 €
Häuser mieten (kalt)
Basis: 23,3 €/m² (Beispiel)
- 120 m²2.792 €
- 140 m²3.258 €
- 160 m²3.723 €
Hinweis: Diese Werte sind Orientierungsbeispiele. Der tatsächliche Preis hängt von Lage, Zustand, Ausstattung und weiteren individuellen Faktoren ab.
Kurzfakten
- Häuser (Kauf): 16.100 €/m² in Q3 2025 (YoY -4,6%).
- Wohnungen (Kauf): -18,6% seit Hoch in Q3 2022.
- Miete Wohnungen: Spannweite von 21 €/m² bis 37,7 €/m² (niedrig–hoch).
- Datenzeitraum: Q4 2020 bis Q3 2025.
Quartalswerte im Detail
Sortierbare Tabellen mit allen Quartalswerten. Auf Mobilgeräten optimiert dargestellt.
Häuser – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 14.250 €/m² | 15.500 €/m² | 21.400 €/m² | -0,9% | -2,1% |
Q2 2025 | 14.200 €/m² | 15.750 €/m² | 21.200 €/m² | +1,7% | -7,5% |
Q3 2025 | 14.750 €/m² | 15.850 €/m² | 21.100 €/m² | +0,6% | -6,0% |
Q4 2025(Prognose) | 15.300 €/m² | 15.950 €/m² | 20.950 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 15.900 €/m² | 16.050 €/m² | 20.800 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 16.500 €/m² | 16.100 €/m² | 20.700 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 17.100 €/m² | 16.200 €/m² | 20.550 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 17.750 €/m² | 16.300 €/m² | 20.400 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 12.350 €/m² | 13.200 €/m² | 16.550 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 12.950 €/m² | 13.950 €/m² | 17.850 €/m² | +5,9% | — |
Q2 2021 | 13.600 €/m² | 14.950 €/m² | 19.600 €/m² | +7,0% | — |
Q3 2021 | 14.650 €/m² | 15.900 €/m² | 21.300 €/m² | +6,3% | — |
Q4 2021 | 15.550 €/m² | 16.850 €/m² | 23.000 €/m² | +6,2% | +27,8% |
Q1 2022 | 15.800 €/m² | 17.550 €/m² | 23.950 €/m² | +3,9% | +25,5% |
Q2 2022 | 16.150 €/m² | 18.150 €/m² | 24.750 €/m² | +3,6% | +21,6% |
Q3 2022 | 15.850 €/m² | 17.550 €/m² | 24.150 €/m² | -3,5% | +10,5% |
Q4 2022 | 15.750 €/m² | 17.300 €/m² | 23.300 €/m² | -1,3% | +2,7% |
Q1 2023 | 15.000 €/m² | 16.750 €/m² | 23.550 €/m² | -3,3% | -4,5% |
Q2 2023 | 14.700 €/m² | 16.500 €/m² | 23.100 €/m² | -1,5% | -9,2% |
Q3 2023 | 14.550 €/m² | 16.400 €/m² | 22.800 €/m² | -0,4% | -6,4% |
Q4 2023 | 14.200 €/m² | 15.850 €/m² | 21.700 €/m² | -3,5% | -8,6% |
Q1 2024 | 14.200 €/m² | 15.850 €/m² | 22.700 €/m² | +0,0% | -5,4% |
Q2 2024 | 15.100 €/m² | 17.050 €/m² | 24.800 €/m² | +7,6% | +3,4% |
Q3 2024 | 14.900 €/m² | 16.850 €/m² | 23.600 €/m² | -1,1% | +2,7% |
Q4 2024 | 14.250 €/m² | 15.650 €/m² | 21.000 €/m² | -7,3% | -1,2% |
Q1 2025
15.500 €/m²
Typisch
Niedrig
14.250 €/m²
Hoch
21.400 €/m²
QoQ
-0,9%
YoY
-2,1%
Q2 2025
15.750 €/m²
Typisch
Niedrig
14.200 €/m²
Hoch
21.200 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
-7,5%
Q3 2025
15.850 €/m²
Typisch
Niedrig
14.750 €/m²
Hoch
21.100 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
-6,0%
Q4 2025
(Prognose)15.950 €/m²
Typisch
Niedrig
15.300 €/m²
Hoch
20.950 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)16.050 €/m²
Typisch
Niedrig
15.900 €/m²
Hoch
20.800 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)16.100 €/m²
Typisch
Niedrig
16.500 €/m²
Hoch
20.700 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)16.200 €/m²
Typisch
Niedrig
17.100 €/m²
Hoch
20.550 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)16.300 €/m²
Typisch
Niedrig
17.750 €/m²
Hoch
20.400 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
13.200 €/m²
Typisch
Niedrig
12.350 €/m²
Hoch
16.550 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
13.950 €/m²
Typisch
Niedrig
12.950 €/m²
Hoch
17.850 €/m²
QoQ
+5,9%
YoY
—
Q2 2021
14.950 €/m²
Typisch
Niedrig
13.600 €/m²
Hoch
19.600 €/m²
QoQ
+7,0%
YoY
—
Q3 2021
15.900 €/m²
Typisch
Niedrig
14.650 €/m²
Hoch
21.300 €/m²
QoQ
+6,3%
YoY
—
Q4 2021
16.850 €/m²
Typisch
Niedrig
15.550 €/m²
Hoch
23.000 €/m²
QoQ
+6,2%
YoY
+27,8%
Q1 2022
17.550 €/m²
Typisch
Niedrig
15.800 €/m²
Hoch
23.950 €/m²
QoQ
+3,9%
YoY
+25,5%
Q2 2022
18.150 €/m²
Typisch
Niedrig
16.150 €/m²
Hoch
24.750 €/m²
QoQ
+3,6%
YoY
+21,6%
Q3 2022
17.550 €/m²
Typisch
Niedrig
15.850 €/m²
Hoch
24.150 €/m²
QoQ
-3,5%
YoY
+10,5%
Q4 2022
17.300 €/m²
Typisch
Niedrig
15.750 €/m²
Hoch
23.300 €/m²
QoQ
-1,3%
YoY
+2,7%
Q1 2023
16.750 €/m²
Typisch
Niedrig
15.000 €/m²
Hoch
23.550 €/m²
QoQ
-3,3%
YoY
-4,5%
Q2 2023
16.500 €/m²
Typisch
Niedrig
14.700 €/m²
Hoch
23.100 €/m²
QoQ
-1,5%
YoY
-9,2%
Q3 2023
16.400 €/m²
Typisch
Niedrig
14.550 €/m²
Hoch
22.800 €/m²
QoQ
-0,4%
YoY
-6,4%
Q4 2023
15.850 €/m²
Typisch
Niedrig
14.200 €/m²
Hoch
21.700 €/m²
QoQ
-3,5%
YoY
-8,6%
Q1 2024
15.850 €/m²
Typisch
Niedrig
14.200 €/m²
Hoch
22.700 €/m²
QoQ
+0,0%
YoY
-5,4%
Q2 2024
17.050 €/m²
Typisch
Niedrig
15.100 €/m²
Hoch
24.800 €/m²
QoQ
+7,6%
YoY
+3,4%
Q3 2024
16.850 €/m²
Typisch
Niedrig
14.900 €/m²
Hoch
23.600 €/m²
QoQ
-1,1%
YoY
+2,7%
Q4 2024
15.650 €/m²
Typisch
Niedrig
14.250 €/m²
Hoch
21.000 €/m²
QoQ
-7,3%
YoY
-1,2%
Wohnungen – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 10.250 €/m² | 11.050 €/m² | 16.850 €/m² | +0,0% | -3,5% |
Q2 2025 | 9.850 €/m² | 10.700 €/m² | 16.400 €/m² | -3,3% | -3,7% |
Q3 2025 | 10.050 €/m² | 10.800 €/m² | 16.350 €/m² | +1,1% | -1,7% |
Q4 2025(Prognose) | 10.250 €/m² | 10.950 €/m² | 16.350 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 10.450 €/m² | 11.050 €/m² | 16.300 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 10.650 €/m² | 11.200 €/m² | 16.250 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 10.850 €/m² | 11.300 €/m² | 16.200 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 11.050 €/m² | 11.450 €/m² | 16.200 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 9.250 €/m² | 10.100 €/m² | 15.200 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 9.500 €/m² | 10.250 €/m² | 15.900 €/m² | +1,9% | — |
Q2 2021 | 9.850 €/m² | 10.700 €/m² | 16.150 €/m² | +4,2% | — |
Q3 2021 | 10.250 €/m² | 10.900 €/m² | 16.800 €/m² | +1,6% | — |
Q4 2021 | 10.750 €/m² | 11.750 €/m² | 18.100 €/m² | +8,0% | +16,5% |
Q1 2022 | 11.500 €/m² | 12.300 €/m² | 18.800 €/m² | +4,5% | +19,6% |
Q2 2022 | 12.000 €/m² | 13.000 €/m² | 19.800 €/m² | +5,8% | +21,4% |
Q3 2022 | 12.250 €/m² | 13.200 €/m² | 20.350 €/m² | +1,6% | +21,4% |
Q4 2022 | 11.850 €/m² | 12.900 €/m² | 19.900 €/m² | -2,4% | +9,7% |
Q1 2023 | 11.250 €/m² | 12.100 €/m² | 18.600 €/m² | -6,0% | -1,3% |
Q2 2023 | 10.750 €/m² | 11.600 €/m² | 17.700 €/m² | -4,2% | -10,6% |
Q3 2023 | 10.950 €/m² | 11.800 €/m² | 17.950 €/m² | +1,4% | -10,8% |
Q4 2023 | 10.950 €/m² | 11.750 €/m² | 17.900 €/m² | -0,2% | -8,8% |
Q1 2024 | 10.650 €/m² | 11.450 €/m² | 17.600 €/m² | -2,6% | -5,5% |
Q2 2024 | 10.200 €/m² | 11.100 €/m² | 16.750 €/m² | -3,1% | -4,4% |
Q3 2024 | 10.150 €/m² | 11.000 €/m² | 16.800 €/m² | -0,9% | -6,6% |
Q4 2024 | 10.100 €/m² | 11.050 €/m² | 16.850 €/m² | +0,4% | -6,0% |
Q1 2025
11.050 €/m²
Typisch
Niedrig
10.250 €/m²
Hoch
16.850 €/m²
QoQ
+0,0%
YoY
-3,5%
Q2 2025
10.700 €/m²
Typisch
Niedrig
9.850 €/m²
Hoch
16.400 €/m²
QoQ
-3,3%
YoY
-3,7%
Q3 2025
10.800 €/m²
Typisch
Niedrig
10.050 €/m²
Hoch
16.350 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
-1,7%
Q4 2025
(Prognose)10.950 €/m²
Typisch
Niedrig
10.250 €/m²
Hoch
16.350 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)11.050 €/m²
Typisch
Niedrig
10.450 €/m²
Hoch
16.300 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)11.200 €/m²
Typisch
Niedrig
10.650 €/m²
Hoch
16.250 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)11.300 €/m²
Typisch
Niedrig
10.850 €/m²
Hoch
16.200 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)11.450 €/m²
Typisch
Niedrig
11.050 €/m²
Hoch
16.200 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
10.100 €/m²
Typisch
Niedrig
9.250 €/m²
Hoch
15.200 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
10.250 €/m²
Typisch
Niedrig
9.500 €/m²
Hoch
15.900 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
—
Q2 2021
10.700 €/m²
Typisch
Niedrig
9.850 €/m²
Hoch
16.150 €/m²
QoQ
+4,2%
YoY
—
Q3 2021
10.900 €/m²
Typisch
Niedrig
10.250 €/m²
Hoch
16.800 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
—
Q4 2021
11.750 €/m²
Typisch
Niedrig
10.750 €/m²
Hoch
18.100 €/m²
QoQ
+8,0%
YoY
+16,5%
Q1 2022
12.300 €/m²
Typisch
Niedrig
11.500 €/m²
Hoch
18.800 €/m²
QoQ
+4,5%
YoY
+19,6%
Q2 2022
13.000 €/m²
Typisch
Niedrig
12.000 €/m²
Hoch
19.800 €/m²
QoQ
+5,8%
YoY
+21,4%
Q3 2022
13.200 €/m²
Typisch
Niedrig
12.250 €/m²
Hoch
20.350 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
+21,4%
Q4 2022
12.900 €/m²
Typisch
Niedrig
11.850 €/m²
Hoch
19.900 €/m²
QoQ
-2,4%
YoY
+9,7%
Q1 2023
12.100 €/m²
Typisch
Niedrig
11.250 €/m²
Hoch
18.600 €/m²
QoQ
-6,0%
YoY
-1,3%
Q2 2023
11.600 €/m²
Typisch
Niedrig
10.750 €/m²
Hoch
17.700 €/m²
QoQ
-4,2%
YoY
-10,6%
Q3 2023
11.800 €/m²
Typisch
Niedrig
10.950 €/m²
Hoch
17.950 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
-10,8%
Q4 2023
11.750 €/m²
Typisch
Niedrig
10.950 €/m²
Hoch
17.900 €/m²
QoQ
-0,2%
YoY
-8,8%
Q1 2024
11.450 €/m²
Typisch
Niedrig
10.650 €/m²
Hoch
17.600 €/m²
QoQ
-2,6%
YoY
-5,5%
Q2 2024
11.100 €/m²
Typisch
Niedrig
10.200 €/m²
Hoch
16.750 €/m²
QoQ
-3,1%
YoY
-4,4%
Q3 2024
11.000 €/m²
Typisch
Niedrig
10.150 €/m²
Hoch
16.800 €/m²
QoQ
-0,9%
YoY
-6,6%
Q4 2024
11.050 €/m²
Typisch
Niedrig
10.100 €/m²
Hoch
16.850 €/m²
QoQ
+0,4%
YoY
-6,0%
Häuser – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 20,5 €/m² | 22,7 €/m² | 28,8 €/m² | +1,8% | +6,3% |
Q2 2025 | 20,4 €/m² | 22,9 €/m² | 29,1 €/m² | +0,9% | +5,4% |
Q3 2025 | 21 €/m² | 23,4 €/m² | 29,9 €/m² | +2,3% | +8,2% |
Q4 2025(Prognose) | 21,7 €/m² | 24 €/m² | 30,8 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 22,3 €/m² | 24,5 €/m² | 31,7 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 23 €/m² | 25,1 €/m² | 32,6 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 23,7 €/m² | 25,6 €/m² | 33,6 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 24,4 €/m² | 26,2 €/m² | 34,6 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 15,5 €/m² | 17,3 €/m² | 21,7 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 15,7 €/m² | 17,6 €/m² | 22,1 €/m² | +1,8% | — |
Q2 2021 | 16 €/m² | 17,7 €/m² | 22,9 €/m² | +0,7% | — |
Q3 2021 | 16,4 €/m² | 18 €/m² | 23,3 €/m² | +1,7% | — |
Q4 2021 | 16,7 €/m² | 18,5 €/m² | 23,6 €/m² | +2,5% | +6,8% |
Q1 2022 | 17,2 €/m² | 19 €/m² | 24,1 €/m² | +2,8% | +7,8% |
Q2 2022 | 17,6 €/m² | 19,5 €/m² | 24,8 €/m² | +2,7% | +10,1% |
Q3 2022 | 17,8 €/m² | 20 €/m² | 25,2 €/m² | +2,7% | +11,2% |
Q4 2022 | 17,9 €/m² | 19,8 €/m² | 25,2 €/m² | -0,9% | +7,5% |
Q1 2023 | 18 €/m² | 20,1 €/m² | 25,3 €/m² | +1,2% | +5,8% |
Q2 2023 | 18,6 €/m² | 20,5 €/m² | 26,2 €/m² | +2,0% | +5,1% |
Q3 2023 | 18,5 €/m² | 20,9 €/m² | 26,3 €/m² | +2,0% | +4,3% |
Q4 2023 | 18,9 €/m² | 21 €/m² | 26,7 €/m² | +0,4% | +5,6% |
Q1 2024 | 19,3 €/m² | 21,4 €/m² | 27,7 €/m² | +2,0% | +6,5% |
Q2 2024 | 19,6 €/m² | 21,8 €/m² | 27,6 €/m² | +1,8% | +6,2% |
Q3 2024 | 19,8 €/m² | 21,7 €/m² | 27,7 €/m² | -0,4% | +3,7% |
Q4 2024 | 19,9 €/m² | 22,3 €/m² | 28,4 €/m² | +3,0% | +6,4% |
Q1 2025
22,7 €/m²
Typisch
Niedrig
20,5 €/m²
Hoch
28,8 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
+6,3%
Q2 2025
22,9 €/m²
Typisch
Niedrig
20,4 €/m²
Hoch
29,1 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
+5,4%
Q3 2025
23,4 €/m²
Typisch
Niedrig
21 €/m²
Hoch
29,9 €/m²
QoQ
+2,3%
YoY
+8,2%
Q4 2025
(Prognose)24 €/m²
Typisch
Niedrig
21,7 €/m²
Hoch
30,8 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)24,5 €/m²
Typisch
Niedrig
22,3 €/m²
Hoch
31,7 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)25,1 €/m²
Typisch
Niedrig
23 €/m²
Hoch
32,6 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)25,6 €/m²
Typisch
Niedrig
23,7 €/m²
Hoch
33,6 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)26,2 €/m²
Typisch
Niedrig
24,4 €/m²
Hoch
34,6 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
17,3 €/m²
Typisch
Niedrig
15,5 €/m²
Hoch
21,7 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
17,6 €/m²
Typisch
Niedrig
15,7 €/m²
Hoch
22,1 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
—
Q2 2021
17,7 €/m²
Typisch
Niedrig
16 €/m²
Hoch
22,9 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
—
Q3 2021
18 €/m²
Typisch
Niedrig
16,4 €/m²
Hoch
23,3 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
—
Q4 2021
18,5 €/m²
Typisch
Niedrig
16,7 €/m²
Hoch
23,6 €/m²
QoQ
+2,5%
YoY
+6,8%
Q1 2022
19 €/m²
Typisch
Niedrig
17,2 €/m²
Hoch
24,1 €/m²
QoQ
+2,8%
YoY
+7,8%
Q2 2022
19,5 €/m²
Typisch
Niedrig
17,6 €/m²
Hoch
24,8 €/m²
QoQ
+2,7%
YoY
+10,1%
Q3 2022
20 €/m²
Typisch
Niedrig
17,8 €/m²
Hoch
25,2 €/m²
QoQ
+2,7%
YoY
+11,2%
Q4 2022
19,8 €/m²
Typisch
Niedrig
17,9 €/m²
Hoch
25,2 €/m²
QoQ
-0,9%
YoY
+7,5%
Q1 2023
20,1 €/m²
Typisch
Niedrig
18 €/m²
Hoch
25,3 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
+5,8%
Q2 2023
20,5 €/m²
Typisch
Niedrig
18,6 €/m²
Hoch
26,2 €/m²
QoQ
+2,0%
YoY
+5,1%
Q3 2023
20,9 €/m²
Typisch
Niedrig
18,5 €/m²
Hoch
26,3 €/m²
QoQ
+2,0%
YoY
+4,3%
Q4 2023
21 €/m²
Typisch
Niedrig
18,9 €/m²
Hoch
26,7 €/m²
QoQ
+0,4%
YoY
+5,6%
Q1 2024
21,4 €/m²
Typisch
Niedrig
19,3 €/m²
Hoch
27,7 €/m²
QoQ
+2,0%
YoY
+6,5%
Q2 2024
21,8 €/m²
Typisch
Niedrig
19,6 €/m²
Hoch
27,6 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
+6,2%
Q3 2024
21,7 €/m²
Typisch
Niedrig
19,8 €/m²
Hoch
27,7 €/m²
QoQ
-0,4%
YoY
+3,7%
Q4 2024
22,3 €/m²
Typisch
Niedrig
19,9 €/m²
Hoch
28,4 €/m²
QoQ
+3,0%
YoY
+6,4%
Wohnungen – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 21 €/m² | 23 €/m² | 37,6 €/m² | +1,0% | +7,6% |
Q2 2025 | 20,8 €/m² | 22,6 €/m² | 37,2 €/m² | -1,8% | +4,8% |
Q3 2025 | 21,2 €/m² | 23,2 €/m² | 38,1 €/m² | +2,4% | +5,0% |
Q4 2025(Prognose) | 21,6 €/m² | 23,7 €/m² | 39,1 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 22 €/m² | 24,3 €/m² | 40,1 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 22,4 €/m² | 24,9 €/m² | 41,1 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 22,9 €/m² | 25,5 €/m² | 42,1 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 23,3 €/m² | 26,1 €/m² | 43,2 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 16,3 €/m² | 17,9 €/m² | 29,8 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 16,9 €/m² | 18,4 €/m² | 29,8 €/m² | +2,6% | — |
Q2 2021 | 17,2 €/m² | 18,7 €/m² | 30,8 €/m² | +1,8% | — |
Q3 2021 | 17,2 €/m² | 18,8 €/m² | 31,1 €/m² | +0,5% | — |
Q4 2021 | 17,4 €/m² | 19 €/m² | 31,6 €/m² | +1,2% | +6,1% |
Q1 2022 | 17,8 €/m² | 19,7 €/m² | 32,1 €/m² | +3,5% | +7,1% |
Q2 2022 | 17,9 €/m² | 19,6 €/m² | 32,4 €/m² | -0,3% | +4,9% |
Q3 2022 | 18,3 €/m² | 20 €/m² | 32,9 €/m² | +1,8% | +6,3% |
Q4 2022 | 18,5 €/m² | 20,3 €/m² | 33 €/m² | +1,7% | +6,8% |
Q1 2023 | 18,9 €/m² | 20,6 €/m² | 33,7 €/m² | +1,3% | +4,6% |
Q2 2023 | 18,7 €/m² | 20,6 €/m² | 33,9 €/m² | +0,2% | +5,0% |
Q3 2023 | 19,1 €/m² | 20,9 €/m² | 34,3 €/m² | +1,7% | +4,9% |
Q4 2023 | 19,4 €/m² | 21,4 €/m² | 34,7 €/m² | +2,1% | +5,3% |
Q1 2024 | 19,4 €/m² | 21,4 €/m² | 34,8 €/m² | +0,2% | +4,1% |
Q2 2024 | 19,5 €/m² | 21,6 €/m² | 35,2 €/m² | +0,8% | +4,8% |
Q3 2024 | 20 €/m² | 22,1 €/m² | 35,7 €/m² | +2,2% | +5,3% |
Q4 2024 | 20,6 €/m² | 22,8 €/m² | 37 €/m² | +3,4% | +6,7% |
Q1 2025
23 €/m²
Typisch
Niedrig
21 €/m²
Hoch
37,6 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
+7,6%
Q2 2025
22,6 €/m²
Typisch
Niedrig
20,8 €/m²
Hoch
37,2 €/m²
QoQ
-1,8%
YoY
+4,8%
Q3 2025
23,2 €/m²
Typisch
Niedrig
21,2 €/m²
Hoch
38,1 €/m²
QoQ
+2,4%
YoY
+5,0%
Q4 2025
(Prognose)23,7 €/m²
Typisch
Niedrig
21,6 €/m²
Hoch
39,1 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)24,3 €/m²
Typisch
Niedrig
22 €/m²
Hoch
40,1 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)24,9 €/m²
Typisch
Niedrig
22,4 €/m²
Hoch
41,1 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)25,5 €/m²
Typisch
Niedrig
22,9 €/m²
Hoch
42,1 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)26,1 €/m²
Typisch
Niedrig
23,3 €/m²
Hoch
43,2 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
17,9 €/m²
Typisch
Niedrig
16,3 €/m²
Hoch
29,8 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
18,4 €/m²
Typisch
Niedrig
16,9 €/m²
Hoch
29,8 €/m²
QoQ
+2,6%
YoY
—
Q2 2021
18,7 €/m²
Typisch
Niedrig
17,2 €/m²
Hoch
30,8 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
—
Q3 2021
18,8 €/m²
Typisch
Niedrig
17,2 €/m²
Hoch
31,1 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
—
Q4 2021
19 €/m²
Typisch
Niedrig
17,4 €/m²
Hoch
31,6 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
+6,1%
Q1 2022
19,7 €/m²
Typisch
Niedrig
17,8 €/m²
Hoch
32,1 €/m²
QoQ
+3,5%
YoY
+7,1%
Q2 2022
19,6 €/m²
Typisch
Niedrig
17,9 €/m²
Hoch
32,4 €/m²
QoQ
-0,3%
YoY
+4,9%
Q3 2022
20 €/m²
Typisch
Niedrig
18,3 €/m²
Hoch
32,9 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
+6,3%
Q4 2022
20,3 €/m²
Typisch
Niedrig
18,5 €/m²
Hoch
33 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
+6,8%
Q1 2023
20,6 €/m²
Typisch
Niedrig
18,9 €/m²
Hoch
33,7 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
+4,6%
Q2 2023
20,6 €/m²
Typisch
Niedrig
18,7 €/m²
Hoch
33,9 €/m²
QoQ
+0,2%
YoY
+5,0%
Q3 2023
20,9 €/m²
Typisch
Niedrig
19,1 €/m²
Hoch
34,3 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
+4,9%
Q4 2023
21,4 €/m²
Typisch
Niedrig
19,4 €/m²
Hoch
34,7 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
+5,3%
Q1 2024
21,4 €/m²
Typisch
Niedrig
19,4 €/m²
Hoch
34,8 €/m²
QoQ
+0,2%
YoY
+4,1%
Q2 2024
21,6 €/m²
Typisch
Niedrig
19,5 €/m²
Hoch
35,2 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
+4,8%
Q3 2024
22,1 €/m²
Typisch
Niedrig
20 €/m²
Hoch
35,7 €/m²
QoQ
+2,2%
YoY
+5,3%
Q4 2024
22,8 €/m²
Typisch
Niedrig
20,6 €/m²
Hoch
37 €/m²
QoQ
+3,4%
YoY
+6,7%
Vergleich
Vergleich von Wenningstedt-Braderup (Sylt) mit übergeordneten Ebenen. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Wenningstedt-Braderup (Sylt) | 16.100 €/m² | — | — |
| Nordfriesland (Kreis) (Median) | 2.350 €/m² | +585,5% | #1 (100. Perz.) |
| Schleswig-Holstein (Median) | 2.400 €/m² | +568,6% | #1 (100. Perz.) |
Kaufpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Wenningstedt-Braderup (Sylt) | 10.750 €/m² | — | — |
| Nordfriesland (Kreis) (Median) | 2.600 €/m² | +313,3% | #2 (100. Perz.) |
| Schleswig-Holstein (Median) | 2.150 €/m² | +402,7% | #2 (100. Perz.) |
Mietpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Wenningstedt-Braderup (Sylt) | 23,3 €/m² | — | — |
| Nordfriesland (Kreis) (Median) | 9,1 €/m² | +155,3% | #1 (100. Perz.) |
| Schleswig-Holstein (Median) | 8,9 €/m² | +160,1% | #1 (100. Perz.) |
Mietpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Wenningstedt-Braderup (Sylt) | 23 €/m² | — | — |
| Nordfriesland (Kreis) (Median) | 8,9 €/m² | +159,0% | #2 (100. Perz.) |
| Schleswig-Holstein (Median) | 7,8 €/m² | +195,1% | #2 (100. Perz.) |
Weitere Städte im Nordfriesland (Kreis)
Vergleichen Sie Wenningstedt-Braderup (Sylt) mit anderen Gebieten der gleichen Ebene.
Achtrup
2.550 €/m²Ahrenshöft
2.600 €/m²Ahrenviöl
2.350 €/m²Ahrenviölfeld
Alkersum
7.600 €/m²Almdorf
2.000 €/m²Arlewatt
Aventoft
3.050 €/m²Bargum
2.100 €/m²Behrendorf
1.950 €/m²Bohmstedt
2.150 €/m²Bondelum
Bordelum
2.200 €/m²Borgsum
7.300 €/m²Bosbüll
2.400 €/m²Braderup
2.300 €/m²Bramstedtlund
3.000 €/m²Bredstedt
2.200 €/m²Breklum
2.200 €/m²Dagebüll
3.100 €/m²Drage
2.950 €/m²Drelsdorf
2.300 €/m²Dunsum
7.500 €/m²Elisabeth-Sophien-Koog
2.900 €/m²Ellhöft
2.850 €/m²Emmelsbüll-Horsbüll
3.500 €/m²Enge-Sande
2.350 €/m²Fresendelf
1.650 €/m²Friedrich-Wilhelm-Lübke-Koog
4.400 €/m²Friedrichstadt
2.850 €/m²Galmsbüll
3.100 €/m²Garding
3.950 €/m²Goldebek
2.300 €/m²Goldelund
2.500 €/m²Grothusenkoog
4.300 €/m²Haselund
2.150 €/m²Hattstedt
2.450 €/m²Hattstedtermarsch
2.350 €/m²Högel
Hörnum (Sylt)
8.000 €/m²Holm
2.350 €/m²Hooge
5.600 €/m²Horstedt
2.950 €/m²Hude
1.850 €/m²Humptrup
2.500 €/m²Husum
2.700 €/m²Immenstedt
3.350 €/m²Joldelund
2.300 €/m²Kampen (Sylt)
11.950 €/m²Karlum
2.500 €/m²Katharinenheerd
Kirchspiel Garding
4.000 €/m²Klanxbüll
3.650 €/m²Klixbüll
2.450 €/m²Koldenbüttel
2.750 €/m²Kolkerheide
2.300 €/m²Kotzenbüll
Ladelund
2.750 €/m²Langeneß
5.150 €/m²Langenhorn
2.200 €/m²Leck
2.500 €/m²Lexgaard
2.450 €/m²List (Sylt)
8.900 €/m²Löwenstedt
2.100 €/m²Lütjenholm
2.500 €/m²Midlum
7.150 €/m²Mildstedt
2.500 €/m²Nebel (Amrum)
7.200 €/m²Neukirchen
3.050 €/m²Nieblum
7.000 €/m²Niebüll
2.550 €/m²Norddorf auf Amrum
7.400 €/m²Norderfriedrichskoog
Nordstrand
3.150 €/m²Norstedt
2.450 €/m²Ockholm
2.450 €/m²Oevenum
6.750 €/m²Oldenswort
3.150 €/m²Oldersbek
1.850 €/m²Olderup
Oldsum
7.650 €/m²Ostenfeld (Husum)
1.500 €/m²Oster-Ohrstedt
1.750 €/m²Osterhever
Pellworm
4.400 €/m²Poppenbüll
Ramstedt
2.200 €/m²Rantrum
2.200 €/m²Reußenköge
2.200 €/m²Risum-Lindholm
2.500 €/m²Rodenäs
3.700 €/m²Sankt Peter-Ording
5.350 €/m²Schwabstedt
2.050 €/m²Schwesing
2.950 €/m²Seeth
2.750 €/m²Simonsberg
3.350 €/m²Sönnebüll
2.550 €/m²Sollwitt
1.800 €/m²Sprakebüll
2.600 €/m²Stadum
2.500 €/m²Stedesand
2.350 €/m²Struckum
2.050 €/m²Süderende
7.550 €/m²Süderhöft
1.750 €/m²Süderlügum
2.550 €/m²Südermarsch
3.000 €/m²Sylt (Gemeinde)
8.800 €/m²Tating
4.200 €/m²Tetenbüll
3.850 €/m²Tinningstedt
2.400 €/m²Tönning
2.800 €/m²Tümlauer Koog
4.150 €/m²Uelvesbüll
Uphusum
2.350 €/m²Utersum
7.200 €/m²Viöl
2.450 €/m²Vollerwiek
Vollstedt
Welt
Wester-Ohrstedt
2.150 €/m²Westerhever
4.150 €/m²Westre
2.750 €/m²Winnert
1.600 €/m²Wisch
2.250 €/m²Witsum
7.100 €/m²Wittbek
1.600 €/m²Wittdün auf Amrum
6.900 €/m²Witzwort
2.800 €/m²Wobbenbüll
2.350 €/m²Wrixum
6.550 €/m²Wyk auf Föhr
6.750 €/m²Daten & Methodik
Die Werte sind Orientierungswerte je Quartal und zeigen typische Preisniveaus sowie Preisbereiche (niedrig/typisch/hoch). Sie ersetzen keine individuelle Bewertung (Zustand, Mikrolage, Ausstattung, Rechte/Lasten).
Datenstand: Q3 2025.
Häufige Fragen
Was kostet ein Haus in Wenningstedt-Braderup (Sylt)?
Typisch: 16.100 €/m² (14.700 €/m² – 21.000 €/m²), Stand Q3 2025.
Was kostet eine Wohnung in Wenningstedt-Braderup (Sylt)?
Typisch: 10.750 €/m² (10.000 €/m² – 16.650 €/m²), Stand Q3 2025.
Wie haben sich die Preise zuletzt entwickelt?
QoQ: Häuser Kauf +2,0%, Wohnungen Kauf +0,6%, Mieten Häuser +1,5%, Mieten Wohnungen +1,5%.