Immobilienpreise in Nordfriesland (Kreis)

Kauf- und Mietpreise für Häuser und Wohnungen in Nordfriesland (Kreis) je Quartal. Datenstand: Q3 2025.

Datenstand
Q3 2025
Einheiten
€/m²
Gebietstyp
Kreis

Einordnung

Nordfriesland (Kreis) liegt bei Kaufpreisen für Wohnungen auf Rang 1 von 11 im Bundesland (100. Perzentil) und positioniert sich damit im oberen Preissegment.

Im Vergleich zum Deutschland-Median für Kreise (2.350 €/m²) liegen die lokalen Wohnungspreise mit 3.700 €/m² deutlich über dem Durchschnitt (+58,2%).

Seit dem Preishoch in Q3 2022 sind Wohnungspreise um -13,5% gefallen, was auf eine aktuelle Plateauphase hindeutet.

Der 4-Quartals-Trend zeigt einen moderaten Aufwärtstrend (+0,3%), während sich die Jahresveränderung bei +0,3% verlangsamt hat.

Die Mietpreise für Wohnungen sind im Jahresvergleich um +6,6% moderat gestiegen.

Die Bruttorendite für Wohnungen liegt bei etwa 3,30% (durchschnittlich), was dem bundesdeutschen Durchschnitt entspricht.

Der Markt zeigt eine stabile Preisentwicklung mit einer Volatilität von +3,0%.

Langfristig zeigt sich eine moderate Wertentwicklung mit einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum (CAGR) von +1,9% seit 2021.

Der Markt hat in der Vergangenheit moderate Preisrückgänge erlebt (maximaler Rückgang: -14,9% vom Höchststand).

Aktuelles Preisniveau

Q3 2025

Preisspanne erklärt: „Niedrig" und „Hoch" zeigen die Bandbreite typischer Preise in Nordfriesland (Kreis). „Typisch" ist der Median-Wert – die mittlere Marke, bei der 50% der Immobilien teurer und 50% günstiger sind.

Aktualisierung: Quartalsweise · Datenstand: Q3 2025

Kaufpreise Häuser

3.300 €/m²

Spanne: 1.950 €/m² – 21.100 €/m²

QoQ+3,0%
·
YoY-6,4%

Kaufpreise Wohnungen

3.700 €/m²

Spanne: 1.250 €/m² – 17.850 €/m²

QoQ+1,7%
·
YoY+0,3%

Mieten Häuser (kalt)

10,6 €/m²

Spanne: 8,1 €/m² – 29,7 €/m²

QoQ+2,7%
·
YoY+5,6%

Mieten Wohnungen (kalt)

10,1 €/m²

Spanne: 7,6 €/m² – 37,5 €/m²

QoQ+3,1%
·
YoY+6,6%

Trend-Analyse

Erweiterte Kennzahlen zur Marktdynamik und Preisentwicklung. Diese Metriken bieten tiefere Einblicke in Trendstabilität und Risikoprofil.

Wohnungen Kauf

4-Quartals-Trend
+0,3%

Veränderung über 1 Jahr (weniger volatil als QoQ)

CAGR
+1,9%

Durchschnittl. jährl. Wachstum seit 2021

Max. Rückgang
-14,9%

Größter Rückgang vom Hoch (Risiko)

Volatilität
+3,0%

Standardabw. QoQ-Veränderungen

Häuser Kauf

4-Quartals-Trend
-6,4%

Veränderung über 1 Jahr

CAGR
+4,1%

Durchschnittl. jährl. Wachstum

Max. Rückgang
-14,7%

Größter Rückgang vom Hoch

Volatilität
+5,0%

Standardabw. QoQ-Veränderungen

Interpretation der Kennzahlen

  • •4-Quartals-Trend: Glättet kurzfristige Schwankungen und zeigt den mittelfristigen Trend. Positiv = Aufwärtstrend, Negativ = Abwärtstrend.
  • •CAGR (Compound Annual Growth Rate): Durchschnittliche jährliche Wachstumsrate seit 2021 oder Serienstart. Zeigt langfristige Wertentwicklung.
  • •Max. Rückgang: Größter Wertverlust vom historischen Höchststand. Indikator für Marktrisiko und Korrekturpotenzial.
  • •Volatilität: Standardabweichung der quartalsweisen Veränderungen. Höhere Werte = instabilerer Markt, niedrigere Werte = stabilere Preisentwicklung.

Preisentwicklung

Interaktive Diagramme zeigen die Preisentwicklung je Quartal. Bewegen Sie die Maus über die Grafik für Details. Stand: Q3 2025.

Kaufpreise

Interaktives Liniendiagramm zeigt die Entwicklung der kaufpreise in Nordfriesland (Kreis) über mehrere Quartale. Jede Linie repräsentiert eine Immobilienart mit typischen Werten (Median) und Preisspannen (niedrig bis hoch). Bewegen Sie die Maus über die Grafik für Details zu einzelnen Quartalen.-1.2734.42110.11615.81021.50427.198Q42020Q32021Q22022Q12023Q42023Q32024Q22025Q12026Q42026Kaufpreise in Nordfriesland (Kreis)

Mietpreise

Interaktives Liniendiagramm zeigt die Entwicklung der mietpreise (kalt) in Nordfriesland (Kreis) über mehrere Quartale. Jede Linie repräsentiert eine Immobilienart mit typischen Werten (Median) und Preisspannen (niedrig bis hoch). Bewegen Sie die Maus über die Grafik für Details zu einzelnen Quartalen.31119273543Q42020Q32021Q22022Q12023Q42023Q32024Q22025Q12026Q42026Mietpreise (kalt) in Nordfriesland (Kreis)

Mietrendite & Kauf-Miete-Verhältnis

Kennzahlen zur Wirtschaftlichkeit: Die Bruttorendite zeigt die jährliche Mieteinnahme im Verhältnis zum Kaufpreis. Das Kauf-Miete-Verhältnis gibt an, nach wie vielen Jahresnettokaltmieten sich der Kaufpreis amortisiert hätte.

Häuser

Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
3,85%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
26,0x

Basis: Kauf 3.300 €/m², Miete 10,6 €/m² (kalt)

Wohnungen

Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
3,30%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
30,3x

Basis: Kauf 3.700 €/m², Miete 10,1 €/m² (kalt)

Interpretation

  • •Bruttorendite: Je höher, desto attraktiver für Kapitalanleger. Typische Werte in Deutschland: 3-6%. Berücksichtigt keine Nebenkosten, Steuern oder Instandhaltung.
  • •Kauf-Miete-Verhältnis: Zeigt nach wie vielen Jahren sich der Kaufpreis durch Mieteinnahmen amortisieren würde. Niedrige Werte (<20x) deuten auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis hin.

Was kostet eine typische Immobilie?

Konkrete Preisbeispiele basierend auf den aktuellen €/m²-Werten in Nordfriesland (Kreis). Stand: Q3 2025.

Wohnungen kaufen

Basis: 3.700 €/m²

  • 60 m²220.867 €
  • 80 m²294.489 €
  • 100 m²368.111 €

Wohnungen mieten (kalt)

Basis: 10,1 €/m²

  • 60 m²607 €
  • 80 m²810 €
  • 100 m²1.012 €

Häuser kaufen

Basis: 3.300 €/m² (Beispiel)

  • 120 m²397.691 €
  • 140 m²463.973 €
  • 160 m²530.254 €

Häuser mieten (kalt)

Basis: 10,6 €/m² (Beispiel)

  • 120 m²1.274 €
  • 140 m²1.487 €
  • 160 m²1.699 €

Hinweis: Diese Werte sind Orientierungsbeispiele. Der tatsächliche Preis hängt von Lage, Zustand, Ausstattung und weiteren individuellen Faktoren ab.

Kurzfakten

Quartalswerte im Detail

Sortierbare Tabellen mit allen Quartalswerten. Auf Mobilgeräten optimiert dargestellt.

Häuser – Kauf (€/m²)

Q1 2025
3.250 €/m²
Typisch
Niedrig
1.950 €/m²
Hoch
21.550 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
-3,4%
Q2 2025
3.200 €/m²
Typisch
Niedrig
1.950 €/m²
Hoch
21.500 €/m²
QoQ
-1,0%
YoY
-12,2%
Q3 2025
3.300 €/m²
Typisch
Niedrig
1.950 €/m²
Hoch
21.200 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
-7,4%
Q4 2025
(Prognose)
3.350 €/m²
Typisch
Niedrig
1.950 €/m²
Hoch
20.900 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)
3.400 €/m²
Typisch
Niedrig
2.000 €/m²
Hoch
20.600 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)
3.450 €/m²
Typisch
Niedrig
2.000 €/m²
Hoch
20.300 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)
3.550 €/m²
Typisch
Niedrig
2.000 €/m²
Hoch
20.050 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)
3.600 €/m²
Typisch
Niedrig
2.000 €/m²
Hoch
19.750 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
2.650 €/m²
Typisch
Niedrig
1.550 €/m²
Hoch
16.550 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
2.750 €/m²
Typisch
Niedrig
1.650 €/m²
Hoch
17.850 €/m²
QoQ
+5,3%
YoY
—
Q2 2021
3.050 €/m²
Typisch
Niedrig
1.800 €/m²
Hoch
19.650 €/m²
QoQ
+9,8%
YoY
—
Q3 2021
3.300 €/m²
Typisch
Niedrig
1.950 €/m²
Hoch
21.250 €/m²
QoQ
+8,1%
YoY
—
Q4 2021
3.550 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
23.250 €/m²
QoQ
+8,1%
YoY
+35,0%
Q1 2022
3.650 €/m²
Typisch
Niedrig
2.200 €/m²
Hoch
23.950 €/m²
QoQ
+3,0%
YoY
+32,1%
Q2 2022
3.750 €/m²
Typisch
Niedrig
2.250 €/m²
Hoch
24.650 €/m²
QoQ
+3,0%
YoY
+24,0%
Q3 2022
3.600 €/m²
Typisch
Niedrig
2.200 €/m²
Hoch
23.900 €/m²
QoQ
-4,2%
YoY
+9,9%
Q4 2022
3.550 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
23.450 €/m²
QoQ
-1,2%
YoY
+0,5%
Q1 2023
3.550 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
23.950 €/m²
QoQ
-0,2%
YoY
-2,6%
Q2 2023
3.450 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
23.250 €/m²
QoQ
-3,1%
YoY
-8,4%
Q3 2023
3.400 €/m²
Typisch
Niedrig
2.050 €/m²
Hoch
22.750 €/m²
QoQ
-1,4%
YoY
-5,8%
Q4 2023
3.250 €/m²
Typisch
Niedrig
2.000 €/m²
Hoch
22.000 €/m²
QoQ
-4,4%
YoY
-8,9%
Q1 2024
3.350 €/m²
Typisch
Niedrig
2.000 €/m²
Hoch
22.750 €/m²
QoQ
+3,4%
YoY
-5,6%
Q2 2024
3.650 €/m²
Typisch
Niedrig
2.200 €/m²
Hoch
24.850 €/m²
QoQ
+9,0%
YoY
+6,1%
Q3 2024
3.550 €/m²
Typisch
Niedrig
2.150 €/m²
Hoch
23.850 €/m²
QoQ
-3,4%
YoY
+4,0%
Q4 2024
3.250 €/m²
Typisch
Niedrig
1.950 €/m²
Hoch
20.950 €/m²
QoQ
-8,8%
YoY
-0,7%

Wohnungen – Kauf (€/m²)

Q1 2025
3.700 €/m²
Typisch
Niedrig
1.250 €/m²
Hoch
18.150 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
-1,9%
Q2 2025
3.600 €/m²
Typisch
Niedrig
1.250 €/m²
Hoch
17.750 €/m²
QoQ
-2,1%
YoY
-1,5%
Q3 2025
3.650 €/m²
Typisch
Niedrig
1.250 €/m²
Hoch
17.700 €/m²
QoQ
+0,4%
YoY
-1,0%
Q4 2025
(Prognose)
3.650 €/m²
Typisch
Niedrig
1.250 €/m²
Hoch
17.650 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)
3.650 €/m²
Typisch
Niedrig
1.300 €/m²
Hoch
17.600 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)
3.700 €/m²
Typisch
Niedrig
1.300 €/m²
Hoch
17.550 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)
3.700 €/m²
Typisch
Niedrig
1.300 €/m²
Hoch
17.500 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)
3.700 €/m²
Typisch
Niedrig
1.300 €/m²
Hoch
17.450 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
3.300 €/m²
Typisch
Niedrig
1.100 €/m²
Hoch
16.350 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
3.400 €/m²
Typisch
Niedrig
1.150 €/m²
Hoch
16.800 €/m²
QoQ
+3,1%
YoY
—
Q2 2021
3.500 €/m²
Typisch
Niedrig
1.200 €/m²
Hoch
17.550 €/m²
QoQ
+2,8%
YoY
—
Q3 2021
3.650 €/m²
Typisch
Niedrig
1.250 €/m²
Hoch
18.050 €/m²
QoQ
+4,3%
YoY
—
Q4 2021
3.850 €/m²
Typisch
Niedrig
1.300 €/m²
Hoch
19.450 €/m²
QoQ
+5,8%
YoY
+17,1%
Q1 2022
4.000 €/m²
Typisch
Niedrig
1.350 €/m²
Hoch
20.200 €/m²
QoQ
+4,6%
YoY
+18,8%
Q2 2022
4.250 €/m²
Typisch
Niedrig
1.400 €/m²
Hoch
21.000 €/m²
QoQ
+5,3%
YoY
+21,6%
Q3 2022
4.250 €/m²
Typisch
Niedrig
1.400 €/m²
Hoch
21.750 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
+17,3%
Q4 2022
4.200 €/m²
Typisch
Niedrig
1.400 €/m²
Hoch
21.150 €/m²
QoQ
-1,2%
YoY
+9,5%
Q1 2023
4.050 €/m²
Typisch
Niedrig
1.350 €/m²
Hoch
19.950 €/m²
QoQ
-4,0%
YoY
+0,4%
Q2 2023
3.850 €/m²
Typisch
Niedrig
1.250 €/m²
Hoch
19.200 €/m²
QoQ
-4,7%
YoY
-9,1%
Q3 2023
3.850 €/m²
Typisch
Niedrig
1.300 €/m²
Hoch
19.350 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
-9,2%
Q4 2023
3.800 €/m²
Typisch
Niedrig
1.250 €/m²
Hoch
19.200 €/m²
QoQ
-1,6%
YoY
-9,5%
Q1 2024
3.750 €/m²
Typisch
Niedrig
1.250 €/m²
Hoch
18.850 €/m²
QoQ
-0,9%
YoY
-6,6%
Q2 2024
3.700 €/m²
Typisch
Niedrig
1.250 €/m²
Hoch
18.100 €/m²
QoQ
-2,5%
YoY
-4,4%
Q3 2024
3.650 €/m²
Typisch
Niedrig
1.250 €/m²
Hoch
17.950 €/m²
QoQ
-0,2%
YoY
-5,1%
Q4 2024
3.650 €/m²
Typisch
Niedrig
1.250 €/m²
Hoch
17.950 €/m²
QoQ
-0,1%
YoY
-3,6%

Häuser – Miete (€/m² kalt)

Q1 2025
10,3 €/m²
Typisch
Niedrig
8 €/m²
Hoch
29,2 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
+5,6%
Q2 2025
10,3 €/m²
Typisch
Niedrig
7,9 €/m²
Hoch
28,8 €/m²
QoQ
+0,4%
YoY
+4,6%
Q3 2025
10,6 €/m²
Typisch
Niedrig
8,1 €/m²
Hoch
29,9 €/m²
QoQ
+2,3%
YoY
+5,2%
Q4 2025
(Prognose)
10,8 €/m²
Typisch
Niedrig
8,3 €/m²
Hoch
31,1 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)
11,1 €/m²
Typisch
Niedrig
8,6 €/m²
Hoch
32,3 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)
11,3 €/m²
Typisch
Niedrig
8,9 €/m²
Hoch
33,6 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)
11,6 €/m²
Typisch
Niedrig
9,1 €/m²
Hoch
34,9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)
11,9 €/m²
Typisch
Niedrig
9,4 €/m²
Hoch
36,2 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
7,8 €/m²
Typisch
Niedrig
5,9 €/m²
Hoch
21,9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
8 €/m²
Typisch
Niedrig
6,1 €/m²
Hoch
22,2 €/m²
QoQ
+3,0%
YoY
—
Q2 2021
8,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6,2 €/m²
Hoch
22,7 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
—
Q3 2021
8,3 €/m²
Typisch
Niedrig
6,3 €/m²
Hoch
22,9 €/m²
QoQ
+2,6%
YoY
—
Q4 2021
8,6 €/m²
Typisch
Niedrig
6,4 €/m²
Hoch
23,7 €/m²
QoQ
+3,4%
YoY
+10,4%
Q1 2022
8,6 €/m²
Typisch
Niedrig
6,7 €/m²
Hoch
24,2 €/m²
QoQ
+0,3%
YoY
+7,6%
Q2 2022
8,9 €/m²
Typisch
Niedrig
6,7 €/m²
Hoch
25,1 €/m²
QoQ
+3,5%
YoY
+10,1%
Q3 2022
9,1 €/m²
Typisch
Niedrig
7 €/m²
Hoch
25,3 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
+9,4%
Q4 2022
9 €/m²
Typisch
Niedrig
6,8 €/m²
Hoch
25,5 €/m²
QoQ
-1,1%
YoY
+4,7%
Q1 2023
9 €/m²
Typisch
Niedrig
6,9 €/m²
Hoch
25,4 €/m²
QoQ
+0,4%
YoY
+4,8%
Q2 2023
9,3 €/m²
Typisch
Niedrig
7,1 €/m²
Hoch
26,2 €/m²
QoQ
+3,5%
YoY
+4,8%
Q3 2023
9,5 €/m²
Typisch
Niedrig
7,2 €/m²
Hoch
26,6 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
+4,1%
Q4 2023
9,7 €/m²
Typisch
Niedrig
7,2 €/m²
Hoch
26,6 €/m²
QoQ
+2,4%
YoY
+7,8%
Q1 2024
9,8 €/m²
Typisch
Niedrig
7,5 €/m²
Hoch
27,6 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
+8,1%
Q2 2024
9,9 €/m²
Typisch
Niedrig
7,5 €/m²
Hoch
27,8 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
+5,9%
Q3 2024
10,1 €/m²
Typisch
Niedrig
7,6 €/m²
Hoch
27,8 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
+6,5%
Q4 2024
10,1 €/m²
Typisch
Niedrig
7,7 €/m²
Hoch
28,6 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
+4,6%

Wohnungen – Miete (€/m² kalt)

Q1 2025
9,9 €/m²
Typisch
Niedrig
7,6 €/m²
Hoch
37,4 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
+6,7%
Q2 2025
9,8 €/m²
Typisch
Niedrig
7,6 €/m²
Hoch
37,4 €/m²
QoQ
-0,5%
YoY
+4,8%
Q3 2025
10,1 €/m²
Typisch
Niedrig
7,7 €/m²
Hoch
37,7 €/m²
QoQ
+3,3%
YoY
+6,8%
Q4 2025
(Prognose)
10,5 €/m²
Typisch
Niedrig
7,8 €/m²
Hoch
38 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)
10,8 €/m²
Typisch
Niedrig
7,9 €/m²
Hoch
38,3 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)
11,2 €/m²
Typisch
Niedrig
8 €/m²
Hoch
38,6 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)
11,5 €/m²
Typisch
Niedrig
8,1 €/m²
Hoch
39 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)
11,9 €/m²
Typisch
Niedrig
8,2 €/m²
Hoch
39,3 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
7,8 €/m²
Typisch
Niedrig
6 €/m²
Hoch
29,6 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
8 €/m²
Typisch
Niedrig
6 €/m²
Hoch
30,3 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
—
Q2 2021
8,2 €/m²
Typisch
Niedrig
6,2 €/m²
Hoch
31 €/m²
QoQ
+2,6%
YoY
—
Q3 2021
8,2 €/m²
Typisch
Niedrig
6,2 €/m²
Hoch
31,1 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
—
Q4 2021
8,4 €/m²
Typisch
Niedrig
6,3 €/m²
Hoch
31,5 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
+6,8%
Q1 2022
8,5 €/m²
Typisch
Niedrig
6,5 €/m²
Hoch
31,8 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
+6,9%
Q2 2022
8,5 €/m²
Typisch
Niedrig
6,5 €/m²
Hoch
31,9 €/m²
QoQ
+0,2%
YoY
+4,4%
Q3 2022
8,7 €/m²
Typisch
Niedrig
6,6 €/m²
Hoch
32,7 €/m²
QoQ
+2,2%
YoY
+6,0%
Q4 2022
8,8 €/m²
Typisch
Niedrig
6,7 €/m²
Hoch
33,3 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
+5,1%
Q1 2023
8,9 €/m²
Typisch
Niedrig
6,8 €/m²
Hoch
33,6 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
+4,1%
Q2 2023
9 €/m²
Typisch
Niedrig
6,8 €/m²
Hoch
34,1 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
+5,0%
Q3 2023
9,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6,9 €/m²
Hoch
34,5 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
+4,0%
Q4 2023
9,3 €/m²
Typisch
Niedrig
7,1 €/m²
Hoch
35,2 €/m²
QoQ
+3,1%
YoY
+6,4%
Q1 2024
9,3 €/m²
Typisch
Niedrig
7 €/m²
Hoch
35,2 €/m²
QoQ
-1,0%
YoY
+4,5%
Q2 2024
9,4 €/m²
Typisch
Niedrig
7,1 €/m²
Hoch
35,1 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
+4,7%
Q3 2024
9,5 €/m²
Typisch
Niedrig
7,2 €/m²
Hoch
36,1 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
+4,7%
Q4 2024
9,8 €/m²
Typisch
Niedrig
7,5 €/m²
Hoch
37,3 €/m²
QoQ
+3,0%
YoY
+4,6%

Vergleich

Vergleich von Nordfriesland (Kreis) mit übergeordneten Ebenen. Stand: Q3 2025.

Kaufpreise Häuser

EbeneWert (€/m²)Delta %Rang
Nordfriesland (Kreis)3.300 €/m²——
Schleswig-Holstein (Median)2.750 €/m²+20,9%#5 (60. Perz.)

Kaufpreise Wohnungen

EbeneWert (€/m²)Delta %Rang
Nordfriesland (Kreis)3.700 €/m²——
Schleswig-Holstein (Median)2.350 €/m²+58,2%#1 (100. Perz.)

Mietpreise Häuser

EbeneWert (€/m²)Delta %Rang
Nordfriesland (Kreis)10,6 €/m²——
Schleswig-Holstein (Median)9,4 €/m²+12,5%#7 (40. Perz.)

Mietpreise Wohnungen

EbeneWert (€/m²)Delta %Rang
Nordfriesland (Kreis)10,1 €/m²——
Schleswig-Holstein (Median)8,2 €/m²+23,1%#5 (60. Perz.)

Preise nach Teilgebiet

Wähle ein Teilgebiet für detailliertere Werte.

TeilgebietHäuser KaufWohnungen KaufWohnungen Miete
Achtrup2.250 €/m²2.550 €/m²7,8 €/m²
Ahrenshöft2.300 €/m²2.600 €/m²8,9 €/m²
Ahrenviöl2.250 €/m²2.350 €/m²8,4 €/m²
Ahrenviölfeld2.300 €/m²—8,1 €/m²
Alkersum7.850 €/m²7.600 €/m²11,7 €/m²
Almdorf2.250 €/m²2.000 €/m²8,2 €/m²
Arlewatt2.300 €/m²—9,2 €/m²
Aventoft2.750 €/m²3.050 €/m²8,9 €/m²
Bargum2.250 €/m²2.100 €/m²8,5 €/m²
Behrendorf2.300 €/m²1.950 €/m²8,4 €/m²
Bohmstedt2.200 €/m²2.150 €/m²8,3 €/m²
Bondelum2.350 €/m²—8,3 €/m²
Bordelum2.350 €/m²2.200 €/m²8,4 €/m²
Borgsum8.450 €/m²7.300 €/m²12,8 €/m²
Bosbüll2.300 €/m²2.400 €/m²8,3 €/m²
Braderup2.050 €/m²2.300 €/m²7,9 €/m²
Bramstedtlund2.350 €/m²3.000 €/m²8,2 €/m²
Bredstedt2.250 €/m²2.200 €/m²8,3 €/m²
Breklum2.200 €/m²2.200 €/m²8,2 €/m²
Dagebüll3.000 €/m²3.100 €/m²10,1 €/m²
Drage2.250 €/m²2.950 €/m²8,3 €/m²
Drelsdorf2.100 €/m²2.300 €/m²7,8 €/m²
Dunsum8.500 €/m²7.500 €/m²14,1 €/m²
Elisabeth-Sophien-Koog2.850 €/m²2.900 €/m²9,1 €/m²
Ellhöft2.300 €/m²2.850 €/m²8,2 €/m²
Emmelsbüll-Horsbüll3.150 €/m²3.500 €/m²10,1 €/m²
Enge-Sande2.250 €/m²2.350 €/m²8,2 €/m²
Fresendelf2.100 €/m²1.650 €/m²7,8 €/m²
Friedrich-Wilhelm-Lübke-Koog3.800 €/m²4.400 €/m²11,5 €/m²
Friedrichstadt2.300 €/m²2.850 €/m²8,3 €/m²
Galmsbüll2.850 €/m²3.100 €/m²9,7 €/m²
Garding3.000 €/m²3.950 €/m²9,7 €/m²
Goldebek2.200 €/m²2.300 €/m²8,2 €/m²
Goldelund2.100 €/m²2.500 €/m²8 €/m²
Grothusenkoog3.500 €/m²4.300 €/m²10 €/m²
Haselund2.250 €/m²2.150 €/m²8,5 €/m²
Hattstedt2.850 €/m²2.450 €/m²9,3 €/m²
Hattstedtermarsch2.700 €/m²2.350 €/m²9,1 €/m²
Högel2.050 €/m²—7,7 €/m²
Hörnum (Sylt)9.950 €/m²8.000 €/m²16,1 €/m²
Holm2.200 €/m²2.350 €/m²8,1 €/m²
Hooge5.550 €/m²5.600 €/m²11,4 €/m²
Horstedt2.550 €/m²2.950 €/m²9,2 €/m²
Hude2.100 €/m²1.850 €/m²7,9 €/m²
Humptrup2.150 €/m²2.500 €/m²8,2 €/m²
Husum2.900 €/m²2.700 €/m²9,5 €/m²
Immenstedt2.150 €/m²3.350 €/m²9,1 €/m²
Joldelund2.100 €/m²2.300 €/m²8,1 €/m²
Kampen (Sylt)—11.950 €/m²24,6 €/m²
Karlum2.100 €/m²2.500 €/m²7,9 €/m²
Katharinenheerd2.850 €/m²—9,6 €/m²
Kirchspiel Garding3.100 €/m²4.000 €/m²9,8 €/m²
Klanxbüll3.200 €/m²3.650 €/m²10,2 €/m²
Klixbüll2.250 €/m²2.450 €/m²8,2 €/m²
Koldenbüttel2.250 €/m²2.750 €/m²8,2 €/m²
Kolkerheide2.100 €/m²2.300 €/m²8 €/m²
Kotzenbüll2.550 €/m²—9,3 €/m²
Ladelund2.200 €/m²2.750 €/m²8,1 €/m²
Langeneß5.250 €/m²5.150 €/m²11,7 €/m²
Langenhorn2.350 €/m²2.200 €/m²8,7 €/m²
Leck2.250 €/m²2.500 €/m²8,1 €/m²
Lexgaard2.050 €/m²2.450 €/m²7,9 €/m²
List (Sylt)15.450 €/m²8.900 €/m²17,6 €/m²
Löwenstedt2.200 €/m²2.100 €/m²8,4 €/m²
Lütjenholm2.100 €/m²2.500 €/m²7,9 €/m²
Midlum7.450 €/m²7.150 €/m²11,5 €/m²
Mildstedt2.750 €/m²2.500 €/m²9,3 €/m²
Nebel (Amrum)7.800 €/m²7.200 €/m²13,3 €/m²
Neukirchen2.900 €/m²3.050 €/m²9,2 €/m²
Nieblum8.900 €/m²7.000 €/m²12 €/m²
Niebüll2.500 €/m²2.550 €/m²9 €/m²
Norddorf auf Amrum7.950 €/m²7.400 €/m²13,8 €/m²
Norderfriedrichskoog——9,1 €/m²
Nordstrand2.850 €/m²3.150 €/m²9,1 €/m²
Norstedt2.150 €/m²2.450 €/m²8,4 €/m²
Ockholm2.850 €/m²2.450 €/m²9,7 €/m²
Oevenum7.200 €/m²6.750 €/m²11,3 €/m²
Oldenswort2.300 €/m²3.150 €/m²8,9 €/m²
Oldersbek2.400 €/m²1.850 €/m²7,9 €/m²
Olderup2.200 €/m²—9,5 €/m²
Oldsum8.250 €/m²7.650 €/m²13,1 €/m²
Ostenfeld (Husum)2.300 €/m²1.500 €/m²7,9 €/m²
Oster-Ohrstedt2.300 €/m²1.750 €/m²8,1 €/m²
Osterhever2.850 €/m²—9,5 €/m²
Pellworm4.050 €/m²4.400 €/m²10,3 €/m²
Poppenbüll2.850 €/m²—9,7 €/m²
Ramstedt2.250 €/m²2.200 €/m²8,1 €/m²
Rantrum2.450 €/m²2.200 €/m²8,4 €/m²
Reußenköge2.600 €/m²2.200 €/m²8,9 €/m²
Risum-Lindholm2.450 €/m²2.500 €/m²8,9 €/m²
Rodenäs3.200 €/m²3.700 €/m²10,3 €/m²
Sankt Peter-Ording5.250 €/m²5.350 €/m²10,9 €/m²
Schwabstedt2.200 €/m²2.050 €/m²8,1 €/m²
Schwesing2.300 €/m²2.950 €/m²9 €/m²
Seeth2.250 €/m²2.750 €/m²8,2 €/m²
Simonsberg2.600 €/m²3.350 €/m²9,5 €/m²
Sönnebüll2.100 €/m²2.550 €/m²7,9 €/m²
Sollwitt2.350 €/m²1.800 €/m²8,5 €/m²
Sprakebüll2.200 €/m²2.600 €/m²7,8 €/m²
Stadum2.150 €/m²2.500 €/m²7,6 €/m²
Stedesand2.350 €/m²2.350 €/m²8,6 €/m²
Struckum2.250 €/m²2.050 €/m²8,3 €/m²
Süderende8.350 €/m²7.550 €/m²13,3 €/m²
Süderhöft2.050 €/m²1.750 €/m²7,8 €/m²
Süderlügum2.150 €/m²2.550 €/m²8,1 €/m²
Südermarsch2.600 €/m²3.000 €/m²9,4 €/m²
Sylt (Gemeinde)12.250 €/m²8.800 €/m²20,9 €/m²
Tating3.650 €/m²4.200 €/m²10,3 €/m²
Tetenbüll2.750 €/m²3.850 €/m²9,4 €/m²
Tinningstedt2.250 €/m²2.400 €/m²8 €/m²
Tönning2.400 €/m²2.800 €/m²8,8 €/m²
Tümlauer Koog3.450 €/m²4.150 €/m²10,2 €/m²
Uelvesbüll2.450 €/m²—8,9 €/m²
Uphusum2.100 €/m²2.350 €/m²8,1 €/m²
Utersum8.050 €/m²7.200 €/m²13,8 €/m²
Viöl2.250 €/m²2.450 €/m²8,7 €/m²
Vollerwiek3.250 €/m²—9,9 €/m²
Vollstedt2.000 €/m²—7,8 €/m²
Welt3.100 €/m²—9,7 €/m²
Wenningstedt-Braderup (Sylt)16.100 €/m²10.750 €/m²23 €/m²
Wester-Ohrstedt2.250 €/m²2.150 €/m²8,3 €/m²
Westerhever3.300 €/m²4.150 €/m²10 €/m²
Westre2.200 €/m²2.750 €/m²8,1 €/m²
Winnert2.250 €/m²1.600 €/m²7,8 €/m²
Wisch2.300 €/m²2.250 €/m²8,1 €/m²
Witsum8.200 €/m²7.100 €/m²13 €/m²
Wittbek2.300 €/m²1.600 €/m²7,9 €/m²
Wittdün auf Amrum7.500 €/m²6.900 €/m²12,8 €/m²
Witzwort2.250 €/m²2.800 €/m²8,6 €/m²
Wobbenbüll2.850 €/m²2.350 €/m²9,4 €/m²
Wrixum7.050 €/m²6.550 €/m²11,5 €/m²
Wyk auf Föhr6.800 €/m²6.750 €/m²12,1 €/m²

Weitere Kreise in Schleswig-Holstein

Vergleichen Sie Nordfriesland (Kreis) mit anderen Gebieten der gleichen Ebene.

Dithmarschen (Kreis)
2.300 €/m²
Flensburg
2.800 €/m²
Herzogtum Lauenburg (Kreis)
2.750 €/m²
Kiel
3.150 €/m²
Lübeck
3.350 €/m²
Neumünster
2.100 €/m²
Ostholstein (Kreis)
3.450 €/m²
Pinneberg (Kreis)
3.350 €/m²
Plön (Kreis)
2.900 €/m²
Rendsburg-Eckernförde (Kreis)
2.500 €/m²
Schleswig-Flensburg (Kreis)
2.300 €/m²
Segeberg (Kreis)
2.800 €/m²
Steinburg (Kreis)
2.000 €/m²
Stormarn (Kreis)
3.350 €/m²

Daten & Methodik

Die Werte sind Orientierungswerte je Quartal und zeigen typische Preisniveaus sowie Preisbereiche (niedrig/typisch/hoch). Sie ersetzen keine individuelle Bewertung (Zustand, Mikrolage, Ausstattung, Rechte/Lasten).

Datenstand: Q3 2025.

Häufige Fragen

Was kostet ein Haus in Nordfriesland (Kreis)?

Typisch: 3.300 €/m² (1.950 €/m² – 21.100 €/m²), Stand Q3 2025.

Was kostet eine Wohnung in Nordfriesland (Kreis)?

Typisch: 3.700 €/m² (1.250 €/m² – 17.850 €/m²), Stand Q3 2025.

Wie haben sich die Preise zuletzt entwickelt?

QoQ: Häuser Kauf +3,0%, Wohnungen Kauf +1,7%, Mieten Häuser +2,7%, Mieten Wohnungen +3,1%.