Kaufpreise Häuser
2.850 €/m²
Spanne: 2.750 €/m² – 3.800 €/m²
QoQ+1,8%
·YoY-8,4%
Immobilienpreise in Osterhever
Kauf- und Mietpreise für Häuser und Wohnungen in Osterhever je Quartal. Datenstand: Q3 2025.
Einordnung
Bei Häusern belegt Osterhever Rang 446 von 1110 im Bundesland (60. Perzentil), was eine Einordnung im mittleren Preissegment bedeutet.
Die Häuserpreise haben sich seit dem Höchststand in Q2 2022 um -12,8% gefallen.
Die Mietpreise für Wohnungen sind im Jahresvergleich um +6,2% moderat gestiegen.
Aktuelles Preisniveau
Q3 2025Preisspanne erklärt: „Niedrig" und „Hoch" zeigen die Bandbreite typischer Preise in Osterhever. „Typisch" ist der Median-Wert – die mittlere Marke, bei der 50% der Immobilien teurer und 50% günstiger sind.
Aktualisierung: Quartalsweise · Datenstand: Q3 2025
Kaufpreise Wohnungen
Keine Daten verfügbar
Mieten Häuser (kalt)
10,4 €/m²
Spanne: 10,2 €/m² – 12,9 €/m²
QoQ+2,8%
·YoY+7,2%
Mieten Wohnungen (kalt)
9,5 €/m²
Spanne: 9,3 €/m² – 13,9 €/m²
QoQ+1,0%
·YoY+6,2%
Trend-Analyse
Erweiterte Kennzahlen zur Marktdynamik und Preisentwicklung. Diese Metriken bieten tiefere Einblicke in Trendstabilität und Risikoprofil.
Häuser Kauf
4-Quartals-Trend
-8,4%
Veränderung über 1 Jahr
CAGR
+4,0%
Durchschnittl. jährl. Wachstum
Max. Rückgang
-14,3%
Größter Rückgang vom Hoch
Volatilität
+5,3%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Interpretation der Kennzahlen
- •4-Quartals-Trend: Glättet kurzfristige Schwankungen und zeigt den mittelfristigen Trend. Positiv = Aufwärtstrend, Negativ = Abwärtstrend.
- •CAGR (Compound Annual Growth Rate): Durchschnittliche jährliche Wachstumsrate seit 2021 oder Serienstart. Zeigt langfristige Wertentwicklung.
- •Max. Rückgang: Größter Wertverlust vom historischen Höchststand. Indikator für Marktrisiko und Korrekturpotenzial.
- •Volatilität: Standardabweichung der quartalsweisen Veränderungen. Höhere Werte = instabilerer Markt, niedrigere Werte = stabilere Preisentwicklung.
Preisentwicklung
Interaktive Diagramme zeigen die Preisentwicklung je Quartal. Bewegen Sie die Maus über die Grafik für Details. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise
Mietpreise
Mietrendite & Kauf-Miete-Verhältnis
Kennzahlen zur Wirtschaftlichkeit: Die Bruttorendite zeigt die jährliche Mieteinnahme im Verhältnis zum Kaufpreis. Das Kauf-Miete-Verhältnis gibt an, nach wie vielen Jahresnettokaltmieten sich der Kaufpreis amortisiert hätte.
Häuser
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
4,40%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
22,7x
Basis: Kauf 2.850 €/m², Miete 10,4 €/m² (kalt)
Interpretation
- •Bruttorendite: Je höher, desto attraktiver für Kapitalanleger. Typische Werte in Deutschland: 3-6%. Berücksichtigt keine Nebenkosten, Steuern oder Instandhaltung.
- •Kauf-Miete-Verhältnis: Zeigt nach wie vielen Jahren sich der Kaufpreis durch Mieteinnahmen amortisieren würde. Niedrige Werte (<20x) deuten auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis hin.
Was kostet eine typische Immobilie?
Konkrete Preisbeispiele basierend auf den aktuellen €/m²-Werten in Osterhever. Stand: Q3 2025.
Wohnungen mieten (kalt)
Basis: 9,5 €/m²
- 60 m²568 €
- 80 m²757 €
- 100 m²946 €
Häuser kaufen
Basis: 2.850 €/m² (Beispiel)
- 120 m²339.859 €
- 140 m²396.502 €
- 160 m²453.146 €
Häuser mieten (kalt)
Basis: 10,4 €/m² (Beispiel)
- 120 m²1.247 €
- 140 m²1.455 €
- 160 m²1.662 €
Hinweis: Diese Werte sind Orientierungsbeispiele. Der tatsächliche Preis hängt von Lage, Zustand, Ausstattung und weiteren individuellen Faktoren ab.
Kurzfakten
- Häuser (Kauf): 2.850 €/m² in Q3 2025 (YoY -8,4%).
- Wohnungen (Kauf): — seit Hoch in .
- Miete Wohnungen: Spannweite von 9,3 €/m² bis 13,9 €/m² (niedrig–hoch).
- Datenzeitraum: Q4 2020 bis Q3 2025.
Quartalswerte im Detail
Sortierbare Tabellen mit allen Quartalswerten. Auf Mobilgeräten optimiert dargestellt.
Häuser – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 2.750 €/m² | 2.800 €/m² | 3.750 €/m² | +0,5% | -3,6% |
Q2 2025 | 2.700 €/m² | 2.800 €/m² | 3.700 €/m² | -1,4% | -13,8% |
Q3 2025 | 2.750 €/m² | 2.850 €/m² | 3.750 €/m² | +2,0% | -8,2% |
Q4 2025(Prognose) | 2.850 €/m² | 2.900 €/m² | 3.800 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 2.900 €/m² | 2.950 €/m² | 3.850 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 3.000 €/m² | 3.000 €/m² | 3.900 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 3.050 €/m² | 3.050 €/m² | 3.900 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 3.150 €/m² | 3.150 €/m² | 3.950 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 2.200 €/m² | 2.250 €/m² | 3.000 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 2.350 €/m² | 2.350 €/m² | 3.150 €/m² | +4,9% | — |
Q2 2021 | 2.550 €/m² | 2.600 €/m² | 3.450 €/m² | +9,0% | — |
Q3 2021 | 2.750 €/m² | 2.850 €/m² | 3.800 €/m² | +9,5% | — |
Q4 2021 | 2.950 €/m² | 3.150 €/m² | 4.100 €/m² | +10,4% | +38,2% |
Q1 2022 | 3.050 €/m² | 3.200 €/m² | 4.150 €/m² | +1,7% | +33,9% |
Q2 2022 | 3.150 €/m² | 3.250 €/m² | 4.300 €/m² | +2,2% | +25,5% |
Q3 2022 | 3.050 €/m² | 3.150 €/m² | 4.150 €/m² | -3,6% | +10,6% |
Q4 2022 | 2.950 €/m² | 3.050 €/m² | 4.050 €/m² | -2,4% | -2,2% |
Q1 2023 | 2.950 €/m² | 3.050 €/m² | 4.050 €/m² | +0,1% | -3,7% |
Q2 2023 | 2.900 €/m² | 3.050 €/m² | 3.950 €/m² | -1,1% | -6,7% |
Q3 2023 | 2.900 €/m² | 2.950 €/m² | 3.950 €/m² | -2,4% | -5,5% |
Q4 2023 | 2.800 €/m² | 2.850 €/m² | 3.800 €/m² | -2,9% | -6,0% |
Q1 2024 | 2.850 €/m² | 2.950 €/m² | 3.850 €/m² | +1,9% | -4,4% |
Q2 2024 | 3.100 €/m² | 3.250 €/m² | 4.250 €/m² | +10,3% | +6,5% |
Q3 2024 | 3.000 €/m² | 3.100 €/m² | 4.050 €/m² | -4,2% | +4,6% |
Q4 2024 | 2.750 €/m² | 2.800 €/m² | 3.750 €/m² | -9,2% | -2,3% |
Q1 2025
2.800 €/m²
Typisch
Niedrig
2.750 €/m²
Hoch
3.750 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
-3,6%
Q2 2025
2.800 €/m²
Typisch
Niedrig
2.700 €/m²
Hoch
3.700 €/m²
QoQ
-1,4%
YoY
-13,8%
Q3 2025
2.850 €/m²
Typisch
Niedrig
2.750 €/m²
Hoch
3.750 €/m²
QoQ
+2,0%
YoY
-8,2%
Q4 2025
(Prognose)2.900 €/m²
Typisch
Niedrig
2.850 €/m²
Hoch
3.800 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)2.950 €/m²
Typisch
Niedrig
2.900 €/m²
Hoch
3.850 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)3.000 €/m²
Typisch
Niedrig
3.000 €/m²
Hoch
3.900 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)3.050 €/m²
Typisch
Niedrig
3.050 €/m²
Hoch
3.900 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)3.150 €/m²
Typisch
Niedrig
3.150 €/m²
Hoch
3.950 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
2.250 €/m²
Typisch
Niedrig
2.200 €/m²
Hoch
3.000 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
2.350 €/m²
Typisch
Niedrig
2.350 €/m²
Hoch
3.150 €/m²
QoQ
+4,9%
YoY
—
Q2 2021
2.600 €/m²
Typisch
Niedrig
2.550 €/m²
Hoch
3.450 €/m²
QoQ
+9,0%
YoY
—
Q3 2021
2.850 €/m²
Typisch
Niedrig
2.750 €/m²
Hoch
3.800 €/m²
QoQ
+9,5%
YoY
—
Q4 2021
3.150 €/m²
Typisch
Niedrig
2.950 €/m²
Hoch
4.100 €/m²
QoQ
+10,4%
YoY
+38,2%
Q1 2022
3.200 €/m²
Typisch
Niedrig
3.050 €/m²
Hoch
4.150 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
+33,9%
Q2 2022
3.250 €/m²
Typisch
Niedrig
3.150 €/m²
Hoch
4.300 €/m²
QoQ
+2,2%
YoY
+25,5%
Q3 2022
3.150 €/m²
Typisch
Niedrig
3.050 €/m²
Hoch
4.150 €/m²
QoQ
-3,6%
YoY
+10,6%
Q4 2022
3.050 €/m²
Typisch
Niedrig
2.950 €/m²
Hoch
4.050 €/m²
QoQ
-2,4%
YoY
-2,2%
Q1 2023
3.050 €/m²
Typisch
Niedrig
2.950 €/m²
Hoch
4.050 €/m²
QoQ
+0,1%
YoY
-3,7%
Q2 2023
3.050 €/m²
Typisch
Niedrig
2.900 €/m²
Hoch
3.950 €/m²
QoQ
-1,1%
YoY
-6,7%
Q3 2023
2.950 €/m²
Typisch
Niedrig
2.900 €/m²
Hoch
3.950 €/m²
QoQ
-2,4%
YoY
-5,5%
Q4 2023
2.850 €/m²
Typisch
Niedrig
2.800 €/m²
Hoch
3.800 €/m²
QoQ
-2,9%
YoY
-6,0%
Q1 2024
2.950 €/m²
Typisch
Niedrig
2.850 €/m²
Hoch
3.850 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
-4,4%
Q2 2024
3.250 €/m²
Typisch
Niedrig
3.100 €/m²
Hoch
4.250 €/m²
QoQ
+10,3%
YoY
+6,5%
Q3 2024
3.100 €/m²
Typisch
Niedrig
3.000 €/m²
Hoch
4.050 €/m²
QoQ
-4,2%
YoY
+4,6%
Q4 2024
2.800 €/m²
Typisch
Niedrig
2.750 €/m²
Hoch
3.750 €/m²
QoQ
-9,2%
YoY
-2,3%
Häuser – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 9,9 €/m² | 10,1 €/m² | 12,5 €/m² | +2,1% | +4,9% |
Q2 2025 | 9,9 €/m² | 10,1 €/m² | 12,5 €/m² | -0,2% | +4,6% |
Q3 2025 | 10,2 €/m² | 10,4 €/m² | 13,1 €/m² | +3,1% | +7,5% |
Q4 2025(Prognose) | 10,4 €/m² | 10,7 €/m² | 13,7 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 10,6 €/m² | 11,1 €/m² | 14,3 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 10,9 €/m² | 11,4 €/m² | 14,9 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 11,1 €/m² | 11,8 €/m² | 15,6 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 11,4 €/m² | 12,1 €/m² | 16,3 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 7,5 €/m² | 7,7 €/m² | 9,4 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 7,6 €/m² | 7,8 €/m² | 9,6 €/m² | +1,3% | — |
Q2 2021 | 7,8 €/m² | 8 €/m² | 9,9 €/m² | +2,7% | — |
Q3 2021 | 7,9 €/m² | 8,1 €/m² | 10 €/m² | +0,5% | — |
Q4 2021 | 8,1 €/m² | 8,4 €/m² | 10,3 €/m² | +3,7% | +8,4% |
Q1 2022 | 8,4 €/m² | 8,5 €/m² | 10,5 €/m² | +1,3% | +8,5% |
Q2 2022 | 8,6 €/m² | 8,7 €/m² | 10,8 €/m² | +2,2% | +8,0% |
Q3 2022 | 8,7 €/m² | 8,9 €/m² | 11,1 €/m² | +2,5% | +10,2% |
Q4 2022 | 8,6 €/m² | 8,8 €/m² | 10,9 €/m² | -1,0% | +5,1% |
Q1 2023 | 8,7 €/m² | 8,9 €/m² | 11,1 €/m² | +1,3% | +5,1% |
Q2 2023 | 8,9 €/m² | 9,2 €/m² | 11,4 €/m² | +3,9% | +6,8% |
Q3 2023 | 9 €/m² | 9,3 €/m² | 11,6 €/m² | +0,2% | +4,4% |
Q4 2023 | 9,2 €/m² | 9,5 €/m² | 11,6 €/m² | +2,4% | +8,0% |
Q1 2024 | 9,4 €/m² | 9,7 €/m² | 12 €/m² | +1,9% | +8,7% |
Q2 2024 | 9,5 €/m² | 9,7 €/m² | 12 €/m² | +0,1% | +4,7% |
Q3 2024 | 9,6 €/m² | 9,7 €/m² | 12,2 €/m² | +0,2% | +4,6% |
Q4 2024 | 9,8 €/m² | 9,9 €/m² | 12,3 €/m² | +2,4% | +4,6% |
Q1 2025
10,1 €/m²
Typisch
Niedrig
9,9 €/m²
Hoch
12,5 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
+4,9%
Q2 2025
10,1 €/m²
Typisch
Niedrig
9,9 €/m²
Hoch
12,5 €/m²
QoQ
-0,2%
YoY
+4,6%
Q3 2025
10,4 €/m²
Typisch
Niedrig
10,2 €/m²
Hoch
13,1 €/m²
QoQ
+3,1%
YoY
+7,5%
Q4 2025
(Prognose)10,7 €/m²
Typisch
Niedrig
10,4 €/m²
Hoch
13,7 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)11,1 €/m²
Typisch
Niedrig
10,6 €/m²
Hoch
14,3 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)11,4 €/m²
Typisch
Niedrig
10,9 €/m²
Hoch
14,9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)11,8 €/m²
Typisch
Niedrig
11,1 €/m²
Hoch
15,6 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)12,1 €/m²
Typisch
Niedrig
11,4 €/m²
Hoch
16,3 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
7,7 €/m²
Typisch
Niedrig
7,5 €/m²
Hoch
9,4 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
7,8 €/m²
Typisch
Niedrig
7,6 €/m²
Hoch
9,6 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
—
Q2 2021
8 €/m²
Typisch
Niedrig
7,8 €/m²
Hoch
9,9 €/m²
QoQ
+2,7%
YoY
—
Q3 2021
8,1 €/m²
Typisch
Niedrig
7,9 €/m²
Hoch
10 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
—
Q4 2021
8,4 €/m²
Typisch
Niedrig
8,1 €/m²
Hoch
10,3 €/m²
QoQ
+3,7%
YoY
+8,4%
Q1 2022
8,5 €/m²
Typisch
Niedrig
8,4 €/m²
Hoch
10,5 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
+8,5%
Q2 2022
8,7 €/m²
Typisch
Niedrig
8,6 €/m²
Hoch
10,8 €/m²
QoQ
+2,2%
YoY
+8,0%
Q3 2022
8,9 €/m²
Typisch
Niedrig
8,7 €/m²
Hoch
11,1 €/m²
QoQ
+2,5%
YoY
+10,2%
Q4 2022
8,8 €/m²
Typisch
Niedrig
8,6 €/m²
Hoch
10,9 €/m²
QoQ
-1,0%
YoY
+5,1%
Q1 2023
8,9 €/m²
Typisch
Niedrig
8,7 €/m²
Hoch
11,1 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
+5,1%
Q2 2023
9,2 €/m²
Typisch
Niedrig
8,9 €/m²
Hoch
11,4 €/m²
QoQ
+3,9%
YoY
+6,8%
Q3 2023
9,3 €/m²
Typisch
Niedrig
9 €/m²
Hoch
11,6 €/m²
QoQ
+0,2%
YoY
+4,4%
Q4 2023
9,5 €/m²
Typisch
Niedrig
9,2 €/m²
Hoch
11,6 €/m²
QoQ
+2,4%
YoY
+8,0%
Q1 2024
9,7 €/m²
Typisch
Niedrig
9,4 €/m²
Hoch
12 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
+8,7%
Q2 2024
9,7 €/m²
Typisch
Niedrig
9,5 €/m²
Hoch
12 €/m²
QoQ
+0,1%
YoY
+4,7%
Q3 2024
9,7 €/m²
Typisch
Niedrig
9,6 €/m²
Hoch
12,2 €/m²
QoQ
+0,2%
YoY
+4,6%
Q4 2024
9,9 €/m²
Typisch
Niedrig
9,8 €/m²
Hoch
12,3 €/m²
QoQ
+2,4%
YoY
+4,6%
Wohnungen – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 9,1 €/m² | 9,4 €/m² | 13,8 €/m² | +0,5% | +5,3% |
Q2 2025 | 9,2 €/m² | 9,4 €/m² | 13,7 €/m² | +0,2% | +6,6% |
Q3 2025 | 9,2 €/m² | 9,5 €/m² | 13,9 €/m² | +1,5% | +6,7% |
Q4 2025(Prognose) | 9,1 €/m² | 9,7 €/m² | 14 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 9,1 €/m² | 9,8 €/m² | 14,1 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 9,1 €/m² | 9,9 €/m² | 14,2 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 9 €/m² | 10,1 €/m² | 14,4 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 9 €/m² | 10,2 €/m² | 14,5 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 7,2 €/m² | 7,4 €/m² | 10,8 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 7,3 €/m² | 7,5 €/m² | 10,9 €/m² | +0,7% | — |
Q2 2021 | 7,5 €/m² | 7,7 €/m² | 11,3 €/m² | +3,1% | — |
Q3 2021 | 7,6 €/m² | 7,7 €/m² | 11,4 €/m² | +0,1% | — |
Q4 2021 | 7,6 €/m² | 7,9 €/m² | 11,5 €/m² | +1,7% | +5,6% |
Q1 2022 | 7,8 €/m² | 8 €/m² | 11,8 €/m² | +1,9% | +6,9% |
Q2 2022 | 7,8 €/m² | 8 €/m² | 11,7 €/m² | +0,1% | +3,9% |
Q3 2022 | 8 €/m² | 8,2 €/m² | 12,1 €/m² | +1,7% | +5,6% |
Q4 2022 | 8 €/m² | 8,3 €/m² | 12,2 €/m² | +1,5% | +5,3% |
Q1 2023 | 8,3 €/m² | 8,4 €/m² | 12,2 €/m² | +1,7% | +5,1% |
Q2 2023 | 8,3 €/m² | 8,6 €/m² | 12,4 €/m² | +1,7% | +6,7% |
Q3 2023 | 8,4 €/m² | 8,6 €/m² | 12,6 €/m² | 0,0% | +4,9% |
Q4 2023 | 8,6 €/m² | 8,8 €/m² | 12,7 €/m² | +2,2% | +5,7% |
Q1 2024 | 8,6 €/m² | 8,9 €/m² | 12,9 €/m² | +1,5% | +5,5% |
Q2 2024 | 8,6 €/m² | 8,8 €/m² | 12,7 €/m² | -1,0% | +2,7% |
Q3 2024 | 8,8 €/m² | 8,9 €/m² | 13,1 €/m² | +1,4% | +4,1% |
Q4 2024 | 9 €/m² | 9,3 €/m² | 13,5 €/m² | +4,4% | +6,3% |
Q1 2025
9,4 €/m²
Typisch
Niedrig
9,1 €/m²
Hoch
13,8 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
+5,3%
Q2 2025
9,4 €/m²
Typisch
Niedrig
9,2 €/m²
Hoch
13,7 €/m²
QoQ
+0,2%
YoY
+6,6%
Q3 2025
9,5 €/m²
Typisch
Niedrig
9,2 €/m²
Hoch
13,9 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
+6,7%
Q4 2025
(Prognose)9,7 €/m²
Typisch
Niedrig
9,1 €/m²
Hoch
14 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)9,8 €/m²
Typisch
Niedrig
9,1 €/m²
Hoch
14,1 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)9,9 €/m²
Typisch
Niedrig
9,1 €/m²
Hoch
14,2 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)10,1 €/m²
Typisch
Niedrig
9 €/m²
Hoch
14,4 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)10,2 €/m²
Typisch
Niedrig
9 €/m²
Hoch
14,5 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
7,4 €/m²
Typisch
Niedrig
7,2 €/m²
Hoch
10,8 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
7,5 €/m²
Typisch
Niedrig
7,3 €/m²
Hoch
10,9 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
—
Q2 2021
7,7 €/m²
Typisch
Niedrig
7,5 €/m²
Hoch
11,3 €/m²
QoQ
+3,1%
YoY
—
Q3 2021
7,7 €/m²
Typisch
Niedrig
7,6 €/m²
Hoch
11,4 €/m²
QoQ
+0,1%
YoY
—
Q4 2021
7,9 €/m²
Typisch
Niedrig
7,6 €/m²
Hoch
11,5 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
+5,6%
Q1 2022
8 €/m²
Typisch
Niedrig
7,8 €/m²
Hoch
11,8 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
+6,9%
Q2 2022
8 €/m²
Typisch
Niedrig
7,8 €/m²
Hoch
11,7 €/m²
QoQ
+0,1%
YoY
+3,9%
Q3 2022
8,2 €/m²
Typisch
Niedrig
8 €/m²
Hoch
12,1 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
+5,6%
Q4 2022
8,3 €/m²
Typisch
Niedrig
8 €/m²
Hoch
12,2 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
+5,3%
Q1 2023
8,4 €/m²
Typisch
Niedrig
8,3 €/m²
Hoch
12,2 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
+5,1%
Q2 2023
8,6 €/m²
Typisch
Niedrig
8,3 €/m²
Hoch
12,4 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
+6,7%
Q3 2023
8,6 €/m²
Typisch
Niedrig
8,4 €/m²
Hoch
12,6 €/m²
QoQ
0,0%
YoY
+4,9%
Q4 2023
8,8 €/m²
Typisch
Niedrig
8,6 €/m²
Hoch
12,7 €/m²
QoQ
+2,2%
YoY
+5,7%
Q1 2024
8,9 €/m²
Typisch
Niedrig
8,6 €/m²
Hoch
12,9 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
+5,5%
Q2 2024
8,8 €/m²
Typisch
Niedrig
8,6 €/m²
Hoch
12,7 €/m²
QoQ
-1,0%
YoY
+2,7%
Q3 2024
8,9 €/m²
Typisch
Niedrig
8,8 €/m²
Hoch
13,1 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
+4,1%
Q4 2024
9,3 €/m²
Typisch
Niedrig
9 €/m²
Hoch
13,5 €/m²
QoQ
+4,4%
YoY
+6,3%
Vergleich
Vergleich von Osterhever mit übergeordneten Ebenen. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Osterhever | 2.850 €/m² | — | — |
| Nordfriesland (Kreis) (Median) | 2.350 €/m² | +20,7% | #446 (60. Perz.) |
| Schleswig-Holstein (Median) | 2.400 €/m² | +17,7% | #446 (60. Perz.) |
Mietpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Osterhever | 10,4 €/m² | — | — |
| Nordfriesland (Kreis) (Median) | 9,1 €/m² | +14,0% | #389 (65. Perz.) |
| Schleswig-Holstein (Median) | 8,9 €/m² | +16,2% | #389 (65. Perz.) |
Mietpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Osterhever | 9,5 €/m² | — | — |
| Nordfriesland (Kreis) (Median) | 8,9 €/m² | +6,7% | #360 (68. Perz.) |
| Schleswig-Holstein (Median) | 7,8 €/m² | +21,6% | #360 (68. Perz.) |
Weitere Städte im Nordfriesland (Kreis)
Vergleichen Sie Osterhever mit anderen Gebieten der gleichen Ebene.
Achtrup
2.550 €/m²Ahrenshöft
2.600 €/m²Ahrenviöl
2.350 €/m²Ahrenviölfeld
Alkersum
7.600 €/m²Almdorf
2.000 €/m²Arlewatt
Aventoft
3.050 €/m²Bargum
2.100 €/m²Behrendorf
1.950 €/m²Bohmstedt
2.150 €/m²Bondelum
Bordelum
2.200 €/m²Borgsum
7.300 €/m²Bosbüll
2.400 €/m²Braderup
2.300 €/m²Bramstedtlund
3.000 €/m²Bredstedt
2.200 €/m²Breklum
2.200 €/m²Dagebüll
3.100 €/m²Drage
2.950 €/m²Drelsdorf
2.300 €/m²Dunsum
7.500 €/m²Elisabeth-Sophien-Koog
2.900 €/m²Ellhöft
2.850 €/m²Emmelsbüll-Horsbüll
3.500 €/m²Enge-Sande
2.350 €/m²Fresendelf
1.650 €/m²Friedrich-Wilhelm-Lübke-Koog
4.400 €/m²Friedrichstadt
2.850 €/m²Galmsbüll
3.100 €/m²Garding
3.950 €/m²Goldebek
2.300 €/m²Goldelund
2.500 €/m²Grothusenkoog
4.300 €/m²Haselund
2.150 €/m²Hattstedt
2.450 €/m²Hattstedtermarsch
2.350 €/m²Högel
Hörnum (Sylt)
8.000 €/m²Holm
2.350 €/m²Hooge
5.600 €/m²Horstedt
2.950 €/m²Hude
1.850 €/m²Humptrup
2.500 €/m²Husum
2.700 €/m²Immenstedt
3.350 €/m²Joldelund
2.300 €/m²Kampen (Sylt)
11.950 €/m²Karlum
2.500 €/m²Katharinenheerd
Kirchspiel Garding
4.000 €/m²Klanxbüll
3.650 €/m²Klixbüll
2.450 €/m²Koldenbüttel
2.750 €/m²Kolkerheide
2.300 €/m²Kotzenbüll
Ladelund
2.750 €/m²Langeneß
5.150 €/m²Langenhorn
2.200 €/m²Leck
2.500 €/m²Lexgaard
2.450 €/m²List (Sylt)
8.900 €/m²Löwenstedt
2.100 €/m²Lütjenholm
2.500 €/m²Midlum
7.150 €/m²Mildstedt
2.500 €/m²Nebel (Amrum)
7.200 €/m²Neukirchen
3.050 €/m²Nieblum
7.000 €/m²Niebüll
2.550 €/m²Norddorf auf Amrum
7.400 €/m²Norderfriedrichskoog
Nordstrand
3.150 €/m²Norstedt
2.450 €/m²Ockholm
2.450 €/m²Oevenum
6.750 €/m²Oldenswort
3.150 €/m²Oldersbek
1.850 €/m²Olderup
Oldsum
7.650 €/m²Ostenfeld (Husum)
1.500 €/m²Oster-Ohrstedt
1.750 €/m²Pellworm
4.400 €/m²Poppenbüll
Ramstedt
2.200 €/m²Rantrum
2.200 €/m²Reußenköge
2.200 €/m²Risum-Lindholm
2.500 €/m²Rodenäs
3.700 €/m²Sankt Peter-Ording
5.350 €/m²Schwabstedt
2.050 €/m²Schwesing
2.950 €/m²Seeth
2.750 €/m²Simonsberg
3.350 €/m²Sönnebüll
2.550 €/m²Sollwitt
1.800 €/m²Sprakebüll
2.600 €/m²Stadum
2.500 €/m²Stedesand
2.350 €/m²Struckum
2.050 €/m²Süderende
7.550 €/m²Süderhöft
1.750 €/m²Süderlügum
2.550 €/m²Südermarsch
3.000 €/m²Sylt (Gemeinde)
8.800 €/m²Tating
4.200 €/m²Tetenbüll
3.850 €/m²Tinningstedt
2.400 €/m²Tönning
2.800 €/m²Tümlauer Koog
4.150 €/m²Uelvesbüll
Uphusum
2.350 €/m²Utersum
7.200 €/m²Viöl
2.450 €/m²Vollerwiek
Vollstedt
Welt
Wenningstedt-Braderup (Sylt)
10.750 €/m²Wester-Ohrstedt
2.150 €/m²Westerhever
4.150 €/m²Westre
2.750 €/m²Winnert
1.600 €/m²Wisch
2.250 €/m²Witsum
7.100 €/m²Wittbek
1.600 €/m²Wittdün auf Amrum
6.900 €/m²Witzwort
2.800 €/m²Wobbenbüll
2.350 €/m²Wrixum
6.550 €/m²Wyk auf Föhr
6.750 €/m²Daten & Methodik
Die Werte sind Orientierungswerte je Quartal und zeigen typische Preisniveaus sowie Preisbereiche (niedrig/typisch/hoch). Sie ersetzen keine individuelle Bewertung (Zustand, Mikrolage, Ausstattung, Rechte/Lasten).
Datenstand: Q3 2025.
Häufige Fragen
Was kostet ein Haus in Osterhever?
Typisch: 2.850 €/m² (2.750 €/m² – 3.800 €/m²), Stand Q3 2025.
Was kostet eine Wohnung in Osterhever?
Typisch: — (— – —), Stand Q3 2025.
Wie haben sich die Preise zuletzt entwickelt?
QoQ: Häuser Kauf +1,8%, Wohnungen Kauf —, Mieten Häuser +2,8%, Mieten Wohnungen +1,0%.