ImmobilienbewertungWurmannsquick 2025

Der Markt befindet sich im niederbayerischen Hügelland im Landkreis und gehört zum Regierungsbezirk Niederbayern. Innerhalb der Gemeinde liegen rund 90 Ortsteile, darunter etwa und , die in die Gemarkung einbezogen sind. Die Hauptverwaltungsadresse lautet Marktplatz 30, 84329 Wurmannsquick.

Die bauliche Struktur von Wurmannsquick ist überwiegend geprägt von kleineren Wohnlagen und verstreuten Ortsteilen in einer ländlich geprägten Umgebung. Wer hier investieren oder mieten möchte, sollte insbesondere auf Modernisierungsstand, Energieeffizienz sowie mögliche Hang- oder Tal-lagen im Umfeld achten. Ein konkreter Hinweis: Die Gemeinde stellt unter ihrer Marktverwaltung Satzungen und Bebauungspläne online bereit, was bei Sanierung oder Neubau relevant ist.

Für die Wertermittlung in Wurmannsquick eignet sich neben dem Sachwertverfahren eine genaue Betrachtung der Mikrolage: In klassischen Drei-Zimmer Wohnungen oder Einfamilienhäusern spielen der Zustand, die Ausstattung und die spezifische Lage innerhalb der Gemeinde eine große Rolle. Besonderheit: Da viele Lagen ländlich und ruhig sind, kann der Unterschied zwischen Ortsteil und Hauptort erheblich sein. Daher ist eine individuelle Lageanalyse unerlässlich.

• Haltestelle „Marktplatz, Wurmannsquick“ mit Buslinien 6222 und 7532 vorhanden – zeigt gute ÖPNV-Anbindung. • Ortsteil Angerstorf als Beispiel für eine ruhige Lage innerhalb der Gemeinde.