Kaufpreise Häuser
3.300 €/m²
Spanne: 2.400 €/m² – 7.450 €/m²
QoQ+5,3%
·YoY-2,0%
Immobilienpreise in Plön (Kreis)
Kauf- und Mietpreise für Häuser und Wohnungen in Plön (Kreis) je Quartal. Datenstand: Q3 2025.
Einordnung
Plön (Kreis) liegt bei Kaufpreisen für Wohnungen auf Rang 5 von 11 im Bundesland (60. Perzentil) und positioniert sich damit im mittleren Preissegment.
Im Vergleich zum Deutschland-Median für Kreise (2.350 €/m²) liegen die lokalen Wohnungspreise mit 2.900 €/m² deutlich über dem Durchschnitt (+24,1%).
Seit dem Preishoch in Q4 2022 sind Wohnungspreise um -16,2% gefallen, was auf eine aktuelle Plateauphase hindeutet.
Der 4-Quartals-Trend zeigt einen seitwärts gerichteten Trend (-3,2%), während sich die Jahresveränderung bei -3,2% verlangsamt hat.
Die Mietpreise für Wohnungen sind im Jahresvergleich um +9,1% moderat gestiegen.
Die Bruttorendite für Wohnungen liegt bei etwa 4,18% (attraktiv), was für Kapitalanleger interessant sein könnte.
Der Markt zeigt eine stabile Preisentwicklung mit einer Volatilität von +3,7%.
Langfristig zeigt sich eine moderate Wertentwicklung mit einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum (CAGR) von +1,4% seit 2021.
Der Markt hat in der Vergangenheit deutliche Preisrückgänge erlebt (maximaler Rückgang: -16,6% vom Höchststand).
Aktuelles Preisniveau
Q3 2025Preisspanne erklärt: „Niedrig" und „Hoch" zeigen die Bandbreite typischer Preise in Plön (Kreis). „Typisch" ist der Median-Wert – die mittlere Marke, bei der 50% der Immobilien teurer und 50% günstiger sind.
Aktualisierung: Quartalsweise · Datenstand: Q3 2025
Kaufpreise Wohnungen
2.900 €/m²
Spanne: 1.750 €/m² – 7.500 €/m²
QoQ-0,6%
·YoY-3,2%
Mieten Häuser (kalt)
10,9 €/m²
Spanne: 8,7 €/m² – 16,5 €/m²
QoQ+2,3%
·YoY+6,5%
Mieten Wohnungen (kalt)
10,1 €/m²
Spanne: 8 €/m² – 18,4 €/m²
QoQ+2,2%
·YoY+9,1%
Trend-Analyse
Erweiterte Kennzahlen zur Marktdynamik und Preisentwicklung. Diese Metriken bieten tiefere Einblicke in Trendstabilität und Risikoprofil.
Wohnungen Kauf
4-Quartals-Trend
-3,2%
Veränderung über 1 Jahr (weniger volatil als QoQ)
CAGR
+1,4%
Durchschnittl. jährl. Wachstum seit 2021
Max. Rückgang
-16,6%
Größter Rückgang vom Hoch (Risiko)
Volatilität
+3,7%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Häuser Kauf
4-Quartals-Trend
-2,0%
Veränderung über 1 Jahr
CAGR
+4,2%
Durchschnittl. jährl. Wachstum
Max. Rückgang
-10,9%
Größter Rückgang vom Hoch
Volatilität
+4,0%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Interpretation der Kennzahlen
- •4-Quartals-Trend: Glättet kurzfristige Schwankungen und zeigt den mittelfristigen Trend. Positiv = Aufwärtstrend, Negativ = Abwärtstrend.
- •CAGR (Compound Annual Growth Rate): Durchschnittliche jährliche Wachstumsrate seit 2021 oder Serienstart. Zeigt langfristige Wertentwicklung.
- •Max. Rückgang: Größter Wertverlust vom historischen Höchststand. Indikator für Marktrisiko und Korrekturpotenzial.
- •Volatilität: Standardabweichung der quartalsweisen Veränderungen. Höhere Werte = instabilerer Markt, niedrigere Werte = stabilere Preisentwicklung.
Preisentwicklung
Interaktive Diagramme zeigen die Preisentwicklung je Quartal. Bewegen Sie die Maus über die Grafik für Details. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise
Mietpreise
Mietrendite & Kauf-Miete-Verhältnis
Kennzahlen zur Wirtschaftlichkeit: Die Bruttorendite zeigt die jährliche Mieteinnahme im Verhältnis zum Kaufpreis. Das Kauf-Miete-Verhältnis gibt an, nach wie vielen Jahresnettokaltmieten sich der Kaufpreis amortisiert hätte.
Häuser
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
3,94%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
25,4x
Basis: Kauf 3.300 €/m², Miete 10,9 €/m² (kalt)
Wohnungen
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
4,18%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
23,9x
Basis: Kauf 2.900 €/m², Miete 10,1 €/m² (kalt)
Interpretation
- •Bruttorendite: Je höher, desto attraktiver für Kapitalanleger. Typische Werte in Deutschland: 3-6%. Berücksichtigt keine Nebenkosten, Steuern oder Instandhaltung.
- •Kauf-Miete-Verhältnis: Zeigt nach wie vielen Jahren sich der Kaufpreis durch Mieteinnahmen amortisieren würde. Niedrige Werte (<20x) deuten auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis hin.
Was kostet eine typische Immobilie?
Konkrete Preisbeispiele basierend auf den aktuellen €/m²-Werten in Plön (Kreis). Stand: Q3 2025.
Wohnungen kaufen
Basis: 2.900 €/m²
- 60 m²173.356 €
- 80 m²231.141 €
- 100 m²288.926 €
Wohnungen mieten (kalt)
Basis: 10,1 €/m²
- 60 m²604 €
- 80 m²806 €
- 100 m²1.007 €
Häuser kaufen
Basis: 3.300 €/m² (Beispiel)
- 120 m²398.406 €
- 140 m²464.807 €
- 160 m²531.208 €
Häuser mieten (kalt)
Basis: 10,9 €/m² (Beispiel)
- 120 m²1.308 €
- 140 m²1.526 €
- 160 m²1.744 €
Hinweis: Diese Werte sind Orientierungsbeispiele. Der tatsächliche Preis hängt von Lage, Zustand, Ausstattung und weiteren individuellen Faktoren ab.
Kurzfakten
- Häuser (Kauf): 3.300 €/m² in Q3 2025 (YoY -2,0%).
- Wohnungen (Kauf): -16,2% seit Hoch in Q4 2022.
- Miete Wohnungen: Spannweite von 8 €/m² bis 18,4 €/m² (niedrig–hoch).
- Datenzeitraum: Q4 2020 bis Q3 2025.
Quartalswerte im Detail
Sortierbare Tabellen mit allen Quartalswerten. Auf Mobilgeräten optimiert dargestellt.
Häuser – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 2.350 €/m² | 3.150 €/m² | 6.900 €/m² | -2,4% | -0,4% |
Q2 2025 | 2.300 €/m² | 3.150 €/m² | 7.000 €/m² | +0,1% | -8,0% |
Q3 2025 | 2.350 €/m² | 3.250 €/m² | 7.350 €/m² | +3,7% | -3,5% |
Q4 2025(Prognose) | 2.450 €/m² | 3.400 €/m² | 7.700 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 2.500 €/m² | 3.500 €/m² | 8.100 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 2.550 €/m² | 3.650 €/m² | 8.500 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 2.650 €/m² | 3.800 €/m² | 8.900 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 2.700 €/m² | 3.900 €/m² | 9.350 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 2.000 €/m² | 2.700 €/m² | 6.000 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 2.100 €/m² | 2.750 €/m² | 6.000 €/m² | +2,0% | — |
Q2 2021 | 2.200 €/m² | 3.000 €/m² | 6.650 €/m² | +9,2% | — |
Q3 2021 | 2.350 €/m² | 3.150 €/m² | 6.900 €/m² | +4,0% | — |
Q4 2021 | 2.500 €/m² | 3.350 €/m² | 7.400 €/m² | +6,1% | +23,0% |
Q1 2022 | 2.550 €/m² | 3.450 €/m² | 7.450 €/m² | +3,2% | +24,4% |
Q2 2022 | 2.600 €/m² | 3.450 €/m² | 7.750 €/m² | +0,3% | +14,3% |
Q3 2022 | 2.650 €/m² | 3.550 €/m² | 7.950 €/m² | +2,7% | +12,8% |
Q4 2022 | 2.550 €/m² | 3.500 €/m² | 7.750 €/m² | -0,3% | +5,9% |
Q1 2023 | 2.450 €/m² | 3.300 €/m² | 7.250 €/m² | -7,0% | -4,5% |
Q2 2023 | 2.400 €/m² | 3.250 €/m² | 7.350 €/m² | -0,7% | -5,5% |
Q3 2023 | 2.350 €/m² | 3.250 €/m² | 7.300 €/m² | -0,2% | -8,1% |
Q4 2023 | 2.350 €/m² | 3.200 €/m² | 7.200 €/m² | -1,9% | -9,6% |
Q1 2024 | 2.300 €/m² | 3.150 €/m² | 7.050 €/m² | -0,8% | -3,5% |
Q2 2024 | 2.450 €/m² | 3.450 €/m² | 7.600 €/m² | +8,4% | +5,3% |
Q3 2024 | 2.450 €/m² | 3.400 €/m² | 7.550 €/m² | -1,2% | +4,2% |
Q4 2024 | 2.350 €/m² | 3.250 €/m² | 7.200 €/m² | -4,7% | +1,3% |
Q1 2025
3.150 €/m²
Typisch
Niedrig
2.350 €/m²
Hoch
6.900 €/m²
QoQ
-2,4%
YoY
-0,4%
Q2 2025
3.150 €/m²
Typisch
Niedrig
2.300 €/m²
Hoch
7.000 €/m²
QoQ
+0,1%
YoY
-8,0%
Q3 2025
3.250 €/m²
Typisch
Niedrig
2.350 €/m²
Hoch
7.350 €/m²
QoQ
+3,7%
YoY
-3,5%
Q4 2025
(Prognose)3.400 €/m²
Typisch
Niedrig
2.450 €/m²
Hoch
7.700 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)3.500 €/m²
Typisch
Niedrig
2.500 €/m²
Hoch
8.100 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)3.650 €/m²
Typisch
Niedrig
2.550 €/m²
Hoch
8.500 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)3.800 €/m²
Typisch
Niedrig
2.650 €/m²
Hoch
8.900 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)3.900 €/m²
Typisch
Niedrig
2.700 €/m²
Hoch
9.350 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
2.700 €/m²
Typisch
Niedrig
2.000 €/m²
Hoch
6.000 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
2.750 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
6.000 €/m²
QoQ
+2,0%
YoY
—
Q2 2021
3.000 €/m²
Typisch
Niedrig
2.200 €/m²
Hoch
6.650 €/m²
QoQ
+9,2%
YoY
—
Q3 2021
3.150 €/m²
Typisch
Niedrig
2.350 €/m²
Hoch
6.900 €/m²
QoQ
+4,0%
YoY
—
Q4 2021
3.350 €/m²
Typisch
Niedrig
2.500 €/m²
Hoch
7.400 €/m²
QoQ
+6,1%
YoY
+23,0%
Q1 2022
3.450 €/m²
Typisch
Niedrig
2.550 €/m²
Hoch
7.450 €/m²
QoQ
+3,2%
YoY
+24,4%
Q2 2022
3.450 €/m²
Typisch
Niedrig
2.600 €/m²
Hoch
7.750 €/m²
QoQ
+0,3%
YoY
+14,3%
Q3 2022
3.550 €/m²
Typisch
Niedrig
2.650 €/m²
Hoch
7.950 €/m²
QoQ
+2,7%
YoY
+12,8%
Q4 2022
3.500 €/m²
Typisch
Niedrig
2.550 €/m²
Hoch
7.750 €/m²
QoQ
-0,3%
YoY
+5,9%
Q1 2023
3.300 €/m²
Typisch
Niedrig
2.450 €/m²
Hoch
7.250 €/m²
QoQ
-7,0%
YoY
-4,5%
Q2 2023
3.250 €/m²
Typisch
Niedrig
2.400 €/m²
Hoch
7.350 €/m²
QoQ
-0,7%
YoY
-5,5%
Q3 2023
3.250 €/m²
Typisch
Niedrig
2.350 €/m²
Hoch
7.300 €/m²
QoQ
-0,2%
YoY
-8,1%
Q4 2023
3.200 €/m²
Typisch
Niedrig
2.350 €/m²
Hoch
7.200 €/m²
QoQ
-1,9%
YoY
-9,6%
Q1 2024
3.150 €/m²
Typisch
Niedrig
2.300 €/m²
Hoch
7.050 €/m²
QoQ
-0,8%
YoY
-3,5%
Q2 2024
3.450 €/m²
Typisch
Niedrig
2.450 €/m²
Hoch
7.600 €/m²
QoQ
+8,4%
YoY
+5,3%
Q3 2024
3.400 €/m²
Typisch
Niedrig
2.450 €/m²
Hoch
7.550 €/m²
QoQ
-1,2%
YoY
+4,2%
Q4 2024
3.250 €/m²
Typisch
Niedrig
2.350 €/m²
Hoch
7.200 €/m²
QoQ
-4,7%
YoY
+1,3%
Wohnungen – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 1.750 €/m² | 2.950 €/m² | 7.550 €/m² | -1,7% | +1,8% |
Q2 2025 | 1.750 €/m² | 2.900 €/m² | 7.550 €/m² | -0,6% | -0,6% |
Q3 2025 | 1.750 €/m² | 2.950 €/m² | 7.550 €/m² | +1,0% | -1,7% |
Q4 2025(Prognose) | 1.750 €/m² | 2.950 €/m² | 7.550 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 1.800 €/m² | 3.000 €/m² | 7.500 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 1.800 €/m² | 3.000 €/m² | 7.500 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 1.850 €/m² | 3.050 €/m² | 7.500 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 1.850 €/m² | 3.100 €/m² | 7.500 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 1.500 €/m² | 2.500 €/m² | 6.550 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 1.600 €/m² | 2.700 €/m² | 6.850 €/m² | +7,8% | — |
Q2 2021 | 1.700 €/m² | 2.800 €/m² | 7.250 €/m² | +3,6% | — |
Q3 2021 | 1.750 €/m² | 2.950 €/m² | 7.800 €/m² | +5,4% | — |
Q4 2021 | 1.850 €/m² | 3.050 €/m² | 8.000 €/m² | +3,8% | +22,2% |
Q1 2022 | 1.950 €/m² | 3.200 €/m² | 8.450 €/m² | +4,6% | +18,6% |
Q2 2022 | 1.950 €/m² | 3.300 €/m² | 8.550 €/m² | +1,9% | +16,6% |
Q3 2022 | 2.000 €/m² | 3.300 €/m² | 8.450 €/m² | +0,7% | +11,4% |
Q4 2022 | 2.100 €/m² | 3.450 €/m² | 9.050 €/m² | +4,5% | +12,3% |
Q1 2023 | 2.000 €/m² | 3.300 €/m² | 8.650 €/m² | -5,0% | +2,0% |
Q2 2023 | 1.800 €/m² | 3.000 €/m² | 7.950 €/m² | -7,8% | -7,8% |
Q3 2023 | 1.800 €/m² | 3.050 €/m² | 7.900 €/m² | +0,6% | -7,9% |
Q4 2023 | 1.750 €/m² | 3.000 €/m² | 7.600 €/m² | -1,7% | -13,4% |
Q1 2024 | 1.700 €/m² | 2.850 €/m² | 7.450 €/m² | -3,8% | -12,3% |
Q2 2024 | 1.750 €/m² | 2.900 €/m² | 7.450 €/m² | +1,7% | -3,2% |
Q3 2024 | 1.800 €/m² | 3.000 €/m² | 7.800 €/m² | +2,1% | -1,7% |
Q4 2024 | 1.800 €/m² | 2.950 €/m² | 7.550 €/m² | -0,4% | -0,4% |
Q1 2025
2.950 €/m²
Typisch
Niedrig
1.750 €/m²
Hoch
7.550 €/m²
QoQ
-1,7%
YoY
+1,8%
Q2 2025
2.900 €/m²
Typisch
Niedrig
1.750 €/m²
Hoch
7.550 €/m²
QoQ
-0,6%
YoY
-0,6%
Q3 2025
2.950 €/m²
Typisch
Niedrig
1.750 €/m²
Hoch
7.550 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
-1,7%
Q4 2025
(Prognose)2.950 €/m²
Typisch
Niedrig
1.750 €/m²
Hoch
7.550 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)3.000 €/m²
Typisch
Niedrig
1.800 €/m²
Hoch
7.500 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)3.000 €/m²
Typisch
Niedrig
1.800 €/m²
Hoch
7.500 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)3.050 €/m²
Typisch
Niedrig
1.850 €/m²
Hoch
7.500 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)3.100 €/m²
Typisch
Niedrig
1.850 €/m²
Hoch
7.500 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
2.500 €/m²
Typisch
Niedrig
1.500 €/m²
Hoch
6.550 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
2.700 €/m²
Typisch
Niedrig
1.600 €/m²
Hoch
6.850 €/m²
QoQ
+7,8%
YoY
—
Q2 2021
2.800 €/m²
Typisch
Niedrig
1.700 €/m²
Hoch
7.250 €/m²
QoQ
+3,6%
YoY
—
Q3 2021
2.950 €/m²
Typisch
Niedrig
1.750 €/m²
Hoch
7.800 €/m²
QoQ
+5,4%
YoY
—
Q4 2021
3.050 €/m²
Typisch
Niedrig
1.850 €/m²
Hoch
8.000 €/m²
QoQ
+3,8%
YoY
+22,2%
Q1 2022
3.200 €/m²
Typisch
Niedrig
1.950 €/m²
Hoch
8.450 €/m²
QoQ
+4,6%
YoY
+18,6%
Q2 2022
3.300 €/m²
Typisch
Niedrig
1.950 €/m²
Hoch
8.550 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
+16,6%
Q3 2022
3.300 €/m²
Typisch
Niedrig
2.000 €/m²
Hoch
8.450 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
+11,4%
Q4 2022
3.450 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
9.050 €/m²
QoQ
+4,5%
YoY
+12,3%
Q1 2023
3.300 €/m²
Typisch
Niedrig
2.000 €/m²
Hoch
8.650 €/m²
QoQ
-5,0%
YoY
+2,0%
Q2 2023
3.000 €/m²
Typisch
Niedrig
1.800 €/m²
Hoch
7.950 €/m²
QoQ
-7,8%
YoY
-7,8%
Q3 2023
3.050 €/m²
Typisch
Niedrig
1.800 €/m²
Hoch
7.900 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
-7,9%
Q4 2023
3.000 €/m²
Typisch
Niedrig
1.750 €/m²
Hoch
7.600 €/m²
QoQ
-1,7%
YoY
-13,4%
Q1 2024
2.850 €/m²
Typisch
Niedrig
1.700 €/m²
Hoch
7.450 €/m²
QoQ
-3,8%
YoY
-12,3%
Q2 2024
2.900 €/m²
Typisch
Niedrig
1.750 €/m²
Hoch
7.450 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
-3,2%
Q3 2024
3.000 €/m²
Typisch
Niedrig
1.800 €/m²
Hoch
7.800 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
-1,7%
Q4 2024
2.950 €/m²
Typisch
Niedrig
1.800 €/m²
Hoch
7.550 €/m²
QoQ
-0,4%
YoY
-0,4%
Häuser – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 8,5 €/m² | 10,6 €/m² | 16 €/m² | +1,5% | +5,6% |
Q2 2025 | 8,6 €/m² | 10,7 €/m² | 16 €/m² | +0,8% | +3,7% |
Q3 2025 | 8,8 €/m² | 11,1 €/m² | 16,4 €/m² | +3,7% | +8,0% |
Q4 2025(Prognose) | 9 €/m² | 11,5 €/m² | 16,8 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 9,2 €/m² | 11,9 €/m² | 17,2 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 9,4 €/m² | 12,3 €/m² | 17,6 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 9,6 €/m² | 12,8 €/m² | 18 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 9,8 €/m² | 13,2 €/m² | 18,5 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 6,4 €/m² | 8 €/m² | 11,9 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 6,6 €/m² | 8,3 €/m² | 12,1 €/m² | +3,1% | — |
Q2 2021 | 6,7 €/m² | 8,4 €/m² | 12,4 €/m² | +1,9% | — |
Q3 2021 | 6,8 €/m² | 8,4 €/m² | 12,6 €/m² | +0,1% | — |
Q4 2021 | 7 €/m² | 8,8 €/m² | 13 €/m² | +4,0% | +9,5% |
Q1 2022 | 7,2 €/m² | 8,8 €/m² | 13,4 €/m² | +0,9% | +7,2% |
Q2 2022 | 7,3 €/m² | 9,1 €/m² | 13,5 €/m² | +3,1% | +8,3% |
Q3 2022 | 7,4 €/m² | 9,4 €/m² | 13,9 €/m² | +3,3% | +11,8% |
Q4 2022 | 7,4 €/m² | 9,3 €/m² | 13,8 €/m² | -1,7% | +5,6% |
Q1 2023 | 7,5 €/m² | 9,4 €/m² | 14,1 €/m² | +1,3% | +6,0% |
Q2 2023 | 7,7 €/m² | 9,6 €/m² | 14,2 €/m² | +2,3% | +5,3% |
Q3 2023 | 7,7 €/m² | 9,6 €/m² | 14,5 €/m² | +0,3% | +2,2% |
Q4 2023 | 8 €/m² | 9,9 €/m² | 14,8 €/m² | +2,8% | +6,9% |
Q1 2024 | 8 €/m² | 10 €/m² | 15 €/m² | +1,3% | +6,9% |
Q2 2024 | 8,1 €/m² | 10,3 €/m² | 15,2 €/m² | +2,6% | +7,2% |
Q3 2024 | 8,2 €/m² | 10,2 €/m² | 15,4 €/m² | -0,5% | +6,3% |
Q4 2024 | 8,4 €/m² | 10,4 €/m² | 15,5 €/m² | +1,9% | +5,4% |
Q1 2025
10,6 €/m²
Typisch
Niedrig
8,5 €/m²
Hoch
16 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
+5,6%
Q2 2025
10,7 €/m²
Typisch
Niedrig
8,6 €/m²
Hoch
16 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
+3,7%
Q3 2025
11,1 €/m²
Typisch
Niedrig
8,8 €/m²
Hoch
16,4 €/m²
QoQ
+3,7%
YoY
+8,0%
Q4 2025
(Prognose)11,5 €/m²
Typisch
Niedrig
9 €/m²
Hoch
16,8 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)11,9 €/m²
Typisch
Niedrig
9,2 €/m²
Hoch
17,2 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)12,3 €/m²
Typisch
Niedrig
9,4 €/m²
Hoch
17,6 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)12,8 €/m²
Typisch
Niedrig
9,6 €/m²
Hoch
18 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)13,2 €/m²
Typisch
Niedrig
9,8 €/m²
Hoch
18,5 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
8 €/m²
Typisch
Niedrig
6,4 €/m²
Hoch
11,9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
8,3 €/m²
Typisch
Niedrig
6,6 €/m²
Hoch
12,1 €/m²
QoQ
+3,1%
YoY
—
Q2 2021
8,4 €/m²
Typisch
Niedrig
6,7 €/m²
Hoch
12,4 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
—
Q3 2021
8,4 €/m²
Typisch
Niedrig
6,8 €/m²
Hoch
12,6 €/m²
QoQ
+0,1%
YoY
—
Q4 2021
8,8 €/m²
Typisch
Niedrig
7 €/m²
Hoch
13 €/m²
QoQ
+4,0%
YoY
+9,5%
Q1 2022
8,8 €/m²
Typisch
Niedrig
7,2 €/m²
Hoch
13,4 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
+7,2%
Q2 2022
9,1 €/m²
Typisch
Niedrig
7,3 €/m²
Hoch
13,5 €/m²
QoQ
+3,1%
YoY
+8,3%
Q3 2022
9,4 €/m²
Typisch
Niedrig
7,4 €/m²
Hoch
13,9 €/m²
QoQ
+3,3%
YoY
+11,8%
Q4 2022
9,3 €/m²
Typisch
Niedrig
7,4 €/m²
Hoch
13,8 €/m²
QoQ
-1,7%
YoY
+5,6%
Q1 2023
9,4 €/m²
Typisch
Niedrig
7,5 €/m²
Hoch
14,1 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
+6,0%
Q2 2023
9,6 €/m²
Typisch
Niedrig
7,7 €/m²
Hoch
14,2 €/m²
QoQ
+2,3%
YoY
+5,3%
Q3 2023
9,6 €/m²
Typisch
Niedrig
7,7 €/m²
Hoch
14,5 €/m²
QoQ
+0,3%
YoY
+2,2%
Q4 2023
9,9 €/m²
Typisch
Niedrig
8 €/m²
Hoch
14,8 €/m²
QoQ
+2,8%
YoY
+6,9%
Q1 2024
10 €/m²
Typisch
Niedrig
8 €/m²
Hoch
15 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
+6,9%
Q2 2024
10,3 €/m²
Typisch
Niedrig
8,1 €/m²
Hoch
15,2 €/m²
QoQ
+2,6%
YoY
+7,2%
Q3 2024
10,2 €/m²
Typisch
Niedrig
8,2 €/m²
Hoch
15,4 €/m²
QoQ
-0,5%
YoY
+6,3%
Q4 2024
10,4 €/m²
Typisch
Niedrig
8,4 €/m²
Hoch
15,5 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
+5,4%
Wohnungen – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 7,8 €/m² | 9,9 €/m² | 18 €/m² | +2,9% | +10,6% |
Q2 2025 | 7,9 €/m² | 9,9 €/m² | 18,1 €/m² | -0,4% | +9,6% |
Q3 2025 | 7,9 €/m² | 10 €/m² | 18,4 €/m² | +1,2% | +8,0% |
Q4 2025(Prognose) | 8 €/m² | 10,1 €/m² | 18,7 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 8,1 €/m² | 10,2 €/m² | 19 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 8,1 €/m² | 10,3 €/m² | 19,4 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 8,2 €/m² | 10,5 €/m² | 19,7 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 8,2 €/m² | 10,6 €/m² | 20 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 6,2 €/m² | 7,6 €/m² | 14,1 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 6,2 €/m² | 7,7 €/m² | 14,2 €/m² | +1,9% | — |
Q2 2021 | 6,3 €/m² | 7,8 €/m² | 14,4 €/m² | +1,2% | — |
Q3 2021 | 6,4 €/m² | 8 €/m² | 14,7 €/m² | +2,6% | — |
Q4 2021 | 6,6 €/m² | 8,1 €/m² | 15,1 €/m² | +1,6% | +7,4% |
Q1 2022 | 6,7 €/m² | 8,3 €/m² | 15,1 €/m² | +2,7% | +8,3% |
Q2 2022 | 6,8 €/m² | 8,5 €/m² | 15,6 €/m² | +1,4% | +8,6% |
Q3 2022 | 7 €/m² | 8,6 €/m² | 16 €/m² | +1,3% | +7,3% |
Q4 2022 | 7,1 €/m² | 8,7 €/m² | 16,1 €/m² | +1,9% | +7,5% |
Q1 2023 | 7 €/m² | 8,8 €/m² | 16,2 €/m² | +1,3% | +6,0% |
Q2 2023 | 7,1 €/m² | 8,8 €/m² | 16,2 €/m² | -0,7% | +3,8% |
Q3 2023 | 7,2 €/m² | 9 €/m² | 16,3 €/m² | +1,9% | +4,4% |
Q4 2023 | 7,3 €/m² | 9,1 €/m² | 16,4 €/m² | +1,1% | +3,7% |
Q1 2024 | 7,2 €/m² | 8,9 €/m² | 16,7 €/m² | -1,2% | +1,1% |
Q2 2024 | 7,3 €/m² | 9 €/m² | 16,7 €/m² | +0,6% | +2,4% |
Q3 2024 | 7,5 €/m² | 9,2 €/m² | 17,1 €/m² | +2,7% | +3,1% |
Q4 2024 | 7,7 €/m² | 9,6 €/m² | 17,8 €/m² | +4,1% | +6,2% |
Q1 2025
9,9 €/m²
Typisch
Niedrig
7,8 €/m²
Hoch
18 €/m²
QoQ
+2,9%
YoY
+10,6%
Q2 2025
9,9 €/m²
Typisch
Niedrig
7,9 €/m²
Hoch
18,1 €/m²
QoQ
-0,4%
YoY
+9,6%
Q3 2025
10 €/m²
Typisch
Niedrig
7,9 €/m²
Hoch
18,4 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
+8,0%
Q4 2025
(Prognose)10,1 €/m²
Typisch
Niedrig
8 €/m²
Hoch
18,7 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)10,2 €/m²
Typisch
Niedrig
8,1 €/m²
Hoch
19 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)10,3 €/m²
Typisch
Niedrig
8,1 €/m²
Hoch
19,4 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)10,5 €/m²
Typisch
Niedrig
8,2 €/m²
Hoch
19,7 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)10,6 €/m²
Typisch
Niedrig
8,2 €/m²
Hoch
20 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
7,6 €/m²
Typisch
Niedrig
6,2 €/m²
Hoch
14,1 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
7,7 €/m²
Typisch
Niedrig
6,2 €/m²
Hoch
14,2 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
—
Q2 2021
7,8 €/m²
Typisch
Niedrig
6,3 €/m²
Hoch
14,4 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
—
Q3 2021
8 €/m²
Typisch
Niedrig
6,4 €/m²
Hoch
14,7 €/m²
QoQ
+2,6%
YoY
—
Q4 2021
8,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6,6 €/m²
Hoch
15,1 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
+7,4%
Q1 2022
8,3 €/m²
Typisch
Niedrig
6,7 €/m²
Hoch
15,1 €/m²
QoQ
+2,7%
YoY
+8,3%
Q2 2022
8,5 €/m²
Typisch
Niedrig
6,8 €/m²
Hoch
15,6 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
+8,6%
Q3 2022
8,6 €/m²
Typisch
Niedrig
7 €/m²
Hoch
16 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
+7,3%
Q4 2022
8,7 €/m²
Typisch
Niedrig
7,1 €/m²
Hoch
16,1 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
+7,5%
Q1 2023
8,8 €/m²
Typisch
Niedrig
7 €/m²
Hoch
16,2 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
+6,0%
Q2 2023
8,8 €/m²
Typisch
Niedrig
7,1 €/m²
Hoch
16,2 €/m²
QoQ
-0,7%
YoY
+3,8%
Q3 2023
9 €/m²
Typisch
Niedrig
7,2 €/m²
Hoch
16,3 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
+4,4%
Q4 2023
9,1 €/m²
Typisch
Niedrig
7,3 €/m²
Hoch
16,4 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
+3,7%
Q1 2024
8,9 €/m²
Typisch
Niedrig
7,2 €/m²
Hoch
16,7 €/m²
QoQ
-1,2%
YoY
+1,1%
Q2 2024
9 €/m²
Typisch
Niedrig
7,3 €/m²
Hoch
16,7 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
+2,4%
Q3 2024
9,2 €/m²
Typisch
Niedrig
7,5 €/m²
Hoch
17,1 €/m²
QoQ
+2,7%
YoY
+3,1%
Q4 2024
9,6 €/m²
Typisch
Niedrig
7,7 €/m²
Hoch
17,8 €/m²
QoQ
+4,1%
YoY
+6,2%
Vergleich
Vergleich von Plön (Kreis) mit übergeordneten Ebenen. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Plön (Kreis) | 3.300 €/m² | — | — |
| Schleswig-Holstein (Median) | 2.750 €/m² | +21,2% | #4 (70. Perz.) |
Kaufpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Plön (Kreis) | 2.900 €/m² | — | — |
| Schleswig-Holstein (Median) | 2.350 €/m² | +24,1% | #5 (60. Perz.) |
Mietpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Plön (Kreis) | 10,9 €/m² | — | — |
| Schleswig-Holstein (Median) | 9,4 €/m² | +15,5% | #6 (50. Perz.) |
Mietpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Plön (Kreis) | 10,1 €/m² | — | — |
| Schleswig-Holstein (Median) | 8,2 €/m² | +22,5% | #6 (50. Perz.) |
Preise nach Teilgebiet
Wähle ein Teilgebiet für detailliertere Werte.
| Teilgebiet | Häuser Kauf | Wohnungen Kauf | Wohnungen Miete |
|---|---|---|---|
| Ascheberg (Holstein) | 3.050 €/m² | 2.950 €/m² | 9,1 €/m² |
| Barmissen | 2.950 €/m² | — | 8,9 €/m² |
| Barsbek | 3.200 €/m² | 2.650 €/m² | 10,7 €/m² |
| Behrensdorf (Ostsee) | 3.350 €/m² | 3.700 €/m² | 10 €/m² |
| Belau | 2.700 €/m² | 2.000 €/m² | 8,3 €/m² |
| Bendfeld | 2.850 €/m² | 2.300 €/m² | 8,9 €/m² |
| Blekendorf | 2.950 €/m² | 2.850 €/m² | 9,1 €/m² |
| Bönebüttel | 2.950 €/m² | 1.950 €/m² | 8,6 €/m² |
| Bösdorf | 3.150 €/m² | 2.800 €/m² | 8,6 €/m² |
| Boksee | 3.350 €/m² | 2.500 €/m² | 9,9 €/m² |
| Bothkamp | 2.800 €/m² | 2.500 €/m² | 9 €/m² |
| Brodersdorf | 3.650 €/m² | 2.950 €/m² | 11,1 €/m² |
| Dannau | 2.600 €/m² | 1.950 €/m² | 9,2 €/m² |
| Dersau | 3.000 €/m² | 2.400 €/m² | 8,6 €/m² |
| Dobersdorf | 3.300 €/m² | 3.150 €/m² | 9,5 €/m² |
| Dörnick | 3.200 €/m² | 3.500 €/m² | 9,3 €/m² |
| Fahren | 2.950 €/m² | 2.450 €/m² | 9 €/m² |
| Fargau-Pratjau | 2.800 €/m² | 2.650 €/m² | 9,3 €/m² |
| Fiefbergen | 3.000 €/m² | 2.650 €/m² | 9,8 €/m² |
| Giekau | 2.700 €/m² | 2.700 €/m² | 8,9 €/m² |
| Grebin | 2.850 €/m² | 2.050 €/m² | 8,9 €/m² |
| Großbarkau | 3.050 €/m² | — | 9,3 €/m² |
| Großharrie | 2.800 €/m² | 2.100 €/m² | 10,2 €/m² |
| Heikendorf | 4.500 €/m² | 3.750 €/m² | 12,1 €/m² |
| Helmstorf | 2.650 €/m² | 2.450 €/m² | 8,9 €/m² |
| Högsdorf | 2.750 €/m² | 2.350 €/m² | 9 €/m² |
| Höhndorf | 2.900 €/m² | 2.700 €/m² | 9,4 €/m² |
| Hohenfelde | 3.350 €/m² | 3.550 €/m² | 9,5 €/m² |
| Hohwacht (Ostsee) | 3.700 €/m² | 4.250 €/m² | 10,3 €/m² |
| Honigsee | 3.100 €/m² | 2.300 €/m² | 9,5 €/m² |
| Kalübbe | 2.700 €/m² | 2.100 €/m² | 8,3 €/m² |
| Kirchbarkau | 3.100 €/m² | 2.150 €/m² | 9,3 €/m² |
| Kirchnüchel | 2.750 €/m² | 2.700 €/m² | 8,8 €/m² |
| Klamp | 2.700 €/m² | 2.600 €/m² | 8,8 €/m² |
| Klein Barkau | 3.100 €/m² | 2.150 €/m² | 9,3 €/m² |
| Kletkamp | 2.800 €/m² | 2.600 €/m² | 8,9 €/m² |
| Köhn | 2.800 €/m² | 2.800 €/m² | 8,7 €/m² |
| Krokau | 3.200 €/m² | 2.800 €/m² | 10,5 €/m² |
| Krummbek | 2.950 €/m² | 2.500 €/m² | 9,4 €/m² |
| Kühren | 3.050 €/m² | 2.150 €/m² | 9,4 €/m² |
| Laboe | 4.300 €/m² | 4.100 €/m² | 12,3 €/m² |
| Lammershagen | 2.700 €/m² | 2.250 €/m² | 9,4 €/m² |
| Lebrade | 2.900 €/m² | 2.400 €/m² | 8,8 €/m² |
| Lehmkuhlen | 2.850 €/m² | 3.050 €/m² | 9,5 €/m² |
| Löptin | 2.800 €/m² | 2.000 €/m² | 9,1 €/m² |
| Lütjenburg | 2.850 €/m² | 2.950 €/m² | 8,7 €/m² |
| Lutterbek | 3.400 €/m² | 2.700 €/m² | 10,8 €/m² |
| Martensrade | 2.900 €/m² | 2.600 €/m² | 9,8 €/m² |
| Mönkeberg | 4.300 €/m² | 3.450 €/m² | 11,5 €/m² |
| Mucheln | 2.800 €/m² | 2.450 €/m² | 9 €/m² |
| Nehmten | 3.100 €/m² | 2.500 €/m² | 9,3 €/m² |
| Nettelsee | 2.800 €/m² | 2.100 €/m² | 8,9 €/m² |
| Panker | 3.000 €/m² | 3.250 €/m² | 9 €/m² |
| Passade | 3.050 €/m² | 2.450 €/m² | 9,1 €/m² |
| Plön | 3.350 €/m² | 2.800 €/m² | 9 €/m² |
| Pohnsdorf | 3.100 €/m² | 2.450 €/m² | 9,6 €/m² |
| Postfeld | 2.850 €/m² | 2.150 €/m² | 9 €/m² |
| Prasdorf | 3.200 €/m² | 2.550 €/m² | 9,8 €/m² |
| Preetz | 3.150 €/m² | 2.800 €/m² | 10 €/m² |
| Probsteierhagen | 3.400 €/m² | 2.600 €/m² | 9,7 €/m² |
| Rantzau | 2.600 €/m² | 1.800 €/m² | 9,4 €/m² |
| Rastorf | 3.100 €/m² | 3.200 €/m² | 9,9 €/m² |
| Rathjensdorf | 3.100 €/m² | 2.700 €/m² | 9 €/m² |
| Rendswühren | 2.500 €/m² | 2.450 €/m² | 8,3 €/m² |
| Ruhwinkel | 2.600 €/m² | 2.250 €/m² | 8,7 €/m² |
| Schellhorn | 3.200 €/m² | 2.850 €/m² | 10,2 €/m² |
| Schillsdorf | 2.650 €/m² | 2.300 €/m² | 8,8 €/m² |
| Schlesen | 3.050 €/m² | 2.850 €/m² | 9,2 €/m² |
| Schönberg (Holstein) | 3.500 €/m² | 3.400 €/m² | 10,9 €/m² |
| Schönkirchen | 3.500 €/m² | 2.900 €/m² | 10,9 €/m² |
| Schwartbuck | 2.950 €/m² | 3.000 €/m² | 8,7 €/m² |
| Schwentinental | 3.450 €/m² | 2.900 €/m² | 10,8 €/m² |
| Selent | 2.850 €/m² | 2.400 €/m² | 9,7 €/m² |
| Stakendorf | 3.300 €/m² | 2.600 €/m² | 9,7 €/m² |
| Stein | 3.950 €/m² | 3.700 €/m² | 12 €/m² |
| Stolpe | 2.600 €/m² | 2.100 €/m² | 8,5 €/m² |
| Stoltenberg | 2.900 €/m² | 2.500 €/m² | 8,9 €/m² |
| Tasdorf | 2.700 €/m² | 2.300 €/m² | 9,8 €/m² |
| Tröndel | 2.900 €/m² | 3.400 €/m² | 8,6 €/m² |
| Wahlstorf | 3.050 €/m² | 2.350 €/m² | 9,6 €/m² |
| Wankendorf | 2.550 €/m² | 2.250 €/m² | 8,3 €/m² |
| Warnau | 2.900 €/m² | 2.250 €/m² | 9 €/m² |
| Wendtorf | 3.600 €/m² | 3.200 €/m² | 11,6 €/m² |
| Wisch | 3.650 €/m² | 3.600 €/m² | 11,6 €/m² |
| Wittmoldt | 3.150 €/m² | 3.100 €/m² | 9,4 €/m² |
Weitere Kreise in Schleswig-Holstein
Vergleichen Sie Plön (Kreis) mit anderen Gebieten der gleichen Ebene.
Dithmarschen (Kreis)
2.300 €/m²Flensburg
2.800 €/m²Herzogtum Lauenburg (Kreis)
2.750 €/m²Kiel
3.150 €/m²Lübeck
3.350 €/m²Neumünster
2.100 €/m²Nordfriesland (Kreis)
3.700 €/m²Ostholstein (Kreis)
3.450 €/m²Pinneberg (Kreis)
3.350 €/m²Rendsburg-Eckernförde (Kreis)
2.500 €/m²Schleswig-Flensburg (Kreis)
2.300 €/m²Segeberg (Kreis)
2.800 €/m²Steinburg (Kreis)
2.000 €/m²Stormarn (Kreis)
3.350 €/m²Daten & Methodik
Die Werte sind Orientierungswerte je Quartal und zeigen typische Preisniveaus sowie Preisbereiche (niedrig/typisch/hoch). Sie ersetzen keine individuelle Bewertung (Zustand, Mikrolage, Ausstattung, Rechte/Lasten).
Datenstand: Q3 2025.
Häufige Fragen
Was kostet ein Haus in Plön (Kreis)?
Typisch: 3.300 €/m² (2.400 €/m² – 7.450 €/m²), Stand Q3 2025.
Was kostet eine Wohnung in Plön (Kreis)?
Typisch: 2.900 €/m² (1.750 €/m² – 7.500 €/m²), Stand Q3 2025.
Wie haben sich die Preise zuletzt entwickelt?
QoQ: Häuser Kauf +5,3%, Wohnungen Kauf -0,6%, Mieten Häuser +2,3%, Mieten Wohnungen +2,2%.