Immobilienpreise in Königsplatz

Kauf- und Mietpreise für Häuser und Wohnungen in Königsplatz je Quartal. Datenstand: Q3 2025.

Datenstand
Q3 2025
Einheiten
€/m²
Gebietstyp
Stadtteil

Einordnung

Die Mietpreise für Wohnungen sind im Jahresvergleich um +5,5% moderat gestiegen.

Aktuelles Preisniveau

Q3 2025

Preisspanne erklärt: „Niedrig" und „Hoch" zeigen die Bandbreite typischer Preise in Königsplatz. „Typisch" ist der Median-Wert – die mittlere Marke, bei der 50% der Immobilien teurer und 50% günstiger sind.

Aktualisierung: Quartalsweise · Datenstand: Q3 2025

Kaufpreise Häuser

Keine Daten verfügbar

Kaufpreise Wohnungen

Keine Daten verfügbar

Mieten Häuser (kalt)

21 €/m²

Spanne: 19,6 €/m² – 30,9 €/m²

QoQ-0,2%
·
YoY+1,4%

Mieten Wohnungen (kalt)

23,6 €/m²

Spanne: 23,7 €/m² – 31,4 €/m²

QoQ+1,7%
·
YoY+5,5%

Trend-Analyse

Erweiterte Kennzahlen zur Marktdynamik und Preisentwicklung. Diese Metriken bieten tiefere Einblicke in Trendstabilität und Risikoprofil.

Interpretation der Kennzahlen

  • •4-Quartals-Trend: Glättet kurzfristige Schwankungen und zeigt den mittelfristigen Trend. Positiv = Aufwärtstrend, Negativ = Abwärtstrend.
  • •CAGR (Compound Annual Growth Rate): Durchschnittliche jährliche Wachstumsrate seit 2021 oder Serienstart. Zeigt langfristige Wertentwicklung.
  • •Max. Rückgang: Größter Wertverlust vom historischen Höchststand. Indikator für Marktrisiko und Korrekturpotenzial.
  • •Volatilität: Standardabweichung der quartalsweisen Veränderungen. Höhere Werte = instabilerer Markt, niedrigere Werte = stabilere Preisentwicklung.

Preisentwicklung

Interaktive Diagramme zeigen die Preisentwicklung je Quartal. Bewegen Sie die Maus über die Grafik für Details. Stand: Q3 2025.

Kaufpreise

Mietpreise

Interaktives Liniendiagramm zeigt die Entwicklung der mietpreise (kalt) in Königsplatz über mehrere Quartale. Jede Linie repräsentiert eine Immobilienart mit typischen Werten (Median) und Preisspannen (niedrig bis hoch). Bewegen Sie die Maus über die Grafik für Details zu einzelnen Quartalen.141822263034Q42020Q32021Q22022Q12023Q42023Q32024Q22025Q12026Q42026Mietpreise (kalt) in Königsplatz

Was kostet eine typische Immobilie?

Konkrete Preisbeispiele basierend auf den aktuellen €/m²-Werten in Königsplatz. Stand: Q3 2025.

Wohnungen mieten (kalt)

Basis: 23,6 €/m²

  • 60 m²1.415 €
  • 80 m²1.886 €
  • 100 m²2.358 €

Häuser mieten (kalt)

Basis: 21 €/m² (Beispiel)

  • 120 m²2.514 €
  • 140 m²2.933 €
  • 160 m²3.352 €

Hinweis: Diese Werte sind Orientierungsbeispiele. Der tatsächliche Preis hängt von Lage, Zustand, Ausstattung und weiteren individuellen Faktoren ab.

Kurzfakten

Quartalswerte im Detail

Sortierbare Tabellen mit allen Quartalswerten. Auf Mobilgeräten optimiert dargestellt.

Häuser – Miete (€/m² kalt)

Q1 2025
20,4 €/m²
Typisch
Niedrig
18,9 €/m²
Hoch
29,6 €/m²
QoQ
-0,2%
YoY
+2,9%
Q2 2025
21 €/m²
Typisch
Niedrig
19,4 €/m²
Hoch
30,8 €/m²
QoQ
+2,9%
YoY
+4,5%
Q3 2025
21,2 €/m²
Typisch
Niedrig
19,4 €/m²
Hoch
30,7 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
+2,7%
Q4 2025
(Prognose)
21,4 €/m²
Typisch
Niedrig
19,5 €/m²
Hoch
30,7 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)
21,7 €/m²
Typisch
Niedrig
19,6 €/m²
Hoch
30,7 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)
21,9 €/m²
Typisch
Niedrig
19,7 €/m²
Hoch
30,7 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)
22,1 €/m²
Typisch
Niedrig
19,8 €/m²
Hoch
30,7 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)
22,4 €/m²
Typisch
Niedrig
19,9 €/m²
Hoch
30,7 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
17,5 €/m²
Typisch
Niedrig
16,1 €/m²
Hoch
25,5 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
17,4 €/m²
Typisch
Niedrig
16,1 €/m²
Hoch
25,7 €/m²
QoQ
-0,7%
YoY
—
Q2 2021
17,8 €/m²
Typisch
Niedrig
16,2 €/m²
Hoch
26 €/m²
QoQ
+2,4%
YoY
—
Q3 2021
18,1 €/m²
Typisch
Niedrig
16,8 €/m²
Hoch
26,6 €/m²
QoQ
+2,0%
YoY
—
Q4 2021
18,1 €/m²
Typisch
Niedrig
16,8 €/m²
Hoch
26,5 €/m²
QoQ
+0,1%
YoY
+3,8%
Q1 2022
18,3 €/m²
Typisch
Niedrig
17 €/m²
Hoch
27,1 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
+5,4%
Q2 2022
18,9 €/m²
Typisch
Niedrig
17,3 €/m²
Hoch
27,8 €/m²
QoQ
+3,4%
YoY
+6,4%
Q3 2022
18,8 €/m²
Typisch
Niedrig
17,4 €/m²
Hoch
27,4 €/m²
QoQ
-0,8%
YoY
+3,5%
Q4 2022
18,7 €/m²
Typisch
Niedrig
17,5 €/m²
Hoch
27,8 €/m²
QoQ
-0,2%
YoY
+3,2%
Q1 2023
18,8 €/m²
Typisch
Niedrig
17,4 €/m²
Hoch
27,4 €/m²
QoQ
+0,3%
YoY
+2,7%
Q2 2023
19 €/m²
Typisch
Niedrig
17,5 €/m²
Hoch
28,1 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
+0,6%
Q3 2023
19,6 €/m²
Typisch
Niedrig
18 €/m²
Hoch
28,3 €/m²
QoQ
+3,2%
YoY
+4,6%
Q4 2023
19,5 €/m²
Typisch
Niedrig
17,9 €/m²
Hoch
28,4 €/m²
QoQ
-0,4%
YoY
+4,4%
Q1 2024
19,8 €/m²
Typisch
Niedrig
18,4 €/m²
Hoch
29 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
+5,6%
Q2 2024
20,1 €/m²
Typisch
Niedrig
18,5 €/m²
Hoch
29,3 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
+5,7%
Q3 2024
20,7 €/m²
Typisch
Niedrig
19 €/m²
Hoch
29,8 €/m²
QoQ
+2,8%
YoY
+5,4%
Q4 2024
20,5 €/m²
Typisch
Niedrig
18,8 €/m²
Hoch
29,5 €/m²
QoQ
-1,0%
YoY
+4,7%

Wohnungen – Miete (€/m² kalt)

Q1 2025
23,1 €/m²
Typisch
Niedrig
22,6 €/m²
Hoch
30,8 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
+5,8%
Q2 2025
23,2 €/m²
Typisch
Niedrig
23,1 €/m²
Hoch
31 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
+3,7%
Q3 2025
23,9 €/m²
Typisch
Niedrig
23,4 €/m²
Hoch
31,3 €/m²
QoQ
+3,2%
YoY
+7,1%
Q4 2025
(Prognose)
24,7 €/m²
Typisch
Niedrig
23,8 €/m²
Hoch
31,6 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)
25,5 €/m²
Typisch
Niedrig
24,1 €/m²
Hoch
31,9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)
26,3 €/m²
Typisch
Niedrig
24,4 €/m²
Hoch
32,2 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)
27,2 €/m²
Typisch
Niedrig
24,8 €/m²
Hoch
32,5 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)
28,1 €/m²
Typisch
Niedrig
25,2 €/m²
Hoch
32,8 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
19,5 €/m²
Typisch
Niedrig
19,4 €/m²
Hoch
26,2 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
19,6 €/m²
Typisch
Niedrig
19,4 €/m²
Hoch
25,7 €/m²
QoQ
+0,2%
YoY
—
Q2 2021
19,6 €/m²
Typisch
Niedrig
19,5 €/m²
Hoch
26,1 €/m²
QoQ
+0,1%
YoY
—
Q3 2021
19,7 €/m²
Typisch
Niedrig
19,5 €/m²
Hoch
25,9 €/m²
QoQ
+0,4%
YoY
—
Q4 2021
19,8 €/m²
Typisch
Niedrig
19,7 €/m²
Hoch
26,6 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
+1,4%
Q1 2022
20,1 €/m²
Typisch
Niedrig
19,7 €/m²
Hoch
26,5 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
+2,6%
Q2 2022
20,3 €/m²
Typisch
Niedrig
20,1 €/m²
Hoch
26,8 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
+3,5%
Q3 2022
20,3 €/m²
Typisch
Niedrig
20 €/m²
Hoch
27,2 €/m²
QoQ
+0,1%
YoY
+3,2%
Q4 2022
20,5 €/m²
Typisch
Niedrig
20,6 €/m²
Hoch
27,5 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
+3,4%
Q1 2023
21 €/m²
Typisch
Niedrig
20,7 €/m²
Hoch
28,2 €/m²
QoQ
+2,5%
YoY
+4,5%
Q2 2023
21,2 €/m²
Typisch
Niedrig
21 €/m²
Hoch
28,3 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
+4,5%
Q3 2023
21,6 €/m²
Typisch
Niedrig
21,1 €/m²
Hoch
28,9 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
+6,4%
Q4 2023
21,8 €/m²
Typisch
Niedrig
21,6 €/m²
Hoch
28,9 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
+6,3%
Q1 2024
21,8 €/m²
Typisch
Niedrig
21,7 €/m²
Hoch
29,3 €/m²
QoQ
+0,1%
YoY
+3,9%
Q2 2024
22,4 €/m²
Typisch
Niedrig
22 €/m²
Hoch
29,7 €/m²
QoQ
+2,5%
YoY
+5,5%
Q3 2024
22,4 €/m²
Typisch
Niedrig
22,3 €/m²
Hoch
29,9 €/m²
QoQ
0,0%
YoY
+3,5%
Q4 2024
22,8 €/m²
Typisch
Niedrig
22,6 €/m²
Hoch
30,1 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
+4,9%

Vergleich

Vergleich von Königsplatz mit übergeordneten Ebenen. Stand: Q3 2025.

Mietpreise Häuser

EbeneWert (€/m²)Delta %Rang
Königsplatz21 €/m²——
Maxvorstadt (Median)25,4 €/m²-17,4%#63 (79. Perz.)
Bayern (Median)13,6 €/m²+54,2%#63 (79. Perz.)

Mietpreise Wohnungen

EbeneWert (€/m²)Delta %Rang
Königsplatz23,6 €/m²——
Maxvorstadt (Median)23,4 €/m²+0,9%#24 (92. Perz.)
Bayern (Median)10,8 €/m²+119,3%#24 (92. Perz.)

Weitere Gebiete in Maxvorstadt

Vergleichen Sie Königsplatz mit anderen Gebieten der gleichen Ebene.

Am alten nördlichen Friedhof
11.800 €/m²
Augustenstraße
10.750 €/m²
Josephsplatz
10.750 €/m²
Marsfeld
9.900 €/m²
Maßmannbergl
10.500 €/m²
St. Benno
10.250 €/m²
Schönfeldvorstadt
12.850 €/m²
Universität
12.300 €/m²

Daten & Methodik

Die Werte sind Orientierungswerte je Quartal und zeigen typische Preisniveaus sowie Preisbereiche (niedrig/typisch/hoch). Sie ersetzen keine individuelle Bewertung (Zustand, Mikrolage, Ausstattung, Rechte/Lasten).

Datenstand: Q3 2025.

Häufige Fragen

Was kostet ein Haus in Königsplatz?

Typisch: — (— – —), Stand Q3 2025.

Was kostet eine Wohnung in Königsplatz?

Typisch: — (— – —), Stand Q3 2025.

Wie haben sich die Preise zuletzt entwickelt?

QoQ: Häuser Kauf —, Wohnungen Kauf —, Mieten Häuser -0,2%, Mieten Wohnungen +1,7%.